Частные МФО больше не смогут выдавать займы по залог недвижимости

Но как же закон?

Многие клиенты МФО уверены, что на основании ст. 446 Гражданского кодекса РФ им не грозит выселение, так как по закону нельзя забрать единственное жильё. Но всё не так просто: эта статья действовала только на половину. По закону нельзя взыскать единственное жильё, квартиру или дом, за исключением имущества, которое «является предметом ипотеки».

Фото: obzor-gazet.ru

В мошеннических схемах лже-микрокредиторы не просто составляли договор займа под залог недвижимости. По сути оформляли договор купли-продажи, как с нашим героем, или обратного выкупа квартиры. Мошенники специально предлагают по договору сумму больше, чем человек может выплатить, и первоначальная цель — забрать квартиру. Ещё один способ лишить имущества — соглашение о предоставлении отступного. Тогда жильё передавалось в собственность МФО в короткие сроки — именно эти виды договоров помогали мошенникам и лже-кредиторам быстро получить жильё должника.

В чём подвох?

Многие не доверяют МФО, а зря. Конечно, на рынке немало мошенников, но если заёмщик выберет проверенную организацию, он получит выгодные условия и сможет сэкономить на процентах. К примеру, в Москве доступно около десятка предложений со ставкой 0%.

Беспроцентные займы – маркетинговый ход для привлечения новых клиентов.

Если досконально изучить все условия договора и с умом подойти к делу (взять небольшую сумму и вернуть долг вовремя), никаких сложностей не будет.

В МФО, работающих по закону, подвоха в беспроцентных займах нет. Они просто ограничены более жёсткими рамками, чем стандартные продукты. Но тех, кто подписал договор не глядя, ждут сюрпризы. Например, МФО часто указывают в договорах по бесплатным кредитам, что по условиям акции клиент оплачивает комиссию за перевод денежных средств. Это не относится к переводам по банковским реквизитам.

Кроме того, немногие знают, что в случае даже малейшей просрочки проценты будут начислены с самого начала действия договора.

Как получить заём

Существует несколько способов:

  • через интернет;
  • через мобильное приложение;
  • лично в офисе МФО.

Чтобы взять интернет-заём, зайдите на сайт выбранной МФО и введите сумму кредита на странице онлайн-калькулятора. Следующий этап – заполнение анкеты. Нужно указать ФИО, данные паспорта, контакты – номер мобильного и адрес электронной почты, а также размер ежемесячного платежа по уже взятым кредитам. Оператор проверит заявку и пришлет одобрение или отказ. Посещать МФО не нужно: деньги перечислят выбранным способом. Доступные варианты:

  • на банковскую карту;
  • денежным переводом через платежные системы Contact, Юнистрим, Золотая Корона;
  • наличными (в некоторых компаниях возможна доставка курьером);
  • на счёт в банке;
  • на электронный кошелёк.

В офисе кредит выдают по паспорту. Справка о доходах, трудовая книжка, никакие другие документы не нужны. Единственное: можно указать источник заработка. Это необязательно, но может сыграть в пользу заёмщика при рассмотрении заявки. Работа может быть и неофициальной. Кроме того, учитываются доходы от сдачи квартиры, фриланса и любые другие.

Особенности

Существует два типа беспроцентных кредитов:

  • только для новых клиентов;
  • по типу «первые 5 дней бесплатно».

Беспроцентные микрокредиты отличаются от обычных небольшим сроком (как правило, 5-30 дней) и ограниченной суммой (зачастую она не выше 10 тыс. руб.).

Если заёмщик не успевает отдать деньги, он обращается в МФО и продлевает период действия договора. В этом случае организация устанавливает обычную ставку на дополнительные дни или начисляет проценты за весь период кредитования. Условия стоит выяснить заранее

Обратите внимание, что в отличие от банков здесь процент указывается не за год, а за день

Без дома и денег

Люди прибегают к помощи микрокредиторов, получив отказы в банках. Если деньги нужны срочно — то микрозаймы всегда рядом. Но даже небольшую сумму нужно вернуть, а что делать, когда денег на крупный заём нет? В этом случае МФО оформляют заём под залог недвижимости заявителя. И зачастую обеспечением становится единственное жильё.

Фото: cap-credit.ru

Например, жителю Ростова-на-Дону Николаю потребовалась крупная сумма на срочный ремонт автомобиля. У Николая плохая кредитная история — прежде он уже занимал у банков деньги и возвращал с просрочкой. Поэтому финансовые организации Николаю отказывают в новой ссуде. Нашему герою пришлось обратиться в МФО рядом с домом. Компанию он не проверил. У микрокредиторов заявитель хотел взять 300 тыс. рублей, но ему навязали 1 млн, заявив, что так процент будет меньше. В качестве гарантии возврата долга Николаю пришлось передать в залог квартиру.

Первое время должник выплачивает взносы, но из-за небольшой просрочки долг резко вырастает. Из-за того, что микрокредиторы устанавливают дневной процент, задолженность может вырасти в 2 — 3 раза за несколько дней. Если выплачивать долг нечем, то кредитор забирает жильё.

Как взять кредит под залог золота |

У многих людей не раз возникали ситуации, когда срочно нужны деньги. Это или непредвиденные расходы, или просто не дотянули до зарплаты. У родственников, как обычно, в этот момент их не бывает, а друзья куда-то пропадают. Но часто просто не хочется беспокоить ни тех, ни других своими проблемами.

