Пример
Итак, муж и жена берут ипотеку. Оформляется всё на супругу. Муж при этом является созаёмщиком. Процедура проходит успешно – кредит одобряют. В следующий месяц супруг идёт в банк и на правах созаёмщика оплачивает взнос за первые 30 дней. Спустя какое-то время звонит, чтобы поинтересоваться, дошли ли средства. Сотрудник интересуется, на кого оформлена ипотека. Оказывается, что на супругу. И мужчине отказывают в ответе, поскольку он не главный заёмщик, и информация эта конфиденциальная.
И это, скорее, плюс, чем минус. Всё-таки приятно осознавать, что данные защищены настолько основательно.
Положительные
Виталий, г. Саратов
Три года назад «созрели» с женой на ипотечный кредит, уж больно цены на рынке недвижимости были привлекательными, самое время покупать квартиру, а денег не хватало. Наших сбережений хватило на 40% стоимости выбранной квартиры, остальное взяли в ипотеку в ВТБ 24. При оформлении нас настоятельно убеждали согласиться на страхование жизни, но я это предложение твердо отклонил. За это нам накинули процентную ставку, но после подсчетов я убедился, что мы еще сэкономили. Нам насчитали 750 000 рублей на 5 лет под 14,5% годовых.
Конечно, мы рассчитывали на более низкую ставку, но зато нас банк ни на каком этапе не обманул. До недавнего времени мы платили строго по графику, который в неизменном виде существовал почти три года. Недавно, по инициативе супруги, мы внесли крупную сумму в счет досрочного погашения ипотеки, предварительно подав заявку через ВТБ Онлайн. Через пару месяцев мы «закроем» ипотеку полностью. Мы очень рады, что обратились именно в ВТБ 24, а не в другой банк.
Юрий, г. Ростов-на-Дону
Почти 10 лет с женой и детьми мы переезжали из одной съемной квартиры в другую и вот, наконец, появилась возможность приобрести собственную квартиру, взяв часть денег в ипотеку. Обратились в ВТБ 24, потому что там разрешили сделать 20% первоначальный взнос. Больше накоплений у нас не было. Оформили заем удивительно быстро под ставку 12,5% годовых. Жена пошла созаемщиком. Общая сумма кредита – 2200 000 рублей на 10 лет.
График платежей получился лояльным. Теперь мы платим за собственные квадратные метры и пока все у нас хорошо, даже удается немного скопить. За 10 лет переплата будет значительной, но деваться нам некуда, платим пока только два года. В будущем постараемся накопить побольше и сделать частичное досрочное погашение. Платить кредит удобно. Ежемесячно с моей зарплатной карты списывается сумма платежа. Все вовремя, точно и без каких-либо скрытых комиссий. Теперь советуем знакомым брать ипотеку в ВТБ 24, который нам сделал честное предложение на честных условиях.
Евгения, г. Кострома
Даже мои родственники мне не поверили, что я оформила ипотеку в ВТБ 24 без справок о доходах. По сути, мне потребовались только те документы, которые я всегда ношу с собой. Более того банк проявил лояльность и при назначении процентной ставки, утвердив мне 9,1% годовых, я безумно довольна. Сейчас у них какая-то акция, под которую я попала, поэтому мне пришлось вносить только 10% своих денег, остальные 90% взяла в ипотеку на 12 лет. Работа у меня хорошая, зарплату второй год получаю на карточку ВТБ 24. Ипотеку оформила, прочитав СМС от ВТБ 24.
На страхование жизни и здоровья я согласилась. Будем надеется, что это не понадобится, но мало ли что. Плачу пока только два месяца и пока что всем довольна. Настроила автоматическое списание средств с зарплатной карты, чтобы случайно по забывчивости не пропустить платеж. Если бы мне предложили выбирать между Сбербанком и ВТБ 24, я бы выбрала ВТБ 24, во всяком случае, ипотеку брать лучше тут.
Отрицательные
Иван, г. Пенза
В итоге я подписывал договор, в котором фигурировала ставка 13,9% годовых плюс добровольно-принудительная страховка. Рассчитывал на погашение ипотеки в течение 10 лет, а в итоге мне пришлось растягивать договор на 15 лет, иначе не проходил скорринг. В общем «попал»! Не знаю теперь, как выпутаться из долговой кабалы, денег не хватает, но пока просрочек не наделал. ВТБ 24 – это банк, где клиентов откровенно вводят в заблуждение, причем самым наглым образом.
Мария, г. Екатеринбург
ВТБ 24 устраивает настоящую «обдираловку», хорошо что я не стала подписывать договор об ипотеке. Они привлекают клиентов низкими процентными ставками, заманивают низким первоначальным взносом, а потом «огорошивают» гигантской обязательной страховкой. Да что же может случиться с квартирой, что за ее страховку нужно выкладывать такие деньги. Понятно за машину, там серьезный риск аварии, но за квартиру?
Но и этого им мало. Они очень уверенно и нагло объясняют, что я обязана приобрести еще и страховку жизни, а я точно знаю, что приобретение такой страховки это мое право, а не обязанность. В общем, довела меня девушка-консультант банка до исступления, я лет 5 так не злилась. Высказала ей все, что я думаю о ВТБ 24 вообще и о ней в частности и отказалась иметь с ними дело, чего и вам советую.
https://youtube.com/watch?v=fQwLl8RWnTU
Бизнес-предложение
Это последнее, что хотелось бы отметить вниманием. В рамках бизнес-предложения человек, являющийся предпринимателем, может воспользоваться деньгами банка, чтобы купить в собственность коммерческую недвижимость
Причем совершенно любого назначение – будь то склад, офис или что-либо другое. И условия, как говорят люди, выгодные – ставка от 13.5%, сумма от 4 миллионов и срок до 120 месяцев. А первоначальный взнос – всего 15%. Неудивительно, что многие бизнесмены обращаются именно в «ВТБ 24».
Ипотека без первоначального взноса, отзывы, займы без подтверждения доходов, льготные предложения – это всё очень интересно и полезно. Особенно в наше время, когда в финансовых услугах нуждаются многие люди. Об этом можно говорить долго. Но даже исходя из предоставленной выше информации можно сделать вывод – «ВТБ 24» недаром находится на 4 месте лучших банков России. И ему действительно можно доверять.
Для служащих государству
Особой популярностью пользуется и военная ипотека «ВТБ 24». Отзывы об этой услуге есть, и большинство из них несут познавательный характер. Так как люди, воспользовавшиеся данным предложением, с энтузиазмом дают советы другим – на будущее. И вот чему, по их словам, надо следовать, чтобы извлечь как можно больше выгоды для себя:
- Чем моложе военный – тем лучше. Процентная ставка будет ниже. Начинается она от 12.1% годовых.
- Размер суммы также зависит от возраста. Для 21-летнего военнослужащего она может составить 2 100 000 рублей (максимум). Допустимый срок тоже соответствующий – 14 лет. Для 41-летнего военнослужащего сумма займа составит как максимум 660 000 рублей. И только на три года.
- Стаж службы тоже играет роль. Нельзя оформить контракт и сразу интересоваться ипотекой. Надо как минимум 12 месяцев отслужить.
- Однако льготами накопительно-ипотечной системы можно воспользоваться лишь после трёхлетнего участия в ней. А это автоматическое уменьшение срока кредита. Если в 20 лет молодой человек заключил контракт, в 23 стал участником НИС, то только в 26 он сможет оформить льготную ипотеку.
Впрочем, если учесть все эти нюансы заранее, то проблем не будет. Нужно будет лишь собрать все документы, подать их и дождаться, пока пройдёт одобрение ипотеки в «ВТБ 24». Отзывы уверяют, что это делается быстро – в течение четырех дней.
Досрочное избавление от долгов
Это ещё одна тема, которую необходимо отметить вниманием. Многие люди рассказывают про своё досрочное погашение ипотеки «ВТБ 24»
Отзывы по этому поводу неплохие. Клиенты многих других банков в один голос заявляют – финансовое предприятие не видит выгоды в преждевременном погашении долга и неохотно идёт на это. Поскольку стабильная прогнозируемая прибыль определяется четкими выплатами, которые не подразумевают опережения графика и задержек.
Но в случае с «ВТБ 24» всё наоборот. Чтобы погасить займ досрочно, необходимо обратиться в отделение банка и заполнить соответствующее заявление. Всё – никаких дополнительных комиссий, ограничений по сумме и штрафных санкций
Особенным вниманием клиенты банка отмечают тот факт, что им предлагается как частичное досрочное погашение, так и полное
Единственный нюанс: если человек погасит кредит целиком в начале следующего месяца, то ему всё равно придется выплатить за него проценты.
О победах над формальностями
Многие люди не верят, что займ могут выдать без подтверждения доходов. Ладно, если речь идёт о небольших суммах. Но ведь на кону покупка квартиры! А это как минимум несколько сотен тысяч рублей, если вариант бюджетный, но обычно – пара миллионов.
Но суть в том, что навстречу своим клиентам всегда идёт «ВТБ 24». Ипотека по двум документам отзывы получает положительные. И вот что советуют люди, получившие данную услугу:
- Чем больше сумма для первоначального взноса – тем лучше. Да, минимум составляет 40%. Но если у человека будет в наличии 50% и больше, то его будут рассматривать как ответственного и платёжеспособного клиента.
- Нет официального дохода? Тогда не стоит идти совсем «безоружным», ведь откуда-то средства человек всё равно получает. Сдаёт одну из квартир? Можно принести договор с арендатором в качестве доказательства. Работает удалённо? Выписка регулярно поступающих на карту средств подойдёт.
- Был трудовой стаж? Даже если человек перестал работать – трудовую книжку лучше с собой захватить.
И никаких «подвохов», как уверяют клиенты, здесь нет. Банк выдаёт кредит под залог приобретаемой недвижимости, так что у него страховка и компенсация в любом случае есть.
Почему стоит выбирать этот банк?
Пожалуй, данный вопрос актуален для всех людей, стоящих перед выбором. Почему именно «ВТБ 24»? Ипотека отзывы клиентов получает воодушевляющие по многим причинам
Вот что ещё отмечают вниманием люди, сравнивавшие данную организацию с другими известными банками:
- В «ВТБ 24» не навязывают в добровольно-принудительном порядке оформление дополнительных не бесплатных услуг.
- Также там работают компетентные специалисты, готовые выслушать пожелания клиентов – во всяком случае, большинство людей, обращавшихся в отделения в разных регионах и городах, сходятся в этом.
- Сотрудники заботятся о том, чтобы страховщики на заключении сделки присутствовали в банке – это сокращает заботы клиентов.
- Предоставляется широкий список аккредитованных застройщиков.
- Немало интересных и выгодных предложений касательно покупки недвижимости на первичном рынке и в строящихся домах.
Это те нюансы, которые отмечают вниманием многие люди, которых заинтересовала предоставляемая банком «ВТБ 24» ипотека. Отзывы клиентов действительно позволяют ознакомиться с преимуществами – не навязанными рекламой, а действительными, проверенными людьми
