Программа «Жилище»

Условия участия

Среди основных требований к участникам программы «Жилище» можно выделить следующие пункты:

1. Приобрести собственное жилье может только тот претендент, чьи жилищные условия действительно являются стесненными (то есть квадратура в доме или квартире на 1 человека составляет величину менее учетной нормы, которую устанавливает местная администрация). Это же правило относится и к тем людям, которые проживают в непригодных для жизни условиях, в соответствии с определенными критериями и признаками.
2. Собственник жилья не имеет права принимать участие в государственной программе.
3. Претендент обязательно должен быть гражданином России.
4. Возраст участников не должен превышать 35 лет.
5. Величина ежемесячного дохода должна совпадать с прописанными в законе нормами.
6. Неполная семья обладает полным правом на подачу заявки на субсидию.

Региональные особенности ФЦП «Жилище»

К примеру, в настоящий момент она доказала свою эффективность в более, чем 8 десятках МО. Но в одних ежегодно получают жилплощадь несколько сотен семей, а в других – единицы и не каждый год. Разумеется, что все зависит от возможностей местных властей.

В результате субъекты РФ, реализуют проект одним из 3 способов:

• финансовая помощь, составляющая часть цены от приобретаемого в рамках ипотеки жилья;
• льготные ипотечные ставки предоставляются нуждающимся категориям муниципального помещения;
• дотации на погашение процентов по ипотеке.

Перечисленные варианты не отменяют и других, которые могут разработать местные власти.

Одновременно с федеральными во многих субъектах запускаются и собственные программы по субсидированию.

Программа — Жилище — на 2021-2021 годы: условия, сроки и порядок оформления, документы, законы

Заявку на получение льгот по проекту «Жилище» следует предоставлять в органы местного самоуправления до 1 сентября каждого года. Предварительно потребуется узнать о подпрограммах, действующих в конкретном регионе.

Основные условия участия

• военные, получившие отставку по причине выслуги лет;
• работники органов полиции, Следственного Комитета, прокуратуры;
• ученые;
• матери, воспитывающие детей самостоятельно;
• многодетные семьи;
• ликвидаторы последствий аварии в Чернобыле;
• граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах;
• спасатели.

Московская программа «Жилище», разработанная еще в 2002 году, по-прежнему не теряет своей актуальности. Сейчас крайний срок ее работы назначен на конец 2021 года. Основной целью программы выступает совершенствование условий жизни россиян, на что направлено формирование рынка жилья, доступного различным категориям граждан. Проект функционирует на всей территории страны, при этом подпрограммы и условия устанавливаются региональными органами власти.

Документы и расчет выплат подпрограммы для молодых семей

Данный проект используется для выплат социального характера молодым семьям. Средства, полученные таким путем, могут быть израсходованы на:

• покупку помещений для проживания по договору купли-продажи квартиры;
• оплаты по договору строительного подряда;
• оплату последнего платежа паевого взноса, только в случае если один из супругов состоит в кооперативе (см. Заключение договора долевого участия);
• первый взнос по ипотеке на квартиру;
• погашение долга и процентов по ипотеке и подобным ей кредитам.

Размер выплат колеблется от 30% до 35% от стоимости 1 кв. м. площади. Больший процент дается тем семьям, где один ребенок или больше.

Стоимость одного м2 площади для проживания в 2015 году установлена в размере 30 000 руб. Выплата единоразовая.

Семьи, которые могут принять участие в программе, должны соответствовать нескольким условиям:

• возраст мужа и жены не должен быть больше 35 лет;
• семья нуждается в улучшении условий проживания (что должно быть признано официально);
• наличие дохода в семье, который позволил бы взять ипотеку и другой похожий кредит.

Для подачи документов необходимо иметь постоянную прописку в городе хотя бы у одного из супругов. Второй может быть прописан в регионе. Обращаться следует в местный центр предоставления госуслуг. Сокращенно такой центр может называться МФЦ.

Документы для участия:

• Заявление на включение в состав участников.
• Копии паспортов и/или свидетельств о рождении всех членов семьи с оригиналами.
• Оригинал свидетельства о заключении брака (если семья неполная, то к ней это не относится).
• Документы, подтверждающие наличие дохода, при котором может быть получена ипотека или другой кредит (выписка со счета, копия сберкнижки, сертификат на материнский капитал используемый на покупку жилья, выписка из решения банка о предоставлении ипотеки, документы, подтверждающие, что молодой семьей были совершены расходы на обустройство).

Если средства нужны для погашения основного долга или процентов по ипотеке, то также необходимы будут справка о размере долга, справка о признании семьи малоимущей, согласие на передачу и обработку персональных данных и кредитный договор.

После сбора необходимых документов и их подачи, остается ждать, когда семью поставят в очередь. Списки всех, получивших социальную выплату, представлены на сайтах МФЦ и в самих центрах.

После получения сертификата необходимо в течение двух месяцев отдать его в банк, который будет перечислять средства на оплату строительства дома или покупки жилья.

После двух месяцев со дня выдачи сертификата, он будет не принят банком.

Срок, в течение которого действует жилищный сертификат, составляет девять месяцев со дня выдачи.

Требования к участникам проекта

К участию в проекте допускаются только лица, имеющие гражданство РФ, не достигшие возраста 35 лет.

Претендент должен обладать начальным капиталом, чтобы сделать первый взнос за приобретаемый жилой объект. Его размер обычно составляет 10% от экспертной оценки жилого помещения.

Деньги должны быть внесены на банковский счет приобретателя недвижимости. Сотрудниками службы будет проведена проверка его финансового положения, а также возможность погашать представленные кредитные средства. Стабильность семейного дохода должна быть подтверждена документально.  

Заявление на участие в проекте может быть подано в администрацию населенного пункта, в котором проживает желающий приобрести льготное жилье, ежегодно до 01.09.  При этом необходимо помнить, что на момент обращения заявитель не может достичь 35 лет. После принятия положительного вердикта, он включается в проект на следующий год. Ответ направляется претенденту по результатам принятого комиссией решения не позднее десяти дней с даты представления соответствующей документации.

Правила участия в программе можно уточнить в местном муниципалитете, так как список категорий претендентов может быть расширен в зависимости от возможностей региональных властей.

Условия участия

По состоянию на 2019 год участвовать в мероприятиях госпрограммы могут лица, имеющие подданство Российской Федерации. Их возраст на момент подачи заявки не должен превышать 34 лет. У претендента на льготное жилье должен быть стартовый капитал, гарантирующий внесение первоначального взноса. Величина первого платежа, как правило, составляет 10% от оценки, произведенной экспертами. Деньги вносятся на счет приобретателя объекта, открытый в ФКУ. Сотрудниками, рассматривающими представленные участником документы, проверяется финансовое положение заявителя, от которого зависят дальнейшие регулярные платежи. Стабильность заработка и его достаточность должна подтверждаться документально.  

Важно! Заявление подается по месту жительства лица, изъявившего желание купить жилплощадь.  Заявка формируется и подается до сентября каждого года. При принятии положительного обращения желание гражданина учитывается на следующий год

Ответ комиссии направляется в установленном законодательством порядке не позднее 10 суток с даты представления документации.

Процесс оформления преференции: пошаговая инструкция

Процедура требует от москвичей реализации нескольких обязательных этапов, к которым относятся:

• Подача заявки в административный орган по месту проживания. Нужно составить 2 экземпляра прошения. Оформление производится согласно утвержденному регламентом формату. Получить образец можно по месту подачи документации, предварительно посетив структуру.
• Предоставление сведений о наличии средств для покрытия первоначального взноса за приобретаемую недвижимость.
• Осуществление расчета субсидии.
• Получение положительного заключения от жилищной комиссии. Требуется для оформления соцпомощи, предоставляемой на строительство объекта или его приобретение.
• Подача пакета бумаг в банк. Действие производится в двухмесячный срок с даты получения документации, подписания соглашения и открытия спецсчета.
• Оформление сделки купли-продажи.

Вопрос:

Какие документы потребуются для подачи заявки?

Повысится ли налог на имущество из-за корректировки системы взимания средств?

Ответ:

Помимо личного заявления, гражданину нужно представить следующие акты:

• паспорта всех членов семьи или свидетельства о появлении малышей на свет;
• документ, подтверждающий регистрацию брачных отношений;
• справки, свидетельствующие об уровне совокупного дохода супругов и наличии суммы, необходимой для первоначального взноса.
• сведения о текущем жилье.

Особенности программы «Жилище», реализуемой в Москве

Московские семьи, считающиеся многодетными, получили право на списание 30% от цены за жилплощадь, приобретаемой у муниципалитета. Государственная поддержка оказывается в форме единоразового списания трети от выкупной цены недвижимости, указанной в соглашении. Аналогичная процедура производится и в отношении граждан, имеющих 3 и более отпрысков, взявших ипотеку. До 2018 года данное право предоставлялось лишь участникам соцпрограмм кредитования ипотеки.

Как стать участником программы и сроки рассмотрения

Для попадания в список участников жилищной программы «Молодая семья» в 2021 году нужно пройти через несколько этапов:

1. Подать заявление в органы местного самоуправления, на рассмотрение которой у представителей власти всего 10 дней. По истечению этого срока обратившийся получит развернутый ответ о положительном или отрицательном решении;
2. Утверждение списков и ожидание своей очереди. Для участия в жилищной программе в 2021 году нужно подать весь пакет документов до начала сентября 2021 года и после утверждения ожидать свою очередь;
3. Оперативное оформление субсидии. После получения ответа из органов местного самоуправления о положительном решении (далее заменяется на свидетельство) нужно максимально быстро передать банку данное подтверждение в течение 30 дней после получения. В свою очередь банк открывает банковский счет на имя, указанное в свидетельстве и отправляет документы в период 6 суток в органы местного самоуправления. После получения запроса от банка, представители власти перечисляют в период 5 суток денежные средства в качестве субсидии. Все полученные средства далее перечисляются на счет человека, продающего жилище, и новоиспеченная семья становится полноправными собственниками имущества.

Стать участником жилищной программы в 2021 году можно так же после онлайн обращения через сайт Госуслуги или отделение МФЦ. При этом статус заявления можно отслеживать прямо на сайте в разделе «заявки» или непосредственно в здании МФЦ. В течение 10 суток представители власти обязаны ответить на заявление.

Читать также: Как узнать, где похоронен человек?

Цели и условия получения субсидии

Работа государства в рамках госпрограммы «Жилище», которую иногда называют «Дом», направлена на создание условий для строительства и приобретения жилья незащищенными и уязвимыми слоями общества, а также служащими на ее благо. Суть целевой программы в следующем:

• сделать доступным строительство частного малоэтажного жилья;
• поднять уровень жизни граждан;
• развить инфраструктуру городов и сел.

Государственная программа «Жилище» действует во всех субъектах РФ до 2020 года. Ее работа регламентирована постановлением Правительства № 889 от 25.08.15. Существуют следующие подпрограммы «Жилища»:

1. Модернизация коммунального хозяйства в маленьких населенных пунктах.
2. Обеспечение жильем молодых и многодетных семей и матерей.
3. Социальная поддержка льготников.
4. Помощь с жильем государственным служащим и военным.

Максимальная сумма, которую заплатит государство — 40% от оценочной стоимости жилья. Чтобы получить господдержку заявитель должен доказать, что в состоянии доплатить недостающие деньги:

• внести первоначальны взнос 10% безналичным переводом;
• предоставить справки о стабильном доходе.

Участник может взять кредит в рамках той же государственной целевой программы под льготный процент 10−12%, использовать личные сбережения или сертификат на материнский капитал. Размер ежемесячного платежа по кредиту не должен оставлять семью без средств к существованию, такое положение дел может стать причиной для отказа в субсидии.

Главное условие участия в программе — отсутствие собственного жилья или доли в недвижимости у всех членов семьи. Федеральная программа действует только в отношении жилья экономного класса, социального и малоэтажного строительства.

Субсидии для молодых семей

Субсидии молодым семьям предоставляются в  рамках жилищной программы «Обеспечение жильем молодых семей» (часть  ). Предполагается, что с  помощью мероприятий в  рамках этой программы улучшат свои жилищные условия 172  тыс. молодых семей.

На  что можно потратить?

Субсидия может быть использована:

• на  приобретение жилья;
• на  строительство индивидуального жилого дома;
• на  осуществление последнего платежа в  счет уплаты паевого взноса, в  случае если вы  являетесь членом жилищного кооператива;
• на  уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в  том числе ипотечного, или займа на  приобретение жилого помещения или строительство дома.

Кому дают?

Стать участником подпрограммы могут только  те, кто:

• Действительно молод  — возраст каждого из  супругов (либо одного родителя в  неполной семье) должен не  превышать 35  лет;
• Действительно нуждается (см. выше), причем, желательно, давно  — в  первую очередь в  списки претендентов вносят тех, кто встал на  учет до  1  марта 2005  года;
• Действительно располагает собственными средствами (что, как и  все вышеперечисленное, придется доказать документально). В  качестве дополнительных средств молодой семьей может быть использован материнский капитал!

Сколько дают?

Если у  пары пока нет детей  — 30% расчетной (средней) стоимости жилья; для семей, имеющих 1  ребенка или более, а  также для неполных молодых семей, состоящих из  1  молодого родителя и  1  ребенка или более  — 35%.

В  случае использования субсидии на  уплату паевого взноса ее  размер ограничивается суммой остатка задолженности по  выплате пая (то  есть, если вам осталось выплатить 100  тысяч, то  дадут ровно столько  — и  ни  копейкой больше).

Расчетная стоимость непосредственно зависит от  количества человек в  семье. Так, на  семью, состоящую из  2  человек (молодые супруги или 1  молодой родитель и  ребенок) положено жилое помещение общей площадью не  менее 42  м². Если в  семье больше двух человек (одинокий родитель+двое и  более детей либо молодая пара с  ребенком/детьми)  — по  18  м² на  каждого.

Стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по  формуле:

СтЖ = Н  x  РЖ,

где:Н  — норматив стоимости 1  м² общей площади жилья по  муниципальному образованию;РЖ  — размер общей площади жилого помещения. То  есть, если в  семье 3  человека, то  общая площадь будет 54  м² (18-3). При нормативной стоимости 1  м² площади 40  000  р. (в  каждом субъекте  РФ она разная, см.  ) расчетная стоимость жилья будет равна 2  160  000  рублей.  35% от  этой суммы составит 756 тыс.руб. Вот это и  есть размер субсидии, на  которую может претендовать молодая семья из  трех человек.

Конечно, можно сэкономить и  купить квартиру площадью меньше 54  м². Но  так как в  нашей гипотетической семье три человека  — никак не  менее 30  м², если речь идет о  Москве, потому что учетная норма, как уже было сказано выше  — 10  м² на  человека. А  вот купить квартиру большего размера не  возбраняется: вы  можете получить субсидию согласно учетной норме, а  купить квартиру большей площади  — в  зависимости от  размера личных сбережений.

программа «Молодой семье  — доступное жилье»

Программа распространяется на  следующие категории граждан:

• ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о  беременности сроком не  менее 28  недель);
• усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
• имеющие ребенка в  возрасте до  пяти лет (включительно);
• имеющие трех и  более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.

Молодой семьей также считается семья с  детьми, в  которой оба супруга (в  случае неполной семьи  — мать или отец) не  старше 35  лет (включительно). А  вот в  случае с  бездетной парой есть интересное дополнение  — оба супруга должны состоять в  зарегистрированном браке не  менее одного года.

Естественно, все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и  хотя  бы один из  супругов должен постоянно проживать в  городе Москве.

Цели проекта-2015

Социальная государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» будет реализовываться до 2025 года (исходя из практики, действие жилищных проектов периодически продлевается, однако правила участия в них подвергаются корректировкам).

Предполагается, что через 7 лет в год будет возводиться до 120 миллионов квадратных метров жилья (до 1980 домов). При этом покупка жилья перестанет быть запредельной мечтой для многих россиян: средняя рыночная цена типовой квартиры площадью 54 квадратных метра будет составлять 2,3 годовых дохода семьи из трех человек. Это станет возможным благодаря вводу в эксплуатацию большого объема жилья эконом-класса и, следовательно, снижения стоимости 1 квадратного метра.

Кроме того, улучшать свои жилищные условия граждане нашей страны смогут не реже чем раз в 15 лет, а сам жилищный фонд будет соответствовать необходимым требованиям и подходить для разных категорий – инвалидов, многодетных семей и т. д.

Также в списке целей программы – развитие арендного рынка недвижимости и некоммерческого жилищного фонда в помощь людям с невысоким уровнем дохода, а также повышение качества коммунальных услуг.

Новая программа работает в тесной связке с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года. Из этого следует, что проект актуален для разных категорий граждан. Так, малоимущим и другим нуждающимся в помощи будет предоставляться муниципальное жилье (другой вариант помощи – выдача жилищных сертификатов). Для граждан с доходами выше среднего рынок жилья станет более открытым и доступным за счет стабильности и снижения стоимости недвижимости.

«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» состоит из подпрограмм:

• «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России» (в нее, в свою очередь входит приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье»);
• «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства граждан России» (проекты данной подпрограммы – «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг» и «Формирование комфортной городской среды»).

Рассмотрим подробнее эти направления работы федеральной целевой программы.

Как стать участником

Заявку на получение льгот по проекту «Жилище» следует предоставлять в органы местного самоуправления до 1 сентября каждого года. Предварительно потребуется узнать о подпрограммах, действующих в конкретном регионе.

Заявка представляет собой подачу заявления с просьбой включить семью либо отдельного гражданина в список участников. При этом бланк следует заполнять на месте, согласно образцу и обязательно в 2-х экземплярах.

Дополнительно следует подготовить бумаги:

• паспорта всех членов семьи (для детей – свидетельства о рождении), а также копии документов;
• свидетельство о заключении семейного союза, если имеется;
• справки и выписки о доходах всех членов семейства, при этом засчитываются только документы, предоставленные официальными работодателями;
• выписка со счета в банковском учреждении для доказательства, что в наличии имеется сумма для первого взноса (10% от стоимости жилья);
• справка о состоянии жилища, в котором заявитель обитает на момент подачи заявления.

После передачи бумаг потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Подтвердить возможности оплаты той части стоимости жилья, которая не будет погашена за счет государственных средств.
2. Получить расчет размера субсидии, положенной заявителю. Здесь все зависит от льгот, предоставляемых в рамках конкретной программы.
3. Дождаться уведомления от комиссии – местные власти принимают решение в течение 10 дней с момента вручения заявления.
4. Получить свидетельство, подтверждающее право использования субсидии на строительство либо покупку жилья.

В течение 2-х месяцев со дня вручения свидетельства, заявитель должен представить документ в выбранное банковское учреждение для заключения договора и открытия счета.

Приобрести жилье, будь то дом или квартира, либо вклад в строительство, необходимо в течение 9 месяцев со дня вручения сертификата.

Поскольку субсидия является целевой, в дальнейшем потребуется отчитаться за потраченные средства. Соответственно следует сохранять все чеки, договоры, платежки и прочие документы по операциям, производимым с деньгами.

Московский проект «Жилище» считается еще одной формой государственной поддержки молодым, малоимущим, многодетным семьям и категориям граждан, остро нуждающимся в улучшении условий проживания. В более широком смысле программа нацелена на развитие жилищного фонда страны, увеличение объемов строительства и модернизацию уже существующих объектов. Получить помощь из федерального бюджета могут граждане РФ, отвечающие определенным требованиям и обладающие возможностью оплаты части стоимости приобретаемого жилья.

Описание госпрограммы «Жилище»

ФЦП имеет общегосударственный характер, что позволяет ей реализоваться во всех субъектах РФ. Основным направлением является решение проблемы с жилплощадью у нескольких категорий граждан, в частности у молодых семей и лиц с детьми.

Вся ФЦП должна выполняться поэтапно. Действующий этап был разработан в 2010 году и утверждался ПП РФ № 1050. В данном нормативном акте прописаны мероприятия, финансирование, а также категории граждан, имеющих льготы.

Важно! Продление ФЦП на 2016-2021 годы регламентировано ПП РФ № 889 от 25.08.2015. Сколько квадратных метров приходится на одного россиянина в среднем

Сколько квадратных метров приходится на одного россиянина в среднем

Вместе с изменениями и основным регламентом было разработано несколько подпрограмм:

• процесс модернизации инфраструктуры коммунального типа;
• процесс обеспечения молодой семьи доступной для них категорией жилья;
• региональная стимуляция строительства жилого фонда;
• мероприятия, связанные с выполнением государственного обязательства перед рядом категорий граждан с наличием особых льгот;
• решение проблем с жильем у военных, в том числе находящихся в отставке по выслуге лет.

Была проведена детализация программы, которая позволила увеличить эффективность реализации. Это в свою очередь позволило охватить больше молодых людей и семей.

Дополнительно была активизирована деятельность компаний и организаций, которые занимаются формированием рынка жилья.

Важно! Субсидии государственного типа, которые получают льготные категории, в частности молодые семьи, считаются способом увеличения спроса на жилье. Это позволяет способствовать строительству нового жилого фонда, который экологичен и имеет хорошую комфортность

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050»

Суть программы «Жилище»

Жилищный вопрос является актуальным, поэтому был создан специальный федеральный проект, который улучшал ситуацию на рынке с помощью корректировки ряда условий для определенных категорий лиц.

Жилищное строительство в 2021 году

Основная суть проекта заключена в создании доступной недвижимости с использованием государственного субсидирования. Первично проект запустили в 2002 году. Далее в 2010 и 2015 годах было осуществлено продление. Сейчас крайний срок установлен на 2021 год.

Читать так же: ​​Протезирование зубов для пенсионеров

Каждое продление регламентируется специальным постановлением, которое вносит ряд актуальных изменений. При этом, основной список целей остается неизменным.

Цели

Целевое назначение выражается в ряде целей. Список целей:

• создание рыночного сектора с экологичным и современным жильем, которое доступно разным гражданам, в частности молодым людям с небольшим доходом;
• помощь гражданам из льготного привилегированного списка в обеспечении себя жильем с помощью государственной поддержки, которая может выражаться в льготах или субсидировании;
• формирование обновленной законодательной базы;
• упрощение схемы взаимоотношений между государством, частными лицами, например, инвесторами, и юридическими лицами, которые занимаются строительными процессами.

Эти цели при реализации должны положительно сказываться на создании доступного жилого фонда.

Задачи

Реализация программы зависит от выполнения целей и основных задач. Задачи:

• формирование условий для массового строительства жилого фонда с экономклассом;
• увеличение обеспечения лиц жилплощадью;
• государственная помощь гражданам.

Основной задачей является формирование государственных инструментов для помощи гражданам в виде определенных льгот или возможных субсидий, которые расширят возможность приобретения нового помещения.

Условия программы и требования к участникам

В каждом конкретном случае требования к участникам могут быть разные. Например, есть документы об аварийности своего жилья, службе в ВС или лица относятся к молодой паре до 35 лет и имеют детей

Важно! Региональные проекты могут дополнительно устанавливать ряд требований к гражданам

Кроме специальных требований участники должны соответствовать всем условиям, закрепленным в ЖК РФ, в частности в статье :

• проживание в помещении, которое не имеет достаточной площади или не соответствует стандартам социальных норм;
• наличие арендного договора частного характера, при этом отсутствие собственной жилплощади, которая всем нормам соответствует;
• жилплощадь, где сейчас проживают лица, не соответствует нормам по безопасности;
• лица имеют болезни психического или инфекционного характера, что не позволяет проживать с ними остальным.

В ряде случаев достаточно соответствовать определенному пункту, но это потребует доказательной базы в виде различных заключений и справок.

Программа рассчитана на лиц, которые подходят под определенные требования подпрограммы, а также под платежеспособность, то есть для участия по стандартной схеме необходим стабильный постоянный заработок.

Важным условием является отсутствие участия в программе ранее.

Статья 51 Жилищного кодекса РФ «Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»

Целевая Программа Жилище На 2021 2021 Годы

На 2021 год было продлено действие и финансирование мероприятий, направленных на стимулирование рождаемости, в рамках программы «Материнский капитал». Так как проекты связаны между собой, то это позволит большему числу граждан обратиться к государству за субсидией на жилье. Кроме того, программа активизирует детальность предприятий, формирующих рынок жилья. Государственные средства, получаемые молодыми семьями, должны вызывать повышение спроса на дома и квартиры. Это, в свою очередь, приводит к строительству большего числа подходящих для жизни, экологичных и комфортных помещений.

Таким образом, ФЦП была детализирована с целью повышения эффективности ее мероприятий. В том числе, она стала охватывать большее количество молодых граждан. Разработанная в 2021 году федеральная программа «Жилище», до сих пор не утратила актуальности. Она позволяет гражданам разных категорий улучшить жилищные условия для своих семей.

Условия получения субсидии

Чтобы принять участие в государственной программе «Жилище для молодых семей» на 2016-2020 годы, граждане должны соответствовать следующим условиям:

• гражданство Российской Федерации;
• возраст обоих супругов до 35 лет – лицам, уже достигшим этого возраста, не рекомендуется подавать заявку на участие, поскольку рассматривается она в течение года. За это время супруги уже утратят право на получение субсидии в виду превышения возрастного ценза;
• наличие стабильного дохода – государственная помощь «покрывает» только часть стоимости недвижимости, остальные средства супруги обязаны погасить за свой счет. В этих целях могут использоваться личные, кредитные деньги или сертификат о материнском капитале;
• признание в официальном порядке нуждающимися провести улучшение жилищных условий – таковыми считаются лица, живущие в арендованном помещении либо имеющие на праве собственности жилище, площадь которого из расчета на одного на человека не соответствует требованиям санитарных норм. Также к данной категории относятся лица, проживающие на одной жилплощади с тяжело больным человеком, в виду чего совместное проживание с ним невозможно.

Сроки реализации

Изначально федеральная целевая программа «Жилище» действовала до 2015 года, в настоящее время Кабмин продлил ее «работу» до 2020 года.

Порядок оформления

Право на участие в программе для молодой семьи на покупку жилья в 2016-2020 году оформляется в несколько этапов:

• явка в исполнительный орган с советующими Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы и Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство  индивидуального жилого дома, а также списком необходимых документов;
• проверка всех бумаг уполномоченными должностными лицами (проводится в течение 10 дней с даты обращения);
• вынесение решения о допуске соискателей к участию в программе либо об отказе (поводом для отказа служит неполнота или недостоверность сведений, а также несоблюдение возрастного ценза хотя бы одним из супругов, наличие в собственности «нормального» жилища, ранее полученная аналогичная жилищная субсидия);
• уведомление соискателя о принятом решении (не позднее 5 дней с момента его вынесения);
• извещение участников местным органом власти о необходимости подготовки документов для вручения свидетельства о предоставлении государственной субсидии;
• предоставление соискателями указанных бумаг (на это отводится 15 дней с даты извещения);
• получение свидетельства;
• перечисление субсидии (бюджетные средства перечисляются на специальный банковский счет, открытый на имя соискателя).

Чтобы воспользоваться деньгами по программе «Жилище» для молодых семей на 2016-2020 годы, соискатели предоставляют в банк:

• договор купли-продажи (подряда, ипотечного кредитования, долевого участия);
• сведения о наличии средств для оплаты остальной части стоимости;
• выписку из ЕГРН о праве на приобретаемую недвижимость;
• свидетельство участника государственной программы.

При достоверности и достаточности названных сведений банк производит выплату лицу (продавцу, подрядной или кредитной организации), в пользу которого супруги должны осуществить платеж.

Важно знать, что, свидетельство должно быть передано в банк не позже 30 дней с даты его вручения. В противном случае оно не будет принято. Однако в случае просрочки свидетельство заменяется на «новое»

Однако в случае просрочки свидетельство заменяется на «новое».

Список документов

Для участия в федеральной целевой программе «Жилище» супруги предоставляют в местный исполнительный орган:

• паспорта;
• свидетельство о браке (не требуется для неполной семьи);
• справку, подтверждающую, необходимость улучшения жилища;
• письменные сведения о наличии дополнительного дохода;
• акт жилищно- бытового обследования (при совместном проживании с тяжело больным);
• справка о размере дохода, приходящегося на каждого члена семьи.