Именно в этот момент в голову приходит мысль о кредите, но его не так-то просто получить. И бывает, что просто нет времени на оформление всех документов. Ведь бумажная волокита в банке может затянуться не на один день. Но и в этом случае выход есть – обратиться в ломбард за наличными денежными средствами, оставив под залог своё имущество. Это самый удобный и быстрый способ получить деньги. Здесь не нужны поручители, справка 2-НДФЛ о доходах. Достаточно только иметь при себе паспорт.

Нужно сразу определиться: что оставлять в залог. Подойдет, конечно, и бытовая техника, и телефон, и фотоаппарат, и телевизор, только оценочная стоимость их будет очень низкой, так как ломбарды и так принимают по заниженной цене, а бытовая техника — это ценности, которые имеют свойство быстро дешеветь. То ли дело золото и драгоценные металлы. На них цена не только не падает, но из года в год продолжает уверенно расти. Поэтому наиболее выгодным сегодня является займ под залог золота. Все ломбарды, без исключения, принимают золото. Стоит провести лёгкую аналитику и определить для себя, какой именно ломбард принимает драгоценные металлы по более выгодной цене. И не стоит беспокоиться, на стоимость украшения не влияет ни время его использования, ни цена приобретения.

Очень тщательно следует читать договор с ломбардом. Не ждите низких процентов по такому виду займа. Если вы планируете взять деньги на 2-3 дня, то сумма переплаты будет маленькой. Если же это будет более длительный срок, например 2-3 месяца, то выкупать золото будет уже просто бессмысленно, так как сумма процентов вырастет до внушительных размеров. В таком случае лучше брать кредит в банке. А можно поступить более продуктивно, если деньги нужны срочно, но на длительный срок, можно сдать украшения в ломбард, а тем временем подать документы в банк на получение ссуды. Рассмотрение вашей заявки растянется в среднем на неделю и в случае положительного ответа банка, полученной суммой расплатиться с ломбардом и не спеша выплачивать долг банку уже по более приемлемым процентным ставкам.

Однозначно одно, что если деньги нужны срочно и на короткий срок, то лучше всего обратиться в ломбард, а для обеспечения займа использовать драгоценные металлы.

1
Иркутск
№8586/0379
ул. Нижняя Набережная, д.10
(3952) 28-28-44

2
Нижний Новгород
№9042/0110
ул. Октябрьская, д. 35

3
Казань
№8610/0999
ул. Бутлерова, д. 44

4
Красноярск
№9031/0063
ул. Телевизорная, д. 1 с9
8-52-22-38-62

5
Хабаровск
№9070/0154
ул. Гамарника, д.12

6
Владивосток
№8635/0174
Океанский пр-т, д.18

7
Тюмень
№0029/0330
ул. Рижская, д. 61
(3452)592520

8
Омск
№8634/0249
ул. М. Жукова, д. 4 к1
(3812)279800

9
Пермь
№6984/0719
ул. Монастырская, д. 4
(342) 2102360,(342) 2102794

10
Москва
ОПЕРУ
ул. Вавилова, д. 19

11
Москва
№9038/0524 
ул. Тверская, д. 22 

12
Волгоград
№8621/
ул. Коммунистическая, д. 40
(8442) 96-53-52

13
Самара
№6991/702
ул. Советская/Победы, д.2/144
(846) 998-17-05

14
Ярославль
№17/0172
ул. Кирова, д. 16
(4852)729518,(4852)731632,(4852)303992

15
Санкт-Петербург
№9055/01891
ул. Думская, д.1-3, лит.А 
(812)335-10-50

16
Новосибирск
№8047/0592
ул. Серебренниковская, д. 20
(385-2)399-389,(385-2)399-256,(385-2)399-255,(385-2)399-377.

17
Барнаул
№8644/0786
пр. Комсомольский, д. 106а
(383)2122766,(383)2122740,(383)2122709,(383)2122723

18
Ставрополь
№5230/0166 
ул. Ленина, д. 381
(8652)309200

19
Москва
ОПЕРУ
ул. Б.Андроньевская, д.8
(495) 781-14-85;(495) 974-66-87;(495) 974-66-40

20
Екатеринбург
№7003/0897
ул. Куйбышева, д. 67
(343)2533078,(343)2533079,(343)3546006,(343)3546275,(343)3546271,(800)5555550

21
Челябинск
№8597/0556
ул.Энтузиастов, д. 9а
(351)2671510,(351)2671452,(351)2671517

22
Воронеж
№9013/0003
пр-т Революции, д. 35
(473) 272-72-62,(473) 272-72-25

23
Краснодар
№8619/0160 
ул. Красноармейская, д. 34
(861)2190100

24
Ростов-на-Дону
№5221/0001 
ул. Евдокимова, д. 37
(863)2878055

25
Сочи
№1806/0146 
ул. Войкова, д. 3
(8622)527137

В чём выгода для МФО

Выдавая беспроцентные кредиты, МФО наращивают клиентскую базу. Заёмщики, которые воспользовались предложением, убеждаются в удобстве таких кредитов и возвращаются уже за более крупными суммами. Тем более что во второй раз получить деньги будет проще, поскольку клиент считается надёжным.

Себе в убыток микрофинансовые организации не работают. За счёт довольно высоких процентов по остальным продуктам (они доходят до 2-3% в день) они могут позволить себе выдавать беспроцентные займы. Кроме того, на кредитах под 0% тоже можно заработать: например, на комиссиях и повышенной ставке в случае просрочки.

Знаете ли Вы что

В древние времена ни одному из кредиторов не нужна была никакая скоринговая программа. Решение о выдаче займа принималось исходя из внешности заёмщика.

Внешность не главное, если вы берете кредит в правильном месте

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий