Как получить субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидия на покупку квартиры от государства

Чтобы понять, что такое безвозмездная субсидия, выделяемая на покупку жилья, кому она положена и как ее оформить, необходимо ознакомиться с Постановлениями, формируемыми Правительством и Федеральными законами, а также с законодательной базой власти в регионе.

Что это такое

Суть субсидии на квартиру заключается в оформлении безвозмездной материальной помощи жителям из федерального бюджета в совокупности с муниципальным от органов государственной власти. Другими словами, субсидия на квартиру – тип льготы, предоставляемый в виде денег, возвращать которые не нужно. Таким образом, осуществляется помощь людям, остро нуждающимся в ней.

Сумма льготы определяется уполномоченными органами на основании предоставленных сведений о себе и своей семье нуждающимся гражданином.

К субсидии на квартиру применяются три условия:

• однократное ее получение;
• безвозмездное использование по назначению в отведенный для этого срок;
• отчет о расходовании выданных средств.

Это означает, что оформить снова одному и тому же человеку ее будет нельзя, а израсходовав сумму, гражданин никак ее не возмещает и обязан использовать ее строго по назначению.

Лицо, нарушившее условия реализации льготы или искусственным образом ухудшившее свое положение, будет обязано вернуть ее полную сумму в установленные сроки, а также может быть привлечено к уголовной ответственности, если его действия будут расцениваться как мошенничество.

Как можно использовать сертификат

Воспользоваться правом на оплату квартиры с помощью средств субсидии на вторичном рынке или жилья, находящего в стадии возведения можно путем активации сертификата безналичным способом.

На открытый получателем льготы лицевой счет в банке из бюджетов федерального и муниципального уровней зачисляется оговоренная по документам сумма. После предъявления сертификата в банк она должна быть израсходована безналичным путем до истечения 6 месяцев.

Способы использования сертификата по программе улучшения качества жилищных условий:

• покупка квартиры по обычному договору купли-продажи;
• возведение частного жилого дома или взнос за жилье в многоквартирном строящемся доме;
• проплата задолженности по ранее оформленной ипотеке или в качестве первого взноса за нее;
• на капитальный ремонт имеющейся квартиры.

Гражданин отчитывается о расходовании средств в уполномоченные органы, например, в жилищно-коммунальный отдел или департамент:

• ксерокопиями чеков;
• ксерокопией договора купли-продажи недвижимости;
• с помощью документов непосредственно на недвижимость либо задокументированных фактов безналичного перевода денег при вложении их в строительство или капитальный ремонт жилья;
• иными сопутствующими официальными бумагами.

Возможности использования сертификата следует уточнить при выборе типа программы по субсидированию жилья.

Ограничения для использования субсидии

Контроль государства заключается не только в отношении целевого расходования средств получателем, но и безопасностью самой сделки.

При покрытии расходов оформленной субсидией на недвижимость, последняя должна соответствовать ряду требований:

• не иметь наложенного на нее обременения, например, ареста;
• зарегистрирована на получателя субсидии, а не на постороннее лицо.

Предусмотрена проверка приобретаемого жилья специалистами юридического отдела ответственного госоргана. Дополнительно местные власти могут наложить ограничение на куплю квартиры по сертификату в новостройках, находящегося в начальной стадии строительства, или наоборот, на приобретение жилого помещения на вторичном рынке.

✅ Размер социальных выплат на приобретение жилья

Юристов часто спрашивают, можно ли рассчитать жилищные субсидии? Размер социальных выплат колеблется в зависимости от регионов. Самые крупные пособия выплачивают в городах федерального значения – в Москве и Санкт-Петербурге.

Суммы считают с применением формулы:

ЖС = КЧС * Ц * 18 кв. метров

откуда исходит, что:

ЖС – жилищная субсидия;

КЧС – количество членов семьи;

18 кв. метров – жилая норма на одного человека в РФ;

Ц – цена кв. метра жилплощади.

Согласно расчетам, одному человеку должны выделить жилье не менее 35 м², двоим – 42 м² и так далее.

