Список необходимых документов
Примечательно, что для постоянных клиентов Сбербанка процедура подачи заявки на участие в госпрограмме поддержки ипотечного кредитования предельно упрощена.
Физические лица, которые получают заработную плату на банковскую пластиковую карту или индивидуальный счет в Сбербанке, должны предоставить при отправке заявления данные своего гражданского паспорта. Можно предъявить его при личном посещении ближайшего отделения организации.
При авторизации пользователя в сервисе ДомКлик с помощью Сбер ID заполнение анкеты происходит полностью в автоматическом режиме.
В качестве второго государственного документа для идентификации личности клиента банк может запросить:
- водительские права (независимо от категории);
- удостоверение, подтверждающее статус военнослужащего;
- удостоверения сотрудника, занимающего должность в федеральных органах власти;
- заграничный паспорт;
- военный билет;
- карточку СНИЛС.
Остальные категории заявителей, не входящие в список зарплатных клиентов банка, должны предоставить документы для подтверждения доходов:
- справка формы 2-НДФЛ;
- заверенная работодателем выписка из трудовой книжки;
- справка по форме Сбербанка.
Кроме того, подтвердить свою занятость и размер стабильного ежемесячного дохода клиент может путем предъявления карточки СНИЛС. Оператор Сбербанка самостоятельно потребует в ПФ выписку из лицевого счета заявителя.
В список обязательных документов входит анкета, которую заемщик заполняет при обращении в банковскую организацию.
Планируя принять участие в ипотеке с господдержкой, рекомендуется уточнить полный список всех необходимых документов для предъявления в Сбербанк. Нередко сотрудники организации могут запросить дополнительную документацию (справку о составе семьи, детские метрики).
При использовании в качестве залога любой недвижимости, уже имеющейся в собственности у заявителя, потребуются документы на право собственности на имущество.
Ипотека с привлечением государственной поддержки
На первый квартал 2019 года БПС Сбербанк предоставляет кредит на строительство (в том числе реконструктивное восстановление) квартирных объектов, расположенных в многоквартирных и блокированных (малоэтажных/малоквартирных) домах, а также на постройку частных домов. Недвижимость в этом случае должна изначально иметь статус жилой.
Правительственный аппарат Республики может периодически выдвигать и реализовывать различные законопроекты. Тем не менее БПС на данный момент содействует реализации именно указанной инициативы. Возможные изменения стоит отслеживать не только в государственных информационных источниках, но и в самом банковском учреждении.
Государственная помощь в этом случае заключается в предоставлении субсидии (единовременной выплаты в крупном размере) на погашение кредитных затрат. Для использования денежных средств из госбюджета применяется Указ Президента Белорусской Республики, изданный в 2017 году под № 240. Налагать этот вариант социальной помощи на другой не представляется возможным. Льготы при предоставлении кредита используются единожды.
Форма покрытия:
- уплата части процентов, установленных за пользование кредитом;
- погашение основной части задолженности по кредиту.
Кредит на покупку жилья с господдержкой предоставляется на:
- строительство квартир в разнотипных жилых домах (подходящие варианты утверждаются республиканским Министерством архитектуры и строительства);
- постройку частных домов;
- реконструктивные работы в частных жилых домах, а также в квартирах многоквартирных и малоэтажных домов.
Минимальная цифра такого кредита в БПС Сбербанк составляет 5 000 белорусских рублей. Максимальная при этом не может быть выше стоимости объекта. В расчет берется нормированная стоимость, которая утверждается параллельно решению о выдаче субсидии несколькими комитетами: районным, городским исполнительным и распорядительным.
Сроки кредитования с господдержкой в БПС Сбербанк:
- до двух лет при строительстве и реконструкции квартиры;
- до трех лет при работе с частным жилым домом.
Для обеспечения долговых обязательств заемщика по кредиту может использоваться залоговое имущество или поручительство третьих лиц. Это привычно и для российского Сбербанка. Обработка заявки на кредит и выдача клиенту решения банковского учреждения осуществляется в трехдневный срок. Для многих привилегированных клиентов Сбербанка в России он может значительно сократиться.
Особенности ипотечного кредитования от БПС Сбербанк
БПС Сбербанк — дочерний банк основного учреждения Сбербанк России. Распространяясь на Центральную и Восточную Европу, Сбербанк расширяет свое геолокационное размещение и усиливает тем самым финансовые и репутационные позиции. Кроме дочерних банков, в Сбербанк РФ также входят филиалы и представительства.
