Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке?

Условия рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке

• кредит в рублях;
• залогом может быть квартира или права по договору долевого строительства;
• ограничение по сумме: минимум 1 миллион, но не ниже 20% от рыночной цены недвижимости и не выше оставшегося основного долга;
• заемщиков может быть не более четырех и весь их доход будет учитываться при рассмотрении заявки;
• срок от трех лет до трехсот месяцев с ежемесячным платежами;
• никаких просрочек по выплатам в старом банке;
• как минимум полгода выплат по первому кредитному договору и более трех лет до его окончания;
• кредит может покрывать от 20 до 80 процентов стоимости квартиры (по результатам оценки);
• базовый процент — 9,1% для зарплатных клиентов Промсвязьбанка (для своих клиентов условия выгоднее!) и 9,2 для остальных (при условии страхования по Договору коллективного страхования);
• прибавляем: 3% если у вас нет страховки, 2% если кредит вам выдали до госрегистрации ипотеки и 3% если она не появилась в течение двух месяцев с начала рефинансирования;
• полная стоимость от 10,24% до 12,97% годовых;
• можете гасить досрочно часть или все — никаких санкций и ограничений нет.

Дополнительные расходы

Внимание: это как раз те «подводные камни», которые могут испортить вам всю песню, так как по дополнительным расходам может набежать приличная сумма, так что их стоит проанализировать вдвойне скрупулезно еще перед принятием какого-либо решения. На что же еще придется потратиться при рефинансировании ипотеки в Промсвязьбанке:

• Страхование. Так как сроки и суммы кредитов внушительны, Промсвязьбанк стремится обезопасить себя, поэтому вам придется выбрать между добавкой 3% годовых за отсутствие страховки или оплатой страховки: жизни, квартиры и титульного страхования (на первые три года). Титульное страхование — это страхование права собственности от признания сделки нелегальной.Застраховаться можете в любой страховой компании, аккредитованной банком. У банка есть список требований к страховым компаниям и теоретически вы можете предложить банку свою страховую, отвечающую его требованиям, а он должен ее рассмотреть.

  Но на сайте есть список компаний априори соответствующие требованиям Промсвязьбанка к оформлению страховок — их около 15, самые крупные страховщики (ВТБ Страхование, Альфастрахование, Ингосстрах, Альянс, МАКС, СОГАЗ и др.), можете воспользоваться ими. При этом большинство компаний предлагают комплексное страхование для ипотеки (квартира+жизнь и здоровье+титульное).

  Также можете присоединиться к Договору коллективного страхования Промсвязьбанка. При этом вы заплатите банку комиссию за обработку ваших данных и страховую премию 0.6% от суммы кредита и 0.7% при пролонгации.

• Экспертная оценка. Промсвязьбанк снова захочет узнать рыночную стоимость квартиры, так что придется снова искать оценщиков и заключать договор оценки с предоставлением техпаспорта и свидетельства о собственности. Средние цены экспертной оценки для рефинансирования кредита на недвижимость в Промсвязьбанке 2 тысячи — 9 тысяч рублей по Москве.
• Услуги нотариуса. В зависимости от вашей конкретной ситуации вам может понадобиться нотариальное заверение различных документов (например, согласие супруги на покупку), а также договора ипотеки для его регистрации — имейте в виду и эти траты тоже. Оплата по таксе нотариальной конторы.
• Регистрация договора ипотеки. От государства никуда не деться — придется опять платить госпошлину — это требование по закону. Новая ипотека — новая госпошлина. Размер — около 1 тысячи рублей;
• За оформление документов, нужных для государственной регистрации договора ипотеки тоже придется заплатить по тарифам ЖЭКов, паспортных столов, кадастровых органов, органов, осуществляющих техническую инвентаризацию и прочих.
• ваше прежнее кредитное учреждение может взять с вас плату за оформление справок для перекредитования или штрафы за досрочную выплату долга.
• при наличии брокера или риэлтора стоимость его услуг будет определяться заключенным между вами договором.

Штрафы за просрочку платеже по ипотеке

ставка ЦБ (внимание: на дату заключения договора, не текущая) ежедневно, если проценты начислялись;
0,06% ежедневно если проценты не начислялись.