Пример:

Семья Громовых состоит из 5-х человек: двое супругов и трое несовершеннолетних детей. Своей квартиры в Саратове у них нет, поэтому семья ищет возможность улучшить жилищные условия. Они подают заявление в местный отдел соцзащиты. Цена за 1 кв. метр жилья в г. Саратов и области – 40 000 рублей.

Применяем формулу для расчетов:

5 * 18 * 40 000 = 3 600 000 рублей

Полученная сумма будет считаться нормативной ценой жилого помещения. Вместе с тем Громовы, как многодетная семья, вправе рассчитывать на субсидию в размере 35% от стоимости квартиры. Социальные выплаты составят 1 260 000 рублей. Оставшуюся сумму в размере 2 340 000 рублей семье предстоит выплачивать самостоятельно. Скорее всего за счет ипотеки на льготных условиях.

Финансирование со стороны государства зависит от категории получателей материальной помощи:

• молодым семьям без детей – 30% от стоимости жилья;
• парам, имеющим детей – не менее 35%;
• многодетные семьи с детьми, в том числе детьми-инвалидами – от 35 до 70%, а в ряде случаев до 100%;
• жители Крайнего Севера со стажем работы свыше 10 лет могут рассчитывать на единовременную выплату в 75% от цены жилья, а стаж от 30 лет и больше дает право приобрести квартиру за счет государства.

Процент увеличивается с течением времени. Чем дольше семья стоит на учете как нуждающаяся, тем выше размер субсидии. Однако, если в ходе ожидания наблюдается улучшение условий жизни, субсидию могут не выплатить или перечислить минимальный размер.

Кому положены субсидии

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

К таким категориям относятся:

• ветераны Великой Отечественной войны;
• многодетные семьи;
• молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
• инвалиды;
• военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу – нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Процедура признания нуждающимися

Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:

• не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
• или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
• имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
• не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
• являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
• являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Пример расчета

Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого – 12 квадратных метров. Суммарно – 21 квадратный метр.

Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.

При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

Как получить статус нуждающихся в 2021 году

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Оформление

Для оформления сертификата надо пройти многоэтапную процедуру. Для этого учитываются следующие нюансы:

• Собрать документы для предоставления материальной государственной помощи желательно заранее. Думаем, не лишнее упомянуть, что все выписки и должны быть актуальными.
• Подготовьте недвижимость к осмотру, так как комиссией осуществляется осмотр условий жизни заявителя.
• Человек получает сертификат и реализует его по целевому назначению. Только недвижимость или ремонт – ничего больше.
• Предоставление отчетности о реализации сертификата – это неизменный этап, потому не спешите выбрасывать чеки и другие мелочи, способные подтвердить ваши траты.

Если говорить о льготах регионального типа, то сроки отчетностей в каждом регионе свои. Льготы федерального характера контролируются федеральными нормативно-правовыми актами.

Заявление (структура, образец)

Чтобы правильно написать заявление требуется соблюдать следующий алгоритм:

• ФИО членов семьи с указание даты рождения и текущего адреса;
• Квадратные метры, количество комнат и общее состояние недвижимости;
• На каком основании, требуется субсидия и по какому праву человек живет в жилье;
• Совокупная средняя зарплата всех работающих членов семьи;
• Сколько м. кв. приходится на одного человека.

Сколько м. кв. приходится на одного человека.

Документы

Чтобы получить субсидию, нужно подготовить пакет документов. Предоставить субсидию могут только по требованию и в заявительном порядке. Местные власти не несут никакой ответственности, если семью не оповестили о возможности получить субсидию – это не входит в их компетенцию

Именно потому так важно самостоятельно следить за всеми государственными программами и встать в очередь

Так что надо составить заявление по тому образцу, который подходит под конкретный случай, приложив к нему следующие документы:

Бумаги, которые подтверждают личность заявителя и его членов семьи. Граждане после 14 лет должны предоставить паспорта, а младшему поколению принести свидетельства о рождении

Это особенно важно для многодетных семей;

Выписки из домовой книги и из похозяйственных документов. Желательно, чтобы выписки охватывали период не меньше пяти лет;
Совершеннолетние члены семьи должны предоставить выписки из лицевых счетов;
Документы на жильё или бумаги, подтверждающие его отсутствие;
В зависимости от причины, по которой оформляется жилищная субсидия, надо принести документы, что подтверждают право на неё

Но следует помнить о том, что всё в этом деле индивидуально. Прежде чем оформлять бумаги, требуется в точности выяснить, какие документы надо принести.

