Отзывы о кредите под залог недвижимости в Совкомбанке

Как взять кредит в Совкомбанке?

Оформить кредит в Совкомбанке можно двумя основными способами:

• Через сайт, заполнив онлайн заявку.
• В отделении банка, лично посетив его со всеми необходимыми документами.

Первый вариант более интересен тем, что клиент никуда не должен ходить. Кроме того, предварительное рассмотрение при помощи онлайн заявки значительно сокращает общий срок, требуемый для принятия положительного или отрицательного решения.

Что потребуется?

Для получения кредита нужно подготовить определенный пакет документов:

• Гражданский паспорт РФ с постоянной пропиской в месте, удаленном не более чем на 70 километров от ближайшего населенного пункта, где есть отделение Совкомбанка.
• Дополнительный документ, подтверждающий личность (загранпаспорт, пенсионное удостоверение, водительские права).
• Документы, подтверждающие доход потенциального заемщика (подробнее о них см.выше).
• Если клиент находится в браке и залоговое имущество было приобретено уже после свадьбы, потребуется согласие супруги/супруга. Также нужен брачный договор, если он заключался.
• Если клиент не в браке, то нужно заверенное нотариусом заявление о том, что он не состоит в браке и на дату приобретения недвижимости в нем и не состоял.
• Свидетельство о праве собственности касательно предлагаемого залога.
• Документ, на основании которого право собственности возникло (договор купли-продажи, наследство, приватизация и так далее).
• Выписка из ЕЖД или домовой книги.
• Выписка/справка с лицевого счета о том, что по данному объекту залога нет долгов (например, за пользование коммунальными услугами).

Пошаговые действия

Как получить кредит под залог недвижимости в Совкомбанке:

1. Определиться с типом залога, который будет передан банку.
2. На его основании выбрать нужную сумму кредита, а также срок действия договора.
3. Оформить заявку на сайте банка.
4. Подготовить требуемые документы исходя из представленного выше перечня.
5. Дождаться, пока заявка будет рассмотрена.
6. Посетить отделение банка.
7. Предоставить ранее подготовленные бумаги.
8. Подписать договора залога и кредита.
9. Получить деньги.

Ознакомьтесь с другими статьями на тему:

Кредит наличными в Совкомбанке для ИП

Совкомбанк: онлайн заявка на кредит наличными, оформить или подать заявку на кредит

Взять кредит наличными в Совкомбанке, как получить кредит

Кредит в Совкомбанке наличными без справок и поручителей

Совкомбанк: автокредит – калькулятор, отзывы, условия

Совкомбанк: калькулятор потребительского кредита 2018, кредитный калькулятор

Совкомбанк: рефинансирование кредитов других банков физическим лицам

Ипотека Совкомбанка: условия, рефинансирование, процентные ставки и отзывы

Совкомбанк: кредит наличными для пенсионеров под 12 процентов

Совкомбанк: кредитный доктор: условия, онлайн заявка, получаешь ли деньги, отзывы

Про навязанную страховку

Жанна, г. Москва

Жизненные обстоятельства сложились так, что срочно потребовалась крупная денежная сумма. Было решено брать деньги под залог автомобиля в Совкомбанке. Кредит №725619222 от 17.05.16 г. на сумму 100 000 рублей. Со слов сотрудника банка узнала, что необходима страховка, и ее размер составляет 22 000. В итоге цифра займа возросла до 124 000. Выбора не было, пришлось согласиться на такие условия.

Случайно наткнувшись в интернете на статью о страховках, поняла, что могу отказаться от навязанной дополнительной суммы. 20 предоставленных законом дней еще не прошли, и я отправилась в банк. Уже на месте выяснила, что страховая часть только 17 000. С остальными пятью вообще не понятная история про оплату за обслуживание бесплатной карты. Этот вопрос так и остался открыт.

Уже 17 июля, ровно через месяц я внесла всю сумму займа полностью. И 21 числа запросила справку об отсутствии задолженности и вывода машины из-под залога. Первую выдали сразу, а вот со второй возникли проблемы. Сначала менеджер целый час пыталась что-то выяснить по моему документу, а потом отправила меня с формулировкой «Мы Вам перезвоним». Действительно, спустя пару часов перезвонили и сообщили, что  срок изготовления справки от трех до пяти дней.

После двух недель ожидания, решила перезвонить сама на горячую линию. Перенаправили в офис в Дзержинске, где сообщили, что со мной свяжутся. В этом случае, правда перезвонили через 1 час и обрадовали новостью, что я могу приехать к ним за своей справкой. Каково же было мое удивление, когда на руки я получила заявление о выводе машины из-под залога, которое вообще не содержало информации ни обо мне, ни об автомобиле.

По возвращению домой ситуация повторяется. Звоню в офис. Меня перенаправляют. Объясняю ситуацию, пытаемся разобраться. И в итоге опять обещают перезвонить. До сих пор ответа нет. Мой совет для тех, кто решил воспользоваться данной услугой: даже не связывайтесь!

Марина, г. Москва

В июле 2018 года в автосалоне моему мужу оформили кредит в Совкомбанке.  Обязательным условием сделки было страхование жизни

По возвращении домой не сразу обратили внимание, что этого самого документа и нет. Супруг постоянно на работе, а я нахожусь в отпуске по уходу за грудным ребенком, и выяснять отношения с банком было особо некому

Дать какую-либо информацию о судьбе нашей страховки сотрудники Совкомбанка отказались, так как они не являются страхователями.

Позже в выписке мы прочитали, что 67 000 ушли на счет в Альфа-Банк. Спустя довольно долгое время поиски нашего полиса привели обратно в автосалон. И, оказалось, что он находился всё это время у менеджера. И никто не собирался нас об этом оповещать.

Понятно, что все сроки на оспаривание действий прошли. Придется прибегнуть к услугам адвоката и судиться с АльфаСтрахованием. Сложилось стойкое ощущение, что всё было сделано специально.

Чингиз, г. Казань

Решил обратиться в Совкомбанк, чтобы взять кредит. 7 сентября 2018 года оформил документы на получение займа. Изначально машина стоила 455 тыс., я внес первоначальный взнос – 91280. Остаток около 360 тыс. Но к этой сумме добавилась оплата за всевозможные услуги банка. И кредит вырос до 717 тыс. Сюда же вошла и финансовая страховка 72 тыс. От нее я отказался, написав заявление на следующий день.

Через 10 дней 17 сентября мне перезвонили и сообщили, что если я отказываюсь от страховки, то процентную ставку поднимут на 3% и деньги вернутся в Совкомбанк на расчетный счет. Хотя изначально я указал, что хочу получить средства на свой счет. Скорее всего, придется обращаться по этому вопросу в суд. Мы с моим юристом считаем действия банка неправомерными.

Положительные

Петр, город Москва

Я брал кредит под залог квартиры в отделении Совкомбанка на улице Миклухо-Маклая д.18, к. 2. Там со мной работала замечательная сотрудница Карина Аликовна, которая помогла мне оформить необходимые документы для взятия займа. Она продемонстрировала высокий профессионализм в работе с клиентами! Оценка «отлично».

Антон, город Москва

Я брал кредит в Совкомбанке для дальнейшего развития своего бизнеса, так как для этого нужны были крупные финансы. В отделении банка я получил всю интересующую меня информацию. Затем собрал все нужные документы и оформил заем. Результатом доволен, все очень прозрачно.

Анна, Московская область

Брала кредит для покупки квартиры (свадебный подарок дочери), в качестве залога оставила уже имеющийся дом. Со всеми нюансами меня ознакомили в отделении банка заранее, поэтому все прошло хорошо и гладко.

Марина, город Уфа

Мы с мужем брали кредит под залог недвижимого имущества ради общего дела. Долго не могли найти подходящий вариант, пока не наткнулись на этот (тем более, давно сотрудничаем с Совкомбанком). Особое преимущество в том, что можно взять, даже имея плохую кредитную историю, только под более высокие проценты (если, конечно, ваша недвижимость позволяет). Все оформили быстро и без нареканий, долг вот-вот погасим досрочно.

Василий, город Санкт-Петербург

Однажды мне позвонили якобы из банка с претензией, будто бы у меня задолженность по кредиту и довольно большая. А я всегда вношу все платежи своевременно. Разговаривали очень неприятным тоном, я сразу растерялся, честно скажу. Потом, спустя пять дней, все-таки собрался и пошел в банк разбираться. Выяснилось, что на мой номер зарегистрирован какой-то мой тёзка, у которого тоже кредит в банке и задолженность. А я так растерялся, что фамилию и не спросил. Сотрудники тут же извинились, убрали мой номер из списка обзваниваемых, еще и предложили услугу «Персональный менеджер» в качестве компенсации. Большое спасибо!

Выгодно ли брать кредит под залог недвижимости в Совкомбанке?

Да, такой кредит достаточно удобен, поскольку главное, что интересует сотрудников – это не кредитная история и платежеспособность клиента, а документы на объект залога. За счёт наличия недвижимости можно получить небольшой размер процентов по кредиту. Всё это делает предложение Совкомбанка заманчивым для клиентов.

Но при заключении договора нужно обязательно пересмотреть все цифры: графики платежей, переплаты и процентные ставки. Дело в том, что банк предоставляет три тарифных плана в рамках одного предложения. Также на условия получения денег влияют предоставленные данные, стоимость недвижимости и многое другое. Если почитать отзывы клиентов, окажется: есть как довольные, так и возмущённые. Во втором случае люди как раз не обратили внимания на детали договора и на то, что составляется он индивидуально.

Где можно узнать детальную информацию о данном кредите?

По вышеуказанным причинам кредит под залог может быть как выгодным, так и не очень, в зависимости от предоставленных условий. Если они не устраивают, договор лучше не подписывать, отказавшись от ссуды. Но подать заявку всё-таки стоит: предоставляемая ставка – от 15 % годовых. Очевидно, удобно данное кредитное предложение для пенсионеров: мало где в возрасте старше 70 лет можно получить крупную сумму.

Подать заявку на получение кредита под залог недвижимости можно прямо на сайте. Определить, выгоден ли кредит, клиент может только после получения индивидуальных условий, а лучше – договора. Тогда станет очевидно, подходит ли ему предложенный тарифный план.

Как оформить залоговый кредит в Совкомбанке

Существует два варианта, как получить деньги под залог недвижимости в Совкомбанке: посетить офис или же заполнить онлайн-заявку. Второй вариант существенно упрощает процесс и требует меньше времени. Итак, рассмотрим изначально инструкцию к подаче заявки для займа через сайт:

На официальном сайте нужно нажать на «Кредиты», выбрать «Наличными». В представленном перечне отыскать займ под залог.
Кликаем на «Подать заявку».
Перед вами открывается анкета для заполнения

Важно правильно вписать все личные данные, чтобы избежать проблем в дальнейшем.
Если банк одобрит заявку, придёт сообщение на указанный номер мобильного, и предстоит посетить отделение банка с пакетом документов.

После того как клиент посетит банк, менеджер проверит все справки и бумаги, если всё будет в порядке, средства будут выданы в тот же день.

Что касается оформления через отделение банка, то в данном случае клиент обращается лично. Менеджер потребует заполнить анкету, собрать нужные документы. После этого представитель банка будет рассматривать пакет документов, и если всё будет одобрено, менеджер свяжется с заёмщиком.

Как показывает практика, изучение документов, в особенности всего, что касается недвижимости, занимает немало времени. Соответственно, ответа сразу же через 2-3 часа ждать не следует, даже если вы оформляете всё через сайт. Это, конечно, ускоряет процесс, но не настолько.

Отрицательные

Михаил, город Москва

Имею довольно негативный опыт общения с данным банком. Обращаться туда больше не буду и другим не советую. Причин хоть отбавляй.

1. Не предоставили никакого списка документов. Вместо этого в течение двух недель звонили и приказывали донести то, или это, разве так делают?
2. Юрист, причем банковский, при оформлении договора допустил ошибку, которую в итоге заметил я сам, а так никто бы не сообщил даже.
3. По этой же причине мне пришлось приносить все бумаги повторно, а передо мной даже никто не извинился.
4. Обещанные деньги не могу получить уже полтора месяца (только слушаю обещания).

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Никому не советую сотрудничать с этим банком, и сам жалею, что связался. Скорее всего, расторгну договор.

Ирина, город Екатеринбург

Если мне звонят из банка и разговаривают корректно и вежливо, я ничего не имею против. А также, если сообщают какую-то полезную информацию, в том числе и для заемщика. Но на каком основании с меня пытаются что-то взыскать, даже не идентифицировав мою личность?

Татьяна, город Ростов-на-Дону

Нет возможности обратиться в банк лично, но есть много вопросов по поводу кредита под залог без подтверждения доходов. А в колл-центр дозвониться не могу, ждать приходится вечность, хотя обещано, что ответят через 1 минуту. Моего терпения хватает на 5, 10 минут, но не могу же я ждать весь день. Есть какие-то иные способы выйти на связь с банком дистанционно?

Требования к оформлению кредита

Совкомбанк не выдает кредиты направо и налево: заёмщик должен соответствовать минимальным требованиям. Поскольку кредитных программ у банка много, то и условия для клиентов у них могут варьироваться.

Заёмщик

Совкомбанк довольно консервативное и осторожное финансовое учреждение, поэтому он выдвигает много разнообразных требований к потенциальным заёмщикам:

1. Гражданство: российское.
2. Возраст: от 20 (на момент заключения договора) до 85 лет (на момент последней выплаты). Для кредитной программы «Экспресс плюс» минимальный возраст не указан.
3. Трудоустройство: официальное, стаж не менее 4 месяцев на последнем месте работы.
4. Регистрация: на территории России, не менее 4 месяцев на последнем месте жительства (при оформлении кредита под залог автомобиля или недвижимости достаточно просто наличие регистрации на территории России).
5. Территория: проживание не дальше, чем в 70 километрах от офиса банка (кроме кредитов под залог автомобиля и недвижимости – в них достаточно просто регистрации на территории России).
6. Телефон: рабочий или домашний, обязательно стационарный (кроме кредитов под залог автомобиля и недвижимости – в них достаточно иметь мобильный телефон).

В целом этого достаточно, чтобы претендовать на получение кредита. Однако помните, что банк будет досконально проверять кредитную историю и всю предоставленную информацию. Официально нигде нет требований к минимальной заработной плате, но чем она выше – тем больше шанс, что вы получите нужную сумму.

Документы

Получить кредит только по паспорту можно при оформлении программы «Экспресс плюс».

К кредитным программам «Стандарт плюс», «Пенсионный плюс» и «Под залог авто» также нужно предоставить второй документ. Справка о доходах не требуется.

Кредиты «Супер плюс» и «Под залог недвижимости Альтернатива» уже нельзя получить, если не предоставить паспорт, второй документ и справку о доходах в виде 2-НДФЛ или по форме банка. Другие формы справок не принимаются. Индивидуальные предприниматели должны предоставить вместо 2-НДФЛ справку 3-НДФЛ, декларацию по УСН либо выписку по счету за последние полгода.

Кредиты с залоговым имуществом требуют помимо указанных выше бумаг предоставить документы на имущество.

Для залога автомобиля: свидетельство о регистрации, паспорт транспортного средства, страховку ОСАГО и согласие супруга.

Для залога квартиры: выписка из ЕГРН либо свидетельство права собственности (плюс документ-основание), единый жилищный документ либо выписка из домовой книги, нотариально заверенное согласие супруга или брачный контракт (если квартира куплена в браке), либо заявление о том, что квартира куплена вне брака.

Залог

Залоговое имущество тоже не может быть любым. К нему выдвигаются определенные требования по возрасту, стоимости, оформлению и так далее.

Автомобиль должен быть:

1. Младше 19 лет с момента выпуска.
2. Технически исправен.
3. Не обременен залогом.
4. Не находиться под договором автомобильного кредитования.

Кредит под залог недвижимости выдается, если:

1. В качестве залога выступает квартира, часть жилого дома либо жилой дом с земельным участком, комната в коммуналке или гостинке, а также коммерческая недвижимость.
2. Жилье не находится в аварийном состоянии.
3. Здание не находится на учете по постановке здания на капитальный ремонт.
4. Здание не должно быть запланировано на реконструкцию или полный снос.
5. Недвижимость должна принадлежать заёмщику: в отношении нее не должны быть заключены договоры, которые отчуждали бы его в пользу третьих лиц (включая аренду и дарение).

Естественно, сумма кредита зависит от оценочной стоимости залога, в противном случае банку будет просто невыгодно оформлять кредит. Однако нигде не приведена зависимость суммы займа и стоимости залогового имущества.

Рекомендуемые кредиты других банков

Кредит наличными
Лицензия №354

Кредит наличными 8,8

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 5 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5%
• Срок: до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Онлайн решение

Лицензия №1000

Кредит «Наличными» 8,8

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000 до 5 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5,4%
• Срок: до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Выгодное предложение

Лицензия №1000

Кредит «Рефинансирование» 8,5

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000 до 5 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5,4%
• Срок: до 7 лет

• Цель: рефинансирование
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: до 3-х дней

Выдача онлайн

Лицензия №2673

Кредит «Наличными» 8,6

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000 до 2 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 8,9%
• Срок: до 5 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: не  требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Лицензия №3292

Кредит «Персональный» 7,9

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 30 000 до 3 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5,99%
• Срок: до 5 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: до 2 минут

Способы подтверждения дохода

Подтвердить доход клиента можно при помощи обширного перечня документов:

• Договора на оказание услуг.
• Патент на занятие той или иной деятельностью.
• Декларация о доходах.
• Справки 2-4 НДФЛ.
• Справка о полученной прибыли на базе образца, предоставляемого банком.

Можно ли не подтверждать доход?

Формально – можно. Если клиент получает заработную плату, пенсию или другие типы платежей через Совкомбанк, то отдельного подтверждения не требуется. Всю информацию банк найдет сам. В остальных случаях доход подтверждать все же придется.

Исключение составляют ситуации с индивидуальным рассмотрением заявки. Например, клиент хочет получить 500 тысяч рублей, а в качестве залога предоставляет объект ценой в несколько миллионов. В такой ситуации риск невозврата слишком низкий и потому банк может и не потребовать дополнительного подтверждения дохода.