Минстрой обнародовал новую форму платежки за услуги ЖКХ

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

• Какие налоги платит собственник жилья. Как вернуть деньги (+ карта-навигатор)Издательство: Сибирское университетское издательство. Год: 2010.

  Карта-навигатор внутри Если вы в течение последних лет совершали сделки с недвижимостью — эта книга для вас. Мы поможем правильно рассчитать налог на имущество, который вы должны платить. Мы расскажем вам о том, что такое налоговый вычет, как им правильно пользоваться и что сделать, чтобы вернуть свои деньги наиболее быстрым и грамотным способом…

• Как не переплачивать за коммунальные услугиИздательство: Рипол-Классик. Год: 2014. Серия: Сам себе юрист.

  Стоимость услуг ЖКХ постоянно растет, а наши зарплаты, к сожалению, не всегда за ней поспевают. Как сократить эту статью расходов семейного бюджета? Поможет ли установка счетчиков газа и воды или использование энергосберегающих ламп существенно сэкономить? Зачем нужно перепроверять цифры, указанные в квитанциях и кто имеет право…

смотреть все книги

Что такое ЕПД

ЕПД – это своего рода квитанция, в которой собрана вся информация относительно платежей ЖКХ за отдельно взятое жилое помещение. Целью его создания было упорядочивание процесса оплаты различным поставщикам услуг. Теперь не нужно собирать данные по разным компаниям, оббегая их офисы. Вся информация собрана в одной квитанции. Проводя оплату по документу, система автоматически распределяет денежные средства. Каждый поставщик получает отведенную ему долю в полном размере.

ЕПД разных домов может отличаться. Это зависит от управляющей компании, списка используемых услуг. Все сведения вносятся в систему и на их основе формируется итоговая квитанция. Некоторые данные не меняются – это площадь жилого объекта. В то время как тарифные ставки постоянно корректируются.

Вся переданная плательщиком информация вносится в систему. На ее основе формируется платежный документ. В квитанцию включаются все вносимые каждый месяц платежи, включая охранные услуги, домофон и другое.

Форма ЕПД

Форма ЕПД уже успела претерпеть несколько изменений. В настоящее время в него входят следующие пункты:

• ФИО потребителя – им может быть собственник или наниматель жилья.
• Адрес квартиры или частного дома.
• Штрих-код – с его помощью производится оплата в терминалах.
• Период формирования документа.
• Цифровой код плательщика – личная комбинация физического лица.
• Полные данные обслуживающей организации.
• Все используемые плательщиком услуги.
• Объемы затраченных коммунальных услуг.
• Актуальные тарифные ставки.
• Начисление по каждой услуге.
• Льготы.
• Перерасчет.
• Финальные суммы.

Помимо этого, на ЕПД есть отрывная часть. Потребитель самостоятельно его заполняет и опускает в отдельный ящик, расположенный в офисе обслуживающей организации или центра госуслуг. Платежный документ доставляется на дом до 15 числа. Если житель имеет собственный аккаунт сайте Государственных услуг, ЕПД приходит туда.

Образец квитанции жкх 2020

Еще один способ – платежные терминалы, находящиеся в крупных магазинах, учреждениях, на станциях метро и автозаправках. В отличие от банкоматов, в терминалах принимаются только наличные купюры, и большинство из них не дает сдачу. Работают они круглосуточно, и зачислить деньги можно быстро.

Штрафов можно не бояться, если вы не относитесь к злостным неплательщикам. Если вы не оплачиваете небольшой долг в течение пары месяцев, отключений от коммуникаций можно не бояться, и это указано в жилищном соглашении. Просто долг будет «переходить» в новую квитанцию. Штрафы назначают только в таких случаях:

Расшифровка квитанции ЖКХ

Каждый современный платежный документ снабжается специальным штрих-кодом. Он позволяет специалистам управляющих компаний и сотрудникам платежных центров не вводить вручную данные о платежах пользователей коммунальных услуг. Поэтому расшифровка штрих-кода в квитанции ЖКХ потребителям услуг не требуется: она задействована лишь в автоматизированном процессе.