Порядок действий

Чтобы получить сертификат, придётся потрудиться и подождать. Оформление поэтапное, и иногда может затянуться на несколько лет:

Первый этап заключается в сборе документации, дающей право на получение субсидии на улучшение жилищных условий

Важно, чтобы все выписки и другие документы были актуальными на тот момент, когда документация подаётся в специальные органы. Именно потому надо их собирать практически перед самой подачей документов.

Второй шаг заключается в подаче документов в уполномоченный орган

Именно там заявление составляется и назначается дата, когда придёт специалист, чтобы оценить условия проживания.
Людей поставят на учёт и в очередь на получение средств. Есть две очереди: общероссийская и региональная. Важно стать в ту, которая обещает больше средств и лучший результат. Причём учитывается, что для каждого региона своя очередь.
Потом человек получает сертификат, и его надо реализовать по целевому предназначению.
После того как получили субсидию на улучшение жилищных условий, требуется предоставить доказательства того, что сертификат пошёл по своему предназначению, и ничто из полученной суммы не пропало. Это делается в установленный нормативами срок.

Сроки

Каждый регион сам устанавливает сроки отчётности, но есть стандарт по оформлению суммы. Он составляет 6 месяцев. А вот в случае с федеральными субсидиями сроки прописаны в нормативно-правовых актах федерального значения, опять же, составляют полгода. Кроме того, этот вопрос контролируют уполномоченные органы власти.

https://www.youtube.com/watch?v=WYNF6qFzb4MVideo can’t be loaded because JavaScript is disabled: ПО ЗАКОНУ: Улучшение жилищных условий (https://www.youtube.com/watch?v=WYNF6qFzb4M)

Как получить госпомощь

Чтобы получить госпомощь, необходимо собрать пакет документов и обратиться с ними в соответствующую организацию.

Куда стоит обращаться

За назначением субсидии обращаются в местную администрацию в подведомственные отделы, в зависимости от вида программы. Обычно это отдел жилищно-коммунального хозяйства. Вопросами выделения ассигнований военнослужащим занимается Министерство обороны.

Необходимый перечень документов

Пакет документов:

• заявление;
• паспорт;
• свидетельсвто, подтверждающее право владения недвижимостью;
• выписка из домовой книги;
• документация о рождении детей, заключении брака – при наличии;
• справка о составе семьи;
• копия документа, подтверждающего право участия в программе;
• заключение комиссии о необходимости улучшения условий проживания;
• данные о банковском счете;
• ипотечное соглашение – при наличии.

Могут потребоваться и другие документы, зависящих от программы, в которой участвует заявитель. Точный перечень бумаг представлен на официальном сайте отдела ЖКХ администрации и других соответствующих учреждений.

Рассмотрение заявки и ее одобрение

После поступления документов на получение ассигнований администрация рассматривает заявление и принимает решение о выделении дотации. Сроки анализа данных зависят от загруженности отдела работой, но обычно период не превышает 6 месяцев.

При положительном ответе заявителя ставят в очередь на получение ассигнований. Может пройти не один год, прежде чем просителю предоставят материальную помощь. Все зависит от наличия денег в бюджете региона.

На получение дотации вне очереди вправе рассчитывать лица, проживающие в аварийных домах и граждане с тяжелыми патологиями.

Ситуации, которые касаются выбора квартиры

Во избежание мошенничества относительно приобретения жилплощади на льготных условиях государством установлены критерии, по которым должен осуществятся ее подбор. К ним относится:

• недвижимость не должна находиться под арестом или быть предметом залога;
• квартира на первичном рынке должна быть полностью построена;
• допускается оплата жилплощади на стадии строительства в том случае, если ее возведение уже завершено на 70%.

