Способы вложения денег на конкретных примерах
Рассмотрим несколько действующих и прибыльных вариантов, куда можно инвестировать средства.
Вложения до 200 000 рублей
Один из вариантов – создать бизнес по дропшипингу. То есть вы становитесь посредником между покупателем и продавцом. При этом, стоимость товара можно повысить в 50-300 раз, особенно если речь идет о продаже продукции с Китая. Продавцу вы сразу указываете адрес покупателя, и он напрямую отправляет ему товар.
Для такого бизнеса деньги понадобятся на:
- разработка сайта – 20-50 тыс. руб.;
- продвижение ресурса, в том числе размещение рекламы на других порталах – 15 тыс. руб. ежемесячно;
- заключение договора с продавцом – единой суммы не существует, можно договориться за 10-15 тыс. руб., кому-то удается сотрудничать бесплатно.
В итоге максимум на создание бизнеса по дропшипингу вы потратите 80 тыс. руб.
Куда вложить 300 000 — 500 000 рублей
Один из вариантов – инвестирование в ПАММ-счета, которыми управляет трейдер. Так, финансовая компания БКС предлагает купить акции Газпрома за минимум 300 000 руб. При этом годовой доход составит 10%, даже при снижении цены на акции.
Таким образом, при вкладе 300 тыс. руб. вы гарантировано в год получите к сумме инвестирования 30 000 руб. без какого-либо риска. Также при повышении цены на акции вы можете выиграть – 42 000 руб.
Куда вложить миллион рублей
За 700-800 тыс. рублей можно купить однокомнатную квартиру или студию в жилом районе на стадии котлована. Для ее отделки понадобится в среднем 200-300 тыс. руб. После сдачи квартиры, ее можно будет подать минимум за 1,5 млн руб. Цена может достичь 1,8 млн. руб. Чистая прибыль составляет от 500-800 тыс. руб.
Какие инвестиции бывают
Инвестиции отличаются по форме собственности, ликвидности и сроку, на который вкладывают деньги.
По форме собственности. Форма собственности определяет, кто вкладывает деньги. Инвестиции бывают:
- Зарубежные — деньги вкладывают иностранные граждане и компании.
- Государственные — вложениями занимаются государственные органы и предприятия.
- Частные — инвестируют физические лица.
Иногда инвестиции могут быть смешанными: например, часть принадлежит государству, часть — частному лицу, а часть — иностранной компании
По ликвидности. Ликвидность указывает, как быстро актив может быть продан по рыночной цене. Инвестиции бывают трех видов:
- Высоколиквидные — позволяют быстро выйти в плюс после продажи. Это валюта, государственные облигации или драгоценные камни.
- Низколиквидные — долго продаются, а если их продать, это не повлечет существенных финансовых потерь.
- Неликвидные — трудно продать. Если получится, стоимость продажи будет ниже, чем первоначальная цена актива.
По сроку вложений. Есть три вида инвестиций в зависимости от периода, на который вносят деньги:
- Краткосрочные — до года.
- Среднесрочные — от 1 года до 3 лет.
- Долгосрочные — от 3 лет и дольше.
Краткосрочные инвестиции позволяют быстро получить небольшую прибыль, долгосрочные — нескоро, но в большем размере.
Перед инвестированием оценивают, подходит ли актив по финансовым возможностям и сроку получения прибыли. Например, если цель — накопить и инвестор не спешит получить деньги за короткий срок, он вкладывает деньги в активы с фиксированным и невысоким доходом.
Главные источники инвестирования
Кроме частных вложений, предпринимателя могут инвестировать банки или же государство.
Государственные инвестиции «заточены» под конкретные программы. Правила их очень строги и не подлежат корректировке. В большинстве своем эти программы рассчитаны на производственные компании, поэтому воспользоваться поддержкой государства может далеко не каждый предприниматель. Как правило, государственные деньги предназначены на закупку оборудования, материалов, транспортные расходы. Средства на оплату труда, рекламу и другие расходы предпринимателю нужно будет искать самостоятельно.
Банковские инвестиции, то есть кредиты «под бизнес» не дадут любому желающему. Для того чтобы взять деньги под конкретное дело, оно должно быть уже начато либо заемщик должен иметь другой стабильный доход. Это связано с необходимостью выплачивать банковские проценты.
Частные инвестиции – наиболее перспективные спонсоры для начинающего предпринимателя. Среди многочисленных видов компаний и фондов, готовых оказать финансовое содействие на любом этапе проекта, любой бизнесмен может найти подходящий именно ему.
Одной из удобных для начинающих бизнесменов форм инвестирования являются бизнес-инкубаторы – организации, которые специализируются на финансировании и поддержке предпринимателей в начале их бизнес-пути.
В рамках «инкубатора» бизнесмен может получить в аренду помещение на льготных условиях, ему помогут с бухгалтерией и юридическим сопровождением, окажут консультационные услуги.
Как купить паи инвестиционных фондов в Германии
Цена на фонд формируется инвестиционной компанией, которая делит все имущество фонда на число эмитированных долей, получая стоимость одного пая. В немецкой прессе фигурируют понятия Ausgabepreis и Rücknahmepreis:
- Ausgabepreis: цена, по которой продается доля в инвестиционном фонде
- Rücknahmepreis: цена, по которой инвестиционная компания выкупает долю инвестора
Разница между ценой покупки и ценой продажи зависит от вида инвестиционного фонда и носит название Ausgabeaufschlag. Величина комиссии для различных фондов составляет:
- Фонды денежного рынка (Geldmarktfonds): 0%-0,5%
- Фонды облигаций: 1%-3%
- Фонды акций: 3%-6%
- Открытые фонды недвижимости: 5%
- Филиал Банка: Это наиболее распространенный вид покупки долей в ПИФах. Инвесторы получают обширные рекомендации по ПИФам от работников банка. Кроме того, финансовые консультанты банка зачастую подбирают оптимальные варианты, которые наиболее соответствуют желаниям вкладчика по доходности, сроку вложения и допустимым рискам. Данные услуги оплачиваются частным инвестором в виде комиссии (Ausgabeaufschlag), которая составляет, как правило, от 1% до 5% от суммы инвестиций. Кроме того, филиальные банки стараются предложить ПИФы, управляющая компания которых относится к той же банковской группе. Исключение составляют небольшие частные банки (Private Bank), у которых нет своих управляющих компаний, а также крупные немецкие банки при относительно крупных суммах инвестиций (как правило, от 1.000.000 Евро)
- Управляющая компания: Управляющие компании, как правило, не предоставляют консалтинговых услуг при покупке паев. В тоже время, при покупке паев взымается комиссия (Ausgabeaufschlag), которая составляет от 1% до 5%. Исключения делаются только для крупных клиентов. Достоинством покупки паев у управляющих компаний является отсутствие или очень низкие платежи по ведению инвестиционного портфеля
- Discountbroker / Direktbanken / Fondsshop: В данном случае частные вкладчики не получают консалтинговых услуг при выборе фондов или подобные услуги необходимо оплачивать отдельно. Расходы по управлению инвестиционным портфелем относительно невелики. Покупка и продажа паев осуществляется удаленно: телефон, факс, интернет. Комиссия при покупке и продаже не взымается или минимальна. Данный вид услуг наиболее подходит для опытных вкладчиков
- Биржа: Многие ПИФы можно купить на бирже. При этом не требуется платить комиссии при покупке (Ausgabeaufschlag). При этом возникают другие расходы по оплате маклера на бирже, от разницы курса покупки и продажи или для оплаты проведения биржевой транзакции в собственном банке
Как собрать инвестиционный портфель
Часто в портфель включают разные активы, чтобы снизить риски: например, если акции упадут в цене, рост валюты компенсирует потерю. Расширение портфеля разными активами называется диверсификацией. Диверсификация бывает двух видов: по секторам экономики и классам активов.
Диверсификация по секторам экономики. Можно складывать в портфель бумаги из разных отраслей — например, ИТ-компаний, нефтедобывающих компаний, химической промышленности или телекоммуникаций. Если просядет одна отрасль и цены на ее бумаги упадут, цены других помогут не уйти в минус.
Диверсификация по классам активов. Драгоценные металлы, акции, облигации — все это разные классы активов. Чтобы найти баланс между доходами от активов и расходами на них, можно складывать в портфель разные классы. Например, при покупке акций всегда больше рисков, поэтому можно добавить к ним облигации — они стабильнее.
Если только начинаете инвестировать, советуем обратиться к финансовым консультантам. Они помогут подобрать активы для портфеля и дадут советы, как ими управлять.
Если хотите все делать своими руками, можно воспользоваться сервисами для инвестиций, чтобы оценить, какие активы нравятся: посмотреть описания компаний и фондов, графики роста доходности.
Каталог активов в Тинькофф Инвестициях
Игнорируйте новости
Большинство новостей создают информационный шум. Прогнозы и комментарии аналитиков. Мнения экспертов о поведении рынков в будущем.
Определите для себя, как полученная информация может повлиять на доходность ваших инвестиций? А никак (в большинстве случаев).
Упала прибыль компаний, Великобритания собирается выходить из Евросоюза, Трамп опять “чудит” и вводит новые законы-санкции против стран. В России выведены новые налоги. Фондовый рынок на максимумах и сегодня-завтра случиться кризис. И сотни других новостей.
Как отмечалось выше, если это не ведет к глобальному изменению мировой экономической системы – игнорируйте.
У нас есть статистика о поведении фондового рынка за 2 столетия. И основанные на этом ожидаемые результаты. Планируемый рост инвестиций на длительных периодах.
Мы знаем, что наша долгосрочная стратегия с огромной долей вероятности приведет нас к положительному исходу.
Вывод: большинство новостей совершенно ничего не значат.
Как действовать. Основные правила для привлечения инвесторов
Желающих получить инвестиции много и конкуренция достаточно велика, поэтому перед тем как искать инвестора, необходимо усвоить несколько правил.
Если вы знаете сколько можете заработать, как будет развиваться ваш проект – можно смело выходить на беседу с инвестором. Подсчитайте, сколько конкретно вам нужно денег и для чего.
Пример – стартап Talkdesk. Его авторы предложили разработку облачных технологий, которые должны использоваться в call-центрах. Перед тем, как встретиться с представителем венчурного фонда Силиконовой долины, от которого команда проекта впоследствии получила 12 000 000 долларов, она уже имела вложения от других инвесторов в размере 4 000 000 долларов и получила 1 000 000 прибыли. Инвесторов покорило умение команды экономить и всецело отдаваться работе. Все выводы они сделали на основе предоставленной информации о проекте.
Какой предпочитает стиль общения? Как ведет дела? Как быстро принимает решения? Любая самая незначительная мелочь может оказаться важной. Пример – получение инвестиций для проекта Glowforge. Прежде чем обращаться за инвестициями, автор проекта просмотрел блоги партнеров фонда
Изучая их, он сделал вывод, что, делая презентацию, нужно основываться не на цифрах, а на продукте. Всего проект привлек 9 000 000 долларов для производства лазерных 3-D принтеров от венчурных фондов Foundry Group и True Ventures в 2015 году.
Прежде чем обращаться за инвестициями, автор проекта просмотрел блоги партнеров фонда. Изучая их, он сделал вывод, что, делая презентацию, нужно основываться не на цифрах, а на продукте. Всего проект привлек 9 000 000 долларов для производства лазерных 3-D принтеров от венчурных фондов Foundry Group и True Ventures в 2015 году.
Пример – получение инвестиций для проекта Glowforge. Прежде чем обращаться за инвестициями, автор проекта просмотрел блоги партнеров фонда. Изучая их, он сделал вывод, что, делая презентацию, нужно основываться не на цифрах, а на продукте. Всего проект привлек 9 000 000 долларов для производства лазерных 3-D принтеров от венчурных фондов Foundry Group и True Ventures в 2015 году.
Проект также установил краудфайдинговый рекорд, так как смог привлечь еще 28 000 000 долларов на площадках. То есть автор проекта Дэн Шапиро успешно использовал второе правило, но самое главное – третье правило.
Инвесторы предпочитают грамотных и настойчивых людей, знающих чего они хотят и умеющих обосновать свои планы. Доказывайте, что вы способны сделать то, что предлагаете. Откажитесь от слов «хочу» и «желаю», говорите «делаю» и «действую». Сконцентрируйтесь на целях. Правильно поставленные цели непременно приведут к успеху.
Цель привлечения инвестора
Инвестиция – это стороннее вливание финансовых средств в определенный проект, программу, начинание на долговременной основе, рассчитанное на отсроченное получение прибыли.
Зачем предпринимателям могут понадобиться посторонние средства, ведь потом придется делиться прибылью? Цель, с которой бизнесмен может пригласить других финансово поучаствовать в его «детище», может быть одной из следующих:
- рост и развитие текущей деятельности;
- привлечение дополнительных или недостающих ресурсов;
- увеличение основных активов;
- освоение технологий;
- вступление в новые области бизнеса.
Создайте финансовый план
В финансовом плане должны быть два параметра.
Цель – что вы хотите достичь (в нашем случае ожидаемый капитал). И через сколько лет. Например, накопить на достойную пенсию к 60 годам. Обязательно нужна конкретика. Много денег – это не о чем.
А вот ” мне необходим капитал в 10 миллионов. Который позволит мне гарантированно жить на проценты от дивидендов, купонов на 50 тысяч в месяц” это конкретная цель.
Какими способами это сделать? Откладывать и вкладывать. И сразу возникает несколько вопросов. Сколько откладывать и куда вкладывать.
Здесь нужно будет посидеть, подсчитать-рассчитать, учитывая ваши планы и возможности. Как говорил товарищ из Кавказской пленницы: “Так выпьем же за то, чтобы наши возможности совпадали с нашими желаниями”.
К чему я все это?
План должен быть реальный и достижимый. Если вы можете откладывать в месяц по 10 тысяч рублей и через 5 лет планируете превратить капитал в 10 миллионов – то вы либо оптимист, либо фантазер.
Грамотно составленный план – это уже половина успеха.
Признаки мошеннического проекта
Признаки лохотрона, финансовой пирамиды, мошеннического проекта в мире инвестиций:
Строго определенный доход по типу процентов в банке. Нужно понимать, что инвестиции всегда сопряжены с риском и нестабильностью. Можно посчитать примерную доходность, о постоянно фиксированной сумме или проценте здесь говорить не приходится. Особенно подозрительно выглядят проекты, которые обещают пожизненный фиксированный доход.
Навязчивость. Если на сайте все залеплено баннерами типа «Бонус», «Успей», «Ограничено во времени», «Уникальное предложение» и т.п., то велика вероятность, что это обман. Все это делается в расчете на то, что люди, поддавшись эмоциям, быстро вложат деньги. В проверенных проектах никто никуда не спешит и ничего не навязывает.
Не обсуждаются убытки. Это в инвестиционном бизнесе обговаривается в первую очередь, потому что такое непременно случится. Если же компания ничего не говорит об этом и разделении ответственности, то это подозрительно. Можно приравнять к первому пункту – обещание золотых гор.
Нет четко определенных условий сотрудничества и правил. У надежного инвестиционного проекта вся система прозрачная. Достаточно один раз прочитать соглашение, чтобы во всем разобраться
Еще обратите внимание вот на что. Хотя мы и говорили, что в инвестиционном бизнесе нет полной стабильности, в договоре и на страницах сайта не должно быть слов «возможно», «примерно», «около» и т.п
Все сроки, доходы должны быть выражены в процентах, рублях или другой валюте. Хотя бы указан четкий диапазон от и до.
Лидеры платформ выставляют свою жизнь на показ. Это классика всех финансовых пирамид. Действительно, те, кто наверху пирамиды, живут неплохо, а вот новых жертв это вряд ли ждет. В адекватных инвестиционных проектах администраторы, владельцы, директора не кичатся своими доходами, материальными благами. Почему? Потому что это не имеет отношения к сути дела. А зачем это делают мошенники? За тем же, зачем торопят. Видя красивую жизнь кого-то, будущая жертва думает: «Я тоже так хочу». И радостно отдает свои честно заработанные средства мошенникам.
Кроме этого, мошенники любят использовать для сайтов шаблоны «Хайп». Это готовые темы, которые выглядят вот так:
А также сайты мошенников нередко содержат ошибки и опечатки, кривую верстку (например, изображения закрывают часть текста или стоят криво). Еще встречаются противоречия. Например, на главной странице написано, что вас ждет прибыль в 100%, а на другой странице уже указана цифра в 70%.
Ну и последнее в списке, но не по значению – проверяйте юридическое лицо на достоверность. На сайте платформы должны быть указаны юридические данные. Вы можете проверить их на достоверность через сайт Федеральной налоговой службы.
Все организации вносятся в Единый государственный реестр. Данные по ним находятся в открытом доступе.
Долгосрочное инвестирование
Теперь можно вернуться и к нему. Люди, думающие о том, куда инвестировать деньги, выбирают именно его. И метод неплохой. Люди покупают пакет акций, и не продают их ещё как минимум полгода. Некоторые и вовсе не думают о реализации ценных бумаг – они передают их по наследству.
В чём преимущество долгосрочного инвестирования? В получении дивидендов, которое предполагается в большинстве случаев. Так называется доля прибыли компании, выплачиваемая инвесторам. Она выплачивается в определённый день года – тот, который помечен датой закрытия реестра акционеров. На дивиденды могут рассчитывать лишь люди, находящиеся в данном списке.
Принцип 3. Стратегия «Ленивый инвестор» (портфельные инвестиции)
Наверное, мой самый любимый принцип. Во всем мире такой подход к инвестициям называют портфельными инвестициями. А я называю стратегией «Ленивый инвестор». Ведь она идеально подходит для тех людей, кто не хочет, или не может активно управлять своими инвестициями.
Суть Портфельных Инвестиций
Суть этой стратегии очень проста. Вам необходимо составить инвестиционный портфель, куда необходимо включить много различных активов. В зависимости от вашего капитала, ваш портфель может включать недвижимость, ценные бумаги (акции, облигации, фонды), драгоценные металлы и др.
Кроме того, каждый вид актива, например, ценные бумаги, тоже должен быть представлен различными инвестиционными инструментами. Это значит, вам нельзя ограничиваться только одной акцией или одним фондом, а необходимо включить несколько разных вариантов. При этом очень желательно диверсифицировать ваши вложения по разным отраслям экономики, по разным странам, разным валютам и другим параметрам.
Проще говоря, ваш инвестиционный портфель должен представлять собой корзину, в которой находится много разных инвестиционных инструментов разных размеров и форм.
Наиболее правильно составить такой портфель вместе со специалистом. Ведь правильно составленный портфель не только принесет ожидаемую вам доходность, но и будет ограничен по уровню риска на столько, на сколько вам это необходимо.
В Чем Преимущество
Портфельные инвестиции это длинные инвестиции. Портфели обычно составляются на 5, 10, 20 и даже более лет. Но в это их большой плюс.
Составив один раз такой портфель вместе со специалистом (или самостоятельно), вам больше нет необходимости каждый месяц что-то анализировать, принимать решения искать оптимальные точки входа и выхода на рынке. И тем более отслеживать финансовые новости и пытаться угадать удачное время для входа.
Ваша задача регулярно инвестировать в соответствие с вашим финансовым планом. Равномерно распределяя ваши взносы с вашей структурой портфеля.
И все. Раз в год портфель необходимо немного скорректировать. Эта процедура обычно называется ребалансировкой портфеля. И следующий год опять инвестировать деньги на автопилоте.
Вот почему я называю портфельные инвестицией стратегией «Ленивого инвестора». Потому что совершенно не требуют времени на управление. И отлично подойдут для занятых инвесторов. А также инвесторов-новичков.
При этом правильные портфельные инвестиции дают стабильный доход при невысоких рисках.
Как зарабатывать на инвестициях. Определяемся с целями
Прежде чем определиться, как зарабатывать на инвестициях, нужно понимать, ради чего вы это делаете. Именно от цели во многом зависит выбор стратегии и инструментов. Например, вы хотите получать ежемесячный доход 1000 долларов через 5 лет. Или получить “несгораемую пенсию” в в 50 000 рублей через 20 лет. Также при планировании нужно учесть вашу готовность к рискам. Как правило, агрессивные стратегии инвестиций – потенциально более рисковые, но и более доходные. Среди таких агрессивных стратегий – хайпы и финансовые пирамиды, где велик риск потерять вложения. Для консервативных стратегий доходность ниже, но там защищено тело инвестиций.
В целом по отношению к риску инвестиции делятся на:
- высокорисковые (доходность от 20% годовых) – хайпы, криптовалюты, IPO, вложения в стартапы,
- среднерисковые (доходность от 10 до 20% годовых) – акции, облигации, ПИФы, ETF и другие фонды,
- низкорисковые (доходность до 5-10%) – банковские депозиты, облигации гос.займа, недвижимость, драгоценные металлы (их можно считать безрисковыми только при длительном горизонте инвестирования).
Указанная доходность лишь приблизительно характеризует уровень риска. Оптимальное решение – искать инструменты с асимметричным соотношением доходности и риска, то есть с высокой доходностью и относительно небольшими рисками.
Доход от инвестиций можно получить за счет:
- роста капитала (тела инвестиций),
- дивидендов (ежемесячных или ежеквартальных выплат).
Но если вы купили акции или недвижимость под сдачу в аренду, вы можете получать ежемесячный денежный поток плюс доход в случае роста стоимости актива.
Выдача микрозаймов
Тоже неплохой метод. Суть инвестиционного бизнеса в данном случае крайне проста. Человек становится онлайн-кредитором, и выдаёт деньги тем, кто в них нуждается, под проценты.
Нужно лишь иметь свободные средства, и зарегистрироваться в одной из предназначенных для выдачи микрозаймов систем. Популярностью пользуется WebMoney и Вебтрансфер Финанс. Понадобится только верифицировать свой аккаунт. А потом можно начинать работу. Человек сам устанавливает сумму выдаваемого займа, сроки и проценты. Есть ли гарантии? Да, все средства можно застраховать в сервисе.
Этот метод один из самых простых. Человеку не нужно никаких особых навыков и знаний. Достаточно лишь уметь пользоваться функционалом того или иного сервиса. А ещё грамотно подсчитывать вероятную прибыль.
Как стать инвестором с нуля
1. Поставьте цель
В инвестициях должен быть ориентир. Не вкладывайте деньги хаотично. Посчитайте, сколько нужно заработать на фондовом рынке, чтобы достичь финансовой цели, и инвестируйте согласно плану.
2. Установите инвестиционный срок
Определив цель, решите сколько понадобится времени. Допустим, вы хотите заработать на бирже 1 млн рублей за два года. Ориентируясь на средний показатель доходности российского рынка акций – 10% в год, нужно инвестировать около 35 тысяч каждый месяц. Когда в запасе больше времени, например, 5 лет, то можно инвестировать около 13 тысяч в месяц.
IMOEX – индекс, который отображает общую динамику крупнейших компаний России: СберБанка, Газпрома, Магнита, Сургутнефтегаза, Яндекса и других. В состав индекса входят 44 компании. За пять лет он вырос на 97%.
3. Определите уровень риска
Если вам нужен 1 млн за год, необходимо ежемесячно вкладывать больше денег и искать акции с высоким потенциалом роста, которые обгонят среднюю доходность рынка.
Придётся рисковать, покупая бумаги развивающихся компаний – акции роста, например, Tesla, Nvidia, Square. Такие акции могут сильно вырасти в цене, но так же могут сильно упасть.
Котировки акций Tesla (07.07.20 – 07.07.21). На графике видно, как сильно изменялась цена в течение года. При этом итоговая годовая доходность составила +135%. Это значительно выше рыночной доходности.
Высокий риск не для всех. Поэтому многие инвесторы выбирают долгосрочную стратегию. Покупают акции на срок от 3–5 лет и не стремятся мгновенно получить прибыль на бирже. Они вкладывают в стабильные и крупные компании и рассчитывают выйти на пассивный доход со временем.
4. Начните инвестировать
Не обязательно сразу направлять на акции большую часть своего бюджета и пытаться с ходу собрать инвестиционный портфель. Сначала попробуйте купить акции 2–3 компаний, а затем постепенно увеличивайте общий капитал, регулярно докупая бумаги.
Вот несколько известных компаний, акции которых стоят меньше 1 тысячи рублей: ВТБ, ММК, М.Видео, Аэрофлот, Ростелеком.
5. Откройте брокерский счёт
Перед покупкой первых акций, выберите брокера и откройте брокерский счёт. Физическое лицо не может инвестировать на бирже напрямую. Для этого нужен посредник – юридическое лицо с лицензией на брокерскую деятельность от Центробанка РФ.
Брокер не только предоставляет доступ к торгам, но и является помощником на бирже. Подсказывает, в какие компании инвестировать, устраивает обучающие курсы и ведёт статистику сделок.
Крупнейшие брокеры России по данным Московской Биржи: Тинькофф Инвестиции – 5,8 млн клиентов, СберБанк – 4,9 млн, ВТБ – 1,5 млн. На примере Тинькофф рассмотрим, как открыть счёт.
Инвестиции в недвижимость
Напоследок стоит сказать пару слов и об этом. Ведь данный метод во все времена считался самым надёжным. Как заработать на инвестициях в недвижимость? Довольно-таки просто, но для этого надо иметь стартовый капитал.
Простейший вариант – покупка квартиры и её последующая сдача в аренду. 20-30 тысяч рублей (в среднем) ежемесячно гарантированы. В каждом городе есть не местные люди, нуждающиеся в жилье. А если сдавать посуточно или почасово, то можно зарабатывать ещё больше. Особенно, если город востребован туристами.
В последнем случае, кстати, можно оформить квартиру под хостел. Общая кухня и санузел, 5-6 двухуровневых кроватей в комнате – всё, что нужно. В сутки с человека можно брать 400-500 рублей, что совсем недорого. Люди, проездом находящиеся в городе, считают это идеальным вариантом для ночёвки.
А ещё можно купить квартиру в строящемся доме, и потом продать её. Такое жильё обычно в два, а то и в три раза дешевле готового! Только придётся подождать 1-2 года, пока здание введут в эксплуатацию.
Вообще, есть ещё примерно два десятка отличных способов заработка на недвижимости. Все они пользуются популярностью. Ведь в жилых и коммерческих помещениях люди нуждались во все времена. Именно поэтому актуальность инвестирования в недвижимость не пройдёт никогда.
Вложения в бизнес-проекты
Если интересует, куда инвестировать деньги, то данный вариант вполне можно рассмотреть. Суть заключается в том, что многие люди имеют неплохие идеи для начала собственного перспективного бизнеса. А вот стартового капитала у них нет. Поэтому они создают бизнес-планы, способные раскрыть идею и перспективы проекта, после чего ищут людей, которые выделили бы свои деньги на его воплощение в жизнь.
Инвесторы соглашаются, и выдают начинающему предпринимателю средства. Либо под процент (который может достигать 50% и даже больше), либо с условием стать соучредителем. Успешный проект быстро себя окупает. Выгоду получает каждый участник сделки. Предпринимателю не нужно пытаться расположить к себе банк и стараться добыть деньги у государства, а инвесторы получают такие проценты, которые ни одно финансовое учреждение за открытие депозита им не предоставит.
Но, опять-таки, не надо вкладывать все средства в один проект. Здесь есть такие же риски, как и в случае с Forex.