Промсвязьбанк может по своему желанию смягчить вам санкции за просрочку.

Условия рефинансирования

Рефинансирование потребительских кредитов других банков по низкой процентной ставке.

В последнее время среди заемщиков стала популярной услуга рефинансирования долговых обязательств по кредитам в других финансовых организациях. Промсвязьбанк разработал собственную программу  реструктуризации долга на выгодных условиях. Воспользоваться услугой могут граждане Российской Федерации с постоянной регистрацией на территории страны, входящие в возрастную группу от 23 до 65 лет. Общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года и 4 месяцев на последнем месте работы. Приветствуется наличие двух мобильных телефонов, один из которых рабочий.

Рефинансирование физических лиц

Условия программы рефинансирования от Промсвязьбанка предусматривают максимальную сумму потребительского кредита до 3000000 рублей на срок до 7 лет без обеспечения и поручителей. Процентная ставка стартует от 5,5% годовых. Клиентам предоставляется специальная услуга «Кредитные каникулы», в рамках которой можно отложить 2 ежемесячных платежа. Комиссия за просрочку платежей составляет 0,06% ежедневно, но не более 20% в год. Вы можете перевести кредит в Промсвязьбанк если:

• он потребительский;
• выдан более полгода назад;
• до полного погашения осталось не менее трех месяцев;
• отсутствует просроченная задолженность;
• производились регулярные платежи в течение последних 6 месяцев.

Если вы переводите сразу несколько займов в один банк, Промсвязьбанк помогает снизиться процентную ставку и сумму ежемесячных платежей.

Рефинансирование в Промсвязьбанке

Как оформить договор

При подаче заявки на рефинансирование необходимо заполнить анкету на официальном сайте кредитной организации, либо обратиться в одно из отделений банка. Нужно предоставить действующий кредитный договор и реквизиты банка, в котором вы собираетесь погасить задолженность. В заявлении указать имя, личные данные, контактную информацию и сведения о кредите.

Погашение задолженности

В рамках программы рефинансирования потребительского кредита в Промсвязьбанк денежные средства будут перечисляться на счет другого банка в размере остатка долга по займу. Если помимо денег на погашение вам была одобрена дополнительная сумма, разницу можно использовать на любые цели без отчета перед финансовой организацией. Возврат средств происходить одним из следующих способов:

• через кассу отделения родного банка;
• в мобильном приложении;
• через личный кабинет;
• в терминалах самообслуживания.

Документы для рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке

При обращении в банковский офис клиенту выдаётся официальная форма анкеты.

При её заполнении важно указывать исключительно достоверную информацию, иначе в выдаче ссуды будет отказано. Если вы допустили ошибку, не исправляйте её, а возьмите новый бланк у менеджера

Для расчёта условий рефинансирования ипотеки и заключения договора в офис предоставляют:

• гражданский паспорт;
• свидетельство участника НИС;
• документы на залоговое жильё.

Заёмщику понадобится заказать документ об оценке жилья в ПСБ или у любой специализированной компании.

Он принимается специалистами банка, если с момента проведения оценочной процедуры прошло менее полугода.

Способы погашения займа

Основной перечень способов:

• через мобильное приложение;
• через интернет-банк;
• в банкомате;
• в терминалах ПСБ;
• в терминалах или с кошелька Киви;
• в салонах «Связного»;
• с кошелька Яндекс.Деньги;
• с кошелька WebMoney;
• переводом с карты на карту.

При оформлении любого кредита клиенту выдается банковская карта. Вносить на нее деньги нужно по графику платежей. В ином случае они будут списываться с иных счетов и карточек.

Частичное и досрочное погашение

Возможность досрочного погашения прописывается в договоре. Виды досрочного погашения: частичное или полное. Последнее подразумевает аннуляцию задолженности.

Погашение кредита досрочно в частичном выражении допустимо в любой сумме и без взимания дополнительных комиссий. При этом изменить дальнейшие параметры погашения можно в разных вариантах: уменьшить ежемесячную сумму кредитования или же сократить общий срок кредитования (приблизить конечную дату возврата задолженности). Однако, второй вариант доступен только по кредитам, выданным с 11 ноября 2019 года.

Возможные причины отказа рефинансирования ипотечного займа в ПСБ банке

Заемщику нужно соблюсти все требования относительно имеющегося кредита. То есть по срокам действия ипотеки и своевременного погашения задолженности по ней. Также необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым Промсвязьбанком к личности заемщиков и корректно подготовить весь документальный кейс. При этом ПСБ банк вряд ли откажет заявителю в выдаче ипотечного кредита.

Если у заемщика обнаружатся другие задолженности с просрочками по платежам, то ПСБ может все-таки вынести отказ по заявке. Кредитный рейтинг клиента составляется на основе данных бюро кредитных историй. Сюда имеют право обращаться (и делают это в обязательном порядке) все кредитно-финансовые учреждения при выдаче кредитов. Вторая важная причина отказа — недостаточный уровень заработка. Конкретных цифр потенциальным заемщикам заранее не объявляется. Для увеличения учитываемой цифры заработка можно привлекать разное число созаемщиков с их доходами.

Промсвязьбанк – ипотека на вторичное жильё

Фото: https://pixabay.com/photos/key-home-house-estate-business-2323278/ ПСБ ипотека – это возможность выгодно приобрести любую недвижимость. Банк одобряет заявки на покупку квартир, апартаментов, частных домов на вторичном рынке. При этом для оформления ипотечного договора по этой программе необязательно подтверждать официальные доходы. Кроме того, для получения максимального размера кредита можно привлечь несколько созаемщиков.

Оформление ипотеки на приобретение недвижимости на рынке вторичного жилья имеет и другие преимущества. Так, например, клиенты банка получают возможность оформлять займы со сниженной процентной ставкой. Для этого им нужно приобретать жильё у контрагентов ПСБ.

Также банк предлагает возможность экономить на выплатах с помощью аккредитива и вкладывать средства материнского капитала в сумму первого взноса по ипотеке.

Как рефинансировать кредит в Промсвязьбанке

Для оформления рефинансирования кредита можно подать онлайн — заявку на сайте банка, через интернет — банк, через мобильный банк PSB-Mobile или посетив отделение Промсвязьбанка. Проконсультироваться можно по телефонам 8 800 333 03 03, (495) 229-93-54.или связаться с менеджером через онлайн звонок на сайте.

В форме онлайн — заявки нужно указать:

• ФИО потенциального заемщика;
• Дату рождения, СНИЛС, регион регистрации;
• Контактные данные;
• Желаемую сумму кредита и срок;
• Сведения о доходах;
• Форму трудоустройства.

Если рефинансируется ипотечный кредит в Промсвязьбанке, дополнительно указываются:

• Информация об объекте, который находится в ипотеке;
• Сведения о доходах семьи.

На обработку заявки по рефинансированию уходит 3 рабочих дня, после чего клиенту нужно посетить ближайший офис Промсвязьбанка и подписать кредитный договор.

Оформляя рефинансирование по ипотечному кредиту нужно будет присоединиться к программе страхования жизни и здоровья заемщиков. Стоимость страховки будет зависеть от суммы и срока кредита, взимается она единовременно. Клиент имеет право отказаться от оформления страховки при подписании договора, также он вправе в одностороннем порядке расторгнуть уже действующий договор страхования. Для этого достаточно написать заявление. Возврат страховки будет произведен на счет клиента.

Условия и процентные ставки

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и !

Своим клиентам Промсвязьбанк готов предложить сразу несколько выгодных программ кредитования. Благодаря этому каждый заемщик может внимательно изучить каждую программу и выбрать тот вариант, который подходит именно ему.

Условия получения ипотечного кредита:

Программа	Без первоначального взноса	Альтернатива	Залоговый целевой кредит	В ипотеку — налегке	Новостройка
Первоначальный взнос	отсутствует	От 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.	От 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.	От 40% от стоимости залоговой квартиры.	От 10% от стоимости квартиры.
Ставка по продукту	Банк предлагает фиксированный процент в размере 13% в год.	По данной программе ставка за пользование заемными средствами составляет 14,5% в год.	По программе кредитор предлагает фиксированный процент в размере 11,75% в год.	Устанавливается индивидуально	Выгодная ставка 10,9% на весь срок договора
Срок	Ипотечный кредит предоставляется на срок до 25 лет.	Максимальный срок кредитования не более 15 лет.	Максимальный срок по кредитному договору не превышает 25 лет.
Сумма кредита	Получить в долг можно сумму до 20 миллионов рублей.	Максимальная сумма по ипотечному продукту не превышает 10 миллионов рублей.	Получить средства в долг можно до 30 миллионов рублей.	Максимальный лимит в рамках данной программы не превышает 15 миллионов рублей.	Сумма по кредитному договору не должна превышать 20 миллионов рублей.
Страхование	Согласно условиям кредитного договора каждый заемщик в обязательном порядке должен застраховать жизнь и конструктивные элементы приобретаемой недвижимости. При покупке недвижимости на вторичном рынке требуется договор титульного страхования. Страховая защита приобретается за счет собственных средств клиента.
Частичное погашение	По ипотечному продукту предусмотрено частично-досрочное погашение в любое время, без уплаты штрафов и пеней.
Досрочное погашение	Каждый заемщик может погасить долг по ипотечному продукту в любой момент, без уплаты штрафных санкций.

Также кредитор предлагает целевой ипотечный кредит для приобретения загородной недвижимости или земельного участка.

В рамках данной программы:

• максимальная сумма до 15 миллионов рублей;
• процентная ставка от 11,9% годовых;
• деньги предоставляются исключительно под залог ценной недвижимости, на срок до 25 лет.

Подавая заявку, стоит принимать во внимание, что максимальная сумма по ипотечному договору будет зависеть от платежеспособности клиента. При необходимости можно привлечь поручителя, доходы которого также будут учитываться

Воспользоваться кредитным предложением смогут только те клиенты, которые соответствуют требованиям кредитора.

Оформление заявки

Если вы выбрали нужную организацию (Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Газпромбанк, Открытие, Сбербанк, ВТБ или иной банк), вы можете перейти к подаче заявки. Чтобы оформить запрос на новый жилищный кредит, перейдите во вкладку нужного вам банковского продукта и нажмите «Подать заявку». На открывшейся странице банка нужно будет заполнить свои персональные данные, указать контактный телефон, электронную почту, условия кредита, которые вас устраивают. Когда вы пройдете все этапы заполнения данных, нажмите «Отправить заявку» и дождитесь ответа от представителя банка. Если заявку одобрят, скорее всего вам позвонит менеджер кредитно-финансовой организации.

Срок рассмотрения может составлять от нескольких часов до нескольких дней. Уточните у менеджера список бумаг, которые необходимо взять в офис и время вашего визита, можно ли прийти в офис одному или обязательно с созаемщиком (супругой/супругом), а затем прийти в отделение банка. Понадобится собрать документы, перечисленные выше. Возможно, потребуются какие-то дополнительные справки.

Перечень документов

Пакет документов отличается на основании того, есть ли желание снизить процент по ипотечному займу, оформленному в Промсвязьбанке, либо услуга рефинансирования будет проходить с привлечением другого кредитного учреждения. В первом случае достаточно гражданского паспорта, ипотечного договора, заявления на уменьшение процентной ставки.

Смотрите на эту же тему: Господдержка ипотеки в году для молодых семей и семей с детьми

Для рефинансирования займа стороннего банка соискатель подаёт:

• Гражданский паспорт.
• Справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки, договора или другие документы, подтверждающие занятость.
• Военный билет.
• Договор кредитования.
• График погашения займа.
• Справку с реквизитами счёта, на который поступят деньги на закрытие долговых обязательств.
• Справку о том, что для ипотечного кредитования не использовался маткапитал (документ требуется, если у займополучателя двое или больше несовершеннолетних детей).
• Справка из банковского учреждения по рефинансируемому займу с Ф.И.О. кредитополучателя, данными паспорта, сведениями о текущей задолженности, процентами. Бумага действительна 30 дней с даты выдачи.
• Документацию о предмете залога: договор долевого участия (для строящихся объектов), право собственности на квартиру, выписку из ЕГРН, документы с подтверждением оплаты объекта недвижимости полностью, техпаспорт, кадастровый паспорт (если оформляется дом с участком), справка о том, что объект недвижимости не подлежит сносу, выписка из домовой книги.