Наряду с Беларусью к Сбербанку относятся филиалы в следующих странах: Казахстан, Украина, Центральная и Восточная Европа, Турция, Швейцария. БПС-Сбербанк является крупнейшим банком Белорусской Республики, это выгодно не только кредитно-финансовой организации, но и местному населению. В связи с тем, что банк расположен в самостоятельном субъекте, он имеет свою специфику по обслуживанию клиентов, а также индивидуальный сайт.
Что касается разработанных здесь параметров ипотечного кредитования, то они схожи с предлагаемыми Сбербанком в России. Но существуют и некоторые отличия. Здесь подразумевается как плюсы, так и минусы для заемщиков. Недостатком считается отсутствие некоторых внутренних банковских льгот, налагаемых друг на друга и на внешние государственные льготы (пособия), что распространено в РФ.
Программы, предоставляемые в сотрудничестве с застройщиками
Существует основная программа «Новоселье со Сбербанком». Имеются и соответствующие подпрограммы. На первый квартал 2019 года все они приостановлены в связи с окончанием реализации недвижимых объектов. Действующих направлений работы нет.
Варианты подпрограмм из архива имеют следующие дополнения к наименованию основной программы:
- «А-100 Девелопмент»;
- «Дана Холдингс»;
- «СКИФ».
БПС Сбербанк открыт для подобных контрактов, поэтому возможно их подписание в любой момент. Клиентам необходимо отслеживать обновление информации в официальных источниках. Возможно и возобновление сотрудничества с предыдущими застройщиками, решившими осуществить очередное строительство (как правило, целых жилых комплексов).
Берёте ли вы кредиты? Да, это нормально 21.28%
Только в крайнем случае 28.37%
Приходилось, но больше не буду 14.18%
Нет, никогда не брал 36.17% Проголосовало: 141
Сам претендент на выдачу кредита, подобравший себе самостоятельно квартиру в каком-либо жилом комплексе, не может предложить соответствующего застройщика Сбербанку для дальнейшего сотрудничества. Такие стороны сотрудничества, как Сбербанк и застройщик, выходят на площадку переговоров без участия действующих или предполагаемых клиентов
Процентная ставка, налагаемая сверх основной суммы кредита, в разных случаях отличается и устанавливается в результате договоренностей между финансовым учреждением и каждым застройщиком. В существующих вариантах она варьировалась от 12,8 до 14 %. Заемщик здесь не имеет права выступить инициатором обсуждения приемлемой процентной ставки. Он может лишь подобрать для себя приемлемый вариант.
Сотрудничество с застройщиками предполагает наличие спецусловий. К примеру:
- на строительство и приобретение квартир (в том числе с применением договоров уступки прав и обязанностей в жилищных комплексах);
- рассмотрение заявки на кредит без передачи банку договора приобретения жилья или его строительства.
Ипотека в этом случае, как правило, предоставляется на:
- покупку целых объектов или их частей в многоквартирных домах (в том числе через аукцион);
- приобретение парковочных мест на территории разнопрофильных зданий и специализированных сооружений;
- выкуп нежилых объектов в жилых домах (вплоть до целых этажей).
Для облегчения процесса одобрения заявки на ипотечный кредит можно учесть суммарный доход нескольких человек (созаемщиков). В этом случае принять участие в кредитовании на недвижимость может супруг или родственники титульного заемщика. Быстрота рассмотрения заявки не уступает срокам в Сбербанк России — не больше трех рабочих дней.
Общие условия
БПС банк кредит на недвижимость любого вида выдает на период, не превышающий 20 лет с наименьшим размером первоначального взноса –10%, но при желании можно внести больше.
Минимальная сумма кредита – 5000 рублей, а на его максимальный размер влияет способ выполнения обязательств:
- Если заемщик привлечет от 2 до 5 поручителей, то получит до 90% от стоимости жилища, но не больше 150 тыс. долларов.
- Если открыт гарантийный депозит денежных средств в белорусской/иностранной денежной единице – 80%.
- Если передаются в залог имущественные права на строящееся или купленное жилище с дальнейшей передачей в залог недвижимого имущества, автомобиля заемщика или третьего лица – 70%.