Адресатом квитанций могут быть как физические, так и юридические лица. В платежном документе, как правило, содержится таблица. В ней имеется несколько строк, каждая из которых содержит наименование конкретной услуги, ее тариф/норматив, и сумму к оплате. Снизу таблицы пишется общая сумма к оплате.

Новый бланк квитанции ЖКХ: состав

Кроме появления идентификаторов ГИС ЖКХ, в платежке стало больше информации для плательщиков. То есть для нас. Теперь платежный документ по ЖКХ в 2020 году состоит из шести разделов:

1. Данные самого плательщика и поставщика услуг.
2. Данные о показаниях индивидуальных приборов учета (счетчиков).
3. Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
4. Справочная информация.
5. Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки.
6. Данные о произведенных перерасчетах плательщика (доначислении +, уменьшении -).

Таким образом, прямо в самой квитанции собственник или наниматель квартиры сможет увидеть всю информацию о расчетах, произведенных ему за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, тариф и объемы своего потребления различных ресурсов за месяц. Также в квитке содержится информация о сальдо, штрафах и пенях. Примечательно, что информации стало больше, а разделов, наоборот, меньше. В прошлой версии их было целых восемь.

Суммы прописью

Все коммунальные услуги без исключения в настоящие дни предоставляются на платной основе. Основанием для внесения платы является квитанция. Квитанция ЖКХ — это официальный платежный документ, в котором отражается информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги. Поскольку разного рода услуги могут оказывать различные компании, то и квитанций потребитель получает несколько. В квитанции за коммунальные услуги используется много разных терминов и сокращений, зачастую, не всегда понятных рядовому потребителю. Рассмотрим их подробнее в таблице:. Данным образом в квитанции ЖКХ определяется общая и жилая площадь помещения.

Новая форма квитанции на оплату жку 2018 год

В разделе 8 можно увидеть реквизиты для перевода денежных средств на капремонт.

Столбики 9 и 10 показывают перерасчёт (его сумму), а также наличие субсидии, различных льгот. А в столбиках с 11 по 13 включительно можно найти информацию об итоговой сумме к оплате (прописывается за квартиру и ОДН отдельными суммами). Слева в таблице указаны сами услуги, а именно:

• ремонт и содержание дома;
• отопление и единицы измерения;
• горячая вода и холодная вода с единицами измерения;
• стоки;
• электроэнергия и строка с подведёнными итоговыми суммами.

Строки в таблице могут быть дополнены и другими наименованиями услуг. Всё зависит от конкретной организации, которая обслуживает дом (управляющая компания, ТСЖ и иные). Если это регламентируют региональные акты и получено согласие жителей.

Обновление формы квитанции за оплату жку. скачать новый епд

Расшифруем документ на оплату услуг ЖКХ:

1. 1 раздел фиксирует сведения о плательщике и организации, предоставляющей услуги, а именно:
   • месяц и год;
   • данные о владельце (адрес, фамилия, имя и отчество);
   • количество зарегистрированных лиц;
   • общая площадь жилого помещения;
   • наименование компании, предоставляющей услуги (УК, ТСЖ и другие), данные о её адресе, контактные телефоны, указание графика работы.
2. В состав 2-го раздела входят:
   • получатель денежных средств (название компании);
   • № лицевого счёта;
   • за что производится оплата (вид предоставляемой услуги);
   • номер счёта в банке;
   • итоговая сумма для оплаты за весь месяц.

   Снизу можно увидеть сведения о наличии задолженности за предыдущие периоды, сумму аванса и общую сумму для платежа (аванс из которой вычитается).

Квитанция на оплату жку 354 постановление образец 2018

В предложенном видеофрагменте эксперт по юридическим вопросам ЖКХ О.Е.

Яндыева разъяснила последние поправки жилищного законодательства РФ в части отражения в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды (КУ на ОДН), повышающих коэффициентов к плате за коммунальные услуги и штрих-кодов согласно ГОСТ Р 56042–2014.

