Как получить субсидию на покупку жилья

Кто имеет право на получение субсидий на улучшение жилищных условий?

Субъектам Федерации дано право самовольного определения нуждающихся в подобной материальной помощи категории лиц, помимо уже установленных законом. Вопрос о порядке предоставления и использования субсидий на покупку квартиры также решается на местном уровне. Ведь здесь задействованы финансы местного бюджета.

В 2015 году на безвозмездную адресную помощь в приобретении недвижимости могут рассчитывать следующие социальные категории:

• Многодетные семьи, имеющие от 3 и более детей, не достигших 18 лет, а также студентов ВУЗов или призванных в армию возрастом до 23 лет;
• Семьи с обоими супругами до 30 лет;
• Госслужащие;
• Работники бюджетных организаций;
• Демобилизованные из армии или отставники;
• Молодые работники сельского хозяйства;
• Дети-сироты и лишившиеся родительской опеки;
• Лица с низким уровнем доходов, ожидающие получение жилья;
• Участники ВОВ, инвалиды, ветераны и семьи погибших;
• Лица с более, чем 15-летним рабочим стажем в условиях Крайнего Севера;

Вышеперечисленные категории претендуют на получение выплат, если, подавая заявление, они подтвердят необходимость улучшения собственных жилищных условий.

По Постановлению Правительства России от 27 января 2009 № 63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения», это работники госслужб, местом проживания которых является:

1. Помещение, в котором на каждого жильца приходится меньше 15 кв.м;
2. Жилье, не соответствующее общепринятым нормам жилищных условий (см. Сколько квадратных метров положено на человека);
3. Коммунальная квартира;
4. Общежитие;
5. Жилплощадь, разделяемая с тяжелобольным (по определенному правительством перечню заболеваний) человеком, когда совместное проживание недопустимо, а альтернативное жилье отсутствует или предоставлено по договору социального найма (см. Где получить договор социального найма жилого помещения);
6. Однокомнатная квартира или смежная комната, где проживают две и более семьи.

Федеральными и региональными постановлениями по выдаче адресной безналичной помощи установлены критерии, позволяющие претендовать на получение ее от государства гражданам и других социальных категорий.

Представитель любой льготной группы не сможет претендовать на получение сертификата при выявлении факта умышленного ухудшения условий проживания с целью получения права на субсидию. Подразумевается обмен с уменьшением жилплощади, подселение посторонних лиц либо отчуждение собственности или ее части.

Государственные органы снимают с учета подавших заявление граждан, которые до момента оформления субсидии перестает соответствовать критериям льготной категории (увольнение, переселение из села в город, смерть) либо приобретает жилье самостоятельно. Если умалчиваются факты о переменах в семейном составе или жилищных условиях, смене места работы, что влияет на определение льготной категории, в получении сертификата может быть отказано также.

Пошаговая инструкция по получению субсидии ЖКХ

Итак, теорию изучили, пора переходить к практике — идти за субсидией. Рассказываем пошаговый план действий:

1. Определить, полагается семье субсидия или нет: сложить все доходы и вычислить долю затрат на оплату коммунальных платежей.
2. Посчитать всех членов семьи.
3. Собрать документы. Со справками о доходах не затягивать — срок её действия 30 дней.
4. Собственник жилья, взяв с собой пакет документов, идёт в МФЦ или ведомство, ответственное за назначение субсидии.
5. Собственник пишет заявление, указав все контактные данные и сдаёт справки.

На этом всё — осталось ждать ответа, который должен прийти в течение 10 дней.

Формула и пример расчета

На расчет полагаемой выплаты влияет множество факторов, которые учитываются в отношении каждого члена семьи, например:

• категория льготника;
• количество человек в семье;
• установленная стоимость 1 кв. м жилья;
• наличие в распоряжении собственной квартиры или по договору аренды;
• все сделки семьи с недвижимостью за последние несколько лет.

Также считается количество семей, проживающих на одной площади. Определяют это так: если граждане живут вместе и объединены признаками родства, но имеют раздельный бюджет и хозяйство, то это разные семьи. Муж, жена и их несовершеннолетние дети, проживающие раздельно – одна.

Процент, который государство готово оплатить различается в зависимости от программы и категории граждан. В среднем субсидия на приобретение недвижимости в городе доходит до 30-40% от общей стоимости жилья и до 70% в сельской местности. В некоторых случаях, при наличии средств в бюджете, сумма может быть увеличена.

Для более точных вычислений в ПП РФ от 20.01.98г. № 71 прописана следующая формула.

Р=С * Н * %. Детально рассмотрим каждую переменную:

• Р – это размер субсидии.
• С – средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья. Определяется Государственным комитетом РФ по каждому региону отдельно.
• Н – социальная норма площади жилья. Существуют следующие нормы: на одного человека – 33 кв.м, на двух – 42 кв. м, на трех и более – по 18 кв. м на каждого.
• % – процент субсидии от государства.

Рассмотрим на примере молодой семьи из двух родителей до 35 лет и двух несовершеннолетних детей из небольшого города, средняя рыночная стоимость жилья в котором составляет 40 тыс. рублей. По нормам четверым полагается 72 кв. м. жилья, а молодой семье субсидия не менее 35%. Подставляем данные в формулу: 40000*72*35% =1млн. 8тыс. Рублей. Именно на такую субсидию может рассчитывать данная молодая семья от государства.

У военных к формуле прибавляется умножение на поправочный коэффициент, высчитываемый на основании продолжительности службы:

• 10-16 лет = 1.85;
• 16-20 лет = 2.25;
• 20-21 год = 2.375;
• 22 и более – увеличивается на 0.075 за каждый год.

Например, офицеру в запасе, отдававшему долг родине на протяжении 18 лет и проживающему одному в том же самом городе полагается субсидия в размере 80% от предполагаемого жилья. Рассчитываем по формуле: 40000*33*2,25*80%=2376 тыс. рублей. Если бы его семья состояла из жены и ребенка, то эта сумма увеличилась до 3888 тыс. рублей.

Госслужащие тоже имеют свой поправочный коэффициент, которые рассчитывается следующим образом:

• от 3 до 5 лет стажа — 1,05;
• от 5 до 9 лет стажа — 1,1;
• от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
• от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
• от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
• 20 лет и более – число увеличивается на 0,05 за каждый год.

Максимальный коэффициент для военных равен 2.75, а для госслужащих — 1,5.

Условия выдачи дотации и требования к каждой категории

Рассмотрим, куда следует обратиться за получением субсидий на жилье или на покупку квартиры, и где оформляют документы. Государственный сертификат позволяет приобрести жилье гражданам РФ за счет средств бюджета. Субсидия предоставляется разово и безвозмездно. Принять участие в программе можно в добровольном порядке, однако, существует ряд требований и условий, необходимых для ее получения.

Рассмотрим порядок предоставления субсидий, и как оформить льготу на жилье. Финансовая помощь не покрывает полную стоимость недвижимости, а лишь гасит определенный процент, однако это может существенно облегчить покупку в целом.

Для разных категорий нуждающихся существует различные условия получения субсидии на приобретения жилья:

1. Многодетные семьи.

   В нашей стране такими принято считать семьи, где есть три и более ребенка не достигших совершеннолетия или где есть дети до 23 лет, которые продолжают обучение в вузе или проходят срочную службу в армии.

2. Молодые семьи.

   К этой категории относятся семьи с одним или двумя родителями до 35 лет и имеющие на иждивении одного или нескольких детей. Правом на получение льготы на квартиру обладают проживавшие ранее на территории РФ граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Размер субсидии для молодой семьи составляет 30-35% от общей стоимости жилья.

3. Бюджетники.

