Ипотека Центр-инвест банк: условия

Нужно ли страховать жизнь и здоровье?

Застраховать свою жизнь и здоровье можно при желании клиента, банк не принуждает вас к этому. Преждевременную выплату кредита можно произвести в любое подходящее для вас время без начисления штрафов или других комиссий.

В Центр-Инвест банке оформляют ипотеку с целью приобретения дома, квартиры или участка на вторичном рынке, по договору участника в долевом строительстве, для возведения собственных апартаментов и на покупку коммерческого жилья. Выгодные условия вы найдете в любой программе.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос – обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773

+7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987

+ 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

К тому же Центр-Инвест предлагает более лояльные критерии и скидки для банковских клиентов, у которых уже есть положительная история по кредитованию или являются активными участниками зарплатных проектов.

Центральный офис банка

Подать заявку на получение ипотеки можно прямо в отделении банка с анкетой–заявкой и пакетом документов или же на официальном сайте в онлайн режиме.

Для получения кредитных средств необходимо пройти пять несложных этапов:

определиться с назначением кредита;
подать заявку;
собрать и доставить документы;
оформить договоренность купли-продажи;
получить наличные в офисе Центр-Инвест банка.

Значительные достоинства по ипотеке заставляют клиента остановиться именно на этой кредитной организации. Центр-Инвест банк дает возможность получить деньги на свое жилье без ограничения по максимальному количеству кредитных денег, период предоставления дополнительных средств до 20 лет, без принудительного страхования. Можно воспользоваться кредитом с фиксированными или плавающими ставками.

Здесь есть программы для всех: для желающих купить квартиру в построенном доме или только в готовящемся к стройке, а также построить собственный.

Из документов банк потребует от вас:

заявление на ипотеку;
копии всех паспортных страниц;
копии заполненных листов трудовой книги;
справку о доходах форма 2-НДФЛ (за полгода);
копию ИНН;
копию СНИЛС.

Из второстепенных сведений понадобится данные о работодателе и копия свидетельства о расторжении или регистрации брака.

Где получить еще информацию?

Для получения более детальной и конкретной информации о кредитовании можно воспользоваться услугой «Обратная связь» на сайте или позвонить по телефону (863) 2-000-000.

Подобрать наиболее подходящую ипотеку в Центр-Инвест банке поможет кредитный калькулятор. Он рассчитает необходимую кредитную сумму, авансовый взнос, размер платежей для погашения и многие другие моменты. Помните, что этот расчет – это не окончательный результат, данные могут меняться. Поэтому лучше обратиться в офис, где вам все подробно расскажут и сразу оформят ипотеку.

А если вам нужна квалифицированная юридическая помощь по вопросам ипотечного кредитования, подводных камнях в этом процессе – обращайтесь к нашему юристу. Форма для этого находится внизу справа. Консультация бесплатная.

Процесс оформления

Легче всего направить заявку в режиме онлайн. Это гарантирует предоставление скидки в 0,25% по процентной ставке.

Оформлять заявку онлайн можно в несколько этапов. Система позволяет сохранять введенные данные и возвращаться к заполнению анкеты позже.

Сам процесс оформления ипотеки состоит из нескольких этапов:

Составление анкеты.
Подача заявки в банк.
Получение результата.
Предоставление документов на выбранную квартиру.
Одобрение банком выбранной недвижимости.
Составление кредитного договора, оформление сделки купли-продажи.
Регистрация договора залога в Росреестре.
Покупка полиса.

Подробнее: о том, как выбрать выгодные условия страхования.

Суть сельской ипотеки

Сельская ипотека – это специальная программа, в рамках которой можно оформить льготную ипотеку по ставке до 3 процентов годовых на недвижимость, расположенную на сельских территориях России. Перечень таких территорий устанавливается каждым субъектом РФ самостоятельно и подлежит корректировке.

Loading…

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Субсидируется ставка по льготной ипотеке за счет субсидии от государства, которая выделяет определенный бюджет на каждый год Минсельхозу РФ, а он, в свою очередь, аккредитовывает банки под эту программу и устанавливает им лимит на текущий год.

Банк Центр-Инвест вошел в число аккредитованных банков и может работать по этой программе наряду со Сбербанком и Россельхозбанком. Давайте рассмотрим его условия по этой программе далее.

Заполнение заявки и сбор документов

Заявление заполняется на странице сайта «Центр-Инвест», либо в офисе банка. Руководство финансового учреждения может потребовать представить на рассмотрение любые дополнительные документы (кроме справки о заработной плате), подтверждающие достаточное финансовое обеспечение для осуществления выплат по ипотеке.

Заемщик обязан предоставить пакет документов для принятия решения о возможности выдачи кредита. В это список входят:

онлайн заявление о предоставлении кредита, либо анкета в банке;
паспорт гражданина РФ (включая пустые страницы);
трудовая книжка (оригинал и копия всех заполненных страниц), заверенная по месту работы;
справка по форме 2-НДФЛ (предприятие выдает справку о доходах за последние шесть месяцев);
копия свидетельства о присвоении ИНН;
копия СНИЛС.

Если заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве ИП, банк потребует:

Свидетельство о постановке на учет (ИНН).
Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН).
Отчетные документы, подаваемые в ФНС РФ за два последних периода (налоговые декларации о доходах, книга учета для плательщиков ЕНВД).
Описание вида длительности.

Собственники бизнеса предоставляют банку правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРЮЛ, сведения о банковских счетах, формы финансовый отчетности (Ф1, Ф2).

Этапы рефинансирования

Рефинансирование на первый взгляд кажется сложным и долгим процессом, но это далеко не так. Если все необходимые документы собраны, и заемщик добросовестно платил ипотеку, то не составит особого труда подать документацию для быстрого заключения сделки. Для перекредитования необходимо:

Собрать документы и справки о рефинансируемом кредите в другой банковской организации. В справке должна быть информация об остатке кредита и процентах.
Подобрать выгодную программу и оформить заявку на рефинансирование ипотеки в Центр-инвест банке онлайн, или лично посетив офис.
Дождаться одобрения кредита со стороны банка.
Собрать документы о недвижимости, которая является залоговой в данной ситуации. Необходимо заказать оценку объекта имущества.
Сдать собранные документы в банк на рассмотрение и одобрение недвижимости в качестве залога. После положительного ответа на заявку, банк предоставляет заемщику 1-2 месяца на сбор и подачу документов, если не готовы какие-то справки и выписки.
Банк отправляет денежные средства в другую банковскую организацию для погашения старой ипотеки.
Отнести в банк выписку о том, что ипотека закрыта, после чего ставка по кредиту снижается на 3%.
Подписать новый договор об ипотеке и зарегистрировать недвижимость как залог во владении кредитора.

Как сделать рефинансирование ипотеки, этапы

Пакет документов

Заемщик должен предоставить в банк комплект документов, оформленных на себя и всех поручителей:

Копию паспорта (всех страниц, в том числе пустых);
Копию СНИЛС;
Согласие супруга (супруги) на оформление залога.

Для заемщиков, получающих зарплату на карты банка этих документов будет достаточно. Остальные должны также предоставить:

Справку о доходах за последние полгода с помесячной разбивкой.
Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Для оформления рефинансирования заемщик должен предоставить документы по действующему кредиту:

Копию кредитного договора;
Справку о непогашенной задолженности;
Справку о качестве обслуживания кредита.
Реквизиты для его погашения.

Суть сельской ипотеки

Loading…

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Условия ипотечного кредитования в Центр-Инвест

Условия кредитования будут напрямую зависеть от выбранной программы. Каждый банковский продукт имеет свои требования к заемщику и принципы сотрудничества.

Можно выделить стандартный список условий кредитования:

Клиент может взять в банке кредит, минимальный размер которого составляет 300 000 рублей. Договор кредитования может быть оформлен и на максимальную сумму до 20 млн. руб.
Рассчитаться с банком необходимо за ближайшие 20 лет. Условия досрочного погашения долговых обязательств обсуждается с кредитором в отдельном порядке.
Чтобы взять ипотеку на улучшение жилищных условий, необходимо быть готовыми к внесению первоначального взноса. Размер этого платежа составляет не менее 20% от общей суммы сделки. Стоит учесть, что чем больше размер первого взноса, тем на большую сумму будет одобрен кредит.
Размер минимальной ставки составляет 9,5%. Однако это значение может быть уменьшено и до 6%, если в качестве заемщика выступает молодая семья с ребенком.

В процессе сотрудничества процентная ставка может изменяться. Самое первое изменение стоит ожидать через 6 лет с момента получения займа. Увеличение произойдет в большую сторону, величина переплаты может увеличиться до 0,5% годовых. Однако повышения ставки можно избежать. Это правило распространяется на клиентов, которые внесли первоначальный взнос более 50%.

Второе изменение будет через 10 лет после подписания ипотечного договора. Величина процентной ставки будет зависеть от ставки ЦБ РФ. В среднем, значение увеличится на 3,5%. Иными словами, точную сумму переплаты назвать заранее не получится.

Индивидуальный порядок процедуры

Банк предоставляет возможность рефинансировать ипотечный кредит сторонней организации. Целью этой услуги является полное погашение ипотеки другого банка. При этом заключается договор уступки права-требования.

Погашение ипотеки

Рефинансирование в Центр-Инвест банке требует предоставления отчета о рыночной стоимости и объекта залога. Деньги переводятся стороннему учреждению в день составления нового ссудного договора. После этого заемщик забирает справку о снятии обременения с залогового имущества и заключает новый договор.

Условия перекредитования:

Сумма до 6 млн р. предполагает процентную ставку от 9,5% годовых.
Срок кредита — до 20 лет.
Недвижимость переходит в залог банку после снятия обременения ранее действующего банка.
Оформление страховки необязательно.
При создании онлайн-заявки ставка по кредиту уменьшается на 0,25%.
Предельная сумма не превышает 90% от рыночной стоимости жилья или полной величины оставшегося кредита.
Кредит должен быть выдан не менее полугода назад.
За последние 180 дней выплат не должно быть более трех просроченных платежей сроком 10 дней каждый.
На момент оформления услуги рефинансирования подтверждается отсутствие просроченной задолженности.
Супруг предоставляет заверенное нотариусом согласие на залоговое оформление недвижимости.

Сумма до 6 млн р. предполагает процентную ставку от 9,5% годовых.
Срок кредита — до 20 лет.
Недвижимость переходит в залог банку после снятия обременения ранее действующего банка.
Оформление страховки необязательно.
При создании онлайн-заявки ставка по кредиту уменьшается на 0,25%.
Предельная сумма не превышает 90% от рыночной стоимости жилья или полной величины оставшегося кредита.
Кредит должен быть выдан не менее полугода назад.
За последние 180 дней выплат не должно быть более трех просроченных платежей сроком 10 дней каждый.
На момент оформления услуги рефинансирования подтверждается отсутствие просроченной задолженности.
Супруг предоставляет заверенное нотариусом согласие на залоговое оформление недвижимости.

Семьи, в которых с 2021 до 2022 года родится второй или третий ребенок, претендуют на ипотеку по льготным условиям. Денежные средства выдаются сроком до 20 лет по ставке от 6% годовых, с первоначальным взносом 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма для жителей Москвы и области составляет 8 млн р., для прочих регионов — не более 3 млн р.

Для рефинансирования ипотеки стороннего банка, выданную для покупки жилья на первичном рынке, предлагается сумма от 300000 р. с начальным взносом 20% по ставке 9%. Для вторичного рынка взнос составляет от 10% и выше. На строительство жилья выдается ссуда от 300000 р. сроком до 20 лет по ставке 10,5%, первоначально вносится 10% стоимости.

По запросу банк самостоятельно запрашивает остальную документацию для подтверждения платежеспособности лица, а также удовлетворительного состояния недвижимости. Обычно в ипотеку принимают строения не старше 1970 года. Дома с землей должны располагаться не далее, чем за 50 км от города.

Особенностью продукта является временное изменение процентной ставки до 6% годовых. Установлены специальные условия: первые три года эта ставка сохраняется, если в семье рождается или усыновляется второй ребенок, и 5 лет — при появлении третьего ребенка. По завершении периода годовой процент рассчитывается исходя из ключевой ставки Центрального банка.

Процентные ставки московского банка Центр-Инвест по ипотеке в 2022 году

Действующие ипотечные программы предполагают оформление кредитов по следующим ставкам:

Программа	Ставка, % годовых	Срок действия ставки	Примечание
Ипотека с государственной поддержкой	6	Первые 3 года	В случае рождения второго ребенка в период с 01.01.2018г. по 31.12.2022г.
Первые 5 лет	В случае рождения третьего ребенка в период с 01.01.2018г. по 31.12.2022г.
Первые 8 лет	В случае, если в период с 01.01.2018г. у семьи родился второй ребенок, была оформлена ипотека на льготных условиях, а потом родился третий ребенок
Ключевая ставка Центрального Банка + 2%	После окончания действия льготной ставки
Ипотека до 3 млн. руб.	8,5%	В течение всего срока
Ипотека для первичного рынка	9,0	5 лет	На сумму до 6 млн. включительно
9,5	С 6-го по 10-й год
Ставка Моспрайм на 1 октября предыдущего года + 3,75%	С 10-го по 20-й год
9,5	10 лет	На сумму от 6 млн. руб.
10,0	С 11-го по 20-й год
Ипотека для вторичного рынка	9,5	5 лет	На сумму до 6 млн. включительно при первоначальном взносе от 10 до 20%
10,0	С 6-го по 10-й год
9,0	5 лет	На сумму до 6 млн. включительно при первоначальном взносе от 20%
9,5	С 6-го по 10-й год
Ставка Моспрайм на 1 октября предыдущего года + 3,75%	С 10-го по 20-й год	На сумму до 6 млн. включительно вне зависимости от первоначального взноса
10,5	10 лет	На сумму от 6 млн. при первоначальном взносе от 10 до 20%
11,0	С 11-го по 20-й год
10,0	10 лет	На сумму от 6 млн. при первоначальном взносе от 10 до 20%
10,5	С 11-го по 20-й год
Кредит на строительство	10,5	10 лет	Вне зависимости от суммы и первоначального взноса
11,0	С 11-го по 20-й год
Ипотека на покупку коммерческой недвижимости	10,5	3 года	Вне зависимости от суммы и первоначального взноса
Ставка Моспрайм на 1 октября предыдущего года + 3,75%	С 4-го по 10-й год

Указанные ставки не включают в себя комиссии за оформление залога и страхование. Эти расходы оплачиваются заемщиком дополнительно

Банк Центр-Инвест увеличит процентную ставку:

на 0,25% годовых за личное обращение без использования дистанционных сервисов;
на 3% до оформления залога по программе рефинансирования.

Характеристика услуги

Банк предлагает процентную ставку 12,75% в год. Постоянным клиентам, заемщикам из белого списка, держателям карт или владельцам счетов в этом банке специалисты предлагают наиболее подходящие условия.

Общие условия перекредитования

Центр-Инвест является крупной кредитной организацией, которая уделяет большое внимание услугам, доступным для граждан и юридических лиц в плане выдачи займов. Рефинансирование кредитов других банков в Центр-Инвест с 2021 года происходит по ипотечному кредиту

Потребительское кредитование не подлежит пересмотру.

Если клиенту необходима сумма средств до 500000 р., то он должен предоставить в банк справку по форме 2 НДФЛ (о получаемых доходах). При величине займа от 500000−750000 р. требуется поручительство родственника или обременение залогового имущества.

При кредитовании 750000−1 млн р. кредитные специалисты требуют предоставить 2−3 поручителя или закладное имущество оценкой в 750000 р.

Требования к заемщику:

Возраст 18−65 лет.
Регистрация и место жительства на территории нахождения офиса банка (Москва, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Московская область, Волгоград, Краснодарский и Ставропольский край).
Наличие подтвержденного дохода.
Трудовой стаж на последнем месте работы от полугода.
Чистая кредитная история.

Предоставляемые документы физических лиц:

Паспорт гражданина или копия всех страниц.
СНИЛС.
Справка 2 НДФЛ.
Подтвержденная руководителем копия трудовой книжки или договора.
Паспорт супруга, супруги.
Копия кредитного договора и графика оплат.
Справка об оставшейся задолженности и качестве оплат в другом банке.
Реквизиты для погашения счета в банке.

Индивидуальные предприниматели или руководители организаций к основному пакету документов прилагают свидетельство о государственной регистрации, ИНН, налоговые декларации за последние два отчетных периода, книгу учета доходов и расходов, описание предпринимательской деятельности.

