Документы для рефинансирования в Юникредит Банке: список

Условия проведения процедуры

Наиболее часто в банк Юникредит обращаются клиенты других банков за рефинансированием одного двух или нескольких потребительских кредитов. Оплачивать несколько кредитов, взятых в разное время в разных банках очень неудобно и дорого, но Юникредит приходит на помощь.

Банк выкупает долги клиента у других банков в самое ближайшее время.
Объединяет выкупленные долги в один и назначает процентную ставку от 11,9%.

Можно заключить договор на срок от 2-х до 7 лет.
Можно рефинансировать от 60 тыс. до 1000 000 рублей, для зарплатных клиентов до 1500 000 рублей.
После получения всех документов банк принимает решение в течение 1 рабочего дня. После одобрения заявки на рефинансирование, клиенту дают подумать до 30 дней, прежде чем он приедет для подписания договора в офис банка.

Банк не требует поручительства родственников и друзей претендента на рефинансирование. Кроме того, если заемщик имеет положительную кредитную историю, ему не нужно будет предоставлять дополнительные документы, подтверждающие его трудоустройство. После проведения процедуры рефинансирования и заключения нового кредитного договора, заемщик сохраняет право на полное или частичное досрочное погашение долга в банке Юникредит.

Если клиент имел неосторожность взять автокредит в стороннем банке на невыгодных условиях, Юникредит готов выкупить этот долг и предложить заемщику заключить новый договор. Что банк может предложить?

Процентную ставку от 3,9% годовых.
Растянуть срок кредитного соглашения до 7 лет.
Рефинансировать кредит на сумму до 8 млн. рублей.
Рассмотреть заявку и вынести решение в максимально короткий срок (1 рабочий день).

Ипотечные заемщики тоже могут рассчитывать на поддержку банка Юникредит. Более того, лиц взявших ипотеку в стороннем банке, Юникредит ждет с особой надеждой и самыми достойными предложениями. Во-первых, для оформления ипотечного рефинансирования банк Юникредит потребует минимум документов. Во-вторых, он предложит рефинансировать до 30 000 000 рублей. В-третьих, клиента ждут самые комфортные условия погашения вплоть до 30 лет. И, наконец, в-четвертых, банк предлагает беспрецедентную процентную ставку от 6% годовых.

Рефинансировать ипотеку, потребительский или автокредит можно также в Хоум Кредит Банке, причем на не менее выгодных условиях. Не верите? Убедитесь сами.

Есть ли реструктуризация и отсрочка в банке

Рассмотрение заявки по отсрочке платежа проводится на основании предоставленного пакета документов. При этом заемщику требуется доказать наличие уважительной причины, по которой произошло несвоевременное внесение платежа. Если после получения отсрочки заемщик уклоняется от выполнения взятых обязательств, то путем решения проблемы является рефинансирование.

Читайте по теме:
Онлайн калькулятор Альфа-банка по рефинансированию кредита или ипотеки других банков

Автокредитование в финансовом учреждении отличается преимуществами. Клиентам предлагаются целевые программы, которые помогут сократить затраты. При покупке автомобиля с помощью займа можно зафиксировать стоимость, на которую не будет влиять курс валют. Для минимизации финансовых рисков предусмотрено страхование автомобиля.

Юникредит Банк рефинансирование автокредита проводит поэтапно. После получения заемщиком предварительной информации по условиям займа он выясняет текущую задолженность по действующему соглашению. Автосалон предоставляет информацию об оценочной стоимости подержанного автомобиля.

Соискатель обращается в отделение после получения необходимых сведений. В случае одобрения кредита клиент запрашивает пакет документов по предыдущему соглашению, реквизиты текущего счета, копию договора.

После окончательной оценки заключается договор, платится взнос и подготавливается кредитная документация. На завершающем этапе совершается сделка, в процессе которой часть кредитных средств переводится в стороннее финансовое учреждение, салон, страховую компанию. В результате клиент имеет погашенные обязательства и новый автомобиль.

Рефинансирование ипотеки других банков предусматривает выполнение ряда требований. На дату подачи заявления по первоначальному соглашению должны исполняться не менее 6 месяцев. Объект недвижимости должен входить в список, аккредитованный банком.

Окончательное решение по рефинансированию кредитов других банков принимается после рассмотрения пакета предоставленных документов. Для одобрения заявки финансовое учреждение оставляет за собой право сделать запрос дополнительной информации.

Банк может отказать в предоставлении займа без объяснения причин. Для предварительного расчета платежей по обязательствам пользователям официального ресурса доступен Юникредит Банк калькулятор.

Какие бумаги потребует банк?

Благодаря рефинансированию ипотеки в Юникредит Банке, физическое лицо может не только снизить размер месячного платежа, но и скорректировать срок, поменять валюту займа. Кредит предлагается на достаточно выгодных условиях: годовая ставка от 8,9%, период от 1 года до 30 лет, сумма до 15 миллионов рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга), до 6 млн. руб. для прочих регионов.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Гражданство РФ для перевода займов в Юникредит Банк не требуется.

Перечень документов, запрашиваемых банком, достаточно внушительный. Потенциальный заемщик должен предоставить:

заполненную анкету клиента. Здесь придется указать личную информацию: ФИО, гражданство, место и дату рождения, номер СНИЛС, паспортные данные, адрес регистрации, фактического проживания. Прописать сведения о семейном положении, месте работы, об образовании, персональных доходах и расходах, имуществе в собственности и пр.;
заявление на ипотечный заем. Можно заполнить в отделении банка или скачать бланк документа на сайте Юникредит. В заявке указывается ФИО заявителя, выбирается программа кредитования, вид недвижимого объекта, предлагаемого в качестве залога, размер кредита и другие сведения;
приложение к заявлению. Обязательная бумага при рефинансировании. Прописывается информация о долговых обязательствах, на погашение которых запрашиваются деньги, наименование текущего банка-кредитора (при наличии нескольких займов указываются все ФКУ);
когда в банк обращается клиент, являющийся собственником бизнеса или индивидуальный предприниматель, то заполняется дополнительная анкета. Там указывается информация о компании (наименование, дата регистрации/перерегистрации, число сотрудников, адреса и пр.), о банках, где у фирмы открыты расчетные счета, об акционерах или учредителях, кредитной истории предприятия и др.;
паспорт (ксерокопии всех страниц);
справку о размере заработной платы 2-НДФЛ или о доходах по форме банка, за крайние полгода;
копию трудовой книжки. Листы должны быть заверены работодателем.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Юникредит Банк допускает возможность привлечения созаемщиков, если дохода заявителя недостаточно для получения нужной суммы.

ИП и владельцы бизнеса дополнительно обязаны предоставить в Юникредит банк:

бухгалтерскую отчетность компании за последний отчетный период;
налоговую декларацию за 2 прошедших отчетных периода (не менее, чем за 2 года);
книгу учета доходов и расходов за все месяцы текущего календарного года;
выписку о движении денег по расчетным счетам фирмы;
копии договоров с поставщиками и контрагентами (необходимы для примера, хватит пары соглашений);
ксерокопии договоров аренды офисов, цехов, складов, либо свидетельства о собственности на коммерческую недвижимость, используемую для ведения бизнеса.

Если кредит оформляется физическим лицом, не имеющим российского гражданства, дополнительно предъявляются:

паспорт иностранного гражданина;
вид на жительство/миграционная карта/разрешение на временное проживание в России;
разрешение на осуществление трудовой деятельности в РФ.

Для отдельных категорий заемщиков установлен дополнительный список документов. Например:

лица, имеющие право заниматься адвокатской деятельностью, предоставляют удостоверение адвоката;
нотариусы – лицензию на осуществление нотариальной практики и приказ Минюста России;
пенсионеры – пенсионное удостоверение и справку из ПФ РФ о размере пособия за последние полгода.

Кроме этого, если потенциальный заемщик находится в браке, потребуется принести в банк паспорт супруга/супруги. Можно предоставить брачный договор (если имеется). При подаче заявки, клиент в обязательном порядке подписывает согласие на обработку персональных данных.

Рефинансирование ипотеки в ЮниКредите

Банк предлагает клиентам две программы рефинансирования ипотеки. Одна из них позволяет перекредитовать займ, взятый на приобретение квартиры в новостроящемся доме, а другая, ориентирована на вторичный рынок жилья. Главной особенностью данного кредитора является то, что при рефинансировании ипотеки, оформленной в других банках, заемщик имеет возможность получить дополнительную сумму на другие нужды. В 2018 году ЮниКредит существенно снизил ставки при перекредитовании ипотеки. Кроме того, если сумма займа увеличивается на 300 тысяч рублей и более, заемщику предоставляется скидка к процентной ставке в размере 0.2%.

Тарифы и условия

Рефинансировать ипотечный займ в ЮниКредит Банке можно на следующих условиях:

максимальный срок займа составляет 30 лет, если он выдается на строительство или приобретение жилья. Если же клиент при оформлении займа не указывает его назначения, то срок сокращается до 15 лет;
если изначально кредит был взят для строительства или покупки недвижимости, максимальная сумма займа при рефинансировании составит 80% от цены квартиры и 50% от цены частного дома. Когда первичное кредитное обязательство было оформлено без указания его назначения, клиент сможет получить ссуду в размере 70% от цены залоговой недвижимости;
ипотека выдается под залог недвижимости, которой обязательно должен распоряжаться получатель кредита или его поручитель;
если заемщик состоит в браке, ему надо предоставить поручительство супруги или супруга;
перекредитование ипотеки осуществляется без оплаты комиссии.

Рассчитывать на получение услуги по ипотеке могут совершеннолетние граждане, предоставившие в залог недвижимость, соответствующую следующим требованиям:

жилье должно быть подключено к системам водоснабжения, отопления и канализации;
обязательно наличие окон, дверей и сантехники в рабочем состоянии;
недвижимость не должна числиться в градостроительных планах под снос или капремонт с отселением;
дом или квартира не находится в аварийном состоянии.

Рефинансирование ипотечного займа осуществляется по фиксированной процентной ставке на протяжение всего срока предоставления ссуды. Годовая переплата составляет:

9,45% при оформлении кредита на сумму равную 80% от стоимости недвижимости и сроком погашения от одного года до 30 лет;
12,5% при получении займа в размере 50% от стоимости жилья и сроком до 30 лет.

Ставка по кредиту может быть уменьшена в зависимости от одалживаемой суммы на:

0,25% при размере ссуды 3,5-5,0 млн рублей;
0,50% при кредитной сумме 5,0-10,0 млн рублей;
0,75% при сумме займа от 10 млн рублей.

Сравнение с конкурентами

Если предложение ЮниКредит Банка не подходит, ознакомьтесь с условиями рефинансирования в других банках:

ГПС(%)*	Максимальная сумма	Минимальная сумма	Возрастное ограничение	Возможные сроки
5.5 %	5 000 000 ₽Заявка	50 000 ₽	18–65	1–5 г.
5.9 %	1 600 000 ₽Заявка	30 000 ₽	19–75	2–7 г.
6.5 %	5 000 000 ₽Заявка	50 000 ₽	21–70	1–7 г.
5.9 %	5 000 000 ₽Заявка	10 000 ₽	20–70	1–5 г.
5.9 %	3 000 000 ₽Заявка	50 000 ₽	22–65	1–7 г.
8.5 %	2 500 000 ₽Заявка	100 000 ₽	22–60	2–5 г.
5.5 %	3 000 000 ₽Заявка	50 000 ₽	23–65	1–7 г.
4.99 %	2 000 000 ₽Заявка	90 000 ₽	20–70	1–5 г.
7.9 %	1 000 000 ₽Заявка	10 000 ₽	22–70	1–5 г.
5 %	2 000 000 ₽Заявка	35 000 ₽	23–70	1–7 г.

* ГПС – годовая процентная ставка (минимальная).

Процедура проведения

Подать заявку на перекредитование ипотеки можно при личном посещении офиса ЮниКредит Банка или на официальном сайте. В последнем случае надо:

Перейти на сайт www.unicreditbank.ru.
На главной странице перейти в раздел «Рефинансирование ипотеки».
Кликнуть по кнопке «Отправить заявку».
Заполнить графы анкеты, отправить ее для рассмотрения.

Срок принятия решения по обращению пользователя составляет от нескольких часов до 7 рабочих дней. После получения положительного ответа клиент имеет еще 30 дней для сбора пакета документов.

Необходимые документы

Для рефинансирования ипотеки необходимо предоставить:

заявление на перекредитование займа;
заполненную анкету заемщика;
копию соглашения об ипотечном кредите с первичным кредитором;
оригинал выписки о платежах за последние 12 месяцев;
справку от первичного кредитора о размере оставшейся задолженности;
если есть поручитель, надо предоставить справку о его доходах.