   Сюда относятся все, кто получает заработную плату из государственного бюджета. Для данной категории предусмотрена субсидия в 35%. Получить ее может тот, кто работает в бюджетной сфере не менее 5 лет.

4. Государственные служащие.

   В 2009 году было принято постановление от №63 от 27.01.09 дающее право государственным служащим на предоставление единоразовой субсидии на приобретение жилого помещения. Получить выплату имеют право лица, занимающие должности в гражданской государственной службе РФ не меньше полугода.

5. Военнослужащие, уволенные в запас и отставники.

   Согласно приказу министра обороны от 21.07.2010 № 510 на субсидию могут претендовать:

   • военнослужащие, заключившие контракт до 01.01.1998;
   • уволенные по достижению предельного возраста, по состоянию здоровья или в результате сокращения, но успевшие отслужить не менее 10 лет;
   • военные, отслужившие 20 и более лет с предоставлением служебного жилья;
   • уволенные со службы по состоянию здоровья, по возрасту или сокращенные военные, отслужившие менее 10 лет с предоставлением служебного жилья.

   Играет роль и звание военнослужащего. Полковникам и генералам полагается оплата дополнительной жилой площади в 15 кв.м. Субсидия покрывает до 80% стоимости жилья либо его строительства. Приобретать недвижимость можно в любом регионе страны, независимо от места прохождения службы.

6. Молодые специалисты, работающие и проживающие в сельской местности.

   Сюда относятся люди, получившие специальное образование или находящиеся на стадии его завершения, моложе 35 лет. Главное условие получения субсидии – работа по специальности в сельской местности не менее 5 лет после получения выплаты.

7. Дети-сироты.

   К этой категории относятся граждане до 18 лет родители которых: умерли, были лишены родительских прав, сидят в тюрьме, лишены дееспособности, пропали безвести.

8. Малоимущие.

   Для получения субсидии надо получить подходящий статус. Для этого доход семьи (обязательно проживающей вместе) должен быть меньше прожиточного минимума. В каждом регионе он устанавливается отдельно.

9. Ветераны ВОВ и их семьи.

   Субсидирование участников войны и их семей осуществляется согласно постановлению ФЗ от 12.01.1995 №5. В отличие от всех других категорий ветеранам нет необходимости подтверждать свой доход.

10. Инвалиды.

    Субсидия предоставляется в зависимости от поступления денег в бюджет. Лица, зарегистрированные до 2005 года, могут получить финансы из специальных ресурсов РФ, после – только в порядке очереди.

11. Лица, выехавшие с Крайнего Севера и имеющие стаж работы больше 15 лет.

    Переселение данной категории граждан осуществляется в соответствии с ФЗ от 25.10.2002 №125. Сюда относятся те, кто прибыл в район Крайнего Севера не позднее 1 января 1992 года с общим стажем работы не менее 15 лет и не имеющие другого жилья на территории РФ.

Существует ряд требований, выставленных государством всем категориям, претендующим на жилищную субсидию. Семья или гражданин должен:

• получать данную выплату впервые;
• нуждаться в жилье или его улучшении;
• иметь все необходимые документы;
• иметь деньги на погашения оставшейся суммы или заключить ипотечный договор, который предполагает постепенную выплату недостающей суммы.

Потратить полученные средства можно тремя путями:

1. Купить квартиру на первичном либо вторичном рынке.
2. Построить собственный дом.
3. Погасить ипотечный кредит.

Пункты заявления, которым при оформлении надо уделить особое внимание

При оформлении заявления стоит обратить внимание на следующие пункты:

• Правильно заполняем наименование уполномоченного органа, куда обращаемся за получением субсидии.
• Указываем полные паспортные данные заявителя – ФИО, место регистрации. Указываем контактный телефон.
• Перечислить всех проживающих вместе с заявителем – доказывается справкой о составе семьи.
• Указываем льготную категорию – основание для выдачи субсидии.
• Назначаем адрес субсидии – номер банковского лицевого счета.
• Перечисляем документы и их количество копий, напоминаем о выполнении обязательства по оплате коммунальных услуг.
• Подтверждаем ознакомление с правилами – ставим дату и подпись.

К заявлению прилагаем весь пакет документации, если отправляем заказным письмом через постовое отделение, то вкладываем только ксерокопии.

Получение субсидии на квартиру – пошаговая инструкция

Стоит рассмотреть более подробно, как именно можно получить субсидию на квартиру в России, чтобы снизить свои расходы. Сегодня многие могут позволить себе получить ее, так как большинство граждан работают в России «в серую». То есть, официальная зарплата эквивалентна прожиточному минимуму. Если показать именно ее сотрудникам ведомства, то они не смогут отказать в предоставлении льготы.

Получение жилищной субсидии предполагает прохождение нескольких важных этапов

Однако нельзя получать субсидию, если один из членов семьи трудоспособного возраста нигде не работает не стоит на учете на бирже труда. Тогда ему нужно встать на учет и ходить на собеседования по вариантам, предлагаемым сотрудниками центра занятости.

Вот как происходит процесс получения субсидии в России:

Шаг 1. Звонок сотрудникам отдела пособий, чтобы выяснить, какие требования действуют в конкретно взятом регионе и можно ли подать документы на получение льготы.

Удобнее всего связываться с отделом пособий по телефону

Шаг 2. Сбор необходимых бумаг.

Правильный набор документов ускорит рассмотрение заявления

Шаг 3. Сдача документации и ожидание проверки.

На проверку у разных отделов может уходить разное количество времени

Шаг 4. Повторный сбор документов уже на получение субсидии, так как первоначально был сбор для получения статусу малоимущего.

Сбор документов на получение субсидии

Шаг 5. Получение справки от отдела пособий и предоставление бумаг на дотацию.

Форма заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

После прохождения всех этапов гражданам будут предоставлять деньги на оплату коммунальных платежей или при оплате будет учитываться скидка. Если планируется сдать документы на получение жилья от государства, то этапы те же, но предоставлять бумаги требуется в жилищный отдел.

Формула для расчета дотации выглядит следующим образом:

С = (КЗ – ДС)* ПС,

где С – это размер субсидии, КЗ – минимальный месячный размер по коммунальным затратам, ДС – доход семьи за последние полгода, ПС – процентное соотношение между размерами КЗ и ДС (величина постоянная в каждом регионе).

Особенности выдачи субсидий на жилище и порядок их расчета

Государственная субсидия на жилье предусматривает компенсации стоимости покупки жилища в различных размерах, от 5 до 100% от его общей стоимости в зависимости от субъекта федерации и категории лица, обращающегося за получением сертификата. Так, полная компенсация стоимости жилья предусматривается законом для лиц, которые являются ветеранами либо же инвалидами ВОВ. В целом же, объем субсидируемых средств в сельской области в два раза может превышать количество средств, которые выделяются городским жителям.

Для расчета субсидий во внимание берется средняя стоимость жилой площади за один квадратный метр на территории получения сертификата. При этом на одного человека в жилье должно приходиться 18 нормативных кв

метров пространства, но в случае, если получение субсидии проводится одним человеком, размер такового жилища может составлять до 36 кв. м. Предоставление субсидий на жилищную площадь больших размеров возможно лишь в отдельных ситуациях, предусмотренных ведомственными или федеральными распоряжениями.

В выдаче субсидии может быть отказано, если проситель или его родственники обладали или обладают жилищной площадью больше вышеупомянутых нормативов, а также если они сознательно в последние пять лет уменьшили жилплощадь или ухудшили её состояние для получения субсидий. Таковое ухудшение может заключаться в отключении коммуникаций, подселении и прописке большего количества жильцов, чем проживает в помещении постоянно, и любые другие подобные действия, проводимые с целью незаконного получения субсидии.

Субсидия может использоваться как для покупки жилья в новостройках, так и для инвестирования в действующее жилищное строительство с возможными ограничениями, а также для строительства собственного жилища, его расширения и улучшения условий нахождения в нём, в качестве первого взноса по ипотеке или для погашения части ипотечного кредита, который уже имелся на момент получения таковой государственной компенсации.

Важный факт

Наличие жилищной площади в ипотеке не рассчитывается при получении субсидии, так как она может получаться с целью погашения такового ипотечного кредита.

Формула и пример расчета

На расчет полагаемой выплаты влияет множество факторов, которые учитываются в отношении каждого члена семьи, например:

• категория льготника;
• количество человек в семье;
• установленная стоимость 1 кв. м жилья;
• наличие в распоряжении собственной квартиры или по договору аренды;
• все сделки семьи с недвижимостью за последние несколько лет.

Также считается количество семей, проживающих на одной площади. Определяют это так: если граждане живут вместе и объединены признаками родства, но имеют раздельный бюджет и хозяйство, то это разные семьи. Муж, жена и их несовершеннолетние дети, проживающие раздельно – одна.

Процент, который государство готово оплатить различается в зависимости от программы и категории граждан. В среднем субсидия на приобретение недвижимости в городе доходит до 30-40% от общей стоимости жилья и до 70% в сельской местности. В некоторых случаях, при наличии средств в бюджете, сумма может быть увеличена.

Для более точных вычислений в ПП РФ от 20.01.98г. № 71 прописана следующая формула.

Р=С * Н * %. Детально рассмотрим каждую переменную:

• Р – это размер субсидии.
• С – средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья. Определяется Государственным комитетом РФ по каждому региону отдельно.
• Н – социальная норма площади жилья. Существуют следующие нормы: на одного человека – 33 кв.м, на двух – 42 кв. м, на трех и более – по 18 кв. м на каждого.
• % – процент субсидии от государства.

Рассмотрим на примере молодой семьи из двух родителей до 35 лет и двух несовершеннолетних детей из небольшого города, средняя рыночная стоимость жилья в котором составляет 40 тыс. рублей. По нормам четверым полагается 72 кв. м. жилья, а молодой семье субсидия не менее 35%. Подставляем данные в формулу: 40000*72*35% =1млн. 8тыс. Рублей. Именно на такую субсидию может рассчитывать данная молодая семья от государства.

У военных к формуле прибавляется умножение на поправочный коэффициент, высчитываемый на основании продолжительности службы:

• 10-16 лет = 1.85;
• 16-20 лет = 2.25;
• 20-21 год = 2.375;
• 22 и более – увеличивается на 0.075 за каждый год.

Например, офицеру в запасе, отдававшему долг родине на протяжении 18 лет и проживающему одному в том же самом городе полагается субсидия в размере 80% от предполагаемого жилья. Рассчитываем по формуле: 40000*33*2,25*80%=2376 тыс. рублей. Если бы его семья состояла из жены и ребенка, то эта сумма увеличилась до 3888 тыс. рублей.

Госслужащие тоже имеют свой поправочный коэффициент, которые рассчитывается следующим образом:

• от 3 до 5 лет стажа — 1,05;
• от 5 до 9 лет стажа — 1,1;
• от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
• от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
• от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
• 20 лет и более – число увеличивается на 0,05 за каждый год.

Максимальный коэффициент для военных равен 2.75, а для госслужащих — 1,5.

Как оформить субсидию на квартиру в 2020 году

Чтобы произвести оформление государственной субсидии на приобретение жилой недвижимости, нужно составить и подать заявку на участие в одной из действующих на территории Российской Федерации государственных программ, подразумевающих выдачу интересующей нас формы материальной поддержки.

Как получить субсидию? Очень просто: нужно доказать свое право на материальную поддержку, предъявив соответствующие бумаги

Кроме того, помимо предоставления на проверку заявления, вам нужно будет подкрепить свои права на выплату путем передачи также иных документов на официальную проверку. Речь идет о следующих бумагах:

• паспорте российского гражданина;
• копии личного финансового счета лица;
• выписку из домовой книги;
• трудовую книжку;
• свидетельства о заключении брака, а также о рождении детей;
• документацию, которая подтвердит, что вы имеете право на получение каких-либо льгот;
• справку о составе семьи, проживающей с вами на одной жилой площади;
• выписку из ЕГРН или договор социального найма и т.д.

В том случае, когда у заявителей обнаружится собственная жилая площадь, необходимо предоставлять также все подтверждения того, что она не соответствует стандартным требованиям и параметрам, установленным на государственном уровне.

Какова будет величина субсидии, решать в каждом случае будут индивидуально

Определение величины полагающейся вам субсидии в каждом случае будет производиться индивидуально, согласно следующим нюансам:

• количеству проживающих с вами человек;
• метражу уже имеющейся у вас во владении жилой площади и т.д.

Из чего складывается величина субсидии на покупку квартиры

Субсидия на квартиру

Субсидия на квартиру или иное недвижимое имущество – вид материальной помощи, оказываемой государством за счет федерального или регионального бюджета. Предоставляется гражданам для улучшения условий проживания.

Субсидии на покупку жилья имеют следующие характерные признаки:

• Возможность использования целевых денежных средств ограничивается только приобретением жилого помещения.
• Право получения субсидии от государства подтверждается соответствующим сертификатом.
• Выданный сертификат имеет ограниченный период возможности использования.

Особенности предоставления

Для получения субсидии на покупку квартиры государство предусматривает перечень требований, выполнение одного из которых обязательно. Условия получения субсидии:

1. Наличие дополнительных денежных средств для погашения всей стоимости приобретаемой квартиры.
2. Иное жилье в праве собственности, которое будет впоследствии продано для улучшения жилищных условий.
3. Обязательства гражданина, получающего субсидии, заключить соглашение об ипотеке после заключения соглашения о купле-продаже жилого помещения для погашения оставшейся стоимости.

Госсубсидии разрешено использовать для:

• приобретения жилого помещения в новостройках или для осуществления строительства самостоятельно;
• погашения ипотечного обязательства, то есть в качестве первого взноса на недвижимость;
• первоначального взноса в строительный кооператив, занимающийся возведением дома.

А также проведения работ, направленных на улучшение условий проживания в квартире, принадлежащей гражданину на праве собственности.

Требуемая документация

Для оформления субсидии на квартиру необходимо подготовить следующие документы:

1. Удостоверяющий личность.
2. Подтверждающий наличие у заявителя права на получение льготы.
3. Доказывающий наличие у обратившегося недвижимого жилого имущества.
4. Справку о составе семьи.
5. Банковские реквизиты.
6. Свидетельства, подтверждающие регистрацию брака, а также рождение детей.

Необходимо приложить документы, удостоверяющие личность членов семьи заявителя.

Попытка мошенничества или намеренное ухудшение жилищных условий

Если госслужащий намеренно ухудшил жилищные условия перед тем, как обратиться в комиссию, то вопрос о его постановке на учет, отпадает сам собой.

Тех, кого уличили в махинациях, лишают прав, как минимум на 5 лет, обращаться за получением жилищной субсидии. Что скрывается за этим понятием:

• раздача доли жилья другим собственникам;
• нарушение договора социального найма;
• незаконное изъятие части или всего помещения;
• неравноценный обмен, заранее ухудшающий жилищные условия;
• прописка на жилую площадь не членов семьи.

Подводя итоги, после анализа всего изложенного выше, кратко можно определить основные позиции, которые вытекают из законодательных актов:

1. через три года нахождения на государственной службе, сотрудник, находящийся на одной из должностей, специально определенных в Постановлении №63, имеет право на получение невозвратной субсидии на покупку квартиры, дома или на улучшение жилищных условий;
2. для постановки на учет госслужащий должен нуждаться в приобретении квартиры (дома) или в улучшении условий своего проживания;
3. по факту расходования денег нужно отчитаться в течение 30 дней и предоставить необходимые бумаги в ту же комиссию, куда подавалось заявление;
4. получение жилищных сертификатов доступно не только чиновникам высокого уровня, их помощникам, многодетным родителям, но и другим категориям работников;
5. субсидированные средства могут использоваться строго по назначению. Их нельзя снять с лицевого счета в качестве наличных средств и потратить на что-то другое.

Существует мнение, что субсидия на покупку жилья для государственных служащих выделяет их среди остальных граждан, которые вынуждены сами зарабатывать себе на жилье, и «съедает» заметную часть бюджетных средств.

Это не так. Именно жилищные субсидии удерживают многих чиновников на своих рабочих местах, а их сравнительно небольшие зарплаты не позволяют накопить денег на новое жилье.

Большинство госслужащих считают, что выделение субсидий на жилье – это не только хороший стимул для нахождения на службе, но и важнейшая социальная гарантия.

Как правило, получить быстро такую материальную помощь практически невозможно. Долгое ожидание выплаты заставляет работников трудиться на своем месте не один год.

Ожидать своей очереди на получение жилищной субсидии иногда приходится несколько лет, но отказываться от помощи государства не нужно. Самое хлопотное – это сбор и подача документов.

Да, требуется много времени и потраченных нервов. Но это делается один раз, а потом вы просто спокойно ждете, когда подойдет ваша очередь. Рано или поздно это случится, и тогда сами скажете себе спасибо за терпение и умение ждать.

Список сотрудников, которые не имеют право на получение финансовой помощи, не включает в себя многие виды работы, что находятся в аппарате госорганов.

Но это совсем не означает, что те, кто трудится на других должностях, не могут получить господдержку. Субсидирование можно получить по другим основаниям.

Впрочем, нужно подчеркнуть, что только государственные служащие перечисленных выше категорий имеют возможность получить финансовые средства, которых хватает, чтобы полностью оплатить дом, квартиру и даже коттедж. Участникам других программ выплачивается лишь определенная часть от стоимости жилья.

Социальная выплата для приобретения жилья сотрудникам полиции:

Watch this video on YouTube

12 Янв 2019      kasjanenko    
    333      

Некоторые особенности государственных программ

Каждый проект нацелен на обеспечение дотациями определенной группы граждан. Из этих соображений определяются условия приема участников.

Так, военная ипотека предназначена для помощи военнослужащим. Сумма сертификата в этой программе зависит от стажа службы.

Субсидии на покупку жилья в 2019 году по указанной выше программе колебались от 2 до 5 млн руб., по данным МО. Расчёт производился согласно коэффициенту, учитывающему выслугу военнослужащего.

Военнослужащие имеют право воспользоваться денежными средствами на накопительном счете на покупку домов на вторичном рынке. Большинство госпрограмм запрещают подобные риски.

Молодые семьи

Людям, не достигшим 35-летнего возраста, имеет смысл попробовать принять участие в программах, нацеленных на молодежь.

Получение субсидии на приобретение жилья в рамках такого проекта предполагает дополнительные условия. К ним относится использование материнского капитала на погашение долга. Кроме того, часть кредита покрывается государством при рождении третьего и последующего ребенка (детей). А также можно снизить ставку кредитования при рождении второго и последующего детей после 01.01.2018 года.

Молодые специалисты

Этот проект нацелен на стимулирование трудоустройства специалистов в сельской местности. Важнейшим условием участия в ней является согласие работать в отдаленных и малонаселенных пунктах не менее 5 лет. Сертификат выдается только владельцам диплома государственного образца.

Программой предусмотрены лояльные сроки использования средств: три года и более. Продление срока вложения государственных средств возможно, если молодой специалист призван в армию или находится в отпуске по уходу за ребенком.

Не указанные нами в обзоре программы тоже имеют собственные нюансы как ограничительного, так и поощрительного порядка. Но у всех есть общие, всех интересующие, моменты.

На каких условиях осуществляется предоставление субсидии

Чтобы лица, служащие в одном из государственных подразделений, могли получить денежную выплату, им необходимо не просто трудиться на базе вышеупомянутых учреждений и должностей. Нет, также им необходимо соблюдать следующие требования.

Прежде чем затеять получение средств, очень важно изучить требования, законодательно установленные по данной теме

Таблица 1. Какие требования должны соблюдаться для предоставления субсидии на покупку жилья

Требование	Описание требования
Запрет на социальный наем жилья	Запрещается: ·         нанимать жилье согласно договору социального найма; ·         проживать у членов семьи, которые аналогичным образом нанимают квартиру или же более просторное жилье.
Запрет на владение недвижимостью	Запрещено также для гражданина, претендующего на выплату: ·         иметь во владении объект недвижимости, в котором он проживает (или не проживает); ·         жить у близких членов семьи, которые владеют недвижимостью.

К слову, родители, а также братья и сестры, и т.д., также могут посчитаться близкими родственниками, однако, в этом случае чтобы отказать вам в предоставлении субсидии, органам, в которые вы будете обращаться ради ее получения, придется также доказать, что вы:

• ведете с ними единое хозяйство;
• имеете общий бюджет.

Впрочем, из указанных в таблице правил, как водится, имеются исключения.

Если у вас нет своей квартиры, но вы проживаете в жилье у родственников, получить субсидию будет невероятно сложно, даже несмотря на исключения

Так, например, сотрудник может снимать жилье по договору социального найма, владеть недвижимостью, или жить с близкими людьми, однако, при условии, что площадь данного жилища будет менее 15 метров в квадрате на одного жильца, ему все равно полагается субсидия.

• Если гражданин живет в помещении, и владеет им, но при этом его недвижимость для проживания не является пригодной, или более того, призвана аварийной, подлежит реконструированию или полному разрушению, гражданин также может претендовать на получение субсидии жилищного характера.
• При условии, что лицо владеет жильем или снимает его по договору социального типа, или живет у родственников, осуществляющих то же самое, однако, сожительствует при этом с родственником, страдающим тяжелым заболеванием (например, речь может идти о туберкулезе), с которым невозможно или небезопасно проживать совместно, гражданин также имеет право на субсидию.

При условии, что в одном помещении с вами живет больной родственник, поторопитесь получить второе, у вас есть шанс

При этом абсолютно никакого значения не будет играть величина данных квартир.

Также при любых сопутствующих обстоятельствах вы сможете успешно подать заявку на материальную поддержку от государства в том случае, если вы живете в одной комнате или однокомнатной квартире сразу двумя семьями. Притом право на выплату будет дано вам также и тогда, когда второй семьей являются: ваши родители или ваши дети.

Метраж жилища в данном случае также учитываться не будет.

Конечно, исключения можно найти даже среди всех вышеперечисленных ситуаций. В данном случае послабления будут возникать непосредственно для служащих, которые имеют высшие должностные ранги: советники, руководители.

Так, главы государственных учреждений, в которых оные трудятся, могут назначить субсидию этим лицам даже в тех ситуациях, когда они не отвечают предъявляемым требованиям и условиям. Тут речь будет идти уже не о помощи, а о создании мотивирующего их фактора с целью повышения эффективности работы искомых лиц.

Граждане, трудящиеся в чиновничьем аппарате, которые имеют более трех детей, могут приобрести во владение дополнительное жилье с использованием субсидии

Аналогичным образом воспользоваться таким преимуществом могут также представители чиновничьего аппарата, которые являются многодетными родителями, то есть на воспитании имеют более трех отпрысков. Однако, в данном случае все будет соблюдено лишь если искомые лица проживают с гражданскими служащими, коими могут быть:

• супруг или супруга;
• дети.

Все перечисленные выше условия нельзя игнорировать, так как в обход их получение выплаты в любом случае не является возможным.