Рефинансированию подлежит только основной долг по кредиту, проценты, начисленные на дату перекредитования, выплачиваются за счет личных накоплений. Услуга используется с целью государственной поддержки семей с детьми.

Оформление заявки и заключение договора

Рефинансирование кредита на первом этапе можно начать самостоятельно. Это касается подачи заявки в режиме онлайн на официальном сайте банка. Запрос заемщика на рассмотрение услуги перекредитования рассматривается кредитными специалистами от 1 до 5 рабочих дней. Полнота предоставленной документации влияет на скорость одобрения заявки. Ее окончательный статус заемщик может посмотреть на сайте.

Данные анкеты:

Серия, номер и основная информации из паспорта гражданина.
ИНН.
Название компании юридического лица.
Персональные данные (адрес регистрации, проживания, номер телефона).
Сведения о запрашиваемой сумме и условиях кредита.
Данные о составе семьи.
Информация о получении дохода, действующих кредитах.

На сайте клиенты используют калькулятор расчета платежей и изменения процентной ставки. Эта функция предоставляет возможность оценить новое предложение.

Этапы перекредитования:

Сбор документов.
Подача заявки.
Оценка залога (от 3−7 дней).
Подписание нового договора перекредитования.

Далее совершается государственная регистрация жилья и переход недвижимости в залог банка Центр-Инвест. Заемные средства выдаются наличными или переводом средств в сторонний банк.

Способы погашения займа:

Банкоматы банка.
Кассы.
Интернет-банкинг.
С прочих счетов.

Центр-Инвест входит в ТОП-20 финансовых учреждений России по предоставлению ипотечных кредитов. В южной части страны он занимает лидирующие позиции.

Специальные условия ипотеки для Клиентов *

Размер авансового платежа	Процентная ставка, % годовых**
до 5-ти лет	до 10-ти лет	до 20-ти лет
более 70%	9,25	9,75 — в первые пять лет обслуживания кредита, МP6M + 7,75 – начиная с шестого года; 11,75 – фиксированная ставка на весь срок	10,75 — в первые пять лет обслуживания кредита, МP6M + 7,75 – начиная с шестого года
от 50 до 69%	10,25	10,75 — в первые пять лет обслуживания кредита, МP6M + 7,75 – начиная с шестого года; 12,75 – фиксированная ставка на весь срок	11,75 — в первые пять лет обслуживания кредита, МP6M + 7,75 – начиная с шестого года;
от 30 до 49%	11,25	11,75 — в первые пять лет обслуживания кредита, МP6M + 7,75 – начиная с шестого года; 13,75 – фиксированная ставка на весь срок	12,75 — в первые пять лет обслуживания кредита, МP6M + 7,75 – начиная с шестого года
от 15 до 29%	12,25	12,75 — в первые пять лет обслуживания кредита, МP6M + 7,75 – начиная с шестого года; 14,75 – фиксированная ставка на весь срок	13,75 — в первые пять лет обслуживания кредита, МP6M + 7,75 – начиная с шестого года

Оформить заявку на кредит | Скачать бланк заявления

Как подать заявку на ипотечный кредит

Чтобы получить ипотеку, можно обратиться в любое отделение финансовой организации или центральный филиал в г. Ростове-на-Дону, воспользоваться официальным сайтом банка Центр-инвест.

Последний вариант предпочтительнее, предполагает следующую схему:

После перехода по адресу https://www.centrinvest.ru/ru/ выбирается баннер «Оформить кредит».

Нажимается «Новая заявка».
Поэтапно заносится запрашиваемая информация. Часть сведений можно импортировать с сайта Госуслуги

Важно правильно указать тип продукта и адрес подходящего филиала в разделе «Данные о кредите».
На последнем этапе, «Подтверждение», проверяется выделение сведений зеленым цветом, что свидетельствует о полноте заполнения.
Заявка отправляется на рассмотрение. Важно сохранить номер обращения.

При необходимости процесс заполнения можно прервать и в последующем продолжить. Банк запрашивает подтверждение указанной информации соответствующими справками и документами.

Ипотека

Ипотечный займ предполагает оформление приобретаемой недвижимости в качестве залога. Взять ипотеку можно по одной из 5 программ. Все зависит от целей оформления займа: покупка нового или вторичного жилья, строительство частного дома, покупка коммерческой недвижимости. Особые условия действуют для семей с детьми по программе с господдержкой. Стандартные ипотечные предложения на покупку нового, вторичного жилья и на строительство дома отличаются только процентной ставкой:

новое жилье — от 10%;
вторичное — от 9,5%;
строительство — 11%.

Остальные условия одинаковы:

ПВ — 20%;
срок — до 20 лет;
сумма — от 300 до 20 млн рублей.

Значительно отличаются от стандартных специальные программы кредитования:

Программа с гос. поддержкой. Ставка — 6%; срок — до 20 лет; сумма — до 12 млн для Москвы и Московской области и до 6 млн — для других регионов; ПВ — от 20%. Ипотека предоставляется только на покупку нового жилья.
Приобретение коммерческой недвижимости. Ставка — от 12,75%; срок — до 10 лет; сумма — от 600 тыс. до 20 млн рублей; ПВ — 20%.

Важно: процентная ставка, соответствующая вашему тарифу, действительна только в первые 10 лет. Начиная с 11 года переплата будет рассчитываться исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых.. Также банк предлагает рефинансирование ипотечных кредитов, взятых в других кредитно-финансовых учреждениях

Стоит отметить, что единой программы рефинансирования в банке нет. Здесь действуют условия, аналогичные вашему ипотечному долгу перед другим кредитором. Например, если вам нужно перекрыть ипотеку, взятую на вторичное жилье, смотрите условия аналогичной ипотечной программы в Центр-Инвест — это и будут условия рефинансирования для вас

Также банк предлагает рефинансирование ипотечных кредитов, взятых в других кредитно-финансовых учреждениях. Стоит отметить, что единой программы рефинансирования в банке нет. Здесь действуют условия, аналогичные вашему ипотечному долгу перед другим кредитором. Например, если вам нужно перекрыть ипотеку, взятую на вторичное жилье, смотрите условия аналогичной ипотечной программы в Центр-Инвест — это и будут условия рефинансирования для вас.

Как взять ипотеку в Центр-инвест

Порядок получения ипотеки выглядит так:

Подбор жилья — можно поискать подходящий вариант самостоятельно либо воспользоваться предложениями партнеров Центр-инвест.
Оценка недвижимости — выполняется независимыми оценщиками, сотрудничающих с банком, или с помощью сторонних компаний.
Страховка недвижимости — полис можно оформить в любой страховой компании.
Подготовка договора купли-продажи.
Предоставление в банк полного пакета документов для окончательного одобрения ипотеки. Далее вы согласовываете все условия, открываете в банке счет и вносите первоначальный взнос.
Регистрация договора купли-продажи в Росреестре. Зарегистрированный договор нужно принести в банк.

Далее банк перечисляет деньги для расчета с продавцом, а вы сможете заселиться в собственную квартиру.