Ольга Евгеньевна обращает внимание, что в случае управления домом УО/ТСЖ/ЖСК таких коммунальных услуг, как КУ на ОДН, не существует, поскольку вместо них в состав платы за содержание включена стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, в этом случае КУ на ОДН не подлежат обязательному отражению в квитанциях на оплату ЖКУ

Квитанции жкх 2020 образец

Другое дело – ресурсы, предлагаемые по счетчику. Здесь оплата происходит по факту потребления, то есть, какие данные отражены на счетчике в конкретный момент, столько и будет оплачено. При отсутствии счетчиков действует принцип оплаты по фиксированным тарифам, установленным коммунальщиками. Размер выплаты зависит от числа лиц, прописанных в квартире или доме. В соглашении обязательно указаны личные сведения о собственнике недвижимости и размер жилой площади.

• Узнать о суммах и реквизитах (если они ранее оплачивались, например, через Сбербанк онлайн) можно посмотреть в сохранённых квитанциях в электронном виде.
• Также о сумме задолженности можно узнать по телефону, позвонив в уполномоченные организации и поговорив с сотрудниками технической поддержки.
• Начисления по коммунальным платежам без труда можно увидеть на официальном сайте Сбербанка. Для этого необходимо кликнуть по вкладке «Оплата услуг», выбрать «Кварплата» и ввести в открывшееся поле номер своего лицевого счёта.

Что случилось?

Минстрой России приказом от 26.01.2018 N 43/пр обновил форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Документ уже опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации и вступит в силу с 26 мая 2018 года. При этом форма платежки ЖКХ, утвержденной приказом от 29.12.2014 N 924/пр, перестает действовать с этой же даты.

Но это еще не все. Чиновники собираются оптимизировать тарифы услуг ЖКХ по аналогии с оплатой сотовой связи. Журналисты выяснили, что в Минстрое обсуждают введение трех тарифных пакетов:

• эконом;
• стандарт;
• все включено.

Об этом рассказал журналистам заместитель главы министерства Андрей Чибис:

Можно ли оплатить частично

Оплата частями допускается во всех случаях, но нужно это сделать правильно при разных вариантах внесения денег:

При оплате в кассе
Необходимо на квитанции зачеркнуть старую цифру и вписать новую

Дополнительно можно обратить внимание кассира, что оплата частичная.
Через банкомат
При внесении средств зачастую уже вбита цифра, так как на многие из таких аппаратов поступает информация о коммунальных платежах и при вводе адреса, по которому гражданин будет оплачивать услуги, на экране появляются те же цифры, что печатаются в квитанции. Необходимо обращать на это внимание и вводить требуемое значение вместо того, что появляется автоматически.
Интернет
Особенности для интернет-банкинга такие же, как и для банкоматов

При этом есть дополнительное удобство: пользователь сможет посмотреть оплату за предыдущие периоды.

При частичной оплате оставшуюся сумму в следующих квитанциях покажут как задолженность. Не исключено, что будет начислена пеня.

Если пользователь не в состоянии оплачивать полностью всю сумму, он может попытаться заключить с поставщиком услуги или УК договор рассрочки. Пеня, как правило, не начисляется, но есть небольшая комиссия при оформлении договора.

Управляющие компании идут навстречу жильцам по этим вопросам в разумных пределах, так как в их интересах поддерживать пользователей в платежеспособном состоянии и получать деньги хоть частично, но все же своевременно.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:Москва и Область
3. Санкт-Петербург и область
4. Регионы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных. Политика конфиденциальности.

Вам пришла квитанция ЖКХ? Узнайте все необходимые сведения об этом бланке

• наименование платежей (за какие нужды начисляется оплата), например, ремонт и содержание жилья;
• объём предоставляемых услуг;
• общедомовые нужды (ОДН) и их объём потребления, тариф;
• общая сумма за месяц.

