Процесс рефинансирования кредита в Газпромбанке: 6 основных этапов

Какие документы нужны для рефинансирования в Газпромбанке?

Для подтверждения личных данных и сведений о работе заемщику требуется предоставить пакет документов, в который входит:

Паспорт (если есть поручители или созаемщики, то потребуются и их документы);
СНИЛС;
Договор на первоначальный кредит;
Справка от прошлого банка-кредитора об остатке долга;
Документы, подтверждающие заработную плату;
Заверенная копия трудовой книжки.

Список документов для перекредитования лучше уточнять в самом банке

Какие именно документы о зарплате требуются и их форму лучше всего уточнить непосредственно в банке. Доход можно подтвердить и выпиской с зарплатного счета в другом банке. На всех бумагах должна присутствовать печать выдавшей их компании.

Срок действия документов, подтверждающих доход — 30 дней. Если в течение этого срока не удалось подать заявку, то следует заменить их свежими экземплярами.

Оформить заявку на кредит в Газпромбанке

Ирина Волкова
Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru
Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Вопросы и ответы

Что значит рефинансировать кредит?

Процедура рефинансирования подразумевает оформление нового займа с целью погашения действующего. Клиент может обратиться как в ту организацию, которая ранее выдала кредит, так и в другой банк

Для рефинансирования важно подобрать программу с более выгодной процентной ставкой. Только в этом случае процедура будет выгодной для заемщика

Чтобы подобрать такой вариант, рассмотрите предложения Газпромбанка в Магнитогорске за 2021 год, опубликованные на странице финансового портала Выберу.ру.

Какие требования к получателю?

Каждая банковская организация устанавливает свои требования к заемщику. Они могут меняться в зависимости от того, рефинансируется потребительский или целевой кредит. Список наиболее часто встречающихся требований выглядит следующим образом:

возраст от 21 года до 70 лет;
российское гражданство;
трудовой стаж не менее 3 месяцев;
постоянная регистрация на территории России;
наличие источника заработка.

Еще одно условие — чтобы в рамках действующего кредита был совершен хотя бы один платеж (в том числе и наличными).

Если вы хотите ознакомиться с требованиями Газпромбанка в Магнитогорске, перейдите во вкладку интересующего вас предложения. Для этого нажмите «Подробнее» в карточке с названием программы.

Какие документы нужны?

В рамках рефинансирования могут потребоваться различные документы, состав которых во многом зависит не только от требований банка, но и от того, перекредитование какого займа необходимо. Наиболее распространенным остается следующий пакет бумаг:

заявление-анкета от клиента;
справка об уровне дохода (2-НДФЛ или по форме банка);
российский паспорт;
договор действующего займа.

Чтобы определить, какие бумаги потребуется взять с собой в Газпромбанк для рефинансирования, перейдите во вкладку нужного займа. Нажмите «Подробнее» и откройте раздел «Документы».

Как погашать кредит, взятый как рефинансирование?

Порядок выплаты зависит от аннуитетного или дифференцированного типа погашения, а также от условий банка, в который вы обратились. Ежемесячно потребуется вносить наличными или по безналичному переводу определенную сумму в рамках нового договора. Какой она будет, зависит от следующих условий:

процентная ставка;
срок выплаты;
сумма долга.

Узнать возможный график платежей в рамках рефинансирования за 2021 год в Газпромбанке вы можете с помощью кредитного онлайн-калькулятора Выберу.ру.

Можно ли объединить два кредита в Газпромбанке?

Отдельные банки предусматривают такую возможность. Во многом она зависит от особенностей кредита, который нужно рефинансировать. Чтобы узнать эту возможность в Газпромбанке, позвоните менеджеру на горячую линию. Другой вариант — оформить заявку на рефинансирование в Магнитогорске.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Для заёмщиков, взявших кредит под залог недвижимости, доступно рефинансирование ипотеки Газпромбанка в 2021 году. Оно отличается от рефинансирования потребительских кредитов значительными суммами и сроками кредитования, более жёсткими требованиями заёмщикам, документам и обеспечению.

Целевое назначение кредита на рефинансирование ипотеки – погашение долга по ранее взятому ипотечному кредиту. При этом Газпромбанк может выдать сумму, превышающую задолженность по ипотеке, разница (не более 30% от долга по ипотеке) может быть направлена на погашение потребительских и автокредитов.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

В базовом варианте рефинансирование предлагается на следующих условиях:

сумма от 100 тыс руб (но не менее 15% от стоимости недвижимости) до 45 млн руб;
срок кредитования от 1 года (новостройка) или от 3,5 лет (вторичный рынок) до 30 лет;
ставка от 9,9% годовых.

При этом до плановой даты погашения ипотечного кредита должно быть не менее 3 лет с момента обращения в Газпромбанк.

