Что не является источником пассивного дохода?
Если бы составляла личный рейтинг или топ способов пассивного дохода, то никогда бы не вписала в него лотерею, поскольку сложно предугадать, когда выиграешь и будет ли выигрыш, установить его фиксированный размер. Во-вторых, это работа с видео (съемка, монтаж), а также фотографиями и выставление их на depositphotos или на еще один популярный ресурс shutterstock. Иногда такая работа может просто быть сделана на грядущую перспективу без определения стоимости и времени, когда принесет доход. Также я бы не отнесла заработок на просмотре рекламы и видео к такой простой форме, ведь это требует нашего времени, хотя может принести неплохой доход. Плюс, «Я получила деньги от аренды квартиры» «Деньги от аренды квартиры получены мной» звучит по-разному (первый, разумеется, ближе нам), но несет один и тот же смысл.
Способы получения пассивного дохода. Трехшаговая формула инвестора
Для получения стабильного пассивного дохода нужно сделать три шага.
Шаг 1. Создать подушку безопасности, желательно в трех валютах — рубли, доллары, евро. Как хранить — каждый решает сам. Подушка поможет пережить форс-мажоры, не продавая свои активы.
Шаг 2. Инвестировать в мультипликаторы капитала. Предполагает спекуляции с активами, которые позволяют быстро нарастить капитал — например, превратить отложенные 100 000 рублей в 300 000. Главная задача на этом этапе — не потерять деньги. Мультипликаторы могут увеличить доход, но могут привести к потере средств.
Часто инвесторы выбирают для себя определенную нишу для увеличения капитала — например, инвестируют в криптовалюты (IEO), занимаются трейдингом, перепродажей недвижимости или земли. Когда у инвестора есть деньги, он может сделать несколько попыток — скорее всего, каждая следующая попытка даст лучший результат.
Шаг 3. Покупка активов, генерирующих пассивный доход.
Второй шаг нужен для ускорения. Если вы его пропускаете и сразу на накопленные деньги покупаете актив, который принесет вам пассивный доход — скорее всего, вам придется действовать очень медленно.
Накопление денег, покупка, решение вопросов с ремонтом (если речь о недвижимости) и накопление на следующую покупку займут много времени. Некоторым инвесторам может не хватить целой жизни, чтобы создать пассивный доход 1 миллион в месяц. Поэтому лучше использовать мультипликаторы: они позволят существенно ускорить процесс.
Как создать пассивный доход
Кто учился в университете, тот знает студенческую мудрость: «В первое время ты работаешь на зачётку, а потом она работает на тебя». Примерно так же происходит с любым источником пассивного заработка — сначала нужно хорошенько поработать, а потом наблюдать, как капает прибыль. Либо заплатить и не напрягаться
Существуют ли идеи пассивного дохода без вложений? Разумеется, но вместо денег вам придётся тратить время, скорее всего немало, на создание «денежной машины». Пример такого способа заработка прямо перед вашими глазами — блог, который сейчас читаете. Я трачу усилия на написание и публикацию статей, дальше читатели сами находят их и читают. Просмотры приносят доход и так может продолжаться годами, даже если я перестану вести блог.
Впрочем, самую высокую прибыль можно получить, совмещая финансовые вложения и собственные усилия. Если продолжить на примере блога, то аудитория читателей будет расти быстрее, если не только писать статьи, но и тратить деньги на рекламу. Главное — тратить деньги разумно, а не просто вбухивать бюджет как-попало, это не даст большого результата. Эффективность рекламы нужно отслеживать с помощью разнообразных метрик и инструментов, смотреть на показатели конверсии и пытаться их улучшить.
В большинстве случаев бизнес – это активный доход, так как для его развития и поддержания приходится работать самому. Иногда он даже хуже, чем обычная офисная работа.
По сути, сайт – это тоже самое, что и Ютуб, только вместо видео вы публикуете статьи. Типа той, которую вы в данный момент читаете.
Статью в поиске находят пользователи, переходят на сайт, читают и иногда кликают по рекламе. Пользователь получил решение своей проблемы, и вебмастер не зря потратил время. Все довольны.
Я уже не раз рассказывал о способах заработка на сайте и том, как он приносит пассивный доход круглые сутки.
Вложения минимальны. На запуск сайта понадобится меньше 1 000 рублей. Мой курс “Как создать свой информационный сайт” вам в этом поможет. Дальше остаётся только регулярно пополнять его статьями. Через год-два он начнёт приносить хорошую прибыль.
Ниже представлены проверенные способы и идеи, которые помогут получать пассивный доход, объединённые в 4 группы.
В первую очередь рассмотрим варианты, которые позволяют создать пассивный доход с нуля без каких-либо вложений (или с минимальными финансовыми затратами). Здесь доступно большое количество идей, среди которых каждый найдёт вариант себе по душе.
Активный доход: варианты
Всё разнообразие видов активного дохода сводится к деньгам, выплаченным в виде зарплаты. Она может быть постоянным окладом или предполагать почасовую оплату труда. Сюда же относится все имеющееся многообразие сверхурочных, премий, чаевых и так далее. Комиссионные, выплаченные за оплату услуг агентов (например, по продаже недвижимости) тоже относятся к этой статье. То есть создать активный источник дохода вполне по силам каждому — достаточно устроиться на работу. Ведь способность трудиться у нас с вами никто не отнимал.
К данной форме (активному доходу) относится и ваша прибыль, если вы «рулите» собственным бизнесом и материально в нём участвуете. Речь не идет о покупке готового бизнеса с целью исключительно получать стабильную прибыль без намерения развивать собственное дело. В частности, в налоговом управлении США принято рассматривать регулярное ведение бизнеса с финансовыми вложениями в качестве основания отнесения полученного дохода к разряду активного.
Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?
Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.
Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться.
Как создать Пассивный Доход на фондовом рынке. Пошаговый План! Если: Вы не хотите до конца жизни работать «на дядю» Вы понимаете, что пенсия будет нищенской Вы понимаете, что заботиться о своём будущем нужно самому Вы хотите в будущем жить, где хотите и делать то, что любите Вы не хотите терять на обесценениях нацвалюты и кризисах Вы готовы действовать! Подходит для россиян и не только!!
Для тех, кто не обделен интеллектом
Создание продукта, имеющего статус интеллектуального (к таковым относятся книги, видеоролики обучающего характера, новые технологии и тому подобное) подразумевает наличие определённого таланта, а также высокого уровня профессионализма в какой-либо из областей.
Если вы – изобретатель или разработчик промышленного образца, ставшего принципиально новым, то ваши продукты труда смело можно относить к нематериальным активам. Таким термином обозначаются те производные нашего интеллекта, которые приносят доход при отсутствии материальной формы. Примерами могут служить товарные знаки, бренды либо запатентованные изобретения.
Виды
Существует четыре основных вида пассивного дохода.
Инвестиционный
Данный подход используется, когда инвестируются деньги в различного рода инструменты финансов или предметы, с которых будут получаться дивиденды.
Существует несколько источников пассивного дохода:
- недвижимое имущество;
- банковский вклад;
- ценные бумаги;
- свое дело (бизнес), когда мы приобретаем его;
- оборудование, чтобы сдавать его в аренду;
Интеллектуальный
Этот вид дохода возникает в том случае, если вы создали определенный интеллектуальный продукт и в дальнейшем его распространили. По данному принципу работает информационный бизнес во Всемирной паутине. К примеру, вы записываете обучающий курс на определенную тематику единожды, а затем продаете его копии.
Источники пассивного дохода:
- гонорар автору за изданную книгу, роль в кино, песню;
- патент на изобретение;
Маркетинговый
Данный вид дохода появляется после создания маркетинговых систем.
Это может быть, к примеру:
- собственный интернет-сайт;
- ваша структура в сетевом маркетинге;
- съемки в рекламе (использование вашего личного бренда);
- бизнес, прибыль от которого связана с маркетинговой системой (как правило, информационный бизнес);
Правовой
Это тот вид дохода, который полагается по закону. Как правило, это один из самых простых способов получения денежных средств и знаком каждому. Но данный вид дохода доступен не всем, а в основном – студентам и пенсионерам.
Источники пассивного дохода бывают следующие:
- пенсия, выплачиваемая по возрасту, инвалидности и за военные заслуги;
- субсидии на оплату коммунальных услуг, открытие или развитие бизнеса;
- материнский капитал (выплаты на второго и последующих детей);
- стипендия академическая или социальная;
- льготное жилье для нуждающихся лиц;
5 источников пассивного заработка в Интернете
Пассивный заработок в Интернете обладает важным преимуществом по сравнению с оффлайном – доступностью. Вам необязательно иметь в запасе тысячи $, чтобы приобрести высокодоходный актив. А часто можно и вовсе обойтись без вложений. Сейчас мы рассмотрим самые доступные и сравнительно несложные. А пока поделитесь своими планами в опросе:
Загрузка …
Источник 1. Информационный сайт
Информационный сайт приносит хороший пассивный доход в Интернете при условии высокой посещаемости. Нужно добиться показателя хотя бы 2000 уникальных посетителей в сутки, чтобы зарабатывать от 200$ ежемесячно.
Личный опыт. Если выбрать тему сайта, связанную с деньгами, то зарабатывать можно значительно больше (1000$ при 2-3 тыс. посещаемости).
А ещё важно правильно выбрать способ монетизации. С одним моим сайтом так и вышло — смена монетизации + направление сайта немного в другое русло позволило выйти на совершенно другой уровень дохода
Андрей, владелец блога whiteprofit.ru.
Монетизировать веб-ресурс можно следующими способами:
- подключить рекламу Google и/или Яндекс;
- повесить баннеры;
- написать обзоры товаров (сервисов, услуг), разместив в текстах партнёрские ссылки, и получать доход в виде % от продаж.
Без навыков программирования создать свой сайт можно с помощью конструктора или CMS WordPress. Далее потребуется вложение денег в домен 2-го уровня и платный хостинг (от 1500 руб. в год). Подробнее, как создать свой сайт и заработать на нём читайте здесь.
Для получения пассивного заработка вы можете приобрести и готовый сайт. Например, на бирже Telderi. Сейчас стоимость веб-ресурса исчисляется по такой формуле: доход за месяц * 12 (реже – 24).
Источник 2. Блог в Инстаграм
Заработок в Интернете без вложений доступен блогерам Инстаграма. Сейчас в социальной сети очень популярны блоги о здоровом питании, семье и детях, путешествиях, веб-дизайне. Если регулярно публиковать качественный контент (тексты, фотографии), то можно раскрутить страничку уже через 4-6 месяцев.
Размер пассивного дохода будет зависеть от количества подписчиков. Например, реклама в блоге со 100 000 читателей стоит в среднем 3 000 руб. А в месяц вы сможете разместить 4-8 таких постов.
Источник 3. Канал на Youtube
Youtube-канал генерирует пассивный доход при подключении официальной партнёрской программы хостинга. Тогда блогеру начинают «капать» деньги за показы контекстной рекламы.
Однако требования к партнёрам довольно жёсткие:
- не менее 4000 часов просмотров видео за последние 12 месяцев;
- более 1000 подписчиков;
- соблюдение правил, касающихся содержания контента.
Вообще, сейчас зарабатывать на Ютубе стало трудно из-за высокой конкуренции. Нужно регулярно снимать и монтировать качественные ролики, желательно в команде профессионалов.
Источник 4. Микростоки
Микростоки (фотобанки) вроде Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos – отличные источники пассивного дохода для фотографов. Такие сайты платят деньги за каждое скачивание изображения. По сути автор получает вознаграждение за использование его фотографии в коммерческих целях.
Клиентами фотобанков выступают следующие лица:
- веб-дизайнеры;
- контент-менеджеры;
- владельцы блогов, интернет-журналов;
- авторы электронных книг.
Популярные микростоки
Следовательно, нужно создавать фотографии, которые будут пользоваться спросом у таких людей. Обычно на микростоках хорошо продаются фоны, изображения еды, человеческих эмоций, рабочих процессов.
Источник 5. Инфопродукты
Инфопродукты – это знания, «упакованные» в удобную для пользователей форму. К ним относятся электронные книги, обучающие видеоролики, мастер-классы. Для успешного информационного бизнеса требуются экспертные знания по теме и вложение денег в раскрутку личного бренда.
Продавать инфопродукты и получать пассивный доход можно следующими способами:
Немало полезного о инфобизнесе рассказывает из своего опыта Мария Солодар:
Один коммерчески успешный проект приносит прибыль годами и повышает популярность эксперта. Тогда процесс создания следующих инфопродуктов занимает уже меньше времени.
Спустимся на землю
Доход от сдачи квартиры в аренду (либо другой недвижимости – при ее наличии) – хорошо известный и весьма распространенный вариант. Но имеются и другие ему подобные: “пустить” в аренду возможно не только здания либо торговые площади, но и оборудование, относящееся к самым разным отраслям – торговой, строительной или же производственной.
Да и другие дорогостоящие предметы (например, автотехника) принесут вам хорошие дивиденды. Порой распоряжаться оборудованием выгоднее, чем недвижимостью. В частности, купив инструменты и технику для строительства, вы реально организуете неплохой и довольно выгодный бизнес, основанный на их аренде. Окупаемость такой деятельности весьма велика и по времени значительно превосходит подобный показатель для арендуемой недвижимости.
“Партнерки” – интересная тема
Точно так же возможна покупка прав на перепродажу подобного продукта, что способно принести не меньший доход. Такой вид заработка именуется партнерским маркетингом. Другими источниками, относящимися к данному пункту, могут стать авторские гонорары, патенты на совершённые изобретения или разработанные технологии.
Заработок на партнерских программах – отличный выход для тех, кто не слишком надеется на создание собственного интеллектуального продукта – ведь при этом экономятся временные и умственные ресурсы. Достаточно лишь вступить в такую программу или приобрести право реселлинга (перепродажи) на выбранную книгу, видео- либо аудиокурс.
Пассивный доход: примеры
Разберем некоторые идеи, о которых мы говорили выше, более подробно.
Как создать сайт с ежемесячным доходом
Доходные сайты дают возможность получить пассивный доход в интернете. Такой сайт можно создать с нуля самостоятельно или купить готовый. На создание и раскрутку сайта обычно уходит от нескольких месяцев до двух лет.
Зная методику отбора подходящих сайтов и при наличии стартового капитала можно сразу купить готовый ресурс, нанять админа и сразу получать пассивный доход. Сумма покупки — доход сайта за 2-2,5 года.
Основные способы заработка на сайте:
- Контекстная реклама
- Партнерские программы
- Лидогенерация
- Доля в бизнесе (то же самое, что лидогенерация, но вы договариваетесь с владельцем бизнеса, что весь трафик с вашего сайта пойдет на его ресурсы)
Есть и другие способы заработка на сайте: например, тизерная реклама, продажа ссылок и прямая продажа рекламы, но они не рекомендованы.
Доходные сайты имеют ряд преимуществ:
- не нужно больших стартовых вложений: можно инвестировать хоть по 500 рублей и хоть каждый день.
- не нужно много времени: вы можете получать доход на полном автопилоте.
- они не требуют технических знаний. Вам не нужно быть технарем, чтобы монетизировать доходные сайты.
- высокая доходность от 36% годовых в валюте.
Доходные сайты дают оптимальное соотношение доходности, риска, стартовых вложений и вашего времени. А еще — это ликвидный актив, который работает на вас в режиме 24/7 и без привязки к конкретному месту.
Варианты пассивного дохода в недвижимости
Традиционно недвижимость считается одной из лучших ниш для инвестирования. Как правило, она растет в цене и генерирует денежный поток за счет сдачи в аренду. А еще недвижимость реально купить с минимальными затратами с помощью ипотеки.
Есть много стратегий инвестиций в недвижимость, самая простая из которых — сдать уже имеющуюся у вас “лишнюю” квартиру или комнату в долгосрочную аренду. Но есть и другие возможности, которые позволяют стать инвестором с минимальным стартовым капиталом и получить высокий денежный поток до 500 000 рублей в месяц.
- новостройки для перепродажи. Если купить новостройку на этапе строительства, при грамотном выборе объекта можно перепродать ее через год-полтора дороже на 30-40%. А с учетом кредитного плеча доходность инвестора будет еще выше.
- доходные квартиры и дома. Суть этой стратегии — разделить большой объект на малые и за счет этого увеличить доход с каждого квадратного метра как минимум в полтора раза. Доходную квартиру можно разделить на 2-3-4 студии, доходный дом — на 5-20 студий.
- посуточная аренда. По сравнению с долгосрочной арендой это более агрессивная стратегия, которая позволяет зарабатывать существенно больше, но требует личного участия (реклама, постоянные показы и т.п). Получать пассивный доход на посуточной аренде можно, если нанять управляющего;
- аренда коммерческой недвижимости. При грамотном выборе объекта и стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может принести вам больше, чем жилая. Здесь также возможно деление одного большого объекта на малые с последующей сдачей в аренду (коворкинг-центр, аренда мини офисов).
- доходные отели и хостелы — это похоже на стратегию доходного дома, только жилье сдается приезжим посуточно.
- доходные гаражи. Перспективная стратегия, которая требует минимальных вложений (купить гараж под силу практически любому человеку) и при правильной организации может принести высокий доход. По соотношению размера вложений и уровня дохода эта стратегия может показать лучшие результаты, чем аренда жилой недвижимости.
- субаренда. Подходит тем, кто в силу разных причин не может или не хочет покупать жилье в ипотеку, и позволяет стабильно зарабатывать даже на чужой недвижимости.
Активный доход: преимущества и недостатки
18.11.2013 7 642 4 Время на чтение: 8 мин. :
Сегодня я хочу поговорить про активный доход, ведь именно этот способ пополнения личного бюджета традиционно продолжает использовать большинство жителей наших стран. В этой публикации я рассмотрю основные виды активного дохода, его преимущества и недостатки в сравнении с пассивным заработком.
Что такое активный доход?
Итак, активный доход — это способ заработка, при котором деньги поступают в личный бюджет только тогда, когда человек трудится, уделяя этому свои силы и время.
Если раньше (в советские времена) активный заработок был фактически единственным источником пополнения личного бюджета, то сейчас его условия становятся все более невыносимыми, и поэтому интерес населения смещается в сторону пассивного дохода (см.
чем отличаются активный и пассивный доход). Тем не менее, активный доход пока продолжает существенно преобладать.
Виды активного дохода
Рассмотрим основные виды активного дохода. Их будет четыре.
1. Работа. Традиционная работа все так же выступает преобладающим способом активного заработка, несмотря на то, что большинство людей не любят свою работу и работают только ради денег, боясь при этом что-то менять в своей жизни для своего же блага. К тому же, многие продолжают верить в распространенные мифы о работе, которые уже давно утратили свою актуальность.
2. Работа на себя, фрилансинг. Этот способ активного заработка в последние годы очень стремительно набирает популярность, поскольку является хорошей альтернативой традиционной работе.
Здесь человек уже намного меньше зависит от своих работодателей, потому что их становится много (несколько), а не один, как в первом случае.
3. Сетевой маркетинг. Активный доход при помощи сетевых технологий я решил выделить отдельно, хоть можно сказать, что он является определенной разновидностью работы на себя. Особенность этой формы заработка заключается в том, что активный доход здесь можно постепенно превратить в пассивный заработок, создав свою сеть и получая отчисления от продаж этой сети.
4. Ведение бизнеса. Это наиболее сложный, на мой взгляд, способ активного заработка, но, в то же время, он наиболее перспективен в денежном плане. Бытует мнение, что открывая собственное дело, человек становится свободным, независимым.
Однако, это далеко не так. Если наемный работник зависит от своего работодателя, то бизнесмен зависит от государства, от действий контролирующих органов. И зависит очень сильно.
Теперь хочу рассмотреть основные преимущества и недостатки активного дохода.
Преимущества активного дохода
- Активный заработок является наиболее доступным и понятным для большинства людей способом пополнения личного бюджета.
- Человек получает доход сразу же, по факту выполнения определенной работы или отработки определенного времени.
- Активный заработок предполагает постоянное нахождение в социуме, общение с другими людьми.
Недостатки активного дохода
Как только человек прекращает трудиться, активный доход перестает поступать
(Не принимаю во внимание пенсию и прочие формы государственной поддержки ввиду их нехватки для нормальной жизни).
Активный заработок предполагает постоянное вложение сил (умственных или физических) и времени, а эти ресурсы у человека ограничены, таким образом, ограничен и размер заработка.
Человек, избравший активный способ заработка, в большинстве случаев очень сильно зависим от своего работодателя или государства.
Ввиду вложения большого количества сил и труда для получения активного дохода, у людей могут возникать проблемы со здоровьем, а здоровье важнее любых денег.
Из-за того, что активный заработок обычно отнимает очень много времени (и напрямую от этого зависит), человеку остается мало времени на общение с близкими людьми, таким образом, страдает очень важная жизненная сфера человека.
Ввиду того, что предложение рабочей силы сейчас во многом превышает спрос на нее, многие люди вынуждены работать фактически в рабских условиях за мизерную зарплату, которой еле хватает на еду и оплату коммунальных услуг.
Как увеличить доходы?
Как вы видите, активный доход предполагает больше недостатков, чем преимуществ, да и недостатки эти, на мой взгляд, более существенны, по сравнению с преимуществами. Сам размер заработка, особенно, если это зарплата, тоже в основном оставляет желать лучшего.
Что же делать? Как увеличить доходы? Мой ответ таков:
Необходимо не ограничивать себя единственным источником заработка, а стремиться постепенно перейти от активного дохода к пассивному, создав несколько надежных источников пассивного дохода.
Как создать пассивный доход с нуля и почему это важно
Ключевая разница между активным и пассивным доходом:
- Если вы получаете активный доход, вы работаете за деньги.
- Если вы получаете пассивный доход, деньги работают на вас.
Чтобы создать такой доход, нужно ответить на один из двух вопросов.
- Как создать пассивный доход сегодня? Для этого нужно потратить время и приложить усилия — разобраться в теме и начать совершать какие-то действия.
- Как выжить на пенсию и что продать, если я решил ничего не менять сегодня? Этот вопрос обязательно встанет, если сегодня оставить все как есть.
Чтобы создать пассивный доход, достаточно небольших вложений — 10% вашего дохода. Если найти эти средства, грамотно ими распорядиться и нарастить капитал, а затем вложить в активы, которые приносят ежемесячный денежный поток, вы можете больше не беспокоиться о своем финансовом будущем. Где найти деньги и как гарантированно выйти на пассивный доход — разберем ниже.
В зависимости от выбранной стратегии на создание пассивного дохода может уйти от нескольких месяцев до нескольких лет. Некоторые считают, что это слишком много, и не готовы столько ждать. Но не забывайте, что трудоспособный возраст у каждого человека не превышает 35-40 лет. Когда это время пройдет, единственным источником дохода может остаться крошечная пенсия. Разумнее потратить несколько лет на создание пассивного дохода, чем через 10-20 лет остаться ни с чем.
Доход от недвижимости
Обрести финансовую свободу в результате выгодного вложения денег очень просто. Для этого понадобится купить квартиру, здание или его часть, а после сдавать имеющиеся помещения в аренду. Эти источники пассивного дохода приносят небольшой, но достаточно стабильный доход. Рисков здесь нет никаких. Деньги будут идти регулярно, без приложения каких-либо усилий. Особенно прибыльным считается приобретение недвижимости за пределами страны.
С чего начать создание такого источника дохода? Первоначально можно попробовать сдавать в аренду собственный гараж, отработав все нюансы данного процесса. Если данный бизнес придется вам по душе, то следующим этапом станет переход на более крупные вложения – квартиры, офисы и т.д.
Недвижимость как источник пассивного дохода является весьма простым и удобным способом создания финансовой независимости. Причем заниматься данным бизнесом под силу каждому. Для ведения дел не требуется получение диплома университета или прохождение специальной практики.
Разберемся с понятиями
Термином «активный доход», происходящим от английского active income, обозначается один из его типов, основанный на оказании услуг. Характер получения его противоположен другим видам — пассивному и портфельному доходам. Само название говорит о том, что получатель выступает в активной роли.
При пассивном же доходе источниками являются те из них, в которые получатели непосредственно не вовлечены. Приведем такой пример: конкретное лицо работает за зарплату и одновременно сдает квартиру в аренду. То есть имеются в наличии оба вида. Доходы от активных операций — это заработная плата, второй — арендные платежи. Портфельный же доход, который часть экономистов рассматривает как разновидность пассивного, в качестве источников предполагает инвестиции.
Получайте от государства всё!
Забирайте у государства все, что оно предоставляет по закону. Вы можете не платить (т.е. вы вернете этот налог в свою семью) налог за приобретенную недвижимость (до 260 тыс.руб. или 4 300 долл.), за проценты по ипотеке (390 тыс. руб. или 6,5 тыс. долл.), за обучение и лечение и др.
Помимо этого, можно получить субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг, на создание/развитие бизнеса, выплаты матерям по сертификатам «Материнский капитал», попробовать получить льготное жилье (для некоторых категорий граждан), социальные пособия по рождению ребенка и пр.
По теме: Подайте декларацию и пoлучитe от государства более 600,000 pyблeй!!!
Куда не стоит вкладывать деньги
Ошибиться с выбором объекта вложения может даже опытный инвестор. Степень стабильности рынка бумаг и активов определяется экономической ситуацией. В России она нестабильна. Это делает инвестиции рискованным и непредсказуемым предприятием.
- Нередко за красивыми посулами скрываются финансовые пирамиды. Их суть заключается в обогащении лишь малого количества вкладчиков, среди которых первые позиции принадлежат учредителям. Их внутренняя схема обычно замаскирована, но необходимо быть скептичным.
- Сомнения вызывают ставки на спорт. Букмекеры обеспечивают учредителей и небольшое количество участников.
- По опыту многих инвесторов Форекс также часто оказывается убыточным. Сам способ состоит в точном следовании всем действиям другого инвестора. Он может быть очень удачливым, но все равно в итоге ошибается, уничтожая средства всех, кто привязал свой средства к его счету. Срок жизни ПАММ-счета обычно не превышает нескольких месяцев.
- Существует также высокодоходная инвестиционная программа, представляющая собой привлекательный сюжет, требующий вложений для неизбежного обогащения всех вкладчиков. Это может быть уникальная разработка, требующая средства для старта, панацея, которую невозможно запустить в производство без денег, еще что-то, нуждающееся в материальной поддержке. Однако реальный доход получают только избранные с учредителями во главе.
- Краудинвестинг – инвестиции в идею, выставленную на определенной площадке. Выигрышная идея встречается нечасто, а мошеннические схемы и недоработанные проекты представлены во всем разнообразии.
- Initial Coin Offering, ICO – покупка токенов, которые нередко оказываются мошенничеством.