Документы о доходах

В банковской сфере предложения по кредитным продуктам являются высоко маржинальными. При этом кредитование физлиц связано с определенными рисками.

Список документов, необходимых для кредита может включать в себя следующие справки на выбор:

Документ о трудоустройстве. Как правило, это заверенная у работодателя копия трудовой книжки. Когда трудовая книжка осталась в другом регионе, допускается ее замена справкой с места работы с информацией о стаже работы и занимаемой должности. Дополнить заявление на кредит можно копией трудового договора.
Справка о доходах предоставляется по форме 2-НДЛФ, она содержит информацию за последних полгода. При неофициальной зарплате следует предоставить справку по форме банка, взять которую можно непосредственно в филиале банка. Эта информация нужна для внутреннего пользования. Банковские учреждения не сообщают в налоговые органы подобного рода информацию.
Справка о пенсионном обеспечении. В банке действуют кредитные линии для пенсионеров, поскольку пенсия является гарантированным стабильным источником дохода. Подтвердить свое пенсионное обеспечение можно, предоставив выписку из счетов, куда происходят пенсионные выплаты.
Справка о размере стипендии. Студенты сталкиваются с трудностями при получении займа, так как у них источник дохода состоит лишь небольшой стипендии. Для ее подтверждения необходимо предоставить справку по месту учебы или выпиской с банковского счета. В дополнение могут запросить поручительство родителей.
Справка о величине ЕДВ. В качестве дополнительного финансового обеспечения по займу можно добавить ежемесячную денежную выплату, назначенную взамен положенных льгот. Справку можно получить в территориальном органе ПФР. Ее желательно дополнить выпиской из счетов.

Чем обширней сведения о финансовой стабильности клиента, тем меньше будет процентная ставка и выше лимит по сумме кредита.

Помимо заработной платы в Юникредит учитывают рентные доходы от сдачи недвижимости или автотранспорта.

В качестве подтверждения следует предоставить свидетельство регистрации права собственности и договор аренды.

Порядок рефинансирования и погашения автокредита

Программа рефинансирования автокредита в ЮниКредит банке проводится для всех желающих граждан, имеющих действующий займ в ином кредитном учреждении. Для того чтобы принять участие в программе необходимо подать соответствующую анкету и дождаться ответа компетентного специалиста. Срок рассмотрения заявок на рефинансирование автокредита через ЮниКредит банк варьируется от 1 до 5 дней.

Порядок проведения данной услуги включает в себя несколько пунктов:

оформление заявления через менеджера компании или на официальном сайте ЮниКредит Банк. Через виртуальный ресурс сделать это можно следующим образом: выбор программы рефинансирования-заполнение обязательных полей-отправка заявки;
поиск и сбор необходимого пакета документов;
личная явка гражданина в офис ЮниКредит банка для согласования условий переоформления автокредита, подбор оптимальной процентной ставки и формальное собеседование с будущим заемщиком;
подготовка и подписание договора, проведение дальнейшей процедуры по погашению старой ссуды;
четкое исполнение новых кредитных обязательств в соответствии с заключенным договором рефинансирования автокредита.

Также важно знать, что рефинансирование автокредита в ЮниКредит банке не может осуществляться без предоставления некоторого перечня документов — паспорта, водительских прав, справки о доходах и пр. ЮниКредит банк предоставляет такой вариант, как досрочное погашение займа по спецпрограмме «рефинансирование автокредита»

Для этого необходимо подать специальное прошение по форме, предусмотренной самим финансовым учреждением. Данная процедура не обременяется дополнительными издержками и позволяет распределить бюджет клиента наиболее эффективным образом.

Рефинансирование ЮниКредит банк позволит оптимальным образом решить проблему с погашением текущих обязательств и перейти на более выгодные условия.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

Отделения и банкоматы ЮниКредит Банка в Московской области

Самообслуживание

Банкомат

г. Люберцы, пр-кт Октябрьский, д. 198
пн.-пт. с 08.00 до 23.00
сб.-вс. с 09.00 до 23.00

На карте

пн.-пт. с 08.00 до 23.00
сб.-вс. с 09.00 до 23.00

Дополнительный офис «Мытищи»

Отделение

Банкомат

г. Мытищи, ул. Мира, д. 2
пн.-пт. с 09.00 до 20.00
сб. с 10.00 до 17.00
банкомат: круглосуточно

На карте

пн.-пт. с 09.00 до 20.00
сб. с 10.00 до 17.00
банкомат: круглосуточно

8 (800) 700-10-20

Дополнительный офис «Подольск»

Отделение

Банкомат

г. Подольск, пр-кт Революционный, д. 64/105
пн.-пт. с 09.00 до 20.00
сб. с 10.00 до 17.00
банкомат: круглосуточно

На карте

пн.-пт. с 09.00 до 20.00
сб. с 10.00 до 17.00
банкомат: круглосуточно

8 (800) 700-10-20

	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Обеспечениеи подтверждениеменьше требованийбольше требований	Прочиеусловия	Податьзаявкуonlineoffline
	от 6,1 % ежемес. платеж от 17 222 ₽переплата от 6 669 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет / На счет в стороннем банке Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 7,8 % ежемес. платеж от 17 379 ₽переплата от 8 550 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	8,4 % ежемес. платеж 17 434 ₽переплата 9 216 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Наличными Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 9,7 % ежемес. платеж от 17 555 ₽переплата от 10 663 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита На счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 10 % ежемес. платеж от 242 €переплата от 151 €	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование залогового имущества На счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Оформитьв отделении банка
Все о кредите
	от 10 % ежемес. платеж от 273 $переплата от 171 $	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование залогового имущества На счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Оформитьв отделении банка
Все о кредите
	от 10 % ежемес. платеж от 17 583 ₽переплата от 10 998 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование залогового имущества На счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Оформитьв отделении банка
Все о кредите
	10,2 % ежемес. платеж 17 601 ₽переплата 11 221 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения Наличными Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 10,3 % ежемес. платеж от 17 611 ₽переплата от 11 333 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	10,4 % ежемес. платеж 17 620 ₽переплата 11 444 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование рисков утраты и повреждения закладываемой недвижимости На счет / На карту Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 10,5 % ежемес. платеж от 17 629 ₽переплата от 11 556 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 10,7 % ежемес. платеж от 17 648 ₽переплата от 11 780 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 10,9 % ежемес. платеж от 17 667 ₽переплата от 12 004 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	10,99 % ежемес. платеж 17 675 ₽переплата 12 104 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование объекта недвижимости от рисков утраты или повреждения На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 11 % ежемес. платеж от 17 676 ₽переплата от 12 115 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет / На счет в стороннем банке Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 12 % ежемес. платеж от 17 769 ₽переплата от 13 237 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 12 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	12 % ежемес. платеж 17 769 ₽переплата 13 237 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 6 мес.	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	от 13,5 % ежемес. платеж от 17 910 ₽переплата от 14 924 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	13,9 % ежемес. платеж 17 948 ₽переплата 15 376 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Наличными / На счет Стаж работы нет требований	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите
	19,8 % первый платеж 19 966 ₽последний платеж 16 941 ₽переплата 21 450 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На карту Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправитьзаявку в банк
Все о кредите

Условия и ставки

Для рефинансирования кредитополучатель должен соответствовать следующим требованиям:

гражданство РФ;
возраст от 21 до 70 лет;
общая трудовая выслуга больше года;
более 4 месяцев стажа работы на последнем месте трудоустройства;
постоянный доход для проживающих в Москве не менее 30 000 руб., для проживающих в других регионах РФ не менее 20 000 руб.;
постоянная регистрация в регионе с подразделением банка;
образование не ниже среднего.

При перекредитовании ипотеки залоговая недвижимость должна соответствовать таким критериям:

подключение к системам канализации и отопления;
наличие водоснабжения (холодного, горячего);
наличие сантехники, дверей и окон в рабочем состоянии;
не числиться в градостроительных планах на капитальный ремонт с отселением или на снос;
не находиться в аварийном состоянии.

Особенности и тарифы перекредитования потребительского кредита:

процентная ставка для зарплатных клиентов равняется 15,9% годовых, для новых клиентов – 18,9% годовых;
срок рефинансирования – от 24 до 84 месяцев;
сумма кредита до 1 000 000 руб. (для новых клиентов до 700 000 руб.).

Особенности и тарифы рефинансирования ипотеки:

процентная ставка под залог квартиры равна 11,9% годовых при сумме кредита не более 80% от её залоговой стоимости;
процентная ставка под залог коттеджа или дома равна 13,0% годовых при сумме кредита не более 50% от её залоговой стоимости;
срок рефинансирования – до 30 лет.

Взять заём в ЮниКредит Банке в рамках рефинансирования потребительского или ипотечного кредита – значит, сэкономить на процентах по существующим кредитным обязательствам, а также получить возможность корректировки их сроков и даты выплаты.

Анкета-заявление – первый шаг на пути к кредиту

Это документ, в котором заявитель подробно указывает информацию о себе: персональные идентификационные данные, состав семьи, имеющееся образование, место работы и вид деятельности, платежеспособность.

Рабочий номер следует указать стационарный — это повысит лояльность банка на одобрение кредита. Большое количество контактной информации создаст благонадежный портрет у представителей отдела безопасности.

Вместе с заполнением анкеты пишется заявление о выдаче заемных средств. Здесь указывается цель и сумма займа, желаемый кредитный продукт и период возврата средств.

Условия рефинансирования ипотечного кредита в Юникредит банке

Рефинансирование ипотечного займа – это процедура перекредитования на более привлекательных условиях уже имеющейся ссуды, оформленной в стороннем банке.

Преимуществами данной услуги в банке ЮниКредит являются:

заметное снижение процентной ставки по ипотеке;
сокращение ежемесячных платежных взносов;
продление срока погашения кредита;
увеличение суммы ипотечной ссуды;
возможность изменить валюту займа и т.д (Юникредит поддерживает рефинансирование валютных ипотек в рублевые).

Основные условия рефинансирования ипотеки в компании ЮниКредит следующие:

период кредитования:
- в пределах 30 лет, если займ был выдан на приобретение либо строительство жилья,
- до 15 лет при оформлении кредита на иные цели;
максимальная сумма займа:
- не больше 80% от стоимости покупаемого объекта недвижимости,
- не более 70% — если ссуда была выдана на прочие цели;
- до 50% от цены частного домостроения;
процентная ставка – имеет фиксированную величину на весь период кредитования;
обеспечение – под залог приобретаемой недвижимой собственности;
поручительство – супруга либо супруги, если заемщик состоит в официальном браке;
наличие гражданства России – не обязательно (в Юникредит банке возможно рефинансирование кредитов для иностранных граждан).
Комиссия за переоформление кредита отсутствует.
Также возможно досрочное погашение долга без наложения штрафов и начисления пени.

Необходимые документы

Для оформления рефинансирования ипотечной ссуды пользователь должен собрать такие документы:

удостоверения личности заемщика и созаемщика (паспорта);
копию договора ипотеки, заключенного с первоначальной финансовой организацией;
акт залога и дополнительную документацию по объекту залогового имущества (копии);
выписку по счету первоначального банка о внесенных платежах за период не менее 12 месяцев (оригинал, заверенный банком);
заверенные реквизиты счета для погашения ипотечного займа;
официальное письмо от кредитора о сумме задолженности по рефинансируемой ипотеке.

Также ЮниКредит Банк может затребовать от клиента дополнительные документы по своему усмотрению.

Важно! Рефинансирование ипотеки, оформленной менее 12 месяцев назад в Юникредит невозможно

Процентная ставка

Организация ЮниКредит установила такие процентные ставки по рефинансированию ипотеки:

тип годовой ставки – фиксированная на весь период кредитования;
при сроке займа от 1 года до 30 лет и сумме кредита, равной 80% от стоимости квартиры ставка составляет 10,15%;
если объем займа составляет 50% и менее от цены жилья, то ставка 12,5% (период кредитования также составляет 12 месяцев – 30 лет).

Дополнительные расходы

Все клиенты, обратившиеся за рефинансированием, имеют дополнительные расходы, кроме выплаты тела кредита и процентов по нему:

оплата услуг за оценку недвижимости;
оплата услуг страховой компании;
оплата услуг нотариуса.

Как видите, не так и просто получить рефинансирование, необходимо соблюдать все требования, предъявляемые банком, а затем строго соблюдать графики погашения платежей. Однако ничего невозможного нет, все шаги абсолютно реальны, но, прежде, чем брать новый кредит, нужно подумать и просчитать, выгодно ли это.

После выполнения всех условий банка, деньги переводятся на счет заемщика в течение одного дня после подписания договора. На следующий день начинают начисляться проценты на кредит. Кредитуемый может вносить платежи наличными в кассе или безналичным перечислением на счет, открытый в банке.