Особенность рефинансирования ипотеки в Газпромбанке состоит в том, что предмет залога (недвижимость) на момент оформления кредита находится в залоге другого банка-кредитора. Поэтому на период до перехода объекта в залог Газпромбанку последний устанавливает повышенный размер процентной ставки. Прибавка составляет 1% или 2% в зависимости от того, предоставляет залогодатель банку нотариальную доверенность на регистрацию залога или нет. Кроме того, на 1% ставка повышается, если заёмщик отказывается от страхования на случай смерти или утраты трудоспособности.

Требования к заявителям и необходимые документы

Требования к заявителям, претендующим на ипотечное рефинансирование, аналогичны тем, что предъявляются для рефинансирования потребительских кредитов. Отличие состоит в том, что предельный возраст заёмщика должен быть не более 65 лет на момент плановой даты погашения кредита.

Требования предъявляются и к объекту ипотеки, в их состав включены типовые положения, например:

расположен на территории РФ;
имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент и перекрытия;
обеспечен коммуникациями;
юридически чист, свободен от ограничений и обременений, не является предметом судебных споров.

Для оформления кредита на рефинансирование ипотеки заёмщик представляет:

паспорт;
СНИЛС;
копию трудовой книжки, заверенную в организации по месту работы;
справку о доходах (2-НДФЛ, по форме банка, выписку по зарплатному счёту);
кредитный договор со сторонним банком;
справку стороннего банка о размере текущей задолженности;
документы по залогу.

Полный перечень требований к заёмщикам, документам и объектам недвижимости для оформления кредита на рефинансирование ипотеки размещён на официальном сайте Газпромбанка в разделе описания продукта.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке

Рассчитать кредит по сумме и по доходу можно с помощью онлайн-калькулятора на странице описания продукта, указав:

тип, вид и место расположения объекта недвижимости;
тип пакета документов;
размер задолженности по текущей ипотеке;
срок кредита на рефинансирование.

Попробуем оформить через сайт

Доступно оформление электронной заявки на рефинансирование прямо на сайте Газпромбанка, посещать офис для этого не нужно. Решение по анкете будет предварительным. Чтобы отправить документы на рассмотрение, следует:

зайти на официальный портал банка;
перейти в раздел, посвященный продуктам для частных лиц, и выбрать «Оформить кредит», затем нажать на кнопку «Рефинансирование»;
откроется страница с калькулятором, где можно произвести расчет и сразу отправить заявку на кредит, для этого нужно нажать на ссылку «Заполнить экспресс-анкету».

Далее сервис попросит ввести основные данные (фамилия, имя, отчество обратившегося, номер его телефона для связи и адрес электронки, паспортные данные, место проживания и прописки, сведения о кредите). Если вы получаете зарплату на карту Газпромбанка, обязательно поставьте галочку в соответствующем поле. Внимательно проверьте все указанные сведения и подтвердите отправку анкеты. Если вы желаете объединить несколько разных займов, следует выбрать цель кредита – другое.

По принятии решения вам перезвонит сотрудник банка и озвучит ответ. Менеджер уточнит основные параметры вашей заявки и пригласит подойти в офис Газпромбанка. Следует понимать, что онлайн-решение предварительное, потребуется более детальное рассмотрение. Клиенту необходимо иметь на руках все необходимые документы.

Можно воспользоваться и более привычным способом – подать заявку через банковского сотрудника. В первое же посещение офиса нужно взять с собой пакет бумаг для рассмотрения. При личном общении менеджер сможет сразу ответить на все интересующие вопросы о рефинансировании.

Условия для физических лиц

Не всегда удается приобрести жилье одним платежом. Зачастую клиент оформляет в банке ипотеку, выплачивает первоначальный взнос и установленный долг с учетом процентов каждый месяц

Но бывают ситуации, когда физическому лицу затруднительно погашать задолженность по установленному графику или же он понимает, что подписал договор на не самых выгодных условиях (чтобы этого не произошло важно изначально рассматривать ипотечные предложения надежных и проверенных банков России)

Рефинансирование ипотеки ослабляет действие ипотечного кредита и снижает ежемесячные выплаты. Перекредитование ипотеки в Газпромбанке дает физическому лицу ряд преимуществ:

Сэкономить деньги и получить новый кредит под меньший процент;
Увеличить срок ипотечного займа;
Уменьшить переплату по ипотеке.

Условия рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке распространяются на соглашения заключенные сроком от 1 года до 30 лет.

Получить можно:

до 600 000 рублей, но не менее 15% от стоимости жилого объекта;
до 60 миллионов рублей, но не больше 85% от недвижимости, расположенной в Москве и Санкт-Петербурге;
до 45 миллионов, но не более 85% от стоимости недвижимости в других регионах России.

Другие условия:

Залогом является собственность физического лица;
Процентная ставка на рефинансирование ипотеки других банков в Газпромбанке составляет от 12,45% до 13,75%. Если у клиента нет страховки, процент ограничится 1%;
Рассмотрение заявления действует в пределах 7-10 рабочих дней;
При возможности физическое лицо в Газпромбанке может досрочно погасить ипотеку без штрафов;
Вносить ежемесячно в установленный срок необходимо минимальный платеж (можно больше, если преследуется цель досрочного погашения ипотеки, но не ниже установленного минимального порога);
Отсутствие комиссии за оформление ссуды.

Чтобы максимально быстро получить предварительное решение по запросу, необходимо выполнить вход в систему домашний банк Газпромбанк и подать заявку.

Рефинансирование валютного кредита в Газпромбанке

Кроме рефинансирования ипотеки в рублях, Газпромбанк предлагает клиентам сделать перекредитование ипотечной ссуды в иностранной валюте.

Условиями являются:

Срок действия кредита: до 30 лет;
Сумма от 600 тысяч рублей до 45 миллионов и до 60 миллионов (если недвижимость оформлена в Москве и Санкт-Петербурге);
Процентная ставка при рефинансировании валютной ипотеки в Газпромбанке составит 10,5%, а если у клиента нет личной страховки — 1%.

Страхование

При рефинансировании ипотеки в Газпромбанке страховка — обязательный элемент договора. Физическое лицо должно застраховать имущество. Также нужно сделать титульную страховку, которая в случае наступления страхового случая защищает права собственности на один год.

Заемщику не обязательно оформлять личный страховой полис на потерю трудоспособности или работы, смерти, увечья.

Оформлять страховку физическое лицо должно только в тех организациях, которые аккредитованы Газпромбанком и соответствуют его требованиям.

Необходимые документы

Список документов для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке включает:

Заявление-анкету (бланк и образец выдается в отделении банка);
Оригинал паспорта и его копия;
Копия трудовой книжки;
Копия договора с первичным кредитором;
Справка об остатке долга и документальное подтверждение отсутствия просрочки;
Согласие на повторное обременение;
Справку о доходах: предъявить 2-НДФЛ или справку по форме банка или выписку по банковскому счету.

Заещмик по мере необходимости должен предоставить иные документы, которые отмечены в графе: «Документы и бланки» на официальном сайте Газпромбанка.

Важно: при наличии просрочек по кредиту, рефинансирование ипотеки в Газпромбанке будет отклонено. Чтобы справиться с такой проблемой физическое лицо, может оформить срочный займ в МФО, так как в банке в выдаче потребительского займа с просрочками тоже откажут

Условия перекредитования ипотеки

Существуют определенные условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке, отталкиваясь от которых, стоит решать – выгодна ли для вас данная программа. А вы не хотели бы узнать про условия рефинансировать кредит в Газпромбанке которое вы так же можете узнать.

Процент: зависит от суммы, которую осталось погасить, соотношения стоимости жилья к реально выплаченной сумме, кредитной истории заемщика, его возраста, стажа работы, уровня ежемесячных доходов и других показателей.

Самый выгодный сегодня процент рефинансирования ипотеки Газпромбанк предлагает по акции (действует до конца 2017 года, но может быть повторно проведена или продлена, уточняйте на сайте банка) – он составляет всего 9,5 % годовых.

Сроки: от 1 года до 30 лет.

Сумма: свыше 15 % от стоимости недвижимости, или 0,5 миллиона рублей – минимальная сумма. Максимум, на который можно рассчитывать – 45 миллионов рублей, или не более 85 % от стоимости жилья.

Ипотека предоставляется единовременно, при этом кредит может быть выдан как в рублях, так и в долларах.

Чтобы осуществить кредитование ипотечного кредита в Газпромбанке для физических лиц, с вас потребуют также кредитный договор или его копию (это необходимые документы из другого банка), а также справку о сумме задолженности по ипотеке и документы о залоге.

Требования к объекту:

Объект, который выступает обеспечением по новому кредиту (а это необязательно должна быть ипотечная недвижимость), может относиться как к первичному, так и ко вторичному рынку недвижимости. Как указано на сайте банка, это должна быть квартира в многоквартирном доме, на которую оформлено право собственности (и тогда она выступает залогом). Но допускается также поручительство или залог другого недвижимого имущества.

Если же кредит берется под объект недвижимости, на который пока не оформлено право собственности, то необходимо предоставить документы о залоге имущественных прав требования.

В том банке, где вы брали ипотеку изначально, понадобится взять справку о снятии обременения.

Чтобы по кредиту рефинансируемому сделать более выгодные условия, банк предъявляет еще ряд требований к клиенту: наличие добровольного страхования жизни и здоровья, наличие зарплатного счета в Газпромбанке, хорошая кредитная история в этом банке.

В течение 1-10 дней представители банка рассмотрят заявку и дадут ответ о возможности перекредитования.

Оформить заявку на кредит в Газпромбанке

Ирина Волкова
Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru
Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование