Тёплые отношения с отоплением
Частные коттеджи с панорамным остеклением, вторым светом, эркерами и зимними садами удобны для жизни, но их нужно отапливать. Стандартная схема с батареями вдоль окон здесь не подойдёт. Необходимо предпринимать ряд дополнительных мер:
– Устраивать тёплые полы: по отзывам, в комнатах стандартной площади (до 40 м2) с 2–3 оконными проёмами отопления через поверхность пола вполне достаточно без подключения радиаторов.
– Устанавливать теплосберегающее остекление: низкоэмиссионные стёкла удерживают до 80% тепловых калорий, сокращая расходы.
– Добавлять батареи: установка дополнительных радиаторов требуется в просторных помещениях (более 40 м2), в залах с панорамным остеклением, в гостиных с планировкой по принципу светового колодца (открытое вертикальное пространство). Батареи располагают таким образом, чтобы отсекать холодный воздух, поступающий через стёкла.
Совет: установка регулируемого нагрева в жилых и хозяйственных помещениях помогает уменьшить платежи и улучшить условия проживания.
Что купить дом или квартиру
Теперь давайте рассмотрим какие бывают недостатки у того или иного типа жилья. Для начала разберемся с квартирой. И так, первое, плюсы:
- Удобства. Безусловно, что каждая квартира обеспечена всеми необходимыми и требуемыми деталями быта. Чего редко можно найти в обычном доме.
- Возможность сразу вселится, после заключения соответствующих актов.
- Инфраструктура. Конечно, сравнивать данный момент очень просто. Ведь доступность в городе до благ цивилизации минимальна, никаких проблем. Пользоваться транспортом можно абсолютно в любое время, чего редко встретишь в селах, где автобус заедет только один раз в сутки и такси не вызвать.
- Развлечение. Данный момент весьма важен особенно в городах, когда обыденность надоедает и возникает потребность, пройтись, отдохнуть, посетить значимые мероприятия, чего никогда не будет в деревне.
Недостатки
Безусловно, в городской жизни имеются и негативные стороны и их довольно много.
- Квартира, что первое приходит на ум, подразумевая минус это, конечно, же, площадь, характерно для всей страны малое пространство жилья.
- Нет возможности перепланировать по собственным желаниям. Обычно, даже через суд сложно узаконить изменение плана.
- Износ самого здания. Это наболевшая проблема. Как правило, жилой фонд давно изношен, и не во всех городах имеются средства, чтобы взамен построить новые, комфортабельнее кварталы.
- Соседи. Отношение зачастую миролюбивые, но бывают случаи, что жизнь становится невыносимой из-за соседей. Кстати, наверное, второй по популярность пункт, из-за которого люди стараются поскорей перебраться в деревню.
- Экология. Расположение фабрик, предприятий, заводов, накладывают негативный фактор на жизни. Даже, если городишко не большой, выхлопные газы создают дискомфорт.
- Животные. Многие не могут завести друга, ввиду малого пространства.
Квартира или дом – простор для самореализации
Частный дом – это именно то место, которое вы можете сделать уникальным и максимально комфортным для себя и своей семьи. В доме можно менять планировку, сделать дизайнерский ремонт или реализовать себя, как дизайнера.
Большая площадь позволяет создать в доме идеальную атмосферу. Именно здесь вы можете выделить место для всего необходимого.
Мансардный этаж и расширение площади
Даже если вы купите одноэтажный дом – при минимальных расходах можно расширить жилую площадь, создав идеальную комнату под крышей. Мансарды сегодня пользуются большой популярностью.
И даже если площадь дома небольшая – именно на мансарде вы сможете разместить домашний кинотеатр, комнату своей мечты или, например, бильярдную.
Свой собственный сад
Реализовать все свои фантазии можно и на участке около дома. Здесь можно обустроить бассейн, поставить беседку и садовые качели.
Если у вас есть ребенок – на придомовом участке хорошо будет смотреться небольшая детская площадка. Обустроить ее можно и своими силами – в таком случае вам понадобится гораздо меньше денег.
Возле дома также можно обустроить террасу. Здесь будет приятно в теплое время года отдохнуть с друзьями или выпить утренний кофе. Украсить террасу можно именно так, как вы сами пожелаете и райский уголочек в собственном доме вам обеспечен.
Вообще, при наличии необходимого количества финансов в частном доме можно воплотить в жизнь все свои фантазии.
В квартире площадь для самореализации гораздо меньше. Обычно все заканчивается ремонтом квартиры. Именно ее площадью и ограничивается ваша фантазия. Однако, в некоторых многоквартирных домах жители не останавливаются на своей квартире.
Они общими силами облагораживают подъезды и участки около дома. Немного фантазии и даже самый скучный подъезд может превратиться в райский уголок. Но таким занимаются редко и подъезды обычно в плохом состоянии.
Частный дом и квартира – можно ли их совместить
Не все готовы отказаться от комфорта квартиры, но вместе с тем хотят жить ближе к природе или иметь небольшой земельный участок для выращивания цветов или овощей. Так можно ли совместить максимальный комфорт квартиры и практичность дома? Можно. Предлагаем разобраться, как это сделать.
Если вы хотите жить в квартире и при этом подальше от шумного города – можно найти варианты в малоэтажных домах. Они, чаще всего, располагаются ближе к окраине, но также, как и многоэтажки, оснащены парковкой, детской площадкой и охранной системой.
Двухуровневая квартира
Если у вас большая семья – можно найти двухуровневую квартиру. Таким образом у вас получится комфортный двухэтажный домик в малоквартирном доме. Это очень удобный вариант.
Вы будете жить недалеко от города, в экологически чистом районе, но при этом вам не придется ухаживать за участком и фасадом здания. Но минусы этого варианта – отсутствие участка, простора и это, конечно не дом.
Таунхаус
Также неплохим вариантом может стать таунхаус. Это – несколько двух или трехэтажных домов, соединенных между собой. Такой вариант подойдет тем, кто хочет иметь небольшой участок земли, собственный гараж и отдельный вход, но при этом пользоваться общей системой коммуникаций.
Так можно и сэкономить на коммунальных услугах, и жить в частном доме одновременно.
Коттеджный посёлок
Если же вы хотите купить частный дом, но, чтобы возле него была хорошая инфраструктура: магазины, аптеки, больница и нормальное дорожное покрытие – можно присмотреть домик в каком-либо коттеджном городке.
Здесь можно найти дом любой площади и в разной отдаленности от города. Так вы сможете жить вблизи с природой и с высоким комфортом.
Или лучше квартира?
В тоже время проживание в квартире имеет свои плюсы. Например, расположение квартир часто тяготеет к границам крупных населенных пунктов, хотя, если город расширяет границы, то многоквартирный дом может стоять на пустыре и без развитой инфраструктуры.
Окей, не будем трогать новостройки, а нарисуем картинку квартиры следующим образом: расположена в одном из неплохих районов города с развитой инфраструктурой, на среднем этаже в кирпичном доме, не угловая.. Ну вот, уже требований больше, чем к дому..
В квартирах часто нет проблем с водопроводной водой, центральным отоплением и Интернетом. Ремонт можно делать раз в 5 лет — переклеить обои, подкрасить, подбелить, поменять бытовую технику.
Имея квартиру в городе, вы будете освобождены от копания в земле, т. к. единственный кусок земли будет перед домом и то не факт, что его не закатают под асфальт и не устроят стоянку.
Если этого каким-то чудом не произойдет, то благодатную почву будут постоянно удобрять местные собаководы..
В квартире, безусловно, чувствуешь себя безопаснее — она находится высоко (если это не первый или второй этажи) от земли и поэтому ожидать, вошедшего в окно случайного, гостя вряд ли стоит ожидать, живя этаже эдак на 8-м..
Центральное отопление в квартире дает ТЭЦ, что нельзя сказать о собственном доме. Вашей единственной проблемой могут стать текущие батареи, зато не надо заготавливать твердое топливо и периодически подкидывать его в буржуйку, чтобы не окочуриться от холода зимним вечерком..
А если у вы планируете поставить газовый котел, то будьте готовы к тому, что сначала его надо как следует установить и наладить его работу, а затем еще следить, чтобы исправно выполнял свои функции.
Небольшие недостатки квартир
Но вопрос, что лучше купить дом или квартиру не решился бы полностью, если мы не рассмотрели минусы квартир. Они плавно вытекают из плюсов.
Вы можете 40 минут ждать слесаря, который еще не вспомнил, как его зовут, в то время пока у вас из батареи хлещет горячая вода.
За 40 минут, что хлестала вода, отлетели обои не только в его квартире, но и тремя этажами ниже. А слесарь все не спешил..
Или ни так давно был взрыв бытового газа в одной из квартир, где жили маргиналы. Тоже не особо хочется ни только такого соседства, но и сюрпризов в виде fire-шоу группы Ramshtein..
Пример из жизни:
А вот совсем свежий пример из моей практики общения с соседями. Возникла необходимость вызвать плотника поработать несколько часов в будний день с 18:00, т.к. раньше по объективным причинам я не смог освободиться.
Парень начал сверлить, пилить и прочие мудрости, которые извергали децибелы.. Соседи не заставили себя ждать. Через 40 минут раздался звонок в дверь и соседка, с «белыми» глазами спросила до какого часа мы будем шуметь.
Работник ответил, что до 22:00, я повторил ей. Она возмутилась и попросила закончить раньше, но ведь я не могу поторопить специалиста, иначе страдает качество. В общем, пообещал не затягивать. Еще через час пришел ее муж. Он улыбался.. (наверное, сделал перед этим что-то пакостное, подумалось мне)
Он привел пример, как делают они — все ремонтные работы заканчивают до 18:00. Дай всем счастья так жить, чтобы так делать! В общем, тоже ушел восвояси, потому, как плотник уже закончил!
Я извлек полезность даже из этого случая — познакомился с соседями и их терпение поближе)) Надеюсь будем дружить!
Вот так и вам предстоит жить со своими соседями, если решите, что купить квартиру лучше, чем дом. И это только один маленький пример, одного вечера..
Так можно продолжать до бесконечности и не решить объективно, т. к. каждый для себя решает, что лучше купить дом или квартиру.
Если у вас есть свое мнение по вопросу, что лучше купить, квартиру или дом, пишите ниже!
Покупка дома — всегда радостное событие. Главное в этом деле — не обращать первостепенного внимания на внешний вид строения и разобраться во всех тонкостях, чтобы потом не жалеть о дорогостоящей покупке
На что обратить внимание при покупке дома? Какие секреты существуют и обязательно ли привлекать специалиста для оценки состояния приобретаемого имущества?
Кому подойдет квартира
Квартира – отличный вариант для небольшой семьи. Оптимальный вариант если вас двое или трое. Для большей семьи в квартире может быть не комфортно. Особенно в однокомнатной. Хотя это – дело привычки и можно как-то приспособиться.
Квартира для молодых и активных
Если вы ведете активный образ жизни, любите проводить время в развлекательных заведениях или отдыхать в ночных клубах – вам тоже более комфортно будет в квартире. Из нее проще добраться до различных заведений, где можно хорошо отдохнуть.
Плюс, до многоквартирного дома можно добраться в любое время суток. В то время, как найти транспорт, чтобы попасть за город может быть довольно сложно.
Тем, кто не любит работать на участке
Квартира также станет отличным вариантом для тех, кто не хочет или не имеет возможности работать на приусадебном участке. Если у вас есть дача – для жизни также лучшим вариантом будет квартира.
Частный дом требует от вас много времени, ведь нужно поддерживать порядок не только внутри, но и снаружи помещения.
Если у вас нет машины
Если у вас нет личного автомобиля – вариант с частным домом также вряд ли вам подойдет. Добраться до работы или в центр города проще из квартиры, ведь возле многоэтажных домов, чаще всего, намного лучшая транспортная развязка.
Да и пользуясь общественным транспортом можно неплохо сэкономить время на поездку, не простаивая в пробках.
Пентхаус в Подмосковье
А вы знаете, что любой хозяин среднего по стоимости дома в Подмосковье, может жить в роскошной квартире. Так как за те деньги, которые стоит двухэтажный бревенчатый дом. Площадью около двухсот квадратных метров. Расположенный в 15 км от МКАД по Осташковскому шоссе.
Можно купить неплохой Пентхаус. Общей площадью 80 м2 в Люберцах (3-4 км от МКАД). Так же квартиру на последнем этаже многоэтажки. С панорамным остеклением и прекрасным видом, открывающимся из окон. Можно купить и в других городах Подмосковья.
А в г. Железнодорожный (14 км от МКАД), за эту сумму можно купить шикарный Пентхаус. Площадью около 180 — 220 м2. И еще останутся деньги на его ремонт.
То есть за стоимость 7-8 млн. рублей вполне реально стать обладателем квартиры на последнем этаже с эксплуатируемой кровлей. На которой летом можно жарить шашлык, а в холодное время года разбить зимний сад.
Единственный нюанс, это то что в платежке будет повыше счет за коммуналку. Так как коммунальный платеж за общую площадь кровли все-таки придется оплачивать тарифами неотапливаемого балкона.
Скорее всего сам Пентхаус по документам наверняка окажется какой-нибудь художественной мастерской, расположенной на техническом этаже многоквартирного дома. И выданной когда-то в собственность физическому лицу.
А по факту, это нежилое помещение ничем не хуже оригинального Пентхауса. Просто немного в облегченном исполнении. Даже в подъездном лифте, будет отдельная кнопка. Которая будет вести на тот этаж, где будет расположена только одна ваша квартира.
С тем отличием, что там не будет панорамного остекления. А сами окна будут выходить не на все четыре стороны света. С возможностью провожать закаты вечерами, и встречать рассветы с утра. А только в одну или две стороны.
Пентхаусы небольшого размера (до 200 м2) в ближайшем Подмосковье, встречаются в продаже и до 6 млн. рублей. Такие помещения возможно потребуют замены остекления, и будут продаваться без отделки. Но при небольших вложениях, вам можно будет жить в двухуровневой квартире. Общей площадью более ста пятидесяти квадратных метров.
Покупатели не рассматривают такие огромные квартиры, в связи с тем. Что коммунальные платежи по такому Пентхаусу летом составят 11-12 тыс. рублей, а зимой 15-17 тыс. рублей. Поэтому на них долго не находится покупатель и продаваться они могут годами.
К минусам Пентхаусов можно отнести отсутствие возможности прописки по месту жительства. Так как помещение имеет статус нежилого.
Кому подойдет частный дом
Вообще выбор жилья напрямую зависит от ваших предпочтений, но стоит также учитывать еще некоторые особенности. Например, есть ли у кого-то из членов семьи время ухаживать за домом, будет ли удобно добираться до работы, где вам будет более комфортно.
Молодой семье
Так, частный дом на окраине города или и вовсе в поселке подойдет молодой семье с детьми, в которой жена может не работать, а уделять достаточно времени дому и малышам.
При этом важно, чтобы была рядом хорошая школа и поликлиника. Дом также будет хорошим вариантом, если вы работаете на дому – природа много кому помогает плодотворно работать
Большой семье с родителями
Если вы живете большой семьей вместе со своими родителями – вам также будет комфортно в частном доме. Во-первых, в нем достаточно места, чтобы разместить три поколения, а во-вторых, родители смогут ухаживать за приусадебным участком.
В это время вы спокойно будете ездить на работу, да и дети всегда будут под присмотром.
Дом вблизи к городу подойдет и той семье, в которой дети учатся в старших классах школы или в ВУЗе. Им уже не нужно уделять столько времени, как малышам и вы сможете спокойно ездить на работу. Тогда нужно подбирать дом в районе, где ходит общественный транспорт и всегда можно добраться в город.
Пожилым людям
Пожилым людям также понравится частный дом. На природе можно отдохнуть от суеты города, посвятить себя огороду или саду
Для семьи пожилых людей важно наличие поликлиники и аптеки, а также продуктового и хозяйственного магазина
Также будет хорошо, если будет возможность хотя бы несколько раз в день добираться до города и обратно.
Плюсы и минусы квартиры
Что выбрать:дом или квартиру? Это сложно. Везде есть свои
плюсы и минусы. Вы уже ознакомились с качествами частного дома, теперь пришло
время узнать больше о квартирах.
Плюсы квартиры
- В условиях города есть все удобства. У городских
жителей имеется круглосуточный доступ к магазинам, больницам, аптека и
развлечениям. Здесь легко найти школу и детский сад. Также легко поменять учебное
учреждение в любой момент, так как есть большой выбор. - В городе можно легко спланировать свое свободное
время. В любое время можно посетить кафе или ресторан с друзьями и близкими,
либо сходить в спортзал. Здесь есть много учреждений для детей, различные
кружки и спортивные школы. - Безопасность квартиры в разы выше, чем частного
дома. Соседи всегда смогут предотвратить ограбление и вызвать полицию. Также
ворам будет сложно определить социальное положение хозяев, так как квартиру не
видно изнутри, а частный дом это даёт понять сразу. - Не каждый частный дом имеет канализацию и доступ
к воде. В то время, как любая квартира этим снабжена. - Если вы не любите ухаживать за растениями и
двором частного дома, то квартира вам отлично подойдёт. Здесь нужно делать
только уборку комнат.
Минусы квартиры
- У проживающих в квартире нет возможности наблюдать природу за окном. Человек находится в 4 стенах своего жилища.
- В любой момент можно стать жертвой потопа из-за соседей.
- Нельзя сэкономить на коммунальных платежах. Установка дополнительного оборудования может значительно увеличить ваши денежные затраты.
- Нельзя выращивать собственные овощи и фрукты.
Определиться, что покупать, бывает сложно. Поэтому можно найти компромисс и попробовать пожить и так, и так. Можно приобрести часть дома и попробовать себя в роли хозяина. Также можно купить комнату в многоэтажке, и если не понравится, то обменять.Ориентироваться нужно строго из своих желаний и финансовых возможностей.
Сколько внимания требует участок
Даже убирать просторный загородный дом долго, особенно в сравнении с квартирой. Но еще больше времени отнимают работы на участке. Летом надо поливать и пропалывать, зимой – чистить снег. Нельзя оставлять землю бесхозной, иначе она быстро сорняками зарастет. Но можно значительно облегчить уход за участком, если:
- Некоторые процессы на участке автоматизированы (например, полив). Не придется возиться с тяжелым шлангом. А газонокосилка позволит раз в неделю быстро срезать траву, не махая косой.
- Растения, растущие на участке, неприхотливы. Они не потребуют столько внимания, как выходцы из экзотических стран, а выглядят ничуть не хуже.
- Инструмент для работы имеет отменное качество.
А если у вас на участке выкопан пруд, построена летняя кухня или оборудован бассейн, то работы на нем прибавится. Не забудьте и про ремонт дорожек, скамеечек и навесов, необходимый время от времени.
Квартира в многоквартирном доме
За 5-6 млн. рублей, которые вы могли бы потратить на дом. Можно рассмотреть покупку квартиры в многоквартирном панельном доме. Такая квартира будет достойной альтернативой жилому дому, но места в ней будет маловато. Хотя и дом за 6 млн. рублей, расположенный в ближнем Подмосковье с подведенный коммуникациями и газом. Тоже будет небольшой по площади.
Квартира в многоквартирном доме, относится к наиболее консервативной инвестиции денежных средств. Это связано с большой распространенностью такого вида жилья в любом крупном городе. К которому люди привыкли и не боятся покупать такое жилье, так как знают. Что они покупают, и какие преимущества несет в себе эта покупка.
Приобретение квартиры добавляет людям уверенности в завтрашнем дне, и поднимает значимость человека в глазах окружающих.
Ведь обеспечив себя жильем, человек становится готов привести в дом возлюбленную, и всерьез задуматься о детях.
Сам многоквартирный дом, в котором будет расположена покупаемая квартира. Может управляться разными компаниями. Кому-то из жильцов в доме нравится один вариант управления, а кому-то другой.
Домом может управлять ЖСК (жилищно-строительный кооператив), где члены правления. Избраны самими жильцами дома путем проведения голосования. Каждый новый ЖСК создается под конкретный многоквартирный дом и по сути домом управляют сами жильцы во главе с председателем кооператива. В таком многоквартирном доме ничего нельзя сделать без решения общего собрания жильцов.
Это новшество было введено в 90-е годы, для того чтобы проще было найти конечного исполнителя. Который будет вести полный отчет перед жильцами дома, а вся бухгалтерия будет прозрачна и наиболее приближена к жильцам.
Любые вопросы в ЖСК решаются очень оперативно и никуда не нужно ходить. Ведь все правление находится в том же доме, который и обслуживает данный ЖСК. Управление домом ЖСК является наиболее демократичным, но не всегда удобным из-за многочисленных собраний. Проходящих по любому поводу, и отнимающих время жильцов квартир в доме ЖСК.
А может многоквартирный дом обслуживаться и УК (управляющей компанией), которая непонятно что делает. И непонятно куда тратятся деньги собственников квартир уплаченные УК в виде коммуналки. К тому же, УК может обслуживать сразу несколько многоквартирных домов или даже целый микрорайон.
И деньги, собранные с жильцов одного многоквартирного дома. Могут быть израсходованы на ремонт совершенно другого многоквартирного дома. Из-за этого у жильцов дома возникает недоверие к самой управляющей компании. В связи с подозрением по целевому использованию собираемых за содержание квартир средств.
Преимущества и недостатки квартир
На качество жизни внутри квартир будет влиять огромное число факторов – от даты и серии постройки дома до ближайших соседей. Если вы оцениваете все за и против проживания в многоквартирном доме или выстроить личный дом – следует оценить каждую чашу весов, и тогда поймете, что лучше, дом или квартира.
Достоинства
Отличная инфраструктура – жить в городе очень просто и удобно, так как рядом есть детские сады, магазины, школы, и все это в шаговой доступности. До места работы, больницы, колледжа, большого развлекательного или торгового центра можно очень быстро добраться на личном автомобиле, такси или общественном транспорте (автобус, трамвай, метро, троллейбус, маршрутка).
Система общественного транспорта очень развита – метро, маршрутки и автобусы ощутимо облегчают жизнь городских жителей, и расстояние от дома до автобусной остановки обычно не более 10 минут, а доехать из одной точки города в другую совсем недорого.
Нет необходимости производить обслуживание – за ремонт и состояние общедомовых коммуникаций будет отвечать управляющая компания, которая нанимает сотрудников для того, чтобы поддерживать порядок и чистоту на территорию
Тут сразу же важно отметить тот факт, что далеко не все компании справляются со своими обязанностями на пятерку с плюсом, оставляя подъезды и дворы в плохом состоянии.
Идеальная мобильная связь – вышки обеспечивают работу высочайшего качества всех телефонных сетей. Монтаж кабельного телевидения и Интернета обойдется не так уж дорого, а еще не отнимет много времени
К слову, кражи в квартире совершаются реже, нежели домовые. Отчасти, за счет соседей. Кроме того, практически во всех современных квартирных комплексах установлено видеонаблюдение, а еще обустроена систем пропусков.
Переселение (при необходимости) бесплатно – если ваша собственность в довольно старом доме, требуется производить расселение за счет государства. Вы получите новенькую квартиру или деньги на ее приобретение, что ощутимо помогает экономить бюджет при переезде.
Упрощенное ипотечное оформление – банки будут охотнее выдавать займы на покупку готовых квартир, чем на строительство загородного дачного домика. Более того, ипотечные условия на квартиры куда выгоднее, так как процент ниже и требуется собирать куда меньше документов.
Где лучше жить, в доме или квартире? Вопрос интересный, тем более, что у квартир тоже достаточно недостатков:
- Загрязнение воздуха – множество автомобилей, фабрик и заводов будет негативно сказываться на экологии. А вот ужасная экология является прямым путем ко всевозможным заболеваниям, и в промышленных городах, а также мегаполисах смог обычное явление, но не исключение.
- Высокая стоимость каждого квадратного метра – отлично развитая инфраструктура, готовая постройка и остальные преимущества проживания в городе будут напрямую влиять на стоимость жилья, причем цена квартиры на 100 квадратных метров по сравнению с домом такой же площади отличается до 3 раз и не в пользу квартиры.
- Малая площадь – квартира в современных панельных домах хоть и больше, чем в хрущевке, но проживание в ней огромной семьи все же доставит массу проблем. Если у вас нет сада или гаража, вам также потребуется решить, как именно обустраивать хранение по сезонам – одного балкона вам может попросту не хватить.
- Вероятность имущественной порчи – проживание в одном доме с большим числом соседей, ни в коем случае нельзя исключать человеческий фактор, и они способны устроить потом или пожар, последствия которого способны коснуться вашего жилья.
- Сложность в парковании – за удобно размещение автомобиля в черте города потребуется платить, или же каждый раз по возвращении домой подыскивать свободное место. Чем выше будет здание и меньше дворик, тем труднее втиснуть машину.
- Шумовое загрязнение – соседи снизу, сверху и по бокам они будут издавать огромное количество звуков, и если умножить такой фактор на идеальную слышимость в панельных домах, вы получите постоянный шумовой поток. К соседям добавится «городская музыка», а точнее крики с улицы, транспортные гудки и прочее. Проблемы отчасти может решить звуковая изоляция, но обустройство качественной влетит вам в копейку.
А теперь таблица сравнения.
Что лучше частный дом или квартира
Такой заголовок статьи неспроста, ведь на данный момент, все больше предпочтений жители отдают загородным домам, хотя любителей городской суеты по-прежнему не мало. В сети интернет есть много ресурсов, которые смогут вам помочь. Например, посмотреть где можно купить дом в Воронежской области http://berezka4s.ru/.Поэтому для тех, у кого в голове все еще переполнены мысли и четкого ответа даже самому себе не могут дать, что лучше купить квартиру или дом, и представлена статья
В которой подробно постараемся уделить внимание плюсам и минусам
Главные критерии выбора
И так, что лучше построить дом или купить квартиру, на данный вопрос, ответ стоит искать исходя из потребностей и желаний
Существуют различные причины, по которым люди интересуются переездом, неважно куда, например молодожены наоборот стараются вырваться из глухих деревень, поближе к цивилизации, а людей, достаточно поживших в городе, тянет в деревню. Тут даже особой разницы нет, ухоженный это поселок или деревенька, важен сам факт, желание уехать
Но, все-таки есть определенный перечень факторов, при совпадении которых, переезд сложно перенести или передумать о нем. И так:
Площадь. Главный, пожалуй, пункт, ведь места должно хватать каждому члену семейства.
Экология
Чистый воздух, разнообразие зелени, разнотравье, водоем, речка, все это имеет не маловажное значение.
Инфраструктура. Важно, чтобы поблизости располагались магазины, больницы, школа, садик
Все это вносит дополнительную гарантию того, что деревня и поселок не умирающий, а все еще живой, а значит, и жизнь будет кипеть.
Дороги. Качество магистралей, если не играет решающей роли, то фактор комфорта, скорости никто не отменял.
Общая обстановка. Здесь принято понимать, какова ситуация обстоит с криминогенной ситуацией.
Что же лучше: таблица сравнения и выводы
Предлагаем ещё раз вспомнить достоинства и недостатки обоих вариантов и принять окончательное решение:
| Частный дом | Квартира | |
|---|---|---|
| Стоимость квадратного метра | 70+ м2 | 25-100 м2 |
| Оплата коммунальных услуг | Только за ресурсы | За ресурсы, работу УК, общедомовые нужды, капитальный ремонт |
| Инфраструктура | Развитая | Слабая, зависит от размера пункта |
| Общественный транспорт | Остановки далеко, ходит редко | Развитая сеть, остановки рядом |
| Парковка для автомобиля | У дома, всегда свободно | Платная или требует постоянного поиска места |
| Коммуникации | Может быть низкое качество связи, дорогой интернет и ТВ | Высокое качество связи, простая установка интернета и кабельного |
| Экология | Чистый воздух, рядом леса и озера | Плохой воздух, частый смог |
| Уровень шума | Низкий, соседи в 50 м | Высокий, особенно в панельных строениях |
| Уход за территорией | Самостоятельный | Обеспечивает УК |
| Бесплатное переселение | Не предусмотрено | Государство гарантирует новое жилье или выплату |
| Оформление ипотеки | Сложно и дорого, не все банки одобрят займ | Проще, дешевле, выше процент одобрения |
Мы рассмотрели основные плюсы и минусы жизни в многоквартирных и частных домах. Чтобы определиться с подходящим вариантом определитесь не только со своими потребностями, но и возможностями: например, сможете ли вы ухаживать за придомовой территорией дома или предпочтете доверить это дворнику?
