Займ под материнский капитал наличными

Что такое материнский капитал

Безвозмездные денежные дотации, выделяемые государством при рождении или усыновлении второго и следующих малышей с 01.01.2007 г., называются материнским капиталом. Он представляет сертификат на определенную сумму, которая должна увеличиваться ежегодно. Экономический внутренний кризис, инфляция способствовали заморозке индексации выделяемых финансов. Величину маткапитала зафиксировали на уровне 453 тыс. р. вплоть до 2021 г.

Претендовать на средства могут граждане Российский Федерации (далее – РФ), у которых появился на свет или был усыновлен младенец, достигший трехлетнего возраста. После этого времени обращаться за финансовой помощью граждане могут бессрочно, когда им будет удобно. Деньги положены следующим категориям физлиц:

• женщине, родившей или взявшей на усыновление второго младенца;
• мужчине, оставшемуся единственным опекуном второго или следующих детей, если разрешение на усыновление вступило в силу после 1 января 2007 г.;
• ребенку, для которого судом установлено прекращение попечительства со стороны взрослых, могущих претендовать на маткапитал.

Особенности использования для привлечения кредита

Законодательством оговорено, что выбор граждан при инвестировании средств маткапитала ограничивается определенными целями. Любая обналичка финансов сертификата является незаконной. Физические лица, использующие мошеннические схемы для получения денег по маткапиталу, привлекаются к уголовной ответственности. Распорядиться средствами можно на такие цели, как:

• формирование накопительной части пенсии матери;
• жилищный кредит с использованием материнского капитала;
• оплата услуг образовательных учреждений для ребенка;
• ежемесячные денежные дотации на родившегося малыша.

Государством предусмотрено, что можно брать кредит под маткапитал, если он направлен на улучшение условий проживания семьи, у которой ухудшилось финансовое положение после возникновения ситуации с появлением младенца. Тратить деньги на получение потребительских ссуд запрещено. Сертификат можно использовать для погашения в рассрочку основной части кредита вместе с процентами, или выполнение выплат по начальному взносу.

Как взять ипотечный кредит под МСК на улучшение жилищных условий?

Оформление займа под обеспечение МСК представляет собой набор определённых требований и сопряжено с выполнением ряда необходимых формальностей.

Необходимые документы для получения займа под материнский капитал

Оформляемый заём при любом способе его получения предполагает наличие документов в виде:

• паспорта лица, осуществляющего заём, а также супруга или супруги;
• брачного свидетельства или документа о разводе;
• свидетельства о рождении или усыновлении ребёнка;
• сертификата на получение материнского капитала;
• документа, удостоверяющего остаток маткапитала, сроком до 30 дней;
• регистрационной справки формы Ф-9 по месту нахождения жилья;
• документов, сопровождающих приобретаемую недвижимость;
• справки о доходах или ИНН по требованию банка или КПК;
• заявления о распоряжении средствами маткапитала, СНИЛСа, копии кредитного договора, дубликата зарегистрированного ипотечного договора – по требованию Пенсионного фонда.

О необходимых документах рассказано в видео:

Порядок действий

1. Выбор жилья, которое отвечает всем предусмотренным законом требованиям.
2. Изучение всех имеющихся предложений по займу и выбор наиболее приемлемой схемы.
3. Сбор необходимой документации и предоставление её в распоряжение займодавца.
4. Подписание договора купли-продажи при участии продавца недвижимости, займодавца и непосредственно покупателя.
5. Ожидание перечисления займодавцем средств продавцу.
6. Регистрация сделки в Росреестре.
7. Подача в Пенсионный фонд письменного заявления и полного пакета требуемых документов. При положительном решении средства перечисляются продавцу в течение декады.
8. При полном погашении долга с приобретённого жилья снимается обременение.

Важно! На протяжении полугода жильё должно быть оформлено в собственность всех членов семьи в равных долях, что заверяется нотариально.

На что выдают кредиты под маткапитал?

Как уже было отмечено, средства от МСК допустимо использовать не на все. Относительно кредита это могут выплаты:

1. Первоначального взноса при ипотеке.
2. По погашению основной части долгового обязательства и в качестве уменьшения ежемесячных платежей.

Дело в том, что родители не имеют права распоряжаться самостоятельно сертификатом. Пенсионный Фонд отслеживает все движения денег от МСК. Именно этот орган выдает разрешение обращающимся семьям на использование части или всех финансов. Возможен также вариант отказа применения денег в кредитных целях.

