Ипотека ОТП Банка: условия кредитования

«ОТП Банк» – Как Оплатить Кредит Без Комиссии Через Сбербанк?

Даже если отделение ОТП банка находится далеко, выплачивать кредитный долг не составит проблем, поскольку предусмотрено несколько способов внесения средств на кредитный счет:

• в банкомате или терминале ОТП;
• по месту работы (в бухгалтерии пишут заявление с указанием реквизитов ежемесячного списания по кредиту);
• на почте (в любом ближайшем отделении Почты России);
• в кассах Юнистрим;
• через терминалы Киви и салоны связи;
• с электронного кошелька Яндекс.Деньги или Элекснет;
• в отделении другого банка (по реквизитам);
• через платежные системы типа Киберплат;
• в салонах сотовых операторов (Мегафон);
• через мобильное приложение и личный кабинет ОТП.Директ.

При выборе способа погашения учитывают возможную комиссию от 1 до 2,5% в зависимости от условий партнера. При списании средств в счет уплаты кредитного долга с номера мобильного телефона МТС придется заплатить комиссию в 2,5%.

Не менее важно учитывать скорость зачисления. Быстрее всего средства зачислят при использовании оборудования и приложений банка, в зависимости от условий партнеров, период зачисления через сторонние организации достигает 9-10 дней

«ОТП-Банк» — Вопросы и Ответы по Кредиту Наличными

• возможности оплаты онлайн;
• проверка остатка кредитной задолженности;
• правила своевременного зачисления;
• последствия пропуска даты платежа;
• поиск реквизитов для дистанционного перечисления по кредиту и т.д.

Ниже в разделе с вопросами и ответами дается ссылка на описание всех доступных онлайн-сервисов, предлагаемых клиентам ОТП банка.

«ОТП-Банк» — Список Документов и Договор по Кредиту

Вся информация о кредитных услугах прозрачна и доступна для скачивания по ссылкам на сайте кредитора. Чтобы посмотреть на условия, предусмотренные для взятия кредита наличными, необходимо выбрать соответствующий раздел на странице www.otpbank.ru/retail/credits и www.otpbank.ru/documents.

В разделе разъясняются условия целевого и нецелевого кредитования, а также особенности получения займа на индивидуальные условия. Здесь же сформулированы требования к клиентам по кредитным продуктам и предложены бланки анкеты и заявления на выдачу кредитных средств. Здесь же можно скачать бланк справки о доходах по форме банка и заявление на досрочный возврат.

Отделения ОТП Банка в Москве

Дополнительный офис «Волгоградский проспект, 98»

Москва, Волгоградский проспект, 98к2с2

(495) 775-47-75|8 800 100-55-55

пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—18:00

Дополнительный офис «Бизнес-центр «Профсоюзная, 43»

Москва, Профсоюзная улица, 43к1

(495) 644-39-28|(495) 644-39-29|8 800 100-55-55

пн.—пт.: 09:30—20:00 сб.: 10:30—17:00

Дополнительный офис «Мячковский бульвар, 1»

Москва, Мячковский бульвар, 1

(495) 644-39-09|8 800 100-55-55

пн.—пт.: 09:30—20:00 сб.: 10:30—17:00

Дополнительный офис «Ленинградское шоссе, 16»

Москва, Ленинградское шоссе, 16Ас1

(495) 783-54-00 (доб. 2911)|(495) 783-54-10|8 800 100-55-55

пн.—пт.: 09:00—21:00 сб., вс.: 10:00—18:00

Дополнительный офис «Бизнес-центр «Преображенская площадь, 6»

Москва, Преображенская площадь, 6

(495) 228-80-40|8 800 100-55-55

пн.—пт.: 09:30—20:00 сб.: 10:30—17:00

Смотреть все отделения ОТП Банка в Москве

Погашение кредита

В ОТП для ипотеки есть калькулятор – незаменимый инструмент, помогающий осуществить предварительные расчеты. Конечные цифры указываются в договоре. Назначается сумма и дата. В указанный день деньги должны поступить на счет ОТП в полном объеме. Для этого есть несколько возможностей:

1. Оплата в кассе ОТП.
2. Межбанковский перевод.
3. Перевод через банкомат с купюроприемником.
4. Перечисление средств в “Личном кабинете” на сайте ОТП.

Пользуясь услугами сторонних организаций, устройств и сервисов, не принадлежащих ОТП, нужно будет заплатить комиссию. Досрочное погашение не запрещено. Нужен ли для этого перерасчет, смотрите в подписанном кредитном соглашении. Сохраняйте чеки, квитанции, банковские выписки, подтверждающие факт внесения средств.

Способы погашения кредита

ОТП банк предлагает 3 основных способа внесения ежемесячных платежей:

• Онлайн-оплату. Преимуществом варианта становится моментальное зачисление средств на счёт. При использовании мобильного банка ОТП комиссия составит 0-2%. При транзакции с участием карты другого кредитного учреждения и электронных кошельков переплата определяется тарифами оператора.
• Наличную оплату. Для этого можно использовать банкоматы и терминалы ОТП, салоны сотовой связи (Связной, МТС, Билайн, Мегафон, Ноу-Хау, Ростелеком). Можно использовать электронные кошельки Элекснет, магазины Kari, М Видео, Эльдорадо. Здесь стоит учитывать не только размер комиссионного сбора, но и сроки перечисления средств. В некоторых случаях платеж зачисляется через 3 рабочих дня после платежа.
• Банковским переводом. При использовании счетов Сбербанка зачисление производится в день платежа. Другие банки, почта России и бухгалтерия работодателя проводят операцию до трёх рабочих дня.

Представители ОТП банка рекомендуют использовать для платежей только указанные методы. За средства, отправленные другими способами, кредитная организация ответственности не несет. Кроме того, моментальное зачисление доступно не везде. Поэтому, используя наличный расчет или банковские переводы, нужно планировать операцию заранее, чтобы исключить просрочку по платежу.

На сегодняшний день ОТП банк не предлагает специальных программ по ипотечному кредитованию. Однако граждане РФ, проживающие в Московской области, могут рассчитывать на займ до 10 миллионов рублей с использованием залоговой недвижимости. Некоторым категориям клиентов кредит предлагается на льготных условиях.

Процедура оформления начинается с заполнения заявки, которую рассматривают за 3 минуты. При одобрении от заёмщика ожидается полный пакет документов, на основании которого заключается сделка. Затем требуется погасить долг, своевременно внося платежи способами, рекомендованными банком, учитывая комиссию и сроки перечисления средств.

Многодетным семьям

Банк ОТП оказывает поддержку не только молодым, но и многодетным семьям. Те, у кого более 3 детей, компания предлагает лучшие условия для начала обустройства:

1. Низкая процентная ставка от 8%;
2. Расширенный период погашение ипотеки;
3. Возможность переносить платеж (ограниченное количество раз);
4. Бонусы;
5. Карта лояльности постоянного клиента от ОТП банка;
6. Помощь в страховании недвижимости;
7. Услуги по оформлению и заполнению документов (бесплатно).

Условия:

• Срок кредитования до 30 лет;
• Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей;
• Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости;
• Процентная ставка колеблется между 16% и 25%;
• Действует система скидок;
• Для зарплатных клиентов, сотрудников ОТП, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки;
• Владельцы платиновой карты получают снижение по ипотеке на 0,7%;
• Партнеры, которые пользуются золотой картой получат скидку 0,4%.

Такая программа будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев, условия практически те же:

1. Срок кредита до 30 лет;
2. Сумма может достигать 30 000 000 рублей;
3. Первичный взнос составит 15% от всей суммы.

ОТП предлагает программу под залог недвижимости со сниженными процентными ставками:

• Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 13% годовых;
• Всем пользователям доступен тариф с 13,5%.

Специфика получения кредита в магазинах

Потребительский кредит может выдаваться не только в отделении самого банка, но и в разных торговых организациях, являющихся партнерами «ОТП Банка». За счет такой возможности практически каждый человек может приобрести разную технику или предметы интерьера, не обладая для этого нужной суммой. Уплачиваются им далее только небольшие ежемесячные платежи. Поэтому если человеку требуется срочно сделать необычный подарок или купить себе важную вещь, то ему не придется задумываться о том, где взять средства на эти цели, поскольку легко оформляются кредиты «ОТП Банка».

В качестве партнеров банковской организации выступают самые известные и востребованные магазины, к которым относятся «Связной» и «Евросеть», «Мегафон»,»Много Мебели», «585»,»Адамас«, а также множество других популярных торговых учреждений.

Оформляется в кредит покупка любого товара в выбранном магазине. Минимальная оформляемая сумма равна 2 тыс. р., а максимально она может быть равна 300 тыс. р. Данный процесс покупки различных товаров считается выгодным и интересным для многих людей, не обладающим на момент приобретения нужными денежными средствами.

Для оформления кредита в магазине достаточно иметь при себе только паспорт. Некоторые магазины выдают клиентам кредитные карты «ОТП Банка».

Ответы на частые вопросы

Как оформить кредит онлайн?

Полноценно оформить кредит онлайн в банке нельзя. Можно лишь подать заявление на предварительное решение. Автоматический ответ от банка на основании ваших персональных данных и кредитной истории должен прийти примерно спустя пять минут после подачи заявки. Однако на практике процесс может растянуться на сутки.

После предварительного одобрения деньги необходимо получать в офисе ОТП Банка. Причем на месте могут отказать при доскональной проверке документов и информации о вас уже живым операционистом, а не программой.

Можно ли досрочно погасить?

Да, можно. ОТП Банк не предусматривает моратория или комиссии за досрочное или полное погашение кредита. Чтобы внести больше денег, чем предполагает ежемесячный платеж, необходимо созвониться с технической поддержкой, чтобы уведомить их о своем желании внести больше средств.

Если вы планируете полностью закрыть кредит досрочно, то рекомендуем предварительно узнать точную сумму до копеек. В противном случае может остаться либо задолженность, либо «лишние» деньги, из-за которых нельзя будет закрыть счет.

Что будет за просрочку платежа?

Просрочка платежа по кредиту наличными в ОТП Банке грозит начислением неустойки в размере 20% и передачей информации в Бюро Кредитных Историй, что в итоге приведет к порче кредитной истории. В дальнейшем будет проблематично получить новый кредит, если были просрочки по старым займам.

Как оплачивать кредит?

ОТП Банк позволяет оплачивать кредит сразу несколькими способами. Можно выбрать наиболее удобный из всех предложенных вариантов:

1. Наличными в точках приема наличных (офисах, отделениях и так далее).
2. Наличными через банкомат.
3. Переводом на счет со счета другого банка.
4. Переводом с карты другого банка на кредитный счет ОТП Банка с комиссией 2%.
5. Почтовым переводом.
6. Через бухгалтерию на работе.

Также можно внести средства при помощи сервисов, предоставляемых системами «Золотая Корона» и «Элекснет», торговыми точками «Евросеть», «Связной» и «МТС», через кошельки «Киви» и «Яндекс.Деньги». Комиссия зависит от конкретного сервиса и способа погашения кредита.

Способы оплаты кредита в ОТП банке

Оплата производится ежемесячно равными частями. Рекомендуется вносить платеж за 3-5 дней до даты платежа, чтобы деньги успели поступить на счет. Узнать точную сумму платежа можно в интернет-банке «ОТПдирект», в мобильном приложении, на горячей линии или через смс-банк.

Оплата ежемесячных платежей

Погашение задолженности без комиссии доступно:

• в кассе любого отделения ОТП Банка. С собой клиенту необходимо иметь паспорт;
• через терминал самообслуживания или банкомат ОТП Банка по реквизитам счета.

Другие способы внесения платежа:

• онлайн перевод с карты любого банка, комиссия 2%;
• сервис «Золотая Корона», комиссия 1%;
• терминалы или кошелек «Элекснет», комиссия 0,95-1,4%;
• сеть «Связной», «Евросеть», комиссия 1%;
• электронная система платежей – QIWI, комиссия 1,6%;
• офисы и торговые точки М.Видео, Эльдорадо, Ростелеком, комиссия 1%;
• Почтовый перевод.

Досрочное погашение

Для полного или частично досрочного погашения необходимо написать соответствующее заявление и передать менеджеру в отделении ОТП Банка

. Деньги вносятся на счет в день, указанный в заявлении на закрытие кредита. При частичном погашении клиент получает новый график платежей, рассчитанный для уменьшенной суммы основного долга.

При необходимости заемщики могут воспользоваться услугой изменения даты платежа. Заявление подается в отделении, где оформлялся договор.

За просрочку банк взимает неустойку в размере 20% годовых от суммы долга. При ухудшении финансового положения клиенты могут обратиться за реструктуризацией задолженности.

Есть ли реструктуризация

Основное отличие рефинансирования от реструктуризации в том, что первая процедура может быть проведена в стороннем банке, вторая – только в том, где был взят кредит. Она актуальна для тех клиентов, которые по объективным причинам не имеют возможности выполнять обязательства перед банком.

Если процедура осуществляется по инициативе клиента, следует подать заявление для пересмотра условий займа. Банк решает вопрос с каждым клиентом в отдельности. Для того чтобы облегчить финансовую нагрузку, заемщик должен предоставить банку доказательства своей неплатежеспособности.

Список документов

Для осуществления реструктуризации потребуется подготовить дополнительные документы – паспорт, заявление и договор кредитования. Помимо этого, потребуется указать причины, почему процедура необходима. Примеры обстоятельств, когда реструктуризация нужна – увольнение, потеря трудоспособности, рождение ребенка, резкое снижение дохода.

Условия при реструктуризации

Реструктуризация подразумевает пересмотр графика платежей, а также уменьшение ежемесячного взноса или предоставление кредитных каникул. Основное условие при проведении процедуры – клиент должен иметь хорошую кредитную историю, не допускать ранее просрочек по займу. В ином случае банк может не пойти навстречу клиенту.

Изменить условия выплат можно в случае, если клиент имеет подтверждающие документы своей временной неплатежеспособности

Важно учитывать, что при увеличении срока займа и уменьшении платежей может возрасти итоговый размер переплаты по кредиту

Условия рефинансирования

ОТП банк предлагает несколько кредитных продуктов, которые различаются по сумме выдаваемых денег, ставке и сроку возвращения. После оформления кредита плательщик самостоятельно распоряжается взятыми деньгами. Можно рефинансировать в ОТП банке ранее взятое обязательство, если направить новый кредит на погашение имеющихся долгов.

Процентная ставка

Специальной процентной ставки по рефинансированию кредита в ОТП банке не предусмотрено, как и данной услуги. Лицу предлагается взять новый кредит на различные цели, в том числе на погашение ранее взятых обязательств.

Какие кредитные продукты представлены банком:

• «ОТП Особый». Ставка по займу составляет от 11,5% до 19,9%. Выдается ссуда на срок от 1 до 5 лет. Минимальный размер суммы составляет 300 тысяч, однако в некоторых ситуациях не превышает 250 тысяч рублей. Максимальный размер займа составляет 1 000 тысяч рублей.
• «ОТП Универсальный». Ставка составляет от 14,9% до 39,36%. Время возвращения займа составляет от 1 года до 5 лет. Размер ссуды составляет от 15 до 750 тысяч рублей.
• «Большие возможности. Зарплатный». Ставка составляет 14,5%, льготная – 10,5%. Сумма кредита составляет от 1 до 10 млн. рублей. Срок займа – от 1 года до 10 лет.

Ставки по займам относительно выгодные, если брать ссуду с минимальной переплатой и не допускать просрочек. Размер переплаты определяется исходя из того, насколько клиент надежный, каков риск неуплаты средств.

Необходимые документы

Перед подачей запроса на получение кредита рекомендуется уточнить, какие документы необходимы для заявки. В зависимости от суммы обязательства пакет бумаг может различаться.

Какие основные документы необходимо предоставить:

• Паспорт гражданина Российской Федерации.
• Документ, подтверждающий постановку на налоговый учет.
• СНИЛС.
• ИНН.
• Копия трудовой книги.

Для ИП, нотариусов, адвокатов может потребоваться сбор дополнительной документации. При взятии суммы свыше 400 тысяч рублей дополнительно потребуется справка 2-НДФЛ, документ, подтверждающий доходы по форме банка и др. дополнительные бумаги.

Требования к заемщику

Осуществить перекредитование в ОТП возможно, если заемщик соответствует требованиям, предъявляемым банком. В случае если клиент не соответствует хотя бы одному из установленных параметров, в выдаче займа может быть отказано.

Основные требования к клиентам:

• Наличие постоянной регистрации на территории РФ, в регионе, где расположен филиал ОТП.
• Человек должен быть гражданином Российской Федерации.
• Лицо должно по факту проживать в регионе, где расположен филиал банка.
• Минимальный возраст для оформления заявки – 21 год, максимальный – 68 лет.
• Лицо должно быть не старше 69 лет на момент полного погашения обязательств.
• У клиента должно быть постоянное место заработка.
• Стаж должен составлять не менее трех месяцев.
• Кредит выдается лицам пенсионного возраста, если клиент способен оплачивать долг.

Требования ИП, нотариусам и адвокатам отличаются от стандартных условий кредитования. Минимальный возраст для выдачи займа составляет 25 лет. Физические лица, которые ведут деятельность в качестве ИП, адвоката, нотариуса, должны иметь регистрацию в данном статусе, действующую не менее года.

Своим клиентам

Ставка может быть снижена для своих заемщиков, которые являются надежными, своевременно выплачивали взносы в полном объеме, не допускали просрочек. В таком случае можно получить одобрение займа, ставка которого составляет 11,5%.

Если ранее клиент сотрудничал с ОТП, можно взять снова кредит по более привлекательной ставке. Есть вероятность, что будет одобрена наибольшая сумма займа, при условии, что лицо платежеспособно и имеет положительную кредитную историю.

Клиентам других банков

В ОТП банке рефинансирование кредитов других банков не осуществляется, однако клиент может оформить новый кредит на любые цели и погасить полностью за счет него предыдущее обязательство самостоятельно. Осуществить такую процедуру можно только в том случае, если клиент соответствует требованиям учреждения.

Организация учитывает кредитную историю лица. Она представляет собой сведения о том, какие кредиты человек брал ранее, в каких организациях, насколько добросовестно он их погашал. Если риск сделки с лицом минимальный, возможно одобрение ссуды по относительно низкой ставке. Иначе в кредите откажут.

Требования к заемщику

Каждая компания дает себе четкую установку, с какой категорией клиентов она будет работать, а с какой нет. Так и ОТП банк выставляет требования к потенциальным заемщикам, которым они должны в точности соответствовать:

• Минимальный возраст 21 год.
• Максимальный возраст 65 лет. В соответствии с правилами банка, клиент не может оформить ипотеку в 63 или 62 года. Если посчитать, то через 25 лет возраст заемщика будет уже выходить за границу положенного. Возрастной порог установлен с учетом того, что к концу выплат кредита человеку должно быть не более 65 лет.
• Стаж работы не менее 2 лет.
• Заемщик должен проработать официально не менее 4 месяцев на действующем месте работы.
• Наличие кредитной истории, она должна быть положительной. Человеку, у которого в прошлом было много просрочек, 100% не одобрят кредит в ОТП банке.
• Полный пакет документов.
• Паспорт гражданина РФ.
• Регистрация в том городе, в отделение которого зафиксировано обращение.
• Поручитель. Желательно, чтобы это был близкий родственник.

Бывает такое, что возникают нюансы. Клиент очень хочет взять ипотеку, но ему не могут одобрить из-за предыдущих просроченных платежей. Можно ли решить эту проблему? Иногда банк идет навстречу и допускает потребителя к займу, но по высокой процентной ставке.

Как подать заявку на кредит в ОТП?

В ОТП банк онлайн заявка на кредит наличными может быть подана несколькими способами. Первый из них — через интернет  — самый популярный способ оставить заявку на займ.

Кредит наличными от ОТП банка
Лицензия ЦБ РФ №2766

• Возможность получить от 60 000 до 1 млн рублей на срок от 1 до 5 лет
• Процентная ставка от 11.5% годовых;
• Минимальный пакет документов для оформления
• Возраст потенциального заёмщика 21-65 лет;
• Высокий процент одобрения

Калькулятор кредита

Останется согласиться с обработкой и хранением персональных данных, подтвердить отсутствие гражданства США, после чего анкета отправится на предварительное рассмотрение.

Плюсы онлайн-заявки через интернет:

• Можно подать заявку 24 часа в сутки
• Не нужно тратить время на ожидание в офисе
• Клиент может ознакомиться с текущими предложениями банка в спокойной обстановке без спешки и суеты
• В случае положительного решения можно выбрать время и дату визита в офис.

Минусы этого способа оформления:

• Всегда существует риск ошибиться в заполнении анкеты, что приведет к отрицательному решению банка
• При онлайн-заполнении клиент не сможет прояснить интересующие его вопросы или уточнить информацию

Второй способ подать онлайн заявку на кредит ОТП банка — заполнить анкету в магазинах-партнерах, которых насчитывается свыше 27000. Оформить товар в кредит — это самый распространенный и доступный способ купить дорогую вещь здесь и сейчас.

Процесс подачи заявки на кредит прост: сотрудник банка заполняет анкету со слов клиента, производит моментальный скоринг и озвучивает окончательное решение уже через 3 минуты.

Третий способ подать заявку — по телефону горячей линии. Этот вариант подойдет тем, кто по тем или иным причинам не может воспользоваться другими способами. Позвонив на горячую линию, клиент должен дождаться соединения с оператором и сообщить ему о своем желании подать заявку на кредит.

В ходе телефонного разговора заемщик должен ответить на вопросы консультанта, предоставить свои паспортные и персональные данные, другую личную информацию, согласиться с условиями обработки и хранения персональных данных. После этого анкета будет отправлена на предварительное рассмотрение.

Плюсы этого способа:

• Чтобы оставить онлайн заявку на кредит наличными ОТП банка нужен только телефон
• Заемщик не зависит от наличия интернета и компьютера/ноутбука
• Подать заявку можно в любое время 24 на 7
• Нет нужды ждать очереди в отделении
• Заявка подается максимально быстро
• Звонок на горячую линию банка будет бесплатным с любых мобильных и стационарных номеров РФ

Минусы:

•  Телефонный звонок может неожиданно прерваться по разным причинам. В этом случае клиенту придется заново звонить и повторно отвечать на вопросы и т.д. Это может отнять много дополнительного времени
• В ходе телефонного разговора оператор может неправильно расслышать то или иное слово, допустив ошибку в анкете. Из-за этого банк откажет в выдаче кредита.

Четвертый способ оформить заявку на кредит ОТП банка — заполнить анкету в личном кабинете интернет-банка. Для этого заемщик должен авторизоваться в системе и нажать на соответствующую кнопку «Оформить новый кредит» в меню личного кабинета.

В новом поле нужно будет ввести необходимую сумму и срок, после этого анкета уйдет на рассмотрение. Это самый быстрый и удобный способ подачи в ОТП банк онлайн заявки на кредит. Клиенту не нужно указывать свои паспортные и персональные данные, потому что банк их уже знает. Вариант подойдет только действующим клиентам кредитной организации.

Плюсы этого способа:

• Оставить заявку на получение кредита наличными в ОТП банк можно в любое время 24/7
• Не нужно ждать в отделении
• Не нужно заполнять длинную анкету, достаточно указать необходимую сумму и срок
• Решение будет быстрым и максимально точным, потому что заемщик является постоянным клиентом

Минусы:

• Подать заявку в интернет-банке смогут лишь действующие клиенты банка
• Несмотря на положительный предварительный вердикт, итоговое решение банка может измениться на отрицательное
• Если будут проблемы с интернетом, подать заявку не удастся

Как правильно брать кредит наличными в ОТП Банке

Потребительский кредит в ОТП Банке дает возможность получить займ только в офисе, однако при этом можно подать заявку на предварительное одобрение онлайн. Для этого достаточно заполнить анкету на сайте otpbank.ru и дождаться, пока решение будет принято.

Предварительно рекомендуем рассчитать кредит с помощью удобного калькулятора сразу над анкетой. В нем нужно указать уровень заработной платы, наличие действующих кредитов и суммарный размер платежа по ним, а также желаемые сумму и срок кредитования. В таком случае вы сможете заранее подсчитать, будет ли вам выгоден займ: калькулятор покажет размер ежемесячного платежа и предлагаемый диапазон годовой ставки.

Если заявка на кредит была одобрена, то можно смело отправляться в отделение ОТП Банка и получить потребительский кредит непосредственно в офисе. Однако помните, что онлайн-решение часто оказывается лишь предварительным, и при заключении договора в офисе в кредите могут все-таки отказать.

Важно: менеджеры ОТП Банка были замечены в тайном подключении дополнительных платных услуг (страховки, информирования и т.д.). Поэтому рекомендуем тщательно читать договор перед подписанием и требовать убрать платные услуги в случае их обнаружения

Особенность ОТП Банка также заключается в том, что у него периодически возникают проблемы со своевременным зачислением средств на счет для погашения кредита. Во избежание проблем с просрочками по техническим причинам мы рекомендуем класть деньги для погашения как минимум за три рабочих дня до даты взноса, а также сохранять чеки на пополнение.

Применение льготной ставки

ОТП Банк отличается возможностью получить льготную ставку на кредит размером 10,5% фиксированно, если сумма кредита больше 1 миллиона рублей. Но для этого необходимо выполнять следующие условия:

1. Получать зарплату на карту ОТП Банка либо безналичное пополнение счета в размере как минимум 150% от первого платежа по кредиту.
2. Как минимум пять раз покупать товары и услуги при помощи пластиковой карты ОТП Банка.

Выполнение условий должно соблюдаться в течение восьми календарных месяцев, после чего появляется право на льготную ставку. Активируется она после второго по счету ежемесячного платежа (то есть как минимум через месяц после срока, в течение которого нужно было выполнять требования ОТП Банка).

Льготная ставка выдается не на весь срок кредита по умолчанию. Она может быть убрана, если клиент нарушает условия (не получает зарплату или деньги на счет и не пользуется банковской картой). После этого ставку можно вернуть, но для этого нужно снова выполнить требования банка.

Вероятность, что кредит одобрят

ОТП Банк довольно лояльно относится к большинству клиентов, поэтому получить кредит в этом учреждении – не такая большая проблема. Менеджеры банка могут закрыть глаза даже на однократную просрочку кредита в прошлом, если она не длилась больше 7 дней.

Однако процент по кредиту сильно зависит от любых мелочей, поэтому после одобрения кредит может оказаться совершенно невыгодным. Обязательно перечитывайте договор на предмет ставки, чтобы подсчитать потенциальную переплату.

Коротко о главном: Условия ипотеки и Рефинансирования в ОТП Банке

Оформление залогового кредита в банке ОТП поможет решить проблему с жильем, стоящую перед многими жителями нашей страны. Кредитование доступно для каждого человека.

Компания работает не только с физическими лицами, но и с индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса.

Банк активно поддерживает государственные программы («Жилище», «Молодая семья») и разрабатывает собственные льготные продукты, предназначенные для многодетных родителей.

Условия и ставки по ипотеке в ОТП Банк

Условия ипотечного кредитования в банке ОТП распространяются на все жилищные ссуды, выдаваемые для приобретения недвижимости. Основными из них являются:

• Приобретаемая недвижимость становится предметом залога.
• Кредит предоставляется в рублях и иностранной валюте – доллары, евро, швейцарские франки.
• Срок кредитования от одного до тридцати лет.
• Процентная ставка определяется индивидуально в зависимости от срока выплат и валюты кредита и составляет от 9,1% до 15,5% (при отказе от страхования до 20,5%).
• По всем программам, кроме ипотеки для многодетных семей, действует комиссия в размере 1% от суммы займа, взимаемая за оформление договора и предоставление денежных средств.
• В ОТП банке можно оформить ипотечную ссуду с участием материнского капитала или использовать иные субсидиарные средства (региональные и государственные жилищные субсидии).
• Супруги в обязательном порядке становятся созаемщиками.

После ознакомления с условиями кредитования в банке ОТП, можно переходить к выбору ипотечной программы. Компания предоставляет следующие целевые кредиты:

• Ссуда на покупку готового жилья – от 9,9% — в валюте и от 13,5% – в рублях (возможет вариант оформления кредита без заключения договора личного страхования).
• Льготная программа для многодетных семей – от 11,5% (без страховки – от 18,5%).
• Кредит на ремонт под залог имеющегося жилья – от 16,5%.
• Рефинансирование ипотеки – от 20,5% (по истечению одного года ставка понижается до 11,5%, если клиент вносил все платежи вовремя и не погашал досрочно сумму основного долга).

Требования к заемщикам при оформлении ипотеки

Одним из условий при оформлении ипотечного договора в банке ОТП является соответствие потенциального заемщика определенным стандартам. Они следующие:

1. Возрастные ограничения – от 21 до 65 лет на момент полного покрытия задолженности.
2. Заемщик должен быть дееспособным (кредит не предоставляется инвалидам).
3. Чтобы получить положительное решение по ипотеке от ОТП банка, оформляемой в Омске или любом другом городе, потенциальный клиент должен проживать и работать на территории РФ.
4. Общий трудовой стаж должен составлять не менее двух лет, у последнего работодателя – свыше 4 месяцев (для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса срок ведения хозяйственной деятельности не должен быть менее одного года с момента регистрации физического лица в качестве предпринимателя).
5. Важным моментом при оформлении жилищной ссуды является наличие положительной кредитной истории.
6. Доход клиента должен быть достаточен для покрытия задолженности (чтобы на погашение кредита уходило не более 40% всего заработка).

Список необходимых документов

Чтобы получить ипотечный кредит от банка ОТП нужно заранее подготовить определенный пакет документов. В него входят:

1. Удостоверение личности – паспорт гражданина РФ.
2. Второй дополнительный документ на выбор заемщика – СНИЛС (страховое пенсионное свидетельство), водительское удостоверение, заграничный паспорт, диплом об образование или свидетельство о собственности (выписка ЕГРН).
3. Военный билет (для мужчин призывного возраста (до 27 лет)).
4. Заверенная работодателем копия всех заполненных страниц трудовой книжки.
5. Заверенная копия трудового договора (если вы работаете без трудовой книги).
6. Справка, подтверждающая официальный доход клиента за последние шесть месяцев, по форме 2-НДФЛ.

Рефинансирование ипотеки в ОТП Банк

Рефинансирования ипотеки, как отдельного продукта, в банке ОТП не существует. Для этой цели оформляется обычный потребительский кредит, максимальная сумма по которому составляет 1 миллион рублей. Ставка процента по ссуде составляет от 20,5% до 38%, но по истечению одного года может быть понижена до 11,5%, если заемщик вносил все взносы вовремя и не пользовался досрочным погашением.

Вам также может понравиться

Подводя итоги

После оформления ипотечной суммы ее потребуется в обязательном порядке погашать. В этом вопросе также клиенту предоставляется большое количество преимуществ, так как существует множество вариантов, среди которых можно без проблем подобрать для себя оптимальный, например, заем без первоначального взноса.

Внести платеж по ипотеке можно в кассе ОТП или в ином учреждении банка, провести перевод с карты, настроить автоматическое списание со счета или с карты. Если есть время на ожидание перечисленного платежа и, если недоступны все перечисленные выше методы, можно использовать отправку перевода через почтовое отделение.