«В 2019 году объемы ипотечного кредитования начали падать»
Причины роста темпов ипотечного кредитования связаны с в первую очередь со снижением ставок в предыдущие 2 года, отмечает генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько. Но, по мнению эксперта, по итогам 2019 года, вероятно, можно будет фиксировать снижение объемов выдачи жилищных кредитов.
— В августе 2018 года средневзвешенная ставка, по которой выдавались кредиты, достигла в России своего исторического минимума — 9,05 процента. Естественно, это подстегнуло спрос. Но на самом деле эта тенденция уже не очень актуальна, поскольку с августа прошлого года ставка по кредиту растет, и объемы кредитования начали падать. Если мы сравним январь — февраль 2019 года с январем — февралем 2018 года, мы увидим, что по крайней мере на первичном рынке среднее число выданных кредитов упало на 15 процентов, и в целом сейчас ситуация такая, что этот рост как минимум прекратился, — говорит Володько.
Эксперт отмечает, что можно говорить если не о кризисе, то по крайней мере о стагнации на жилищном рынке, которая последует за снижением темпов ипотечного кредитования.
Руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, заместитель председателя комитета по аналитике Российской гильдии риелторов Михаил Хорьков также уверен, что «вытягивание» жилищного рынка только за счет ипотеки несет в себе угрозу.
— Существенный рост ипотечного кредитования за последние годы свидетельствует о высоком запросе на изменение жилищных условий со стороны российских семей и отсутствии альтернативных инструментов финансирования таких сделок
Здесь важно отметить, что ипотека в последние годы росла в условиях экономической стагнации. Это замечательно для рынка жилья, но лишь до той поры, пока не формирует долгосрочных рисков. Гармоничное развитие рынка жилья и ипотечного кредитования должно базироваться не только на доступности кредитных ресурсов, но и на росте реальных доходов населения, — считает Хорьков
Гармоничное развитие рынка жилья и ипотечного кредитования должно базироваться не только на доступности кредитных ресурсов, но и на росте реальных доходов населения, — считает Хорьков.
Директор компании «Брокер-Альянс» Фарид Шабаев считает, что причина популярности ипотеки заключена в спросе на жилье.
— Во-первых, это связано с тем, что по стоимости аренда жилья тоже обходится недешево. Сегодня в Казани аренда однокомнатной квартиры с учетом коммунальных услуг будет стоить в районе 17—18 тысяч рублей в месяц. Если сопоставить плату за аренду жилья и ежемесячный платеж по ипотеке, проще, конечно, задумываться о кредите. Во-вторых, недвижимость растет каждый год на 10—15 процентов. Третий фактор, который подталкивает людей к покупке жилья, — обесценивание рубля. Люди не хотят держать деньги на рублевых вкладах, поэтому вкладывают их в недвижимость, — считает Шабаев.
Кроме того, эксперт отмечает, что банки лояльно относятся к клиентам, которые берут ипотечный кредит, поскольку он обеспечивается залогом. К тому же просрочка по ипотеке ниже, чем по другим кредитам.
Как погасить займ
Погашение займа будет отличаться в зависимости от того, какой метод оплаты выберет заемщик.
Чтобы оплатить кредит банковской картой, нужно:
- Авторизоваться в ЛК;
- Зайти во вкладку активного займа и нажать кнопку «Оплатить»
- Ввести номер банковской карты, имя владельца, срок действия и CVV-код;
- Снова нажать «Оплатить»;
- Дождаться получения SMS на номер телефона;
- Ввести в специальное поле код и нажать «Оплатить».
Способы погашения
Для погашения активного микрозайма можно использовать любой из перечисленных способов:
- Именной банковской картой с поддержкой Visa, MasterCard, Maestro или МИР;
- Наличными в салонах связи «Евросеть»;
- Через Qiwi-кошелек или терминал;
- Через систему Contact;
- В салонах «Связной» на кассе или через терминал;
- Через терминал «Элекснет» или «Европлат»;
- С помощью платежных систем Яндекс.Деньги и WebMoney.
Рейтинг МФО
Вы можете увидеть рейтинг МФО в этой таблице. Ставка 0 процентов означает, что МФК предлагает взять займ по акции под 0% на определенный срок.
Из данного рейтинга мы бы порекомендовали взять займ в Екапуста, т.к. там можно одолжить до 30 тыс. рублей — это самая крупная сумма первого займа.
| Место | Название МФО | Сумма первого займа | Ставка | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Moneyman (Манимен) | 15 000 | 15 | |
| 2 | Cash-U finance(МКК Киберлэндинг) | 5 000 | 7 | |
| 3 | Webbankir (Веббанкир) | 15 000 | 10 | |
| 4 | еКапуста | 30 000 | 21 | |
| 5 | CreditPlus (КредитПлюс) | 15 000 | 30 | |
| 6 | ДжойМани (Joymoney) | 6 000 | 30 | |
| 7 | Центр Займов | 5 000 | 5 | |
| 8 | AliZaim | 6 000 | 0.5 | 30 |
| 9 | VIVA Деньги (Вива деньги) | 15 000 | 0.9 | 31 |
| 10 | МКК Экстра Деньги(Экспресс Деньги) | 15 000 | 0.9 | 30 |
| 11 | Веб-займ | 30 000 | 0.95 | 30 |
| 12 | Деньги на дом | 15 000 | 1 | 30 |
| 13 | OneClickMoney (ОнКликМани) | 30 000 | 1 | 60 |
| 14 | Kredito24 (Кредито24) | 9 000 | 1 | 30 |
| 15 | Займер | 15 000 | 1 | 21 |
| 16 | Ezaem (Езаем) | 15 000 | 1 | 30 |
| 17 | Турбозайм | 10 000 | 1 | 30 |
| 18 | Platiza (Платиза) | 15 000 | 1 | 30 |
| 19 | Микроклад | 30 000 | 1 | 30 |
| 20 | Быстроденьги | 15 000 | 1 | 30 |
| 21 | МигКредит | 15 000 | 1 | 29 |
| 22 | Vivus (Вивус) | 30 000 | 1 | 30 |
| 23 | Fastmoney (Фастмани) | 20 000 | 1 | 16 |
| 24 | Credit7(МКК Каппадокия) | 30 000 | 1 | 30 |
| 25 | Cashtoyou(МКК КАНГАРИЯ) | 30 000 | 1 | 30 |
| 26 | BelkaCredit(КапиталЪ-НТ) | 30 000 | 1 | 30 |
| 27 | Артфинанс | 30 000 | 1 | 31 |
| 28 | МФК Финтерра | 30 000 | 1 | 30 |
| 29 | МКК Твои Наличные(SlavaZaim) | 30 000 | 1 | 30 |
| 30 | Max.Credit | 15 000 | 2.21 | 30 |
Чем pos-микрозайм отличается от обычного займа?
Отличий сразу несколько. Во-первых, обычный займ всегда предоставляет наличными. Это может быть перевод на карту, электронный кошелек или счет, но всегда реальными деньгами в руки клиента. Pos-микрозайм — это товарный кредит. Заемщик и не видит денег, которые ему выдают в долг, потому что МФО сразу же перечисляет эти средства безналичным путем продавцу, у которого заемщик покупает товар.
Мнение эксперта
Екатерина Капризова
Банковский эксперт, специалист по кредитам и картам. Более 10 лет работы в коммерческих банках РФ в качестве кредитного эксперта, специалиста по РКО и кассира.
Задать вопрос
Конечно же pos-микрозайм отличается от обычного займа еще и ставкой. Ставка по нему, как и по всем микрозаймам, достаточно великая, но не может превышать по закону 1% в день. Нужно обязательно рассчитать свои силы и тысячу раз подумать перед тем, как брать товарный займ. Это очень большая нагрузка для семейного бюджета.
В некоторых компаниях могут отличаться условия получения займа наличными от условий по выдаче товарного кредита. Поскольку цели у обоих займов абсолютно разные, сроки и суммы тоже могут различаться.
Что делать, если решили вернуть товар в течение 14 дней?
Часто бывает, что заемщик покупает товар через pos-микрозайм, а потом понимает, что ошибся и решает вернуть купленный в кредит товар в установленный 14-дневынй срок. Статья 24 Закона «О защите прав потребителей» гарантирует при возврате товара по кредиту возмещение покупателю всей суммы, выплаченной им на день обращения в банк для прекращения договора кредитования.
Возврату не подлежат 2 вещи:
- Страховка, которую клиент уже оплатил
- Проценты, начисленные во время пользования товаром. То есть, заемщику придется платить проценты по займу за те дни, в течение которых он пользовался товаром. Например, если он купил товар и решил сдать его через 10 дней, то он должен оплатить проценты ровно за 10 дней.
Алгоритм действий для заемщика в этом случае прост. Сначала нужно обратиться в магазин и сдать товар, получить специальную квитанцию о возврате и чек. С этими документами нужно обратиться в микрофинансовую организацию лично либо отсканировать документ и отправить на электронную почту. Последний вариант подойдет тем, у кого товарный кредит оформлен в онлайн микрофинансовой компании.
На что обратить внимание, когда берешь POS-кредит?
Итак, прежде чем брать POS-кредит, выясните:
Годовой процент и полную стоимость кредита или займа
График платежей (убедитесь, что он вам подходит)
Способы оплаты кредита, а также количество и расположение банкоматов и отделений банка
Обратите внимание, не берет ли банк дополнительную комиссию при внесении платежей
Гарантийный срок на товар
Условия и стоимость расширенной гарантии на товар, если она есть
Условия возврата товара
Срок перечисления денег от магазина банку, если вы вернете товар и расторгнете договор
Нет ли других предложений у магазина, например беспроцентной рассрочки. POS-кредит или заем может оказаться хорошим инструментом, если товар нужен срочно (или вы боитесь, что потом такой уже не найдете), а более выгодных способов оплаты у вас в этот момент нет
Вы можете потом изучить другие варианты кредитов и за счет них погасить POS-кредит досрочно
POS-кредит или заем может оказаться хорошим инструментом, если товар нужен срочно (или вы боитесь, что потом такой уже не найдете), а более выгодных способов оплаты у вас в этот момент нет. Вы можете потом изучить другие варианты кредитов и за счет них погасить POS-кредит досрочно.
Как погашать задолженность и не попасть на штрафы?
Погасить задолженность по карте Квику можно несколькими способами:
- С банковской карты в личном кабинете (комиссия 0%, практически моментально) – единственный бесплатный и достаточно быстрый способ.
- Через терминалы КИВИ
- Через терминалы и кассы в салонах Евросеть
- Через терминалы и кассы в салонах Связной
- Межбанковским переводом
- Через электронные кошельки Яндекс, Вебмани
Во всех способах, кроме первого, взимается комиссия, и срок прохождения платежа может составлять от 1 до 3 рабочих дней. При платежах в Связном уточните наличие комиссии дополнительно (на сайте указано её отсутствие).
В случае частичного или полного досрочного погашения до окончания льготного периода, компанию уведомлять не нужно, но если вы не успели погасить долг до конца ЛП, то придётся заранее уведомить сотрудников компании по электронной почте support@ kviku.ru.
Для этого необходимо направить в компанию скан-копию письменного заявления:
- В правом верхнем углу заявления указывается «Кому» (Генеральному директору ООО МФК “ЭйрЛоанс” 123317, г. Москва, Пресненская набережная, д. 8, стр. 1, помещение 511М);
- «От кого» (ФИО);
- далее идет заглавие «Заявление о досрочном погашении кредита»;
- в содержании заявления должны быть отображены номер кредитного договора, дата его заключения;
- ФИО, паспортные данные;
- под текстом заявления обязательно должно стоять дата, подпись и расшифровка.
Просрочка платежа чревата штрафом: 20% годовых со следующего дня платежа в случае нарушения графика платежей. Кредитор имеет право потребовать полный возврат долга, если платёж будет просрочен на срок более 15 дней.
По словам представительницы поддержки, если вы просрочили обязательный платёж во время действия льготного периода, то вас не «выкинет» из ЛП. То есть за несколько просроченных дней вы заплатите штраф (во время очередной даты платежа), а за вовремя возвращённый кредит платить не надо будет. Это довольно удобно.
Почему сотрудники МФО приходят домой?
Чтобы сотрудники МФО приехали домой к должнику, у последнего должен быть существенный долг, превышающий сумму займа в несколько раз и более.
Если рассматривать микрофинансовые организации, то в большинстве случаев прийти домой к должнику могут МФО, которые работают через сеть персональных менеджеров по России: Деньги на Дом и аналогичные. Именно такие менеджеры заинтересованы в возврате займа, поэтому ходят по домам заемщиков, вымогают деньги.
Из МФО могут наведаться, если офисы компании есть в большом количестве в городе пребывания клиента. Когда речь идет о дистанционных займах в интернете, то в этом случае ждать приезда сотрудников кредитора не стоит. Обычно такие компании продают или передают долги клиентов на взыскание в коллекторские агентства.
Этот этап взыскания со стороны МФО является незаконным, потому что вести деятельность по взысканию просроченной задолженности могут только сотрудники коллекторских агентств, у которых нет запрета от должника на посещение квартиры. При этом законом «О коллекторах» установлены ограничения на количество раз посещения должника в течение месяца.
230-ФЗ
230-ФЗ «О защите законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности»
Принят ГосДумой 21.06.2016, одобрен 29.06.2016
Изучить документ
Дополнения
Подробный обзор
Определяет порядок взаимодествия заемщика и лиц, осуществляющих возврат задолженности по кредитам
Досрочное погашение в Лиге Денег
Если клиент может вернуть заемные средства раньше срока, предусмотренного в условиях договора, он может сделать это досрочно. Услуга доступна уже с первой недели после заключения договора. При этом общая сумма к уплате перечитывается. Заемщик оплачивает только те проценты, которые были начислены за время пользования займом. В данный период входит и день фактического возврата.
Для досрочного погашения в течение первых 14 календарных дней со дня получения кредита от заемщика не требуется уведомление кредитора. Размер начисленных процентов можно узнать в личном кабинете либо позвонив на горячую линию МФО. Можно досрочно вернуть только часть долга. В этом случае нужно уплатить проценты на возвращаемую сумму за период до дня ее частичного возврата включительно.
Для частичного погашения необходимо письменное заявление от плательщика. Его можно направить компании заказным письмом с уведомлением или вручить лично представителю компании в отделении МФО по месту пребывания заемщика. Уведомить о намерении частично погасить долг нужно не менее чем за 30 календарных дней до предполагаемого дня погашения.
По договору с аннуитетными платежами досрочный частичный возврат производится в день очередного платежа по графику. Если день возврата, исчисляемый с даты подачи заявления, не совпадает с днем платежа по графику, то оплату очередного платежа следует внести за день до внесения суммы частичного погашения.
После оплаты МФО в письменной форме информирует клиента о полной стоимости займа и новом графике его погашения. Сведения предоставляются в офисе компании по месту жительства заемщика либо направляются письмом по почте.
В остальных случаях при досрочном возврате кредитор в течение 5 календарных дней со дня получения уведомления с учетом досрочно возвращаемой суммы производит расчет суммы основного долга и процентов за фактический срок пользования кредитом.
Заемщик имеет право досрочно вернуть всю сумму полученного займа, заполнив форму заявления. После предоставления заявления погасить сумму можно в любое время до дня второго очередного платежа, следующего за днем уведомления. При этом проценты начисляются до указанного срока включительно.
Дату и сумму досрочного погашения с учетом задолженностей и всей суммы начисленных процентов и неустоек, если имеются, для написания заявления сообщает представитель МФО.
Сумму займа и начисленные не нее проценты до дня второго платежа по графику можно вносить полностью или частями. Если заемщик погашает долг в сумме, рассчитанной на день второго платежа, то считается, что он произвел досрочное полное погашение. При этом заемщик также должен учесть необходимость оплаты следующего очередного платежа в размере и в сроки, указанные в графике платежей. Любые взносы, осуществленные без соблюдения указанного порядка, зачисляются в счет очередного планового платежа по графику и не считаются досрочным погашением.
Глава SEO-отдела #ВЗО. Работает в проекте с 2018 года, до этого занимался фрилансом. Руководит работой маркетологов и SEO-специалистов. Опыт работы над аналогичными проектами позволяет ему эффективно участвовать в развитии нашего сервиса.
viktoravdeev@vsezaimyonline.ru
Требования к заемщику
Микрофинансовая организация «Блиц Займ» специализируется на кредитовании граждан РФ, удовлетворяющих следующим требованиям:
- возраст не менее 21 года;
- наличие паспорта гражданина РФ и постоянной прописки;
- наличие СНИЛС;
- постоянный источник дохода;
- телефон с активной сим-картой, на который придет смс-уведомление.
Полностью заполненная блиц займ онлайн заявка, содержит в себе паспортные данные, страховку, а также информацию о своем трудовом стаже (в частности на месте текущей работы).
Основные условия выдачи займа для новых клиентов, специалистами микрофинансовой организации предусмотрен стандартный тариф со следующими условиями:
- сумма займа — от 3 до 8 тысяч рублей;
- срок займа — от 5 до 14 дней;
- ежедневный процент — 2%.
Постоянные клиенты компании могут рассчитывать на программу лояльности, которая включает в себя следующие условия кредитования:
- сумма займа — до 50 тысяч рублей;
- срок займа — до 84 дней;
- ежедневный процент — 2%.
Также компания предлагает своим клиентам возможность авторизации в системе блиц займ личный кабинет посредством популярных социальных сетей: Вконтакте, Фейсбук и Одноклассники. Это дает возможность экономить на выплате процентов. При одобрении заявки в этом случае, тарифная ставка снижается до 0.5-1% (на четверть от выбранного типа займа).
Как оформить заявку на займ
Чтобы стать клиентом компании, заемщику необходимо совершить ряд простых манипуляций:
- перейти на сайт организации;
- заполнить анкету, внимательно проверяя паспортные данные и другую контактную информацию;
- дождаться одобрения заявки;
- прочесть, ознакомиться и подписать составленный специалистами договор при помощи кода, присланного в смс-уведомлении;
- получить утвержденную сумму.
Получить деньги в компании можно только на банковскую карту
При этом важно использовать именную карту заемщика, она не должна быть оформлена на родственников или других доверительных лиц. МФО работает с картами VISA (все кроме VISA Electron), а также MasterCard (все кроме Maestro), которые выпущены в любом отечественном банке
При оформлении заявки на получение денег Блиц займ онлайн на карту, на ее счету должно быть не менее 20 рублей. Такая мера необходима для возможности блокировки произвольной суммы, которая будет кодом для активации и зачислении средств в системе компании.
Способы погашения задолженности перед компанией
Чтобы вернуть займ, в компании предусмотрено множество удобных для клиентов способов:
- безналичный перевод с банковской карты на реквизиты компании;
- пополнение через терминалы Сбербанка (для жителей столицы);
- пополнение в салонах сотовой связи «Связной» (посредством платежной системы «Рапида»;
- используя платежную систему ЮНИСТРИМ;
- перевод на расчетный счет.
Наиболее быстрым способом погасить имеющуюся задолженность является банковский перевод через сайт Блиц Займ личный кабинет. При этом на интернет страничке нужно ввести данные карты, в том числе трехзначный CVC код. Средства поступят на счет компании практически моментально.
Для столичных жителей предусмотрена возможность оплаты задолженности в терминалах Сбербанка. Комиссия при этом не взимается, но максимальная единоразовая сумма платежа ограничена 15 тыс. рублями.
Погасить задолженность перед МФО можно в салонах сотовой связи, использующих платежную систему «Рапида». Для пополнения необходимо иметь при себе паспорт, а также номер заключенного с компанией Блиц Займ договора. Переводы принимаются наличными, а за их осуществление возможна небольшая комиссия.
При необходимости, компания дает возможность пролонгации имеющегося у клиента долга в течении трудней дней после окончания текущего договора. Для этого нужно своевременно предупредить сотрудников компании и выплатить проценты за весь срок использования займа.
Блиц займ реквизиты
Юридический адрес: 353740, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, ЛЕНИНГРАДСКИЙ Р-Н, ЛЕНИНГРАДСКАЯ СТ-ЦА, ТИХАЯ УЛ, ДОМ 125
Реквизиты компании:
ИНН: 2341017103
КПП: 234101001
ОКПО: 26996735
ОГРН: 1152371000210
ОКФС: 16 — Частная собственность
ОКОГУ: 4210014 — Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно
ОКОПФ: 12300 — Общества с ограниченной ответственностью
ОКТМО: 03632410101
Преимущества и недостатки
Как и любая другая микрофинансовая организация, компания «Лига денег» имеет свои положительные и отрицательные стороны.
С ними необходимо ознакомиться заемщикам до начала сотрудничества:
| Плюсы | Среди достоинств организации выделяют несколько моментов:
|
| Минусы | Несмотря на все видимые достоинства организации, выделяют и отрицательные моменты в ходе сотрудничества с МФО «Лига денег». К ним относят:
|
Повышенные отказоустойчивость и производительность
Система CyberPlat («КиберПлат») способна обрабатывать свыше 1400 транзакций в секунду. При этом в пиковые моменты загрузки CyberPlat («КиберПлат») – в том числе и тогда, когда из-за технических сбоев не действуют другие платежные системы и поток платежей через CyberPlat («КиберПлат») значительно возрастает, максимальная нагрузка на систему не превышает 110 транзакций в секунду. Это означает, что резервы производительности системы превышают текущие пиковые потребности более чем в 10 раз.
Сегодня возможности CyberPlat («КиберПлат») существенно опережают самые жесткие технические требования рынка приема платежей по всем параметрам. По показателю отказоустойчивости CyberPlat («КиберПлат») превосходит аналогичный показатель ближайшего конкурента системы более чем в 5 раз.
Все займы в Есике в только открывшихся МФО с онлайн заявкой
| МФО | Кредит | Процентная ставка | Сумма кредита | Срок кредитования | Ограничение по возрасту | Подача онлайн заявки |
| МаниМен – Микрокредиты онлайн мгновенно. Первый без переплат! | 0,01% | от 15 000 до 100 000 тнг | от 7 до 30 дней | от 22 до 70 лет | Онлайн заявкаВсе условия | |
| Микрокредит на карту в кратчайшие сроки – Zaymi.kz | до 1% в день | от 10 000 до 145 000 тенге | от 61 до 90 дней | от 21 до 70 лет | Онлайн заявкаВсе условия | |
| I-Credit – микрокредиты без лишних вопросов | от 0,01% в день | от 10 000 до 145 000 тенге | от 15 до 30 дней | от 21 до 70 лет | Онлайн заявкаВсе условия | |
| Деньги Click — оформите микрокредит до 145 тыс. тенге сегодня | 1,8% в день | от 5 000 до 145 000 тенге | от 5 до 30 дней | от 21 до 75 лет | Онлайн заявкаВсе условия | |
| Мгновенный займ на виртуальную карту Kviku в Казахстане | до 1 млн тнг | от 18 до 65 лет | Онлайн заявкаВсе условия | |||
| «ЧЕСТНОЕ СЛОВО КАЗАХСТАН» — самые честные интернет-микрокредиты | от 0,19% в день | от 5000 до 30 000 тенге | от 5 до 15 дней | от 18 до 75 лет | Онлайн заявкаВсе условия | |
| Акша Бар – быстрый микрокредит на карту | от 0,66% в день | от 10 000 до 130 000 тенге | от 5 до 45 дней | от 20 лет | Онлайн заявкаВсе условия | |
| Микрокредит на карту от робота «Займер» | от 0,01% до 0,25% в день | от 10 000 до 145 000 тенге | от 7 до 30 дней | от 19 лет | Онлайн заявкаВсе условия |
Общие требования для получения займа
- Гражданство: Казахстан
- Возраст заемщика от 18 до 75 лет.
- Достаточный доход, позволяющий отдавать займ, не затрагивая прожиточный минимум.
Условия МФО по выдаче займов в Есике
Взять займы в новых мфо на срок до 13 дней на сумму до 145 000 можно в следующих МФО Есика
| МФО | Выгодное предложение | Сумма, тенге | Срок | Процентная ставка в день |
| Moneyman | МаниМен – Микрокредиты онлайн мгновенно. Первый без переплат! | от 15 000 до 100 000 тнг | от 7 до 30 дней | 0,01% |
| Честное слово | «ЧЕСТНОЕ СЛОВО КАЗАХСТАН» — самые честные интернет-микрокредиты | от 5000 до 30 000 тенге | от 5 до 15 дней | от 0,19% в день |
| Займер | Микрокредит на карту от робота «Займер» | от 10 000 до 145 000 тенге | от 7 до 30 дней | от 0,01% до 0,25% в день |
Пример расчета займа
Если вы получили в МФО Займер 145000 тенге по программе “Микрокредит на карту от робота «Займер»” на 30 дней под 0.32% в день, то нужно будет вернуть 145 620 тенге, с переплатой 620 тенге.
Все микрозаймы в Есике
Без процентовПод 0%Первый без процентовОнлайнБез отказаПо паспортуНа картуДо зарплатыЛучшиеЭкспресс займыЗаймы без паспортаС 18 летС 19 летС 20 летНа карту круглосуточноКруглосуточныеДолгосрочныеБез проверокПод залог ПТСЗайм наличнымиЗайм без картыДеньги в долг
Цены съели выгоду?
Одновременно с “взлётом” ипотеки, взлетели и цены на квартиры в новостройках. С начала года они выросли на 17% в Москве и примерно на 14% в Петербурге. “Рост стоимости на первичном рынке нивелирует эффект снижения ипотечной ставки. В итоге средняя сумма займа на первичном рынке сопоставима с прошлогодними значениями, когда не действовала субсидия и клиенты приобретали квартиры по рыночным ставкам”, — говорится в обзоре ипотечного рынка от “Циан”.
Впрочем, в сентябре прошлогодний показатель всё же был превышен — средний размер кредита составил 3,2 млн рублей (в прошлом году он достигал 3,1 млн). В столицах берут больше: 5,4 млн рублей в Москве и 3,5 млн рублей в Петербурге.
“Такой повышенный спрос на льготную ипотеку, действительно, спровоцировал рост стоимости жилья как строящегося, так и на вторичном рынке. По оценке экспертов, цены на подходящее под условия программы жильё увеличились на 15–20%”, — говорит территориальный менеджер по работе с партнёрами по ипотеке Северо-Западного филиала банка “Открытие” Татьяна Хоботова.
В банке ВТБ уверены, что госпрограмма по-прежнему выгодна для россиян: за счёт меньших выплат заёмщик экономит, в среднем, 1,2 млн рублей в течение 15 лет. “Эффект снижения процентной ставки, по нашей оценке, перестанет действовать только когда рост цен превысит 17,5%, но объективно до этого ещё очень далеко, и я не думаю, что правительство допустит такую ситуацию в принципе. Власти уже заявили, что будут добиваться отсутствия роста цен”, — заявил на прошлой неделе заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
“На мой взгляд, ожидать снижения цен на новостройки как в Санкт-Петербурге, так и в Москве в ближайшей перспективе не стоит, — считает руководитель фонда коллективных инвестиций “Рентавед” Руслан Сухий. — Полагаю, что до определённого момента цены продолжат расти, конечно, гораздо более плавно. Затем, вероятно уже в следующем году, мы увидим “отрезвление” людей и рынок перейдёт в стадию стагнации. Цены на новостройки остановятся. Спрос будет стихать, количество сделок сокращаться, а срок экспозиции объектов увеличиваться. Первые звоночки этого уже видны. В Москве многие покупатели на рынке недвижимости не готовы покупать по текущим перегретым ценам, поэтому переходят в режим ожидания”.
“Многие новые проекты сейчас стартуют по достаточно высоким ценам, но сохранение этого тренда под вопросом: при снижении спроса застройщики будут регулировать ценовую политику. При этом снижения цен в проектах мы не ожидаем, скорее будет замедление динамики её роста”, — комментирует ситуацию в Москве директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.
Аналогичный прогноз даёт по Петербургу руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко. “Снижения цен мы не ожидаем, тренд на увеличение продолжится, однако его темпы, вероятно, замедлятся”, — говорит она.
Разница между МФК и МКК: подведение итогов
| Отличия МФК и МКК | |
МФК МИКРОФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ | МКК МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ |
| Физические лица могут получить в займ до миллиона рублей | Максимальная сумма для физических лиц – 500 000 рублей |
| Ограничение суммы займа для юридических лиц – 3 000 000 рублей | Ограничение суммы займа для юридических лиц – 3 000 000 рублей |
| Ежегодный обязательный аудит Центробанка | Центробанк проводит проверку только в случае жалоб или отсутствия участия в СРО |
| Обязательное участие в Саморегулируемых организациях (СРО) | Обязательное участие в Саморегулируемых организациях |
| Привлечение инвестиций от физических лиц до 1 500 000 рублей | Привлечение инвестиций от физических лиц разрешено только, если это учредители или акционеры |
| Размер собственного капитала – не менее 70 000 000 рублей | Требования к собственному капиталу отсутствуют |