Так, пока потенциальный заемщик не получит одобрение от ПФР, сделка по оформлению, например, займа на жилье будет считаться недействительной. Без ведома Пенсионного Фонда тратить МСК не допустимо, да и вывести их с федеральных счетов просто невозможно.

Отказ может последовать по следующим причинам:

1. Ошибки в оформлении различных документов.
2. Отсутствие разрешенной цели растраты средств.
3. Сомнительный статус выбранного банка и пр.

Для перевода денежных средств потребуется определенное время. Как правило, период составляет 1-2 месяца. Следует отметить, что некоторые кредитные организации отказываются выдавать кредит под маткапитал ввиду длительности данной процедуры. Основные виды кредитных продуктов под МСК следующие: ипотека, кредит на покупку жилья, заем на строительство дома и реконструкцию. Разберем каждый из них более детально.

Ипотека – условия, особенности

При оформлении ипотечного кредита можно использовать семейный капитал в качестве первого взноса, а также для оплаты основного долга. Каждый из кредиторов выдвигает собственные требования по программе. Если говорить обобщенно, условия для заемщиков выглядят следующим образом:

Условия	Особенности
Наличие стабильного дохода	Официальное трудоустройство
Стаж работы	Не менее 6 месяцев на последней должности, общий стаж – не менее 1 года
Наличие кредитной истории	Исключительно положительная
Возраст заемщика	От 21 года

Недвижимость, полученная в ипотеку под МСК, оформляется как долевая собственность всех членов семьи в обязательном порядке. Рассмотрим приобретение жилья в ипотеку под маткапитал на небольшом примере:

Кредит на покупку жилья – запретные стороны

Материнский капитал широко используется для получения кредита с целью покупки квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке, а также для приобретения домов и коттеджей

Работники Пенсионного Фонда уделяют пристальное внимание статусу приобретаемых в кредит объектов.  Например, дом должен является безопасным строением, обладать необходимыми условиями для жизни людей. Заявки на здания, находящиеся в аварийном, ветхом состоянии – однозначно отклоняются

Допустимый объем изношенности недвижимости не должен превышать 50%. Отметим, что семья также не сможет купить на государственные средства дачу или летний домик, в котором отсутствует отопление или сантехника.

Кредит на строительство и реконструкцию – «за» и «против»

Некоторые семьи дальновидны в своих решениях, поэтому выбирают вариант строительства собственного дома с использованием материнского капитала. Однако суммы пособия, конечно, не хватит, чтобы восполнить все необходимые для реализации плана затраты, но на первый взнос по кредиту — вполне хватит. Разберем пример для лучшего понимания выгодности и удобства процесса:

 А теперь о реконструкции жилья в кредит. Процесс подразумевает получение денег в долг для качественного изменения технических характеристик части или всего здания. Это может быть:

1. Увеличение площади дома.
2. Надстройка еще одного этажа или нескольких комнат.
3. Строительство мансарды, чердачного помещения.

Изначально задайте вопрос о целевом назначении госдотации в отделении ПФР, а после подберите банк, который выдаст кредит под маткапитал. И помните разницу между реконструкцией и капитальным ремонтом. Поменять трубы в туалете или поклеить обои в квартире, используя МСК, не удастся.

Целевые кредиты под МК

Материнский капитал на кредит целевого использования требует согласования с пенсионным фондом, являющимся держателем средств. Владельцы сертификатов не имеют право самостоятельно расходовать государственную дотацию.

Целевой кредит предполагает определенное назначение суммы. Движения средств четко фиксируются с отчетом в виде банковских выписок.

В ключевых особенностях целевых займов с привлечением семейного капитала:

• до момента перечисления средств на счет кредитора проходит от 1 до 2 месяцев;
• отсутствие разрешенной цели не позволяет расходовать средства;
• разрешено привлекать деньги на обучение, лечение детей;
• допускается выдача наличными для улучшения условий жизни (капитального ремонта, приобретения мебели и пр.).

Важно! В договоре четко прописываются статьи расходов, а также способы растраты средств материнского капитала. Следование этим правилам не создаст проблем с использованием государственной помощи на детей

Банкам предоставляются чеки и счета-фактуры на потраченные деньги.

Ипотечное кредитование

Кредитование граждан на покупку недвижимости – наиболее выгодное привлечение средств материнского капитала. Молодым семьям сложно самостоятельно купить квартиру в новостройке или загородный дом. Семейный капитал служит первоначальным взносом или частичной оплатой за желанные квадратные метры.Детально об ипотеке с привлечением маткапитала читайте здесь

Целевой кредит на строительство либо реконструкцию

Возможно ли оформить кредит с привлечением федеральных средств неработающим гражданам, если требуется реконструкция жилья? Вариант наиболее популярен среди заемщиков РФ как способ улучшения жилищных условий в квартирах вторичного рынка.

Размер пособия достаточный, чтобы покрыть первоначальный платеж, положительно влияющий на одобрение заявки финансовой организацией. ПВ в глазах кредитора считается определенной гарантией своевременной выплаты долга, заемщики вправе рассчитывать на увеличение доступного к выдаче лимита.

Далее рассмотрим, какие работы считаются реконструкцией, и куда разрешено расходовать семейный капитал:

• на оформление кредита для надстройки мансарды или жилых комнат;
• для займов на увеличение жилплощади в виде добавления комнат, пристроек, санузла;
• на ссуду по закупке стройматериалов на увеличение полезной площади жилого дома, включая возведение чердачных помещений, террас.

Важно! Кредитование на закупку стройматериалов с использованием государственного пособия должно подходить под цели, определенные законом. Если в планах обычная замена коммуникаций и оштукатуривание стен, это называется капитальным ремонтом

Пенсионный фонд одобрит исключительно реконструкцию или строительство, ремонтные работы семья проводит собственными средствами.

Кредит на приобретение недвижимости

Маткапитал допускается расходовать для выплаты кредита, оформленного на приобретение недвижимости. В отличие от ипотеки, такой займ менее трудоемкий в плане страхования и дополнительных трат на документы. Однако органы пенсионного фонда критически относятся к подбираемым объектам – заемщик не сможет приобрести квартиру или дом, несоответствующие конкретным требованиям.

Для привлечения семейного капитала будущее жилье должно иметь:

• абсолютную безопасность (запрещено покупать недвижимость в аварийных или ветхих многоэтажных строениях);
• квадратуру из расчета на каждого члена семьи согласно социальным нормам;
• надлежащее состояние коммуникаций;
• расположение в районах с развитой инфраструктурой (садом, школой и пр.).

Важно! Прежде чем взять кредит под материнский капитал наличными для покупки недвижимости, предварительно проконсультируйтесь с сотрудниками ПФ о возможности и правилах выделения дотаций в счет погашения будущего долга.

Можно ли взять кредит наличными под материнский капитал

Любой способ обналичивания материнского капитала незаконен. В том числе через кредит. Деньги можно направить на строго ограниченные цели, перечисленные в законе, и только банковским переводом. Остальное считается мошенничеством с государственными выплатами и подпадает под ст. 159.2 УК РФ. Наказания возможны такие:

• штраф до 120 000 рублей или в размере годового дохода;
• обязательные работы на срок до 360 часов;
• исправительные работы на срок до года;
• принудительные работы на срок до 2 лет;
• ограничение свободы на срок до 2 лет либо арест на срок до 4 месяцев.

Ответственность ложится на всех участников сделки, включая и родителей, и кредитора. А предварительный сговор считается отягчающим обстоятельством — наказание буде жёстче (до 10 лет лишения свободы). Практика показывает, что родителям обычно дают год-два условно. Что касается самого материнского капитала, то его переведут обратно в Пенсионный фонд. Там деньги будут ждать момента, пока ими не распорядятся законно.

Обналичивание субсидии не только противозаконно, но может обернуться неприятностями и для самой семьи. Мне рассказали один случай, когда деньги удалось получить через фиктивную сделку. У мамы планы были наполеоновские: ремонт, одному ребёнку коляску, второго в школу собрать… Пока она решала, муж втихомолку всё проиграл. Деньги было уже не вернуть, да и пожаловаться некому: получили их незаконно. Могу предположить, что законодатели скорее хотели избежать таких ситуаций, чем осложнить жизнь семьям.

Государственный контроль делает «обналичку» весьма затруднительной. Во-первых, серьёзный банк не пойдёт на такой риск — выгода для него несоразмерна ответственности. А с сомнительными конторами рискуют уже родители. Во-вторых, в Пенсионном фонде проверят законность сделки, все документы и саму недвижимость. Если что-то вызовет сомнения, перевод средств не одобрят.

И, наконец, не будем забывать о возможности проверки. Прокуратура или ОБЭП имеют право контролировать использование материнского капитала как на этапе подачи заявления, так и после перевода денег.

Порядок оформления займа под средства семейного капитала

Для успешного проведения процедуры займа необходимо неукоснительно соблюдать существующие правила выполнения идентичных финансовых процедур.