Раздел 4 содержит справочные сведения о нормативах и показаний счётчиков (отдельно на квартиру и ОДН). В разделе 5 можно увидеть информацию о перерасчётах (если они были). В разделе 6 прописано, как происходил расчёт сумм для оплаты при рассрочке. Следующий раздел состоит из расчёта платежа за капитальный ремонт. В разделе 8 можно увидеть реквизиты для перевода денежных средств на капремонт.

Новые тарифы ЖКХ

Минстрой хочет, чтобы при оплате услуг ЖКХ россияне могли выбрать для себя самый удобный тариф. Чиновники разработали тарифные планы, которые будут зависеть от нескольких переменных: времени потребления, его объема, а также способов и сроков оплаты. В частности, чиновники намерены поделить услуги по таким трем пакетам:

• «Эконом», в котором будет установлена минимальная цена с четким перечнем условий. Тариф будет включать фиксированный объем потребления и определенную систему оплаты (предоплату). Дополнительных сервисов для пользователей тарифом предусмотрено не будет.
• «Стандарт» будет включать оплату коммунальных услуг по тарифу в соответствии с фактическим потреблением. При этом пользователи получат стандартный набор сервисов.
• «Всё включено» будет включать фиксированный ежемесячный платеж, который не будет зависеть от фактического объема потребления. Кроме того пользователь получит дополнительный набор сервисов. Какие это будут сервисы, чиновники пока не сообщают, их перечень пока находится в разработке.

Сроки введения новых тарифных планов по ЖКХ Минстрой не сообщает. Каким образом поставщики услуг и управляющие организации будут перекрывать средства за превышение фиксированных объемов потребления, Минстрой также пока не сообщает. Эксперты относятся к идее скептически и дают противоречивые комментарии. PPT.ru продолжит следить за развитием событий.

Основные пункты

Прежде всего, следует отметить, что входит в перечень предоставляемых коммунальных услуг:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 Москва,

Московская область

+7 Санкт-Петербург,

Ленинградская область

+7 Регионы(звонок бесплатный для всех регионов России)

Наименование коммуникации	Пояснение
Холодное водоснабжение	Круглосуточная подача центральной или внутридомовой сетью в надлежащем для бытовых нужд количестве и качестве. Если система водоснабжения отсутствует, должна быть подача воды к уличной колонке.
Горячее водоснабжение	Круглосуточная подача по центральной сети водоснабжения.
Канализационный водоотвод	Отвод бытовых стоков по внутридомовой и центральной канализационной системе. Такими системами оборудуется большая часть имеющихся помещений многоквартирного дома.
Электроснабжение	Бесперебойная круглосуточная подача электроэнергии в достаточных объёмах
Газоснабжение	Круглосуточная подача по сети газоснабжения. Допустима реализация подачи с помощью газовых баллонов.
Отопление	Подача теплоэнергии по централизованным сетям, а также системам теплоснабжения с поддержкой надлежащего температурного режима в отопительный сезон.

С 26 мая 2018 года применяется новая форма квитанции за ЖКУ: что изменилось?

Минстрой России утвердил новую примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Приказ Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» начнет действовать с 26 мая 2018 года.

Приказ Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр

1 file(s)   1.19 MB

Новая форма платежки на оплату ЖКХ включает в себя 6 разделов:

• Сведения о плательщике и исполнителе услуг;
• Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета;
• Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт;
• Справочная информация;
• Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа;
• Сведения о перерасчетах (доначислении +, уменьшении -).

Ранее действовавшая аналогичная форма включала 8 разделов. Кроме названных разделов в ней был раздел 7 «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» и раздел 8 «Информация для внесения взноса на капитальный ремонт». С 26 мая 2018 года этих разделов в платежках быть не должно, поскольку информация по взносам на капремонт должна указываться с отдельных платежках. В то же время объем информации в новых платежках значительно увеличился и уже не вмещается на одну страницу формата А4. Либо каждому собственнику помещения придется закупать лупу, чтобы разглядеть все буквы и цифры, указанные в квитанции на ЖКУ. При сопоставлении ранее действовавших требований (Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. № 924/пр) с требованиями в Приказе Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр по существу можно заметить лишь одно отличие: в новом платежном документе необходимо указывать размер повышающего коэффициента, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента.

Примерная форма платежного документа

1 file(s)   2.79 MB

Данное требование было указано еще в пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, но не вошло в требование Приказа № 924/пр. Скорее всего это связано с тем, что Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. № 924/пр начал действовать с 09.06.2015 года, а повышающие коэффициенты были введены с 01.01.2017 года.

Кроме того, новая форма квитанции за ЖКУ предусматривает вместо одного штрихового кода — штриховые коды в отношении каждой отдельной работы (услуги). Это сделано для тех ситуаций, когда в регионе несмотря на прямые договоры «Собственник – РСО» будут выставляться единые платежные документы (ЕПД). Это позволит оплачивать отдельные услуги в платежном документе.

Среди других мелочей нового платежного документа можно выделить необходимость указывать:

• идентификатор платежного документа, идентификатор ЖКУ, единый лицевой счет, сформированные в ГИС ЖКХ;
• сведения о показаниях ИПУ, содержит информацию о приборе учета, наименование КУ, показаниях ПУ как за предыдущий, так и за текущий месяц;
• отдельно в графе коммунальные услуги обращение с ТКО.

Описание всех аббревиатур

Обозначение каждый раз в квитанции некоторых больших словосочетаний сделало бы ее не очень компактной, поэтому используются аббревиатуры из первых букв их слов, которые являются загадкой для непосвященных и требуют детальной расшифровки.

Узнать, что означают некоторые совокупности букв, иногда бывает трудно, так как они имеют свои вариации у разных поставщиков услуг.

Наиболее труднопонимаемые буквенные обозначения, встречающиеся в квитанциях по ЖКУ:

Сокращение, аббревиатура	Расшифровка
ОДН	Указывается после некоторых показателей и означает их величину по ОбщеДомовым Нуждам.
АППЗ	Обозначается отдельной строчкой в составе коммунальных услуг и означает Автоматическую Противопожарную Защиту.
ПЗУ или ЗПУ	Обычно переговорные устройства на подъездных дверях называют «домофоном», но некоторые поставщики услуг обозначают эти механизмы научным термином «Переговорно-Замочное Устройство» или «Запорно-Переговорное Устройство».
ДСКПТ	Обозначение для «Дополнительных Систем Кабельного Программного Телевидения». Эта услуга оплачивается только теми жильцами, которые ею пользуются и оформили на нее договор. Тут нужно отметить, что есть еще и общедомовая антенна, за которую оплачивают все, независимо, пользуются они ею или нет, но, скорее всего, такая услуга будет упразднена в ближайшем времени в связи с полным переходом на цифровое телевидение.
АУР	Административно-Управленческие Расходы. Это деньги на функционирование управляющей компании или ТСЖ (зарплаты работникам и пр.).
О/им, общ/им	Общедомовое имущество.
МКД	МногоКвартирный Дом.
Уб. и с/оч	Уборка и Содержание/очистка.
МОП	Места Общего Предназначения.
СОИ	Содержание Общедомового Имущества (лестницы, подъезды, лифты). Вместо него также иногда используется ОДН, СОИД.
СЭОН	Единая система информирования населения. Пересылка сообщений гражданам о катаклизмах. Услуга специфическая и не во всех квитанциях она есть.
УУТЭ	Узлы Учета Тепловой Энергии.
ПОВК	Дополнительная плата за предоставление тепла в квартиру, к этой аббревиатуре добавляют обозначение ресурса, за который она взимается, например, ТХВ.
ОПУ	Объем и виды затрат на установку, сбор, ремонт приборов учета.
ЭЛДТ	Дневной расход по электричеству.
ТЭС	Теплоноситель.
ВДГО	Аббревиатура отвечает «внутридомовому газовому оборудованию» (ремонт, обследование плит, газовых котлов и пр.).
Номер ПД	номер платежного документа.
ГВС или ХВС	Горячее или холодное водоснабжение.
ИПУ	Индивидуальный прибор учета.
ИНД	Индивидуальный.
АДС	Аварийно-диспетчерские службы.