График выплат

Сохранить в pdf Сохранить в Excel Распечатать Cсылка на расчет

Дата платежа	Остаток задолженности, руб.	Начисленные %, руб.	Платеж в основной долг, руб.	Сумма платежа, руб.
28.06.2021	3 100 000,00	23 695,89	26 180,25	49 876,14
28.07.2021	3 073 819,75	22 737,84	27 138,30	49 876,14
28.08.2021	3 046 681,45	23 288,33	26 587,81	49 876,14
28.09.2021	3 020 093,64	23 085,10	26 791,04	49 876,14
28.10.2021	2 993 302,60	22 142,24	27 733,90	49 876,14
28.11.2021	2 965 568,69	22 668,32	27 207,82	49 876,14
28.12.2021	2 938 360,87	21 735,82	28 140,32	49 876,14
28.01.2022	2 910 220,55	22 245,25	27 630,90	49 876,14
28.02.2022	2 882 589,65	22 034,04	27 842,10	49 876,14
28.03.2022	2 854 747,55	19 709,49	30 166,65	49 876,14
28.04.2022	2 824 580,90	21 590,63	28 285,51	49 876,14
28.05.2022	2 796 295,39	20 684,92	29 191,22	49 876,14
28.06.2022	2 767 104,17	21 151,29	28 724,85	49 876,14
28.07.2022	2 738 379,32	20 256,50	29 619,64	49 876,14
28.08.2022	2 708 759,68	20 705,31	29 170,83	49 876,14
28.09.2022	2 679 588,85	20 482,34	29 393,81	49 876,14
28.10.2022	2 650 195,04	19 604,18	30 271,96	49 876,14
28.11.2022	2 619 923,08	20 026,26	29 849,88	49 876,14
28.12.2022	2 590 073,20	19 159,45	30 716,70	49 876,14
28.01.2023	2 559 356,50	19 563,30	30 312,84	49 876,14
28.02.2023	2 529 043,66	19 331,59	30 544,55	49 876,14
28.03.2023	2 498 499,11	17 249,91	32 626,23	49 876,14
28.04.2023	2 465 872,88	18 848,73	31 027,42	49 876,14
28.05.2023	2 434 845,47	18 011,19	31 864,96	49 876,14
28.06.2023	2 402 980,51	18 367,99	31 508,15	49 876,14
28.07.2023	2 371 472,36	17 542,40	32 333,74	49 876,14
28.08.2023	2 339 138,61	17 879,99	31 996,15	49 876,14
28.09.2023	2 307 142,46	17 635,42	32 240,72	49 876,14
28.10.2023	2 274 901,73	16 828,04	33 048,10	49 876,14
28.11.2023	2 241 853,63	17 136,36	32 739,78	49 876,14
28.12.2023	2 209 113,85	16 341,39	33 534,75	49 876,14
28.01.2024	2 175 579,10	16 629,77	33 246,37	49 876,14
28.02.2024	2 142 332,72	16 375,64	33 500,50	49 876,14
28.03.2024	2 108 832,22	15 079,59	34 796,55	49 876,14
28.04.2024	2 074 035,67	15 853,59	34 022,55	49 876,14
28.05.2024	2 040 013,12	15 090,51	34 785,63	49 876,14
28.06.2024	2 005 227,48	15 327,63	34 548,51	49 876,14
28.07.2024	1 970 678,97	14 577,63	35 298,52	49 876,14
28.08.2024	1 935 380,45	14 793,73	35 082,41	49 876,14
28.09.2024	1 900 298,04	14 525,57	35 350,58	49 876,14
28.10.2024	1 864 947,46	13 795,50	36 080,64	49 876,14
28.11.2024	1 828 866,82	13 979,56	35 896,59	49 876,14
28.12.2024	1 792 970,24	13 263,07	36 613,08	49 876,14
28.01.2025	1 756 357,16	13 425,31	36 450,84	49 876,14
28.02.2025	1 719 906,33	13 146,68	36 729,46	49 876,14
28.03.2025	1 683 176,86	11 620,84	38 255,31	49 876,14
28.04.2025	1 644 921,56	12 573,51	37 302,63	49 876,14
28.05.2025	1 607 618,93	11 891,98	37 984,17	49 876,14
28.06.2025	1 569 634,76	11 998,03	37 878,11	49 876,14
28.07.2025	1 531 756,65	11 330,80	38 545,34	49 876,14
28.08.2025	1 493 211,31	11 413,86	38 462,28	49 876,14
28.09.2025	1 454 749,03	11 119,86	38 756,28	49 876,14
28.10.2025	1 415 992,75	10 474,47	39 401,68	49 876,14
28.11.2025	1 376 591,07	10 522,44	39 353,71	49 876,14
28.12.2025	1 337 237,36	9 891,89	39 984,25	49 876,14
28.01.2026	1 297 253,11	9 915,99	39 960,15	49 876,14
28.02.2026	1 257 292,96	9 610,54	40 265,60	49 876,14
28.03.2026	1 217 027,36	8 402,49	41 473,65	49 876,14
28.04.2026	1 175 553,71	8 985,74	40 890,40	49 876,14
28.05.2026	1 134 663,30	8 393,40	41 482,74	49 876,14
28.06.2026	1 093 180,56	8 356,09	41 520,05	49 876,14
28.07.2026	1 051 660,51	7 779,41	42 096,74	49 876,14
28.08.2026	1 009 563,77	7 716,94	42 159,20	49 876,14
28.09.2026	967 404,57	7 394,68	42 481,46	49 876,14
28.10.2026	924 923,11	6 841,90	43 034,25	49 876,14
28.11.2026	881 888,86	6 741,01	43 135,13	49 876,14
28.12.2026	838 753,74	6 204,48	43 671,66	49 876,14
28.01.2027	795 082,07	6 077,48	43 798,67	49 876,14
28.02.2027	751 283,41	5 742,69	44 133,46	49 876,14
28.03.2027	707 149,95	4 882,24	44 993,90	49 876,14
28.04.2027	662 156,05	5 061,41	44 814,73	49 876,14
28.05.2027	617 341,32	4 566,63	45 309,51	49 876,14
28.06.2027	572 031,81	4 372,52	45 503,63	49 876,14
28.07.2027	526 528,18	3 894,87	45 981,28	49 876,14
28.08.2027	480 546,91	3 673,22	46 202,92	49 876,14
28.09.2027	434 343,99	3 320,05	46 556,09	49 876,14
28.10.2027	387 787,90	2 868,57	47 007,57	49 876,14
28.11.2027	340 780,32	2 604,87	47 271,27	49 876,14
28.12.2027	293 509,05	2 171,16	47 704,98	49 876,14
28.01.2028	245 804,07	1 878,89	47 997,26	49 876,14
28.02.2028	197 806,81	1 512,00	48 364,14	49 876,14
28.03.2028	149 442,67	1 068,62	48 807,53	49 876,14
28.04.2028	100 635,15	769,24	49 106,90	49 876,14
28.05.2028	51 528,24	381,17	51 528,24	51 909,41

Показать все

Условия кредитования

Условия ипотеки в «Центр-инвесте» в 2020 году зависят от программ кредитования. В арсенале банка 5 основных ипотечных продуктов:

Став участником программы «Ипотека от 10% годовых», можно получить кредит на покупку жилья, которое находится на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областях, Краснодарского и Ставропольского края, г. Москвы и Московской области. Минимальный размер первоначального взноса составляет 10% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредита не может превышать 3 млн рублей. Срок действия договора ограничен 20 годами. Ставка в банке не является фиксированной в течение всего срока действия ипотеки. Первые четыре года ее размер – 10%, с 5 по 10 год – 12%, затем она вообще меняется на плавающую.
«Ипотека от 12% годовых» не имеет ограничений по местонахождению объекта обеспечения. По этому продукту банк предлагает заемщику до 6 млн рублей. Стандартные параметры срока действия договора и размера аванса те же, что и в предыдущем продукте. Ставка — 12% годовых фиксированная в течение первых 10 лет обслуживания кредита. Затем она ежегодно пересматривается.
«Жилая недвижимость со специальными условиями для клиентов банка» дает возможность приобрести жилье по ставке от 11,5% до 13,75% годовых. Ее размер зависит от авансового взноса и срока действия кредитного договора. Ставка фиксирована в течение первых 10 лет обслуживания кредита. Далее она также ежегодно пересматривается на основании изменений размера MosPrime (6М). «Своими» клиентами считаются не только держатели зарплатных карт «Центр-инвеста», но и заемщики с положительной историей в банке, его вкладчики и руководители юрлиц, которые находятся на обслуживании.
Условия кредитования на покупку недвижимости остальных клиентов немного хуже. Им банк может предложить программу «Жилая недвижимость со стандартными условиями» со ставкой в пределах 12,5-14,25% годовых. Все остальные условия аналогичны вышеперечисленным программам.
Есть в активе финансового учреждения продукт, позволяющий приобрести в кредит коммерческую недвижимость — «Коммерческая недвижимость». С его помощью можно стать владельцем офисных, производственных и других помещений. Выдается такой кредит на срок до 20 лет под 13,25% годовых. Фиксированная ставка действует в течение первых трех лет обслуживания кредита, дальше она ежегодно пересматривается. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.

Размер плавающей процентной ставки по всем кредитным продуктам рассчитывается по формуле:

индекс ставки MosPrime (6М) на 01.10 предыдущего года + 3,75%

В качестве первоначального взноса могут быть зачислены деньги по материнскому или другим сертификатам (свидетельствам), которые гарантируют право заемщика на госпомощь.

Ипотека Центр-инвест банк: условия