Кроме этого, стоит обратить внимание на такие факты, что исключают предоставление субсидии:

• семья умышленно ухудшила свои жилищные условия;
• был произведен обмен жилплощади на жилье с меньшей площадью;
• намеренно произвели отчуждение половины жилого помещения;
• прописали на общей площади своего жилья лиц, не достигших 18 лет, которые не являются детьми семейства (это не относится к удочеренным, усыновленным детям).

Из вышеизложенного следует вывод, что получение субсидии от государства для улучшения условий жилищного характера потребует соблюдения установленных предписаний, а также обстоятельств. Поэтому все нюансы и изменения проверяются очень тщательно. Невыполнение обозначенных требований может повлечь за собой отказ в получении подобной льготы.

Какие существуют жилищные нормы

Итак, субсидию государства на улучшение жилищных условий могут получить только нуждающиеся в такой помощи. К таким категориям в первую очередь относятся те семьи, что проживают в аварийных и ветхих домах, или с родственниками, имеющими тяжелые формы хронических заболеваний. Для всех остальных существуют определенные учетные нормы жилищной площади

Учетная норма площади жилища определяется, исходя из установленного минимального размера помещения, положенного для проживания каждому гражданину. Определение такого размера относится к компетенции органов местного самоуправления. Например, такая норма в г. Москва составляет 10 м кв., если речь идет об отдельной квартире, и 15 квадратных метров для коммуналки. В таком регионе, как Самара, норма составляет всего восемь квадратных метров. Не все граждане попадают под действие таких минимальных норм. Так, например, есть категория граждан, для которой нормы регламентируются соответствующими нормативными документами или даже Указами Президента. К ним относятся военные, инвалиды, судьи Конституционного суда, и пр.

Важно знать

!Для матерей одиночек не существует льгот по жилищной норме. При этом, в расчет учетной жилой площади входят такие помещения, как:

• санузел;
• кухня;
• коридоры, и даже кладовки.

Таким образом, все, что входит в общую площадь квартиры, влияет на фактическую квадратуру, соответствующую норме жилой площади. Кроме того, суммируется площадь всех домов или квартир, находящихся в собственности (или снимается по договору социального найма) у одного из членов семьи. При этом имеет значение, в каком населенном пункте находится эта дополнительная жилая площадь. Если в том же городе или поселке, то ее квадратные метры прибавляются к суммарной площади, а в случае наличия дополнительной квартиры, расположенной в другом городе – это правило не распространяется.

Обратите внимание!Понятие «семья нанимателя квартиры», на каждого члена которой будет рассчитываться учетная норма, в данном случае включает в себя не только родителей и их детей, а также бабушек и дедушек, других родственников, и просто проживающих с ними граждан, делящих между собой одно хозяйство

Важно знать!

Важно знать!

Кромеучетной нормы , существует еще инорма предоставления жилой площади . Если учетная норма определяет необходимость в минимальном размере общей площади на гражданина, то второй показатель фиксирует необходимое количество квадратных метров, предоставляемое нуждающимся в жилье, в расчете на одного члена семьи. Так, например, в Москве такая величина составляет 18 квадратных метров.

Так называемой «точкой отсчета» при принятии решения о предоставлении жилья, является после принятия поправок к Жилищному Кодексу РФ, норма в 15 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. Здесь необходимо привести несколько примеров, как действует данная норма:

• так, при проживании в одной квартире площадью 62 кв. м семьи из четырех человек (две взрослых и двое детей), ни о каком улучшении жилищных условий не может идти речь, так как на одного члена семьи приходится более чем 15 кв. метров. Если ранее при достижении 18 лет дети могли рассчитывать на получение отдельного жилья, то теперь каждый из них владеет положенными пятнадцатью метрами, и такого права лишен;
• разведенные супруги, проживающие совместно в одной квартире общей площадью 32 кв. метра, по новому законодательству не вправе претендовать на другое жилье, так как каждый из них имеет «свои» пятнадцать квадратов;
• мать – одиночка проживает со своим взрослым сыном в одной квартире общей площадью 34 кв. метра, и эта квартира однокомнатная. Согласно содержанию новых поправок к Жилищному Кодексу, сын, достигший 18 летнего возраста, может претендовать на получение отдельной квартиры.

Как зарегистрироваться в очереди на получение квартиры?

Прежде чем будет получена субсидия, направленная на улучшение условий проживания, гражданин обязан зарегистрироваться в очереди. Ему необходимо подать в отдел социального страхования или иной уполномоченный орган, следующие документы:

• документы, удостоверяющие личность подающего заявление и всех жильцов;
• документы с места постоянной работы;
• иные документы: справка с ВУЗа, школы или другого учебного заведения, центра занятости;
• правоустанавливающие документы на владение жильём;
• документы, подтверждающие семейное положение и наличие (отсутствие) детей;
• удостоверение инвалида, военный билет и другие документы.

Когда все документы будут подготовлены, подаётся соответствующее заявление. Работник уполномоченного государственного органа выдаёт расписку о том, что заявитель будет зарегистрирован в очереди на получение квартиры, после того как комиссия примет решение.

Чтобы выяснить, действительно ли семья нуждается в приобретении другого жилья, производится осмотр имеющейся недвижимости, и изучаются условия проживания. Лишь после этого выносится решение. Как правило, комиссия сообщает своё решение в срок, не превышающий 30 дней с момента подачи заявления.

Действующее законодательство предусматривает возможность внеочередного получения финансовой помощи.

Это возможно для следующих категорий граждан:

• лица, чьё жильё признано аварийным и не подлежит реконструкции, например, в результате взрыва, пожара или иного происшествия;
• лица, у которых зафиксированы тяжёлые заболевания, в том числе, носящие психологический характер.

Следует также отметить, что даже вышеуказанным гражданам приходится ожидать получения помощи несколько лет. Если же внеочередных прав нет, очередь на получение финансовой помощи подходит лишь через 10-20 лет, а иногда и более. Исключение составляют экстренные ситуации, когда приобретение жилья по субсидии происходит в самые кратчайшие сроки.

Что это такое

Субсидия представляет собой безвозмездную поддержку гражданам, оказываемую государством. Финансируется помощь из бюджета регионального, либо федерального уровня. Гражданину выдается свидетельство, в котором содержится такая информация, как срок действия и размер предоставленной суммы.

Важно помнить, что выдача наличных по сертификату не допускается. Кроме того, нужно знать, что госсубсидии на покупку жилья не покроют полностью стоимость объекта, то есть льготнику придется доказать свою способность выплатить оставшуюся часть суммы

Нормативная база

Порядок предоставления помощи регулируется следующими актами:

• Указом Президента РФ от 24.10.2011 №1422, в котором прописаны условия для определенных категорий лиц;
• Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 №63 относительно предоставления субсидии гражданским служащим;
• Постановлением Правительства РФ от 05.12.2011 №994 о реализации вышеназванного Указа Президента;
• Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 №76 касательно расчета субсидий, которые предназначены военнослужащим;
• Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ об оказании поддержки жителям Крайнего Севера, а также приравненных к данному региону местностей;
• Постановлением Правительства РФ от 15.04.2014 №296 относительно порядка утверждения программы «Социальная поддержка граждан»;
• Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 об условиях программы «Жилище» на 2015-2020 гг.»

Кому полагается субсидирование

Граждане, желающие купить недвижимость, задаются вопросом: как рассчитать, положена ли мне субсидия?

В 2018 году выплата полагается:

• семьям, имеющим от 3 детей до 18 лет либо до 23 лет, если они проходят очное обучение или службу по призыву;
• семьям, в которых супруги не достигли возраста 35 лет;
• служащим государственных учреждений;
• работникам бюджетной сферы;
• военным в отставке;
• жителям села, которые имеют специальность и трудоустроены в соответствии с ней;
• детям, лишившимся родителей;
• гражданам, признанным малообеспеченными;
• ветеранам, участникам и инвалидам ВОВ;
• лицам, участвовавшим в ликвидации последствий на Чернобыльской станции;
• гражданам, обладающим выслугой в регионе Крайнего Севера не менее 15 лет.

Принципы госпрограмм

Субсидия от государства является софинансированием, она основывается на таких принципах:

• назначение — целевое;
• безвозмездный характер помощи;
• приобретаемое жилье должно соответствовать соцнормам;
• обозначенный срок, в течение которого можно использовать выделенные средства;
• повторное обращение за поддержкой государства не допускается;
• размер субсидии зависит от состояния квартиры, которая уже имеется у заявителя.

Целевой характер помощи

Денежная помощь от государства выделяется исключительно для приобретения жилья и не может быть направлена на иные цели.

Выделенные деньги допускается использовать для:

• приобретения недвижимости;
• чтобы построить жилой дом;
• оплаты взносов по договору ипотеки, подписанному ранее;
• уплаты первоначального платежа в соответствии с новым договором ипотечного кредитования;
• ремонта;
• расширения имеющейся площади.

Список необходимых документов и порядок действий для получения субсидии

Чтобы встать в очередь на получение жилищной субсидии, необходимо пройти все этапы установленной законодательством РФ процедуры:

1. Лично обратиться в органы местной власти, где вас детально проинформируют о всех действующих социальных региональных и федеральных программах, а также помогут определить ту, которая подходит в конкретно вашем случае.
2. Инициировать обследование ваших жилищных условий специальной жилищной комиссией, если на момент обращения в органы местной власти вы не были официально признаны как нуждающиеся в материальной помощи для решения жилищных вопросов.
3. Собрать все справки и прочие документы, необходимые для постановки в очередь и подать их в местную администрацию вместе с письменным заявлением.
4. Ждать 30 дней, пока представители местной власти примут решение по вашему вопросу и внесут вас в очередь на получение сертификата.

Одним из самых важных этапов данной процедуры является подготовка и сбор документов. Для получения права на жилищную субсидию, вам понадобятся:

• паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
• свидетельство о вступлении в брак;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, если таковая имеется;
• справка о составе семьи или соответствующая выписка из домовой книги, где прописаны все члены семьи заявителя;
• документы, подтверждающие причастность к той или иной льготной категории (справка из медучреждения о присвоении группы инвалидности, удостоверение УБД, удостоверение многодетной семьи и т.д.);
• техпаспорт жилья, в котором проживает семья на момент обращения в органы местной власти;
• документы, подтверждающие уровень доходов всех членов семьи (пенсия, заработная плата, премии, гонорары, социальные пособия, стипендии и другие выплаты);
• документ из ЖЭКа об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
• оригинал выписки из ЕГРП обо всех проводимых сделках с недвижимым имуществом заявителем и/или членами его семьи за последние пять лет.

Что такое субсидии и кто может их получить

Субсидия – это финансовая помощь, выдаваемая на покупку жилого недвижимого имущества, либо на его постройку. Её нельзя получить в наличной форме. В процессе приобретения, либо возведения недвижимости, деньги перечисляются на расчётный счёт продавца или строительной компании соответственно.

В 2021 г. финансовая поддержка, направленная на изменение жилищной ситуации, выполняется в рамках всевозможных государственных программ. Их назначение – помощь многодетным и молодым семьям, военным, инвалидам, а также прочим категориям граждан.

В первую очередь, право на получение субсидий имеют малообеспеченные граждане, стоящие в очереди на получение жилья. Также, право на государственную финансовую поддержку имеют следующие лица:

• семьи, в которых 3 и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста;
• молодые семьи, в которых возраст супругов не достиг 30 лет, независимо от наличия детей;
• лица, пострадавшие в результате катастрофы или стихийного бедствия;
• дети, не имеющие родителей;
• военные лица в запасе;
• государственные служащие;
• инвалиды;
• жертвы Чернобыльской катастрофы;
• ветераны ВОВ.

Для того чтобы получить финансовую помощь на улучшение условий жилья, лица, относящиеся к любой из вышеперечисленных категорий, должны иметь документальное подтверждение своего статуса.

В зависимости от того, по какой именно программе производится субсидирование, деньги перечисляются на расчётный счёт продавца недвижимости, либо банку, если речь идёт о долевом строительстве или ипотечном кредите. Если же планируется постройка дома собственными силами, то субсидия позволит покрыть стоимость материалов, а также услуг, оказываемых бригадами строителей.