Для клиентов прочих банковских учреждений

К соискателям на рефинансирование ипотеки других банков Промсвязьбанк предъявляет требования:

1. Гражданство РФ;
2. Возраст — старше 21 года на день подачи заявки, до 65 — на дату возврата займа;
3. Место проживания и работы в регионе присутствия кредитора;
4. Регистрация по месту проживания (положение не действует по кредитам, выдаваемым в ДО Москвы и области);
5. Работа по найму, отсутствие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (ИП могут рассчитывать на предоставление финансовой помощи, если работают в этом статусе больше двух лет);
6. Минимум общего трудового стажа — 12 месяцев, на последнем месте — 4 месяца;
7. Наличие двух активных телефонных номеров (один — обязательно рабочий стационарный);
8. Для соискателей возрастом до 27 лет — отсутствие призыва на армейскую службу в период действия договора ипотечного кредитования.

Для своих клиентов

Любой человек, пользующийся услугами ПСБ, вправе обратиться в офис с заявлением на уменьшение процентной ставки. Условия для претендентов на рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке:

• Отсутствие просрочек в течение года;
• Положительное кредитное досье;
• Срок окончания оплаты по займу — минимум полгода, период использования заёмных средств — свыше 12 месяцев.

Рефинансирование потребительского кредита в Промсвязьбанке для физических лиц

С помощью рефинансирования в Промсвязьбанке можно достичь следующих целей:

• Уменьшить сумму ежемесячного платежа. Это становится возможным за счет того, что в новом договоре уменьшается процент ставки (в этом случае есть возможность существенно снизить общее долговое обязательство) или же увеличивается срок кредитования.
• Получить дополнительные деньги. Банки нередко в состоянии выдать сумму средств, превышающую размер старого кредита. Этими деньгами клиент может распоряжаться, как пожелает.
• Объединить несколько кредитов. Благодаря этому появляется возможность облегчить условия погашения задолженности. Например, можно совместить долг по кредитной карте с потребительским кредитом или другими видами задолженностей. Клиент будет каждый месяц осуществлять только один платеж.
• Освободить залоговое имущество. Наиболее востребован такой вариант решения вопроса с автокредитом. Клиент получает возможность распоряжаться своим автотранспортным средством.

Условия рефинансирования потребительского кредита в Промсвязьбанке

Процентная ставка в год	от 5,5%
Сумма займа	от 50 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Срок	От 1 до 7 лет
Возможно рефинансирования нескольких кредитов	рассматриваются разные условия
Выдача наличными	есть
Влияние страховки на ставку	может зависеть

Подать онлайн заявку (получить консультацию своим условиям) можно на странице банка.

• Паспорт гражданина РФ. Он нужен для того, чтобы кредитная организация смогла идентифицировать личность, ее возраст, наличие регистрации. Некоторые учреждения готовы рефинансировать кредиты клиентов с временной регистрацией, а у некоторых действует обязательное условие регистрации непосредственно в регионе присутствия отделения банка.
• Справка, подтверждающая доход клиента. Зачастую это 2-НДФЛ, но иногда допускается справка по форме банка или составленная в свободной форме и заверенная работодателем, декларация 3-НДФЛ, полученная с зарплатного банковского счета выписка, запрос на место работы и прочие способы. Существуют также организации, оформляющие рефинансирование без документов, подтверждающих доход.Копии всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенные работодателем.
• СНИЛС. Зачастую выполняет функцию дополнительного документа.
• Документы по имеющимся кредитам, подлежащих рефинансированию. Они являются чуть ли не основными. Зачастую требуются кредитный договор (в некоторых случаях достаточно предоставления его номера и даты, когда он был заключен), сумма остаточной задолженности (выписка из другого банка), реквизиты счета, на который будут переведены средства для погашения кредитной задолженности.

Рефинансирование потребительского кредита в других банках на сегодня

Наименование банка	Процентная ставка	Сумма	Срок	Несколько кредитов (кредитных карт)	Возможность получения дополнительных денег (указано в первичных условиях)
Райффайзен Банк	7,99%	до 2 млн. ₽	от 13 мес. до 5 лет	до 5	есть
Альфа-Банк	от 6,5%	до 3 млн. ₽	от 2 мес. до 7 лет	возможность объединения	есть
Банк Открытие	6,9% первый год – 10,4% со второго	до 5 млн. ₽	до 5 лет	возможность объединения	–
УБРиР	8,99% при сумме до 1,6 млн. ₽ (до 16,8% при менее выгодных условиях)	до 5 млн. ₽	до 10 лет	возможность объединения	есть
Росбанк	5,9 – 11,9%	до 5 млн. ₽	13 – 16 мес.	возможность объединения	есть
МТС Банк	от 6,9%	до 5 млн. ₽	до 5 лет	–	есть
ВТБ	6,4%	до 5 млн. ₽	до 7 лет	–	–
Промсвязьбанк	5,5%	до 5 млн. ₽	от 12 мес. до 7 лет	–	–
Металлинвестбанк	6,8%	до 2 млн. ₽	до 7 лет	возможность объединения	есть
Сбербанк	от 11,9%	до 5 млн. ₽	от 3 мес. до 5 лет	возможность объединения	есть

Документы

Для получения решения потребуется подготовить комплект личных документов и бумаги на недвижимость, которая будет передаваться в залог.

Личные:

• Заполненная и собственноручно подписанная анкета-заявление.
• СНИЛС.
• Удостоверяющий личность документ.
• Письменное подтверждение отсутствия зарегистрированного брака или свидетельство о его заключении. Если заемщик холост, он пишет заявление в присутствии представителя банка и заверяет его личной подписью.
• Подтверждение участия в накопительной системе.
• Заключенный с Росвоенипотекой договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
• Действующий договор ипотеки.
• Реквизиты счета для погашения долга текущего кредитора, составленные на официальном бланке и заверенные печатью.
• Справка об остатке ссудной задолженности. Бумага должна содержать отдельно информацию о размере основного долга, процентов и просроченных платежей.
• Действующий на момент обращения в Промсвязьбанк график платежей.

Бумаги по предмету залога:

• Подтверждающие приобретение и регистрацию собственности – договор долевого участия, свидетельство, выписка из единого реестра, договор купли-продажи.
• Актуальная (полученная не более 30 дней назад) выписка из Росреестра.
• Подтверждение окончательного расчета с продавцом объекта – акт передачи квартиры, расписки или квитанции.
• Технический паспорт, содержащий экспликацию, поэтажный план.
• Отчет об оценке стоимости объекта.
• Если проводились перепланировки – бумаги, подтверждающие их законность и регистрацию.
• Дополнительно для панельных пятиэтажных домов в Москве и области, чей возраст превышает 50 лет, Промсвязьбанк может запросить справку о том, что объект не признан аварийным, не планируется к сносу, не включен в программу реновации.

Способы подачи заявки

Вы можете лично обратиться в отделение, заполнить заявку вместе с работником. Вам понадобится паспорт, а также информация об остатке долга по кредиту, ориентировочной стоимости жилья.

Если вам требуется сумма в пределах 3 миллионов рублей, оставить заявку на кредит можно через интернет:

• введите в строку поисковой системы (например, Яндекс) запрос «Промсвязьбанк рефинансирование ипотеки»;
• перейдите на сайт онлайн-услуг Промсвязьбанка ib.psbank.ru, ссылка из поисковика направит вас сразу на страницу с описанием продукта «Рефинансирование», поиск непосредственно на сайте затруднен;
• кликните на кнопку подачи заявки;
• ввести потребуется ФИО, контактные данные, отметить наличие/отсутствие российского гражданства;
• внизу заявки предложено дать согласие на получение банком сведений о вас из бюро кредитных историй.

Предварительное решение о сумме, которую могут одобрить, вы получите в течение 5 минут.

На разных страницах сайта с описанием ипотечных продуктов есть кнопка заявки. При переходе по ней, открывается форма заявки на консультацию. В ней вы можете оставить свои контактные данные и регион регистрации. Менеджер перезвонит, задаст уточняющие вопросы, ответит на ваши, сделает предварительный расчет. Он будет более точным, чем на калькуляторе.

Сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки

Рекомендуемая статья: Как сделать рефинансирование ипотеки в Центр-Инвест Банке

Рефинансирование потребительских кредитов Промсвязьбанком: преимущества и условия

Если у заемщика несколько кредитов наличными или кредитных карт, оформленных в разных банках, Промсвязьбанк предлагает объединить их в один и тем самым сэкономить на обслуживании кредита и снизить сумму ежемесячного платежа. В качестве дополнительного бонуса предлагается выдача дополнительной суммы сверх долга – потратить ее можно на любые цели, но по факту, разумеется, за ее использование также придется уплатить процент.

От клиента потребуется предоставить в Промсвязьбанк кредитный договор и реквизиты банка – кредитора, после чего остаток долга будет перечислен в погашение задолженности.

Однако рефинансировать можно не любой потребительский кредит, а только выданный не менее полугода назад и до погашения которого остается как минимум 3 месяца. Не должно быть текущей просроченной задолженности и вообще просрочек в течение полугода.

Условия Промсвязьбанка по программе рефинансирования потребительского кредита для физических лиц следующие:

Максимальная сумма	3 000 000 руб.
Минимальная сумма	50 000 – 100 000 руб.
Ставка	от 10,4%
Срок займа	12-84 месяца (1-7 лет)

Обеспечение по рефинансируемому кредиту не требуется, комиссия за выдачу кредита тоже отсутствует. Но за несвоевременное погашение долга придется уплатить штраф в размере 0,06% за каждый просроченный день (но не более 20%).

Из дополнительных преимуществ Промсвязьбанк дает возможность воспользоваться так называемыми «кредитными каникулами», т.е. при необходимости отсрочить выплаты по рефинансированному кредиту на 2 месяца. Но услуга не бесплатная:

• 2 полученных месяца отсрочки присоединяются к сроку кредита, пересчитываются проценты, и, как следствие, последующие платежи немного увеличатся;
• нужно будет единовременно оплатить стоимость услуги в размере 15% от ежемесячного платежа, но не менее 2000 руб.

Воспользоваться кредитными каникулами можно не сразу после рефинансирования, а только, если уже было оплачено 6 платежей по кредиту, без просрочек более 7 дней и до погашения осталось как минимум 3 месяца. Кроме того задолженность не должна была ранее реструктуризироваться и на текущий момент не должно быть текущей просрочки.

Подача заявки на каникулы для частных лиц доступна через интернет-банк или посредством подачи заявления в офисе Промсвязьбанка. Воспользоваться каникулами можно не чаще одного раза в год.

Программа «Рефинансирование» для ипотечных кредитов

Рефинансировать в Промсвязьбанке можно не только потребительский, но и ипотечный кредит. Для этой цели разработано специальное предложение – программа «Рефинансирование». Условия по ней следующие:

Ставка	9,1%-9,2%
Полная стоимость кредита	10,24-12,97%
Срок кредитования	36-300 месяцев (3 года — 25 лет)
Первоначальный взнос	0%
Тип жилья	квартира, дом с земельным участком, апартаменты на первичном или вторичном рынке жилья
Сумма кредита	от 1 млн. до 15 млн. руб. ( от 20% до 80% рыночной стоимости, но не более остатка основного долга по кредиту)
Созаемщик	Супруг (в т.ч. гражданский) и любые родственники.
Залог	Имеющаяся недвижимость, на покупку которой выдавался первоначальный кредит или права покупателя.

Рефинансирование ипотечного кредита в Промсвязьбанке позволит полностью погасить задолженность перед сторонними кредиторами. Кредит выдается под залог: квартиры, имеющейся в собственности, на приобретение которой изначально предоставлялся кредит, а также под залог прав покупателя по договору долевого участия. Рефинансируются только кредиты старше 6 месяцев с даты заключения кредитного договора, но до окончания их срока должно оставаться как минимум 36 месяцев. Важным условием является и отсутствие просроченной задолженности перед банком — кредитором на дату обращения в Промсвязьбанк за рефинансированием.