Шаг № 11 — Пассивная стратегия — консолидация долгов в исполнительном производстве.
Сокращу свою статью и выложу вам стратегию сразу по пунктам.
- Направляете во все МФО, в которых есть просрочки, заявление об отзыве согласия на обработку своих персональных данных. С одной стороны, МФО смогут продолжать обработку ваших ПД и без вашего согласия, при наличии долга, закон это допускает. Однако, они не смогут продавать ваш долг коллекторам или передавать третьим лицам функции по взысканию долга. Эта мера срабатывает не всегда, но, к примеру, банки после получения таких писем охотнее и быстрее обращаются в суд.
- Дальше вам нужно будет контролировать судебную стадию. Здесь вас будет интересовать сумма долга, которую МФО будут взыскивать в судебном порядке. Если в долг будут включены только проценты и основной долг, то снизить эти суммы не получится. Если же МФО начислит вам штрафы, пени, неустойки — эти суммы можно будет попробовать снизить. Так что, вам главное будет получать все иски, судебные приказы, судебные решения, чтобы контролировать ситуацию и в случае чего, обжаловать судебные акты, если в этом будет необходимость. Вы должны понимать, что МФО будут обращаться в суд не одновременно, и процедура подачи может быть разная от приказного производства до искового.
- Результат предыдущего пункта — это возбуждение в отношении вас исполнительного производства. Исполнительных производств может быть несколько, но чаще, приставы их объединяют в одно сводное, поскольку должник один и источник дохода у него тоже один.
Что будет делать пристав в рамках принудительного исполнения решений:
арест счетов/вкладов
выезд по месту жительства должника с целью описи и ареста его имущества
удержание 50 % доходов в пользу кредиторов.
Наложение временного ограничения на выезд из РФ.
В принципе, это все основные исполнительные действия, которые проводят приставы.
Ваше взаимодействие с приставом
Где вы живете? Проживает ли с вами кто-то еще? Чье имущество находится в квартире помимо вашего и есть ли у вас ценное имущество, которое вы не хотели бы отдавать приставам? Это важные моменты, поскольку пристав имеет право описать и арестовать все имущество по месту жительства должника, если только собственник имущества не докажет, что это имущество не принадлежит должнику. Для этого подходят договоры купли-продажи, кредитные договоры, квитанции и счета-фактуры, в общем, документы, в которых есть имя собственника.
Как альтернативный вариант, можно сделать договор дарения имущества или договор найма квартиры с перечнем имущества, которое вы получаете в пользование от собственника квартиры. Но, в последнее время ни у приставов, ни у суда доверия к таким документам нет.
Остальные варианты мы сможем рассмотреть с вами в рамках индивидуальной консультации, поскольку здесь все индивидуально.
По умолчанию, пристав может наложить арест на счет или карту через которые вам поступает зарплата или пенсия. Будьте к этому готовы заранее, сделайте копии документов, которые свидетельствуют о том, что на этот счет поступает ваш доход. И после возбуждения исполнительного производства нужно будет сразу предоставить эти документы приставу. В противном случае пристав может арестовать все ваши деньги и списать их на хрен в счет погашения долга. Вам придется сильно напрячься, чтобы этот арест снять.
В большинстве случаев процедура принудительного исполнения должна завершиться удержанием 50 % доходов. Больше никаких санкций от пристава не будет. Помните, что 50 % — это максимум для удержания вне зависимости от количества долгов и исполнительных производств. Это может быть один долг или 10, пристав не может забирать больше 50%.
Для пенсионеров в большой степени работает процедура снижения размера удержаний. Для этого после возбуждения исполнительного производства и начала удержания, надо будет написать приставу заявление о снижении размера удержания. Если пристав откажет вам, можно будет обратиться в суд с аналогичным заявлением. На моей практике, приставы и добровольно снижали размер удержаний до 30 %, и мы делали это через суд в случае их отказа или отсутствия какой-либо реакции.
Иные способы, как рассчитаться с микрозаймами
Признание договора исполненным – требование заемщика МФО, которое может быть предъявлено в суд.
Требование о признании договора исполненным предъявляется в суд заемщиком в случае:
- Непризнание МФО исполнения заемщиком договора, выражающееся в начислении пеней, штрафов, предупреждении о задолженности, отказа выдать справку о погашении кредита и т. п. после погашения
- Наличие незаконно начисленных штрафов, пеней во время исполнения договора займа, когда фактически уплаченная сумма свидетельствует о погашении основного долга (или основного долга и законно, обоснованно начисленной неустойки)
Оспаривание сделки по выдаче займа, правовыми последствиями которой является:
- признание сделки недействительной со всеми вытекающими последствиями
- признание сделки ничтожной с применением последствий
Оспаривание сделки происходит в случаях:
- Договор заключен по подложным данным, без участия заемщика
- При заключении договора нарушены права заемщика
- При заключении договора нарушены потребительские и иные права заемщика
- Заемщик недееспособен, ограничен в дееспособности или возможности распоряжаться собственными средствами
Признание недействительными отдельных пунктов договора займа происходит в случае, когда отдельные пункты договора (обычно условия ответственности за просрочку и неисполнение обязательства) не соответствуют требованиям законодательства о защите прав потребителей.
Как закон защищает заемщиков от произвола взыскателей?
Неправомерные действия коллекторов могут служить основанием для привлечения их к уголовной ответственности, а их работодателя, микрофинансовую организацию, – к административной.
Чаще коллекторов привлекают к уголовной ответственности по следующим статьям: ст. 128.1 УК РФ («Клевета»), ст. 139 УК РФ («Нарушение неприкосновенности жилища»), ст. 163 УК РФ («Вымогательство»), ст. 119 УК РФ («Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью»), ст. 115 УК РФ («Умышленное причинение легкого вреда здоровью»), ст. 116 УК РФ («Побои»), ст. 330 УК РФ («Самоуправство»).
Для защиты прав и интересов граждан, имеющих просроченную задолженность перед кредиторами, был принят Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон “О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях”».
Согласно этому закону при общении с должником коллектор обязан представиться. Личные встречи возможны не чаще одного раза в неделю, а телефонные звонки – не более двух раз. Причем встречи и звонки допускаются только в строго определенный период времени: в будни – с 8:00 до 22:00, в выходные дни – с 9:00 до 20:00. Аналогичные правила установлены для текстовых и голосовых сообщений. При этом отправлено может быть не больше 16 сообщений в месяц.
За нарушение этих положений МФО может быть привлечена к административной ответственности по ст. 14.57, 15.26.1, 15.26.2, 15.38 КоАП РФ.
Помните: привлечь коллекторов и МФО к ответственности можно будет лишь при наличии доказательств, подтверждающих обстоятельства жалобы на противоправное поведение взыскателей. Например, кемеровская микрофинансовая организация была оштрафована за оскорбления в адрес должницы. Заемщица вела запись телефонных переговоров, которые впоследствии приложила к своей жалобе. Запись стала для суда достаточным доказательством вины МФО для привлечения ее к административной ответственности.
Способы и частота взаимодействия с должником, отличные от вышеперечисленных, могут быть предусмотрены письменным соглашением между ним и кредитором. Однако такое соглашение может быть заключено только после возникновения просроченной задолженности. При этом должник вправе в любой момент отказаться от исполнения соглашения. Достаточно сообщить об этом кредитору путем направления уведомления через нотариуса, вручения его под расписку или по почте заказным письмом. Между тем из Письма ЦБ РФ от 3 октября 2019 г. следует, что, согласно обращениям граждан, некоторые кредиторы заключают с заемщиками соглашения об установлении способов и частоты взаимодействия с ними при взыскании задолженности в дату подписания договора потребительского кредита (займа). Это происходит путем включения соответствующих положений в условия договора или подписания отдельного документа. Нужно иметь в виду, что подобные действия кредитора являются нарушением прав потребителя финансовых услуг3.
Как избежать несанкционированного распоряжения имуществом?
Ранее, чтобы не допустить подобных ситуаций, собственнику необходимо было обратиться в Росреестр через МФЦ с просьбой запретить оформление сделок с недвижимостью с использованием ЭЦП. В таком случае все сделки регистрировались Росреестром только при условии личной подачи документов владельцем недвижимого имущества.
Однако после внесения последних поправок в Закон о госрегистрации недвижимости для совершения сделок на основании документов, подписанных электронной подписью, собственник должен подать специальное заявление в Росреестр1. После этого в ЕГРН будет внесена запись о возможности регистрации сделки с недвижимостью путем подачи электронных документов. Если такой записи в реестре не окажется, регистрирующий орган не примет заявление о регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости и прилагаемые к нему документы в электронной форме. Эти законодательные изменения позволят защитить граждан от мошенничества (подробнее об осуществлении сделок с недвижимостью через интернет и о том, как поправки помогут исключить случаи передачи прав на недвижимое имущество без ведома собственника, читайте в публикации «Помешает ли новый закон мошенникам отбирать недвижимость у ее владельцев?»).
Кроме того, нельзя забывать, что остается риск передачи недвижимого имущества в собственность другого человека путем подачи бумажных документов в МФЦ по поддельному паспорту или доверенности. Поэтому стоит позаботиться о внесении в ЕГРН записи, которая не позволит продать, заложить или сдать в аренду недвижимость без вашего ведома. Подробнее об этом читайте в материале «Чтобы мошенники не передали недвижимость в чужую собственность… владельцу нужно подать заявление, которое наложит ограничение на сделки с его имуществом».
Для собственников юридических лиц предусмотрена возможность обратиться в ФНС и установить порядок регистрации изменений в ЕГРЮЛ только при личной явке уполномоченных от компании лиц.
Нововведения для МФО в рамках Закона № 554
Закон предусматривает ограничения процентов по займам, комиссий, неустоек, размера максимального платежа и переплаты. Предусмотрены ограничения по кредитам, выдаваемым без обеспечения. Изменения коснутся только договоров, заключаемых в 2021 году.
Для получения права на заключение договоров МФО должны официально зарегистрировать свою деятельность. Значит, кредитору придется оформить лицензию ЦБ РФ или зарегистрироваться в госреестре. Если регистрация или лицензия отсутствовали, а соглашение с заемщиком все равно было подписано, компания лишается прав на истребование долга в судебном и ином порядке.
Все нововведения, обозначенные ФЗ № 353 и внедренные в ФЗ № 151, не имеют обратной силы. Договоры, подписанные ранее указанных в законах сроков, регламентируются старыми нормами.
Новые правила для МФО будут внедряться поэтапно. Первый этап уже вступил в силу 28 января, следующие ограничения вводятся с июля 2019 года и с января 2020. Поэтому новые правила рекомендуют рассматривать поочередно, то есть по датам вступления в силу.
Риски вложения в МФО
Инвестирование в микрофинансовую организацию привлекает своей высокой доходностью. Но необходимо понимать, что компания зарабатывает деньги на выдаче займов населению под большие проценты. За такими кредитами часто обращаются лица, у которых есть серьезные финансовые проблемы. Вследствие этого доля невозвратов в МФО значительно больше, чем в банках. Соответственно при большом количестве своевременно непогашенных займов в МФО могут возникнуть трудности с возвратом денег инвесторам, и компания в короткий срок объявит себя банкротом. Процедура ликвидации не спасет положение инвесторов, так как с большой вероятностью у МФО просто не будет активов, за счет продажи которых она сможет рассчитаться с инвесторами.
Также отсутствует должное регулирование деятельности микрофинансовых организаций на государственном уровне. В связи с тем, что такие компании стали выходить на рынок финансовых услуг относительно недавно, а законодательные акты имеют «сырой» вид и требуют постоянной доработки. Основная проблема в том, что возврат таких средств подкреплен только договором и не имеет государственной защиты.
Кроме того на рынке работают компании, которые осуществляют свою деятельность под франшизой популярных МФО. Риск заключается в том, что клиент изучает информацию и отзывы о первой компании, а по факту вкладывает совершенно в другую организацию.
Что такое МФО?
Все мы видели небольшие конторки, где предлагают взять в заем от 10 000 рублей на различные цели – отпуск у моря или покупку нового автомобиля.
За помощью к микрофинансовым организациям обращаются как частные предприниматели, так и небольшие организации для решения внезапно возникших проблем.
Главная особенность МФО – размер процентной ставки. Экономных личностей она просто ужасает (до 3% в сутки). Однако подобный процент не только стимулирует к быстрейшему погашению задолженности, но и дает возможность вкладчикам подобных организаций получить с инвестиций весьма неплохую прибыль.
Да, вы не ослышались, мы говорим про вложение капитала в МФО. Факт того, что у таких организаций можно взять займ, ни для кого не станет сюрпризом. Однако далеко не каждый знает, что реально не только брать у МФО микрокредиты, но и производить туда инвестиции.
Отличия МФО от банка
| Параметры организации | МФО | Банки |
|---|---|---|
| Минимальная сумма инвестиции | 1,5 млн руб. для физических лиц и 100 тыс. руб. – для юридических лиц | Нет |
| Срок инвестиций | От 1 недели | От 1 месяца |
| Процентная ставка по инвестициям | 18-25% годовых | 7-10% годовых |
| Гарантии государства | Нет | Да |
| Страхование инвестиций | Страхование осуществляется за счет инвестора по его желанию. В некоторых компаниях предлагают страховку за счет МФО, но в его компании-страховщике. | Обязательное страхование государством инвестиций физлиц в сумме до 1.4 млн руб. |
| Налогообложение прибыли с инвестиций | Вкладчику придется платить 13% от дохода по инвестициям. | Вкладчику придется платить 35% от дохода по инвестициям, если он превышает 15% от годового. |
Изучив приведенную выше таблицу, большинство вкладчиков сразу поймут, в чем основная выгода МФО – высокий процент на инвестируемые средства.
Работая с микрофинансовыми организациями, человек может пойти двумя путями – капитализация или ежемесячный вывод средств. Для снижения рисков новичкам, не привыкшим к анализу финансовой документации по состоянию дел компаний, мы советуем использовать именно второй подход.
Инвестор сможет не только быстрее вывести стартовый вклад с системы, но и позаботиться о страховке для случаев, когда МФО может признать себя банкротом.
Инвестирование в МФО по договору займа
Процедура оформления договора займа включает в себя несколько этапов. Первым делом нужно связаться с представителем МФО. Сделать это можно в офисе, по телефону или через интернет. Контактная информация указана на сайте в соответствующем разделе.
Следующий шаг — обсуждение условий. Инвесторов у МФО не так много, поэтому подход к каждому индивидуальный. Обязательно обговорите:
- возможность досрочного расторжения договора;
- Вашу прибыль;
- срок инвестирования;
- периодичность начисления процентов.
После разговора с представителем можно переходить к бумагам. Прочитайте договор несколько раз, лучше всего в присутствии юриста. Если Вас все устраивает, подписывайте его и перечисляйте деньги на указанные реквизиты.
Как уменьшить риски?
Для минимизации рисков стоит тщательно подготовиться к операции. Для этого необходимо ответственно подойти к выбору компании:
- Компания обязательно должна быть внесена в государственный реестр МФО.
- Тщательно изучить всю информацию о МФО. Необходимо узнать и проанализировать следующие параметры: продолжительность работы на рынке, размер активов, развитость филиальной сети, отсутствие или наличие «черных пятен» на репутации. Хорошо, когда компания стабильно работает на рынке не менее 1,5-2 лет.
- Узнать, кто является учредителем МФО. Эти люди или компании тоже должны иметь хорошую репутацию.
- Изучить сведения о соблюдениях нормативов ликвидности и достаточности собственного капитала. Если они находятся в пределах нормы, то риск потери денег не выше чем в банке. МФО, в отличие от банков, не обязаны публиковать такую информацию в открытом доступе, но стабильные компании обычно добровольно предоставляют эту информацию.
- Узнать, какой процент невозврата МФО закладывает при планировании деятельности, этот показатель не должен быть выше 25%.
- Проанализировать процентные ставки как для депозитов, так и для займов. Если они значительно превышают среднерыночные цифры, то, скорее всего, компания выдает деньги крайне неблагонадежным заемщикам и риск их невозврата очень большой. Высокий уровень предполагаемой доходности может свидетельствовать о том, что компания уже находится на грани банкротства.
- Изучить несколько рейтингов таких компаний. Эти данные можно найти в интернете.
- Изучить отзывы клиентов. Только не стоит читать информацию на сайте компании. Важны отзывы как инвесторов, так и заемщиков.
Особого внимания заслуживает вопрос страхования. МФО может автоматически страховать вклады всех клиентов в одной компании. Инвестору в такой ситуации необходимо приложить максимум усилий, чтобы узнать как можно больше информации о страховщике. Если у обеих компаний одни и те же учредители, то они могут стать неплатежеспособными одновременно.
В случае, когда МФО не страхует вклады, то лучше сделать это самостоятельно. К выбору страховой компании необходимо подойти так же серьезно, как и к выбору микрофинансовой организации для вложения денег. Затраты в виде страхового платежа могут быть в размере 1,5-2,5 % от суммы вклада, но риск потери всех средств будет стремиться к минимуму.
В результате проделанной работы может получиться список финансовых компаний, имеющих определенное соотношение доходности и риска. Если сумма свободных средств позволяет сделать несколько вкладов, то инвестиции стоит обязательно диверсифицировать и сделать несколько вложений в разные МФО на минимальную сумму.
Таким образом, инвестирование в МФО может принести хороший доход. Но оно подходит тем, кто может провести качественный анализ компаний и правильно оценить риски. Не стоит заключать договор на всю сумму свободных средств, тем более, если это будет первый опыт такого рода капиталовложений.
Как выбрать надежную микрофинансовую организацию для инвестирования?
Самый первый шаг, который вы должны сделать – это выбрать компанию, в которую будет не только выгодно вложить имеющиеся у вас денежные средства, но и которая гарантированно выплатит вам всю сумму инвестиций по окончанию срока действия договора.
В последнее время ситуация с закрытиями МФО значительно улучшилась. Если ранее такие компании можно было считать однодневками, то сейчас на рынке стабильно есть около десяти организаций, стабильно работающих уже более 5 лет.
При выборе микрофинансовой организации для инвестирования вы обязательно должны обратить свое внимание на следующие критерии:
- Сколько времени уже работает МФО и какие отзывы о ней пишут в Сети (конкуренты могут заказывать написание негативных отзывов друг о друге, но подобные комменты легко вычислить и их нужно игнорировать);
- Имеется ли и у МФО информация об учредителях, месторасположении офисов и т.д.;
Условия кредитования для клиентов.
Но самым главным критерием является наличие МФО в реестре микрофинансовых организаций на официальном сайте Центробанка РФ. Если соответствующую запись отсутствует, то такая компания работает нелегально и ваши вложения с вероятностью в 99,9% не будут вам возвращены.
Кроме вышеперечисленных критериев вы также можете узнать надежность той или иной компании, обратившись в специальный финансово-аналитические агентства, которые проводят регулярный сбор статистических данных об микрофинансовых организациях, на основании которых составляется так называемый «рейтинг надежности».
Лучшие МФО для инвестирования
В Рунете вы можете найти большое количество компаний, которые готовые рассмотреть ваше предложение об инвестировании по очень выгодным условиям, но далеко не каждые из них гарантированно выплатят вам положенную прибыль.
Специально для вас я подготовил список самых лучших микрофинансовых компаний, инвестиции в которые вам гарантированно принесут доход:
- Moneyman: процентная ставка – от 15% до 18% годовых, сроки – на 6 месяцев, год или два года; выплаты по процентам — ежемесячно;
- Домашние деньги: процентная ставка – от 13% до 20% годовых, сроки – от 3 до 12 месяцев; выплаты по процентам — вариативно;
Быстро деньги: процентная ставка – от 10% до 13% годовых, сроки – от 6 до 36 месяцев; выплаты по процентам — вариативно;
Кредито24: процентная ставка – от 13% до 21% годовых, сроки – от 6 до 36 месяцев; выплаты по процентам — вариативно;
СМСфинанс: процентная ставка – от 16% до 21% годовых, сроки – от 3 до 18 месяцев; выплаты по процентам – вариативно.
Заключение Инвестирование в МФО – это перспективное направление, которое в скором времени наберет огромную популярность, поскольку все большее и большее количество людей начинают доверять таким компаниям и обращаться к ним за краткосрочными кредитами.
Способы обмана микрофинансовых организаций
Самый распространенный вариант обмана — подделка документов, особенно часто попытки преступления совершаются через интернет. Мошенник покупает или собственноручно изготавливает паспорт на случайное имя, оформляет на него SIM-карту, при необходимости регистрирует новый адрес электронной почты. В некоторых случаях подделывается кредитная история заемщика. После этого мошенник подбирает компанию, где выдвигается меньше всего требований, изучаются методы проверки клиентов и т. д.
Далее следует подача заявки на поддельный паспорт. Способ получения средств так же выбирается удаленный. В случае одобрения анкеты мошенник получает деньги, после чего избавляется от документов. Так было раньше, но уровень проверки в МФО сегодня пресекает большинство попыток.
Второй способ похож на предыдущий. Только здесь используются чужие документы реального человека. Чаще всего это украденный или утерянный гражданский паспорт. Мошенники тщательно изучают личность владельца документов, его кредитную историю и т. д. Если все в порядке, то преступник вклеивает в паспорт свою фотографию и дальше действует по описанной схеме: покупка SIM-карты, подача заявки, получение денежных средств, избавление от документов. Все это работало до определенного момента. Чтобы пресечь распространение мошеннических действий, с 2018 года на законодательном уровне закреплена обязательная идентификация заемщика, желающего подучить больше 15 тысяч.
Более редкий способ, который был характерен для банков — правки в договорах. Такой способ обмана уже не получится осуществить, поскольку кредитор не присылает заемщику договор для ознакомления, подписи, сканирования и отправки обратно. Указанная процедура раньше использовалась для подтверждения займа. Мошенник сканировал документ и менял его условия на более выгодные для себя.
Уклонение от уплаты — наверное, самый распространенный способ обмана МФО. Клиенты оформляют займ по стандартным процедурам, получают деньги, после чего не выплачивают задолженность и всячески заметают свои следы. Меняют документы, переезжают в другой город и т. д. В большинстве случаев мошенник старается просто исчезнуть после получения необходимой суммы. Пытаются избежать выплаты задолженности и те граждане, которые легкомысленно полагают, что займ через интернет возвращать необязательно и такие действия не повлекут за собой никаких последствий. Но любая МФО применяет свои методы возврата заемных средств.