Важно правильно оформлять займ, чтобы не возникло проблем с Пенсионным фондом

Пункт №1. Сбор и оформление документации в ПФ

Для начала необходимо подать прошение в ПФ на оформление займа.

Так как судьба займа зависит от окончательного решения этого учреждения, то до обращения в банк нужно заручиться поддержкой Пенсионного фонда.

Перед тем как заключать договор с банком, стоит обратиться в отделение Пенсионного фонда

Необходимая документация для строительства:

• удостоверение личности (паспорт) владельца МК, ИНН, СНИЛС;
• удостоверение личности супруга владельца МК;
• оригинал гос. сертификата на семейный капитал;
• справка об остатке денежных средств семейного капитала;
• свидетельства о рождении всех детей, если им от 14 лет, то паспорта;
• свидетельство о заключении или расторжении брака;
• свидетельство об установлении отцовства (если имеется);
• номер банковского счёта, открытого на имя заёмщика в банке России;
• документация на покупаемое жильё;
• удостоверение о регистрации права собственности;
• правоустанавливающий документ;
• паспорта настоящих владельцев жилья;
• технический паспорт на жилое помещение;
• кадастровый паспорт.

Придется предоставить достаточно большое количество документов для оформления займа

Точно такие же документы, а также справки о доходах требуются для оформления банковского соглашения, поэтому нужно делать несколько копий документов.

Пункт №2. Поиск финансового учреждения

Из-за финансового кризиса некоторые банки заморозили оформление займов под МК, однако лидеры российского финансового сектора продолжают производить выдачу кредитов семьям, имеющим от 2 детей.

Банковские организации предлагают множество разнообразных финансовых продуктов, имеющих отношение к реализации семейного капитала. Поэтому владельцам сертификата иногда очень трудно определиться с выбором кредита.

Можно обратиться в тот банк, который предлагает наиболее выгодные условия

Интересными можно назвать предложения следующих банков: Банк Москвы, Сбербанк, Дельта Кредит, ВТБ, Юникредит и некоторые ещё.

Банк	Программа	Процентная ставка	Срок
Сбербанк	Ипотека +МК	0.13	3 года
ВТБ 24	Покупка готового жилья	0.14	3 года
Дельта Кредит	Ипотечный кредит «Квартира»	0.14	300 мес.
Примсоцбанк	Материнский капитал Плюс	0.12	300 мес.

Пункт №3. Заключение договора с банком

Банковским организациям необходимо, чтобы заёмщик имел постоянный доход, стабильную официальную работу, неиспорченную кредитную историю. Если уровень доходов заёмщика сертификата оказывается недостаточным, то банк может требовать участия в процедуре созаёмщика-супруга либо родственника с большим доходом.

Чтобы получилось заключить договор с банком, нужно иметь хорошую кредитную историю

Каждый источник дохода должен быть документально подтверждён — об этом нужно заранее позаботиться, взяв справки с места работы и другие документы, подтверждающие финансовое обеспечение заёмщиков.

При заключении договора нужно обратить внимание на общий срок выплат по ипотеке и ежемесячную процентную ставку

Пункт №4. Страхование сделки

Практически все банки выставляют обязательным пунктом страховку займа. Но некоторым организациям вполне достаточно страхования на случай потери работы (как главного источника дохода).

Как правило, банки требуют страхования займа

Многие банки настаивают на том, чтобы владельцы МК страховали собственные жизни и личное имущество на случай стихийных бедствий, порчи и иных непредвиденных обстоятельств.

Пункт №5. Соблюдение кредитных обязательств

Если производить стабильные выплаты и соблюдать условия кредитования, это послужит залогом хороших отношений между банком и заёмщиком. Не стоит допускать просрочек, так как они наказуемы штрафами, пенями и санкциями.

Кредитные эксперты рекомендуют при выплате займа не использовать всю сумму материнского капитала, а сохранить хотя бы 1/3 на экстренный случай, когда в силу каких-либо обстоятельств не получится осуществить оплату.

Рекомендуется не просрочивать выплаты по кредиту, поскольку это наказуемо

Документы для получения займа под материнский капитал

В перечень основной документации следует включить:

• ваше заявление;
• анкету;
• сертификат на МСК;
• справку из ПФР о том, сколько составляет остаток средств (справка действительна 30 дней);
• ваш паспорт + паспорт созаемщика (если он привлекается);
• свидетельство, подтверждающее регистрацию брака либо его расторжение;
• свидетельство о рождении каждого ребенка;
• договор купли-продажи недвижимости;
• выписку из ЕГРН (на помещение, которое приобретаете);
• справку о гражданах, которые зарегистрированы на приобретаемой жилплощади (либо отсутствии таковых).

Когда будете обращаться в ПФР, предоставьте:

• ксерокопию договора займа;
• ваш СНИЛС;
• если жилье оформляется в залог — ксерокопию договора об ипотеке;
• обязательство, заверенное у нотариуса, о выделении доли второму супругу и каждому ребенку.

Оформление займа или кредита под материнский капитал

Занимается оформлением кредита мама, а её муж может выступить созаёмщиком или поручителем. Никаких других созаёмщиков быть не должно. Дело в том, что недвижимость по итогу оформляется только на семью — родителей и детей. А созаёмщик по закону имеет право на свою долю. Такие условия Пенсионный фонд не устроят.

В остальном требования диктует кредитор, и они могут быть разными. Если речь идёт об ипотеке, его будут интересовать кредитная история и платёжеспособность — постоянная занятость и достаточный уровень дохода.

Пошаговый план действий

Схема будет примерно одинаковой с любым видом кредита:

1. Родители выбирают организацию-кредитора. Там скажут условия, требования и список документов.

2. Мама берёт справку в Пенсионном фонде об остатке средств на счёте по материнскому капиталу. Её выдадут по заявлению в течение 3 дней.

3. Заёмщик обращается в банк или КПК с заявлением о выдаче ипотеки или займа. Его рассматривают в срок от 1 дня до недели, о результате извещают письменно. На этом этапе возможны осмотр или оценка недвижимости.

4. Родители заключают договор купли-продажи недвижимости, регистрируют права в Росреестре. До выплаты кредита она будет находиться в их собственности, но в залоге у кредитора.

5. Заключается договор ипотеки или займа.

6. Родители (конкретнее тот, на кого куплена недвижимость) идут к нотариусу и оформляют обязательство о выделении долей детям после снятия залога с квартиры. Обойдётся это в 1 000 – 2 000 руб.

7. Мама обращаемся в Пенсионный фонд или МФЦ с заявлением о распоряжении материнским капиталом. Бланк можно скачать на сайте ПФР или заполнить электронную форму на «Госуслугах» (что не отменяет личного визита с документами).

После этого остаётся только ждать. ПФР рассматривает документы 30 дней и присылает маме уведомление о том, что использование денег одобрено. Через 10 дней деньги переведут в кредитную организацию по безналичному расчёту.

Сотрудничество с КПК имеет несколько нюансов. С самого начала желательно навести справки: почитать отзывы о конкретной организации, проверить, есть ли она в реестре ЦБ, запросить выписку из ЕГРЮЛ. Если КПК входит в ассоциацию СРО (саморегулируемых организаций), это дополнительный показатель надёжности.

Членство в союзе и долгий срок работы КПК говорят о его надёжности

На этапе заключения сделки нужно вступить в кооператив, заплатив членский и паевой взносы, и получить удостоверение. Суммы могут варьироваться в пределах 500 — 3 000 рублей, но они включаются в общий расчёт и высчитываются из материнского капитала. После этого можно брать заём. Если дальше сотрудничать с кооперативом не планируется, членство надо прекратить, чтобы не платить ежегодные взносы.

Какие нужны документы

У нас будет две организации, куда надо обратиться, поэтому нужно собрать два комплекта документов.

Кредитору (банку или КПК) как минимум будут нужны:

• паспорт заёмщика;
• второй документ на выбор или по согласованию — СНИЛС, загранпаспорт, водительские права и т. д.
• заявление (форма везде своя);
• оригинал материнского сертификата и справка-выписка со счёта;
• все свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о заключении брака;
• документы на недвижимость (о правах собственности, о составе прописанных и т. д.).

Для ипотеки нужны будут копии трудовых книжек и справки с работы от обоих родителей (2-НДФЛ или по форме банка). Окончательный список скажут по месту обращения.

Справку по форме 2-НДФЛ можно получить на работе в отделе кадров или бухгалтерии

В Пенсионный фонд подаём вот что:

• заявление на распоряжение материнским капиталом;
• копии паспортов супругов;
• копию свидетельства о заключении брака (если ипотеку берут на двоих);
• копию ипотечного договора или договора займа;
• копию договора купли-продажи недвижимости;
• выписку из ЕГРН на недвижимость;
• нотариальное обязательство о выделении долей детям.