Кредитные средства предоставляются единовременным платежом или невозобновляемой кредитной линией путем зачисления денег на расчетный счет продавца.
Внесение платежей на уплату основного долга и процентов осуществляется всегда до 20 числа, а погашение процентной ставки начинается на следующий месяц после подписания кредитного договора.
Процентные ставки
Величина процентной ставки за пользование заемными средствами по каждой банковской программе разная и зависит от определенных факторов:
- Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком» – от 15% в зависимости от категории заемщика.
- «Новоселье со Сбербанком» и «Дана Холдингс» – первые 18 месяцев использования кредита 8%, последующие – СР+2,5% (13%).
- «Новоселье со Сбербанком» и «Аркуб-сервис» – первые 12 месяцев 7%, остальное время – СР+5% (15,5%).
- «Новоселье со Сбербанком» и «Си-Трейдинг» – первые 12 месяцев 7%, последующие – СР+5% (15,5%).
- Строительство и реконструкция жилья с использованием субсидии в рамках Указа No240 – СР+3% (13,5%).
- «Новоселье со Сбербанком» и «УКС г. Могилева» – первые 12 месяцев 11,5%, последующие месяцы – СР+5,8% (16,3%).
- «Новоселье со Сбербанком» и «СКИФ» – первые 12 месяцев 7%, остальной период – СР+2% (12,5%).
- «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент» – первые 12 месяцев 11%, оставшийся срок – СР+5% (15,5%).
Ставка рефинансирования Нацбанка РБ с 14 февраля 2018 составляет 10,5%. При ее изменении уменьшится или увеличится процент по всем кредитным продуктам.
Процентная ставка по ипотеке
Это важный показатель при расчете любого кредита. Она высчитывается в годовых процентах и указывает, какое их количество начисляется на протяжении года за те деньги, что вы взяли в займ. Но при ипотечном кредите следует учитывать тот факт, что банк их насчитывает не один раз в год, а каждый день на ту сумму, что вы еще должны банку.
Таблица процентных ставок по ипотеке в надежных банках:
| Название банка | Процентная ставка |
|---|---|
| Сбербанк России | от 4,1% |
| Газпромбанк | от 4,7% |
| Тинькофф | – |
| ВТБ | от 5% |
| Банк «Открытие» | от 4,7% |
| Абсолют Банк | от 4,1% |
| Альфа-Банк | от 5,99% |
| от 6% | |
| от 3,99% | |
| ДОМ.РФ (АИЖК) | от 4,7% |
| Райффайзенбанк | от 4,99% |
| от 3,2% | |
| от 4,69% | |
| от 5,5% | |
| от 4.6% | |
| от 4,6% | |
| от 4,8% | |
| от 5,9% | |
| от 5,29% | |
| от 4,84% |
| Программа | Ставка от % |
| Господдержка 2020, от 0,1% на первый год | 0,1% |
| Новостройки (приобретение строящегося жилья) | 4,1% |
| Готовая недвижимость (на вторичном рынке) | 7,7% |
| Рефинансирование ипотеки других банков | 7,9% |
| Ипотека для семей с детьми с господдержкой, от 0,1% на первый год | 0,1% |
| Строительство жилого дома | 9,2% |
| Загородная недвижимость | 8% |
| Ипотека + материнский капитал | 4,1% |
| Военная ипотека | 7,9% |
| Кредит на гараж (машино-место) | 7,9% |
Калькулятор ипотеки вы найдете на нашем сайте. С его помощью можно без особого труда рассчитать приблизительную сумму, которую вам придется выплачивать ежемесячно. Это поможет каждому определить свои возможности и решить – брать ипотеку или же оставить эту затею на будущее.
Необходимо не забывать о том, что вы получите приблизительный результат, который не является окончательным. Как правило, настоящий платеж оказывается немного выше. Если вы решили взять ипотечный кредит, то лучше сразу обратиться в банковское учреждение, там вы получите профессиональную консультацию и узнаете точный размер взноса.
Если вы уже пытались рассчитать ипотеку с помощью онлайн-калькулятора, то наверняка заметили, что месячный взнос состоит из 2 частей: проценты и основной долг. Когда долг становится меньше, то и количество процентов уменьшается, но платеж остается таким же, ведь основной долг растет.
Плавающая и фиксированная
Плавающая ставка – непостоянная величина, стандартно рассчитывается по формуле, указанной в договоре кредитования. Состоит из двух частей: одна – плавающая, а вторая – постоянная.
Фиксированная ставка – постоянный процент, который не может изменяться, он не зависит ни от каких факторов. Она остается неизменной на протяжении всего срока.
Платежи: аннуитетный и дифференцированный
Аннуитетный более распространен. Он предусматривает погашение займа равными частями на всем сроке кредитования.
Дифференцированный – вариант, при котором ежемесячный платеж снижается к концу периода.
О сайте «Ваша ипотека»
Мы помогаем разобраться в вопросах ипотеки, в рынке жилья. Пишут статьи и отвечают на вопросы эксперты с опытом работы и профильным образованием.
Если вам нужна срочная юридическая консультация, рекомендуем позвонить нашим партнерам во всех регионах России: 8 (499) 350-55-06 доб. 173 8 (812) 309-06-71 доб. 730 8 (800) 555-67-55 доб. 713
Как оформить ипотеку Сбербанка на готовое жилье
Теперь, когда мы выяснили основные условия и процентные ставки ипотечного кредита Сбербанка на готовую недвижимость, можно разбираться и в тонкостях самого процесса оформления займа.
1 Чтобы не делать лишних движений, заранее выясните, соответствуете ли вы требованиям, которые Сбербанк предъявляет к заемщикам.
Требования к заемщикам
Возраст. Оформить ипотеку на вторичку в Сбербанке сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года
Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет
Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).
Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.
2 Если планируете купить квартиру с использованием заемных средств Сбербанка, для начала трезво рассчитайте свои финансовые возможности. Помните, что кредит берется не на один год, а на длительный срок. За это время ваши доходы могут измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Поэтому рассчитайте кредит на ипотечном калькуляторе. Для детального расчета лучше использовать калькулятор на официальном сайте Сбербанка. Но предварительные расчеты вполне можно сделать и на нашем ипотечном онлайн-калькуляторе.
Ипотечный калькулятор
Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке Сбербанка на вторичное жилье поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.
3 Отправьте заявку на ипотечный кредит через интернет. Сделать это можно на сайте ДомКлик от Сбербанка. Там можно зарегистрироваться в личном кабинете и проконсультироваться со специалистом в чате или по телефону.
4 Подготовьте необходимые документу и отправьте их копии в Сбербанк своему ипотечному менеджеру. Их можно загрузить через сайт ДомКлик.
Документы для получения ипотеки
Для рассмотрения заявки для получения ипотечного кредита на готовое жилье необходимо предоставить в банк следующий пакет документов:
- • заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (Смотри полный список в формате pdf).
Документы, которые могут быть предоставлены уже после одобрения кредитной заявки:
- • документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
- • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
5 Сбербанк обещает рассмотреть кредитную заявку в течение 2 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов. А после того, как ипотека вам будет одобрена, пора выбирать квартиру. Сделать это также можно на сайте ДомКлик, где представлен широкий перечень готовых квартир. Но можно искать жилье самостоятельно на сайтах объявлений или при помощи риэлторов.
6 После того, как вы подобрали квартиру, отправьте ее данные для одобрения своему ипотечному менеджеру. Если банк готов принять ее в залог, то можно оформлять сделку.
7 Подпишите необходимую документацию в офисе банка. Отправить документы на регистрацию можно без посещения Росреестра или МФЦ, а при помощи «Сервиса электронной регистрации» от Сбербанка.
?Вопрос – ответ
Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?
Приобретая готовое жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать для первоначального взноса (или его части) средства материнского капитала. Основные условия и ставки ипотечных программ при этом не меняются. Главное согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Как погашать кредит?
Деньги возвращаются в банк ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Допускается частичное или полное досрочное погашение кредита. Минимальный размер досрочного погашения не ограничен. Плата за это не взимается.
Процентные ставки и условия ипотеки в Сбербанке
Ипотека в Сбербанке представлена в различных программах, которые предусмотрены для разных категорий заемщиков или недвижимости. Так, специальные предложения есть под новостройки или вторичное жилье, частные дома и даже гаражи.
Условия для заемщиков
Процентная ставка, опубликованная на сайте или в рекламных проспектах – это минимально возможное значение. Изучив анкету конкретного клиента, банк предложит персональную ставку. Она будет зависеть от:
- возраста заемщика, его занятости и трудового стажа;
- получает клиент зарплату в Сбербанке или в другом банке – для «своих» ставки ниже;
- используется «Сервис безопасных расчетов» или нет;
- наличия созаемщиков;
- вида и характеристик недвижимости;
- наличия страхования и данных оценочного заключения на квартиру;
- дохода потенциального клиента в расчете на семью;
- семейного положения и наличия детей.
Наличие материнского капитала может повлиять на величину первоначального взноса, но ставка, как правило, от него не зависит.
Минимальные процентные ставки по ипотеке Сбербанка мы собрали в таблице ниже.
Процентные ставки по ипотеке
| Название программы | Процент от |
| Господдержка 2020 | 7,05 % |
| Ипотека на новостройку | 8,9% |
| Готовое жилье на вторичном рынке | 9,3% |
| Господдержка для семей с детьми | 5% |
| Ипотека плюс материнский капитал | 5% |
| Ипотека на загородный дом | 9,6% |
| Сельская ипотека | 3% |
| Покупка залоговой недвижимости другого банка | 9,3% |
| Строительство жилого дома | 8,8% |
| Военная ипотека | 7,9% |
| Гараж или машино-место в ипотеку | 9,8% |
| Кредит под залог недвижимости на любые цели | 11,4% |
| Рефинансирование | 8,5% |
| Дальневосточная ипотека | 2,3% |
К ставкам применяются надбавки:
- +0,3%, если заемщик отказался от электронной регистрации;
- +0,4% при первом взносе меньше 20% от цены квартиры;
- +0,5% для тех, кто не получает зарплату в Сбербанке;
- +0,3% без подтверждения дохода;
- +1% при отказе от страхования жизни и здоровья;
- +1% на период до регистрации ипотеки в ЕГРН.
Дисконт (скидка к ставке) может быть предоставлен в случае приобретения квартиры по специальным программам Сбербанка. Например, при покупке в рамках комплексной ипотеки у аккредитованного застройщика через эскроу-счет Сбер может скинуть до 1,4%.
Условия предоставления ипотечных кредитов на покупку жилья клиентам БПС-Сбербанка
Выберите тариф
Льготные кредиты
Первичный рынок
Льготные кредитыК началу
Белорусский рубль
#
Название банка и кредита
Ставка, %
Расходы по кредиту, рублей
Инфо на сайте банка
1
«Строительство и реконструкция жилья с использованием субсидии в рамках Указа №240»
10,75
реальная ставка, %
27 098,96
переплата по кредиту
от 858,45 до 420,35
ежемесячный платёж
Подробнее
Дополнительные условия
10,75 %
ставка
нет
одноразовая комиссия
нет
ежемесячная комиссия
от 20,00%
аванс
Подробнее
Первичный рынокК началу
Белорусский рубль
#
Название банка и кредита
Ставка, %
Расходы по кредиту, рублей
Инфо на сайте банка
1
«Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком»»
19,99
реальная ставка, %
50 391,46
переплата по кредиту
от 1 238,17 до 423,51
ежемесячный платёж
Подробнее
Дополнительные условия
19,99 %
ставка
нет
одноразовая комиссия
нет
ежемесячная комиссия
от 10,00%
аванс
Подробнее
Актуальные обзоры рынка
11.12.2020
В каком банке выгоднее получить кредит на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 5 лет
10.12.2020
В каком банке выгоднее получить кредит на покупку жилья в новостройке сроком на 5 лет
17.11.2020
Рейтинг лучших ставок по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 5 лет
Рейтинги ипотечных кредитов
жилье в кредит на вторичном рынке
новостройки в кредит
ипотека без первого взноса
кредит на 5 лет
кредит на 10 лет
кредит на 20 лет
Белагропромбанк
Беларусбанк
Белинвестбанк
БПС-Сбербанк
Ипотека в Сбербанке в 2021 году, условия ипотеки
Ипотека Сбербанка является самым востребованным банковским продуктом на рынке кредитования. В 2021 году в Сбербанке созданы самые выгодные условия по ипотеке. Сбербанк в 2021 году предлагает большой выбор ипотечных программ для физических лиц и бизнеса (юридических лиц). Клиентам Сбербанка доступны все ипотечные кредиты с Государственной поддержкой, по программам субсидирования и низкими процентными ставками.
Ипотечные программы Сбербанка 2021 года
- Ипотека Сбербанка 2021 на вторичное жилье
- Ипотека на новостройку (квартира в новостройке)
- Ипотека в Сбербанке на строительство частного дома
- Ипотека Сбербанка на дом с земельным участком
- Ипотека на земельные участки под ИЖС
- Ипотека под залог имеющейся недвижимости
- Ипотека с Господдержкой для молодых семей с детьми
- Ипотека для молодой семьи в 2021 году, Госпрограмма
- Ипотека под материнский капитал в 2021 году
- Военная ипотека Сбербанка, условия предоставления
- Ипотека по двум документам, без подтверждения доходов
- Рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ НА 2021 ГОД
- Процентная ставка по ипотеке: от 6,0% до 13,9%
- Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей
- Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет «Рассчитать ипотеку»
Первоначальный взнос по ипотеке
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2021 году в Сбербанке составляет 15 % от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в 2021 году в Сбербанке не предоставляется. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», первоначальный взнос или его часть, можно покрыть с помощью материнского капитала.
Процентные ставки по ипотеке в 2021 году
Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2020 году остается на прежнем уровне и составляет 8,2 % годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты, направленные на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме, при соблюдении некоторых условий банка, а именно:
- Цель ипотечного кредита – Покупка квартиры в новостройке;
- Первоначальный взнос должен составить не менее 20 %, от стоимости;
- Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет;
- Получение зарплаты или пенсии на зарплатную карту Сбербанка;
- Страхование жизни в аккредитованных Сбербанком компаниях;
- Электронная регистрация прав собственности на недвижимость.
Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке
Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке на 0,3 — 0,6 %, произошло 25 мая 2021 года. Снижение ставки по ипотеке на 0,3 % — на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах. Базовая ставка снижена с10,9% до 10,6%, минимальная с 8,5% до 8,2%, максимальная ставка составит 11,9% в год. Снижение ставки по ипотеке на 0,6 % — на покупку готового жилья на вторичном рынке недвижимости. Базовая ставка снижена с 10,7% до 10,1%, минимальная с 10,2% до 9,6%, максимальная ставка составит 12,1% в год.
Ипотека в Сбербанке в 2020 году, условия ипотеки
Ипотека Сбербанка является самым востребованным банковским продуктом на рынке кредитования. В 2020 году в Сбербанке созданы самые выгодные условия по ипотеке. Сбербанк в 2020 году предлагает большой выбор ипотечных программ для физических лиц и бизнеса (юридических лиц). Клиентам Сбербанка доступны все ипотечные кредиты с Государственной поддержкой, по программам субсидирования и низкими процентными ставками.
Ипотечные программы Сбербанка 2020 года
- Ипотека Сбербанка 2020 на вторичное жилье
- Ипотека на новостройку (квартира в новостройке)
- Ипотека в Сбербанке на строительство частного дома
- Ипотека Сбербанка на дом с земельным участком
- Ипотека на земельные участки под ИЖС
- Ипотека под залог имеющейся недвижимости
- Ипотека с Господдержкой для молодых семей с детьми
- Ипотека для молодой семьи в 2020 году, Госпрограмма
- Ипотека под материнский капитал в 2020 году
- Военная ипотека Сбербанка, условия предоставления
- Ипотека по двум документам, без подтверждения доходов
- Рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ НА 2020 ГОД
- Процентная ставка по ипотеке: от 6,0% до 13,9%
- Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей
- Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос по ипотеке
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2020 году в Сбербанке составляет 15 % от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в 2020 году в Сбербанке не предоставляется. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», первоначальный взнос или его часть, можно покрыть с помощью материнского капитала.
Процентные ставки по ипотеке в 2020 году
Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2020 году остается на прежнем уровне и составляет 8,2 % годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты, направленные на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме, при соблюдении некоторых условий банка, а именно:
- Цель ипотечного кредита – Покупка квартиры в новостройке;
- Первоначальный взнос должен составить не менее 20 %, от стоимости;
- Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет;
- Получение зарплаты или пенсии на зарплатную карту Сбербанка;
- Страхование жизни в аккредитованных Сбербанком компаниях;
- Электронная регистрация прав собственности на недвижимость.
Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке
Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке на 0,3 — 0,6 %, произошло 25 мая 2019 года.Снижение ставки по ипотеке на 0,3 % — на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах. Базовая ставка снижена с10,9% до 10,6%, минимальная с 8,5% до 8,2%, максимальная ставка составит 11,9% в год.Снижение ставки по ипотеке на 0,6 % — на покупку готового жилья на вторичном рынке недвижимости. Базовая ставка снижена с 10,7% до 10,1%, минимальная с 10,2% до 9,6%, максимальная ставка составит 12,1% в год.
Государственная поддержка при оформлении ипотеки
Следует отметить несомненную важность участия государства в субсидировании ипотечного кредитования. Это дает возможность огромному количеству граждан решить проблему с жильем
Помимо этого, получил новый толчок к развитию строительный рынок, а также сферы промышленного производства, деятельность которых напрямую связана с недвижимостью. К ним относят производителей мебели, а также различных товаров для ремонта и обустройства быта.
Ограничение срока действия программы государственной поддержки ипотеки предполагает не только обращение в банк, но и подписание кредитного договора в рамках этого временного периода (1 ноября 2021 года).
“Архивный продукт. Заключение новых договоров не производится”
Параметры кредита
| Валюта кредита: | белорусский рубль Все кредиты в белорусских рублях | |
| Дата обновления: | 27.04.2020 | |
| Цель кредита ? | На жилье Все кредиты На жилье | |
| Тип выплат | Долг – равными долями, проценты – от остатка долга | |
| Краткая информация | Специальные кредитные условия на строительство и приобретение квартир, в том числе с применением договоров уступки прав и обязанностей в ЖК «Новая Боровая», «Зеленый Бор» и «Пирс»! Рассмотрение кредитной заявки возможно без предоставления договора приобретения/строительства объекта недвижимости. Кредит предоставляется на:
Минимальный размер кредита: 5 000 BYN. Максимальный размер кредита (зависит от способа исполнения обязательств):
При определении максимальной суммы кредита возможен учет доходов супруга/супруги заявителя, близких родственников заявителя/близких родственников супруга/супруги заявителя совокупно с доходом заявителя. Срок кредита: до 10 лет. Срок предоставления кредита (период освоения кредитной линии):
Срок рассмотрения кредитной заявки: не более 3 рабочих дней. | |
| Без поручителей ? | Нет | |
| Без справок ? | Нет Все кредиты без справок | |
| Нуждающимся | Нет | |
| Наличными ? | Нет Все кредиты наличными | |
| Без залога ? | Нет | |
| Варианты выдачи | осуществляется в белорусских рублях единовременно либо путем открытия невозобновляемой кредитной линии путем безналичного перечисления денежных средств на счет продавца (застройщика) жилья. | |
| Штраф за досрочное погашение кредита | нет | |
| Максимально возможная сумма по кредиту | до 90 % (включительно) стоимости объекта недвижимости (но не более 150 000 долларов США в эквиваленте) | |
| Прочие платежи | Нет | |
| Срок рассмотрения заявки | 72 ч. |
Документы, необходимые для получения кредита
- Заявление-анкета;
- Документ, удостоверяющий или подтверждающий личность (с копиями листов, содержащих сведения о регистрации по месту жительства, дате выдачи и сроке действия документа, его номере, органе, выдавшем документ, дате рождения заявителя, регистрации брака, наличии детей, а также фотографию заявителя): -для граждан Республики Беларусь — паспорт гражданина Республики Беларусь;
- Для граждан Республики Беларусь — паспорт гражданина Республики Беларусь;
- Для лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь, — вид на жительство в Республике Беларусь;
- Для иностранных граждан, постоянно проживающих в Республике Беларусь, — вид на жительство в Республике Беларусь;
- Военный билет или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь (для мужчин призывного возраста 18-27 лет) (с копиями соответствующих страниц); свидетельство о регистрации по месту пребывания (при наличии);
- Cвидетельство о регистрации по месту пребывания (при наличии);
- Cогласие на предоставление кредитного отчета НБРБ;
- Cогласие на предоставление сведений из информационных ресурсов МВД РБ и НБ РБ;
- Документы, подтверждающие доход заявителя
- Документы для обоснования кредитной сделки
Условия получения кредита
- Возраст на момент предоставления кредита: не менее 18 лет
- Возраст на момент возврата кредита по договору: не более 75 лет
- Стаж работы:не менее 6 месяцев на текущем месте работы
Все кредиты БПС-Сбербанка