Преимущества и недостатки

Программы приобретения недвижимости с использованием маткапитала показали свою эффективность и помогли многим гражданам решить жилищный вопрос. Основными плюсами компании является то, что даже те семьи, которые не имеют достаточных накоплений для покупки или строительства жилья, могут обзавестись собственными квадратными метрами путем использования денег по сертификату в качестве первоначального взноса, а те семьи, которые уже взяли ипотеку, могут снизить ежемесячные платежи, направив средства МСК на погашение основного долга.

Если говорить о недостатках кредитования под материнский капитал, то это:

• ограниченное количество коммерческих банков, предлагающих такие ссуды (многие свернули программы в связи с экономическим кризисом и возросшим уровнем инфляции);
• рассмотрение заявления в ПФР занимает длительное время, поэтому не всегда получается купить желаемую квартиру, поскольку не все продавцы готовы ждать;
• некоторые кредиторы выдвигают дополнительные требования, такие, например, как покупка недвижимости только у аккредитованных в банке компаний.

На какие цели выдают кредиты под маткапитал

Не всякий кредит можно погасить средствами маткапитала. Только те займы, которые направлены на жилищные нужды, доступны для погашения деньгами из федерального бюджета.

Перечислим основные виды кредитов под маткапитал:

• ипотека;
• кредит на покупку квартиры или дома;
• кредит на строительство и реконструкцию жилья.

Теперь о каждой разновидности займа детально.

Ипотека

Семейный капитал разрешено использовать для погашения первичного взноса по ипотеке или оплаты основного долга.

Оформить ипотечный кредит можно во многих банках, но все они предъявляют заёмщикам определенные требования.

Основные условия:

• наличие стабильного дохода, подтвержденного документально;
• стаж работы на последней должности не меньше полугода;
• хорошая кредитная история.

Свои требования предъявляют и сотрудники ПФР. Приобретаемая в ипотеку квартира должна находиться на территории РФ, иметь статус полноценного жилого объекта и обладать жилплощадью, достаточной для комфортного проживания всех членов семьи.

Ипотечная недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Кредит на покупку жилья

Материнский капитал разрешено использовать при покупке в кредит квартир на первичном и вторичном рынке, частных домов и коттеджей. Опять же, сотрудники ПФР внимательно относятся к статусу приобретаемых объектов.

Дом должен иметь все удобства и быть полноценным жилым строением. Ветхие и аварийные здания приобретать за средства маткапитала запрещено. Изношенность объекта не должна превышать 50%.

Будут сложности и с покупкой в кредит дачи: приобрести летний домик без сантехники и отопления на государственные деньги не получится.

Подробности читайте в статье «Покупка дома под материнский капитал».

Кредит на строительство и реконструкцию

Многие семьи принимают дальновидное решение – построить частный дом в кредит под маткапитал. В таком доме будет комфортно и тем детям, которые уже есть в семье и тем, что появятся в будущем. А заодно и внукам.

Суммы пособия вряд ли хватит, чтобы покрыть все расходы на строительство, но погасить первый взнос или значительную часть взятого кредита вполне возможно.

Правда, возведение дома придётся оплачивать самостоятельно, либо строить своими силами. В последнем случае строительство займёт больше времени, но зато вкладывать свои собственные финансы не придётся.

Важный момент: земельный участок, на котором строится дом, должен быть заранее оформлен в собственность, иначе с законностью стройки могут в будущем возникнуть проблемы.

ПФР весьма скрупулезно проверяет все юридические тонкости и нюансы сделок, в которых задействованы государственные дотации. Если хотя бы один пункт правил будет нарушен, деньги не будут перечислены на нужный счет до устранения нарушения.

Работникам Фонда важно также убедиться, что деньги пойдут именно на строительство, а не на иные нужды, поэтому через определенный срок после начала стройки её могут посетить работники социальных служб. Более детально данный вопрос рассматривается в статье «Маткапитал на строительство дома»

Более детально данный вопрос рассматривается в статье «Маткапитал на строительство дома».

Несколько слов о реконструкции жилища в кредит. Под реконструкцией понимают качественное изменение технических характеристик дома – увеличение площади, надстройка ещё одного этажа, превращение чердачного помещения в жилую мансарду, пристройка комнат.

Помните, что оплатить за счет государства можно именно реконструкцию дома, а не капитальный ремонт. Поклеить обои, натянуть потолки, поменять трубы в туалете на средства МСК не получится.

Подробности